השקעות הגמח המרכזי, מה היחס אליו פה?

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #1
אשמח לשמוע את דעת האנשים בהתייחס לכל אופציות ההשקעה שעולות פה בפורום
האם כדאי להפריש את הסכום הזה לגמח או שמא לחיסכון?
אשמח לשמוע את מגוון הדעות + נימוקים
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
בכדי לקבל הלואה בגמ"ח המרכזי ע"ס 240K עלייך להפקיד במשך 15 שנה סכום של 300 ש"ח, לפני שהילד הגיע לגיל 3.

יש דרך טובה יותר: להשקיע בשוק ההון סכום טיפה יותר גבוה, למשך קצת יותר שנים, ובסוף התקופה הכסף שלך!!, בלי הלוואות ובלי טובות.

אם תפרישי סכום של 500 ש"ח בכל חודש למשך 19 שנה, באפיק ריוח מוצע [7% לשנה], ישאר לך בסוף התקופה את אותו סכום שיכולת לקבל בהלואה מהגמ"ח [240K].
הכסף ישאר שלך, בלי טובות, בלי הלואות, בלי ערבים, ובלי החזרים. והכל מנוהל בשקיפות מלאה.

בנוסף, לא תצטרכי למשוך את הכסף מההשקעה, תוכלי לקבל הלואה בתנאים מאוד טובים כנגד הסכום המושקע, והכסף שלך ימשיך לצבור עוד ועוד רוחים.

בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
לא אכנס פה למה שכתבו כבר מעלי, על עצם הרעיון להשקיע בכל חודש סכומים נכבדים רק בשביל הזכות לקבל הלוואה...
אתייחס לפן אחר -
לגמ"ח המרכזי אין שום דרך להתמודד עם חדלות פרעון!!
הם לא בנק ולא קרן השקעות, הם מתנהלים בהגדרות הלכתיות שמשחררות אותם מאחריות במקרים כאלה.
נכון שזה נצרך כשמדובר בניהול קרן כזו ע"י אנשים יר"ש, וקהל היעד גם הוא כזה.
אבל שימו לב - זה גורם לסיכון מאד גדול, שגם הם לא מכחישים את קיומו אלא מתוכחים על רמת הסיכון. (שלדעתי הוא גבוה ומסוכן מאד)
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
היו על זה דיונים ארוכים.
כמה נקודות שכדאי לקחת בחשבון:
1) לגמח המרכזי ניתן לתתרום מכספי מעשרות.
2) ההבדל בין 300 ש' (או פחות) ל500 ש' ובין 15 ש' לבין 19 ש' כפול מספר רב של ילדים הוא לפעמים ההבדל בין להיות או לחדול.
3) כדאי לשמוע מבעלי נסיון מה יש להם לאמר בענין (גם מאנשים בעלי הון שנעזרו בכסף נזיל במזומן ובתנאים נוחים יחסית וכמובן מאנשים שאין להם שקל..)
4) הגמח המרכזי יכול להוות תחליף זמני לכסף שמושקע בשוק ההון וצריכים אותו בדיוק בשנים שלא מוצלח להוציא בהם כסף משוק ההון (והן רבות)
5) פיזור השקעות הן בהבט הרוחני בהשתדלות נכונה בכמה מישורים ובהחלט גם בהבט הכלכלי.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #6
4) הגמח המרכזי יכול להוות תחליף זמני לכסף שמושקע בשוק ההון וצריכים אותו בדיוק בשנים שלא מוצלח להוציא בהם כסף משוק ההון (והן רבות)
בשביל זה יש עוד השקעות חוץ משוק ההון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
בשביל זה יש עוד השקעות חוץ משוק ההון.
אז את כבר אומרת ש500 ש' לילד ל-19 שנה זה לא מספיק. צריך להשקיע בעוד אפיק.
ברור שהגמח המרכזי קם עבור אנשים שהכסף שלהם מוגבל ואינו מספיק לצבירת הון עצמי משמעותי. אי אפשר להתעלם מזה ולתת הצעות שאינן תואמות את מאפיני הציבור.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אז את כבר אומרת ש500 ש' לילד ל-19 שנה זה לא מספיק. צריך להשקיע בעוד אפיק.
ברור שהגמח המרכזי קם עבור אנשים שהכסף שלהם מוגבל ואינו מספיק לצבירת הון עצמי משמעותי. אי אפשר להתעלם מזה ולתת הצעות שאינן תואמות את מאפיני הציבור.
ממש לא אמרתי שצריך יותר מ500 ש"ח לילד, [וגם לא אמרתי 500]
אבל בדר"כ למשפחה ממוצעת יש יותר מילד אחד, [ואם יש רק ילד אחד, אז וודאי לא צריכים את הגמ"ח המרכזי] ואם חוסכים סכום מסוים כל חודש, ומגוונים את תיק ההשקעות בצורה שסכום מסוים מושקע באפיק אחד, וסכום נוסף מושקע באפיק נוסף, וכן ככל שחסכנו יותר, ניתן לגוון יותר את תיק ההשקעות.
ככה שהבעיה שציטטתי לא אמורה להיות בעיה.
ובהחלט לחתן את כל הילדים מ500 ש"ח בחודש, זה וודאי לא יכול להיות ע"פ דרך הטבע.
ומה שאני חושבת בעניין הגמ"ח המרכזי, כבר כתבתי באשכול הזה.
https://www.prog.co.il/threads/חסכון-לנישואי-הילדים-גם-כשאין-לכך-תקציב.484020/
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #9
בכדי לקבל הלואה בגמ"ח המרכזי ע"ס 240K עלייך להפקיד במשך 15 שנה סכום של 300 ש"ח, לפני שהילד הגיע לגיל 3.

יש דרך טובה יותר: להשקיע בשוק ההון סכום טיפה יותר גבוה, למשך קצת יותר שנים, ובסוף התקופה הכסף שלך!!, בלי הלוואות ובלי טובות.

אם תפרישי סכום של 500 ש"ח בכל חודש למשך 19 שנה, באפיק ריוח מוצע [7% לשנה], ישאר לך בסוף התקופה את אותו סכום שיכולת לקבל בהלואה מהגמ"ח [240K].
הכסף ישאר שלך, בלי טובות, בלי הלואות, בלי ערבים, ובלי החזרים. והכל מנוהל בשקיפות מלאה.

בנוסף, לא תצטרכי למשוך את הכסף מההשקעה, תוכלי לקבל הלואה בתנאים מאוד טובים כנגד הסכום המושקע, והכסף שלך ימשיך לצבור עוד ועוד רוחים.

בהצלחה.
אני יתייחס להשקעה מקבילה לסכום שנותנים בגמ"ח המרכזי
אם חוסכים 300 שח לחודש כפול 16 שנה באפיק השקעה כשר עפי" ההלכה
לפי בדיקה שלי עם אנשי מקצוע אפשר להגיע ל 105,000 ש"ח ובמקרה חריג עד 120,000 ש"ח.
ודאי לא 240,000 ש"ח!!!
(ברור שאם תשלמו יותר וליותר שנים או שתשקיעו באפיקים שאינם 'הלכה' תרוויחו יותר. אבל ההשוואה היא לא נכונה. גם אם תשימו 1000 ש"ח בלי השקעה בכלל רק חיסכון תגיעו לסכום יותר גבוה, אבל אין השוואה!)

זה נכון שכיף להתחיל את החתונה עם ה 100 הראשונים ששייכים לכם.
אבל אם במקביל תצטרכו עבור החתונה עצמה עוד השלמה של הלוואה קטנה,
ולאחמ"כ עבור התשלום הראשון לדירה תצטרכו עוד הלוואה בנקאית עם ריבית לפי מה שייתן הבנק..
אז כבר לא הרווחתם כלום!! כי את הריבית שהרווחתם באפיק ההשקעה שילמתם בהלוואה שאחרי החתונה!!..

בנוסף, אסור לשכוח ש'השקעה' היא השקעה לכל דבר והיא נתונה לסיכונים ולהפסדים בדיוק כמו בכל השקעה אחרת שאפשר גם להפסיד. מאידך ההפקדה לגמ"ח המרכזי אפשר לתת לכתחילה מכספי מעשרות וזה מעלה גדולה.

כל הסכום שצריך לחתונה מקבלים במקום אחד. גם לחתונה וגם לתשלום הראשון לדירה. ואת הכל מחזירים בהחזר אחד בסכום שפוי שאפשר לעמוד בו בכל חודש (1560). והחיים ממשיכים כסדרם בעז"ה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
לא אכנס פה למה שכתבו כבר מעלי, על עצם הרעיון להשקיע בכל חודש סכומים נכבדים רק בשביל הזכות לקבל הלוואה...
אתייחס לפן אחר -
לגמ"ח המרכזי אין שום דרך להתמודד עם חדלות פרעון!!
הם לא בנק ולא קרן השקעות, הם מתנהלים בהגדרות הלכתיות שמשחררות אותם מאחריות במקרים כאלה.
נכון שזה נצרך כשמדובר בניהול קרן כזו ע"י אנשים יר"ש, וקהל היעד גם הוא כזה.
אבל שימו לב - זה גורם לסיכון מאד גדול, שגם הם לא מכחישים את קיומו אלא מתוכחים על רמת הסיכון. (שלדעתי הוא גבוה ומסוכן מאד)
טעות!
הגמ"ח מקפיד על ערבים כאלה שיש להם תלוש משכורת ע"מ שיהיה להם דרך להמשיך לכל הפחות את התשלומים של הלווה שלא משלם וכשזה מתחלק לכמה ערבים וזה לא סכום גדול זה אכן משולם, והמציאות מוכיחה זאת!
בנוסף, הלוואה זו היא חוקית לכל דבר ואם לא ניתן יהיה לתבוע אותה בבית דין לפי דין תורה אפשר יהיה ללכת לכל ערכאה משפטית. אנשים חותמים על זה בעת לקיחת ההלוואה.
וגם אסור לשכוח, שהגמ"ח המרכזי מחתים בכל הלוואה את בני הזוג על שמישכון הדירה שלהם עצמם. אומנם מדובר בשיעבוד שני כדי שזה לא ימנע מבני הזוג לקחת משכנתא על דירתם, אבל עדיין יש לגמח משהו ביד וזה לא סתם הלוואה באויר!
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
האשכולות על שוק ההון רבים פה ב"ה, ובכ"ז רוב הזמן מדברים על המשקיעים והכרישים הגדולים...

כאן המקום אולי לדבר על האדם מן השורה, זה שאין לו חלום ושאיפה להיות עשיר, אלא רק לחתן את ילדיו בכבוד ובשמחה.

אמת, הלוואה נהדרת והחזרים נוחים מציע הגמ"ח המרכזי, חתן ילדיך בלי שום עול ודאגות, אבל אם ניקח אדם שחיתן 4 ילדים ומחזיר בחודש 6240, וחוץ מעוד 1200 הפקדות עבור 4 ילדים נוספים ביחד 7440, האם זאת הדוגמא לאיש המסודר? המחושב? שלקח אחריות לפני 20 שנה?, עוד לא גמר את המשכנתא של עצמו וצריך כמעט 7500 להתחיל את החודש, זהו הפתרון???
אולי בשביל הגלגולים והביזיונות...

לעומת זאת אדם שהפריש לשוק ההון 16 שנה, נכון שיש לו "רק" 105/120000, אבל זה כסף שלו.
ירצה יוסיף, לא ירצה לא יוסיף.

ואם הוא אחד שירצה מאוד לתת יותר לילדיו - יוכל להפריש יותר מ300 בחודש, או יותר שנים, הרי בגמ"ח מכפילים לו לאחר החתונה פי 5 את התשלום החודשי (300-1560), ונכון שלאחר חתונה של ילד, יורדת ההוצאה החודשית שלו כביכול, אבל המציאות מוכיחה שכשמתחיל הבלגן - נישואי ילדים, החזרים הלוואות, הכל נהיה גוש אחד לא ברור, (יעידו כל אחד ואחת האם רמת החיים בביתם או בבית הוריהם ירדה או עלתה מאז נישואי הילדים).
ובכן לחוסך החכם (שוב לא מדברים על משקיע) עדיף אולי להאריך ל18 שנה שאז הסכום יהיה 130/150000 וכל זה להזכירכם - כסף שלו.

בענין המעשרות, רובנו מחויבים בין כה וכה את רוב המעשרות למוסדות כאלו ואחרים (ובלי להזכיר את המכירות הסיניות...)

בנושא הסיכונים, אמת יש סיכונים, אבל להעמיד את הגמ"ח במקום חסין יותר מהבורסה בכללותה, קצת מגוחך.
טוב אולי זה מסתמך על ההבטחה שבבני ברק לא יפול....

ועוד שאלה לסיום, אם המיזם הזה כ"כ מוצלח מדוע הוא קיים רק במגזר החרדי ורק בארץ? תמהני
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
אני כבר יכולה לענות לך במקומם.
אמת, הלוואה נהדרת והחזרים נוחים מציע הגמ"ח המרכזי, חתן ילדיך בלי שום עול ודאגות, אבל אם ניקח אדם שחיתן 4 ילדים ומחזיר בחודש 6240, וחוץ מעוד 1200 הפקדות עבור 4 ילדים נוספים ביחד 7440, האם זאת הדוגמא לאיש המסודר? המחושב? שלקח אחריות לפני 20 שנה?, עוד לא גמר את המשכנתא של עצמו וצריך כמעט 7500 להתחיל את החודש, זהו הפתרון???
אולי בשביל הגלגולים והביזיונות...
הגמ"ח המרכזי מעודד לגלגל את ההחזר על הילד, ולמעשה ההלוואה על שמו וזה בדיוק הרעיון.
ועוד שאלה לסיום, אם המיזם הזה כ"כ מוצלח מדוע הוא קיים רק במגזר החרדי ורק בארץ? תמהני
כי רק המגזר הזה מחתן ילדים מהלוואות ורק במגזר הזה השקעה בהלוואה שתינתן בעוד עשרים שנה נחשבת להשקעה כדאית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
ועוד שאלה לסיום, אם המיזם הזה כ"כ מוצלח מדוע הוא קיים רק במגזר החרדי ורק בארץ? תמהני
כי לאנשים מיואשים אפשר למכור סיפורים.
אותי מעניין אם הכל זה לשם חסד, ולא צריכים את המצטרפים החדשים וכו', אז למה הם משווקים את זה בכזאת אגרסיביות? ולמה הם משלמים סכומים כ"כ יפים למשווקים של זה?
מיזם כ"כ מוצלח לא צריך כ"כ הרבה פרסומת, ושיווק.
ראיתם פעם פרסומת לאולמי ארמונות וולף בירושלים? או אולי יש עמלות שיווק למשווקים של האולם הזה?
ועדיין אין יום שהאולמות לא מלאים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
האשכולות על שוק ההון רבים פה ב"ה, ובכ"ז רוב הזמן מדברים על המשקיעים והכרישים הגדולים...

כאן המקום אולי לדבר על האדם מן השורה, זה שאין לו חלום ושאיפה להיות עשיר, אלא רק לחתן את ילדיו בכבוד ובשמחה.

אמת, הלוואה נהדרת והחזרים נוחים מציע הגמ"ח המרכזי, חתן ילדיך בלי שום עול ודאגות, אבל אם ניקח אדם שחיתן 4 ילדים ומחזיר בחודש 6240, וחוץ מעוד 1200 הפקדות עבור 4 ילדים נוספים ביחד 7440, האם זאת הדוגמא לאיש המסודר? המחושב? שלקח אחריות לפני 20 שנה?, עוד לא גמר את המשכנתא של עצמו וצריך כמעט 7500 להתחיל את החודש, זהו הפתרון???
אולי בשביל הגלגולים והביזיונות...

לעומת זאת אדם שהפריש לשוק ההון 16 שנה, נכון שיש לו "רק" 105/120000, אבל זה כסף שלו.
ירצה יוסיף, לא ירצה לא יוסיף.

ואם הוא אחד שירצה מאוד לתת יותר לילדיו - יוכל להפריש יותר מ300 בחודש, או יותר שנים, הרי בגמ"ח מכפילים לו לאחר החתונה פי 5 את התשלום החודשי (300-1560), ונכון שלאחר חתונה של ילד, יורדת ההוצאה החודשית שלו כביכול, אבל המציאות מוכיחה שכשמתחיל הבלגן - נישואי ילדים, החזרים הלוואות, הכל נהיה גוש אחד לא ברור, (יעידו כל אחד ואחת האם רמת החיים בביתם או בבית הוריהם ירדה או עלתה מאז נישואי הילדים).
ובכן לחוסך החכם (שוב לא מדברים על משקיע) עדיף אולי להאריך ל18 שנה שאז הסכום יהיה 130/150000 וכל זה להזכירכם - כסף שלו.

בענין המעשרות, רובנו מחויבים בין כה וכה את רוב המעשרות למוסדות כאלו ואחרים (ובלי להזכיר את המכירות הסיניות...)

בנושא הסיכונים, אמת יש סיכונים, אבל להעמיד את הגמ"ח במקום חסין יותר מהבורסה בכללותה, קצת מגוחך.
טוב אולי זה מסתמך על ההבטחה שבבני ברק לא יפול....

ועוד שאלה לסיום, אם המיזם הזה כ"כ מוצלח מדוע הוא קיים רק במגזר החרדי ורק בארץ? תמהני
ראשית, אני מוכרח להחמיא לך. אתה כותב כתיבה משובחת.

ולגבי טענתיך, לצערי המציאות מוכיחה אחרת ממך. אני פוגש בוקר וערב וכל יום תמיד.. אנשים שמחתנים ילדים וכשאני מנסה לטעון שאולי ההחזרים של 'הגמ"ח המרכזי' קשים מידיי למי שלקחו 3 ו 4 הלוואות הם צוחקים לי בפרצוף ....
אנשים שמחתנים כמה ילדים בכמה שנים מגלגלים כמה עשרות אלפי שח בכל חודש!!!! ולשלם באופן מסודר כמה אלפי שח לגמח המרכזי זה לוקסוס עבורם. מוצאים עוד עבודה נוספת חוסכים במקום אחר ועומדים בזה והחיים ממשיכים בלי ריצות כל היום לגמחים ולחו"ל וכו'
אל תסמוך רק עלי צא לשוק ותשאל אנשים שמחתנים ילדים. תחזור אליי אם שמעת אחרת!
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
כי לאנשים מיואשים אפשר למכור סיפורים.
אותי מעניין אם הכל זה לשם חסד, ולא צריכים את המצטרפים החדשים וכו', אז למה הם משווקים את זה בכזאת אגרסיביות? ולמה הם משלמים סכומים כ"כ יפים למשווקים של זה?
מיזם כ"כ מוצלח לא צריך כ"כ הרבה פרסומת, ושיווק.
ראיתם פעם פרסומת לאולמי ארמונות וולף בירושלים? או אולי יש עמלות שיווק למשווקים של האולם הזה?
ועדיין אין יום שהאולמות לא מלאים.
תראה לי דבר אחד שמצליח ב 2020 בלי פרסום ושיווק! נו באמת....
(באולמות זה משהו אחר יש חסר מטורף, זה כמו חמאה ב 2019..... אין להשיג במחיר שפוי!!)
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
אותי מעניין אם הכל זה לשם חסד
עם זה אני לא מסכימה.
הנשיא, ההוגה והמייסד של הגמ"ח הוא הרב גבריאל יוסף לוי שליט"א (או מוכר יותר - הרב גי"ל..)
תלמיד חכם שבאמת מחפש דרכים ורעיונות לעזור לציבור.
בהסתכלות כלכלית טהורה זו אכן שטות למשפחה רגילה, אבל הציבור שלנו לא מתנהל בצורה כלכלית טהורה הרי.
למשפחה שגם כך תחתן מהלוואות זה אכן פתרון.
הסיבה לפרסום המאסיבי כעת ולהורדת גיל ההצטרפות - המחזור הראשון של המשקיעים הגיע לגיל נישואי הילדים, וכדי לעמוד בהתחייבויות שהגיעו בבת אחת צריך גם להביא מחזור חדש בבת אחת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
עם זה אני לא מסכימה.
הנשיא, ההוגה והמייסד של הגמ"ח הוא הרב גבריאל יוסף לוי שליט"א (או מוכר יותר - הרב גי"ל..)
תלמיד חכם שבאמת מחפש דרכים ורעיונות לעזור לציבור.
בהסתכלות כלכלית טהורה זו אכן שטות למשפחה רגילה, אבל הציבור שלנו לא מתנהל בצורה כלכלית טהורה הרי.
למשפחה שגם כך תחתן מהלוואות זה אכן פתרון.
הסיבה לפרסום המאסיבי כעת ולהורדת גיל ההצטרפות - המחזור הראשון של המשקיעים הגיע לגיל נישואי הילדים, וכדי לעמוד בהתחייבויות שהגיעו בבת אחת צריך גם להביא מחזור חדש בבת אחת.
אני חושבת שהמיזם הזה ודומיו, גם גורמים לציבור החרדי להיות עוד יותר טיפש כלכלית.
כי כשנולד לזוג חרדי ילד, במקום לחשוב מאיפה יהיה להם כסף לחתן אותו, הם חושבים איך הם יצליחו לקבל הלוואה בתנאים טובים, וכשמצאו את הפתרון בדמות הגמ"ח המרכזי, אז הם נרגעים.
לא שיש לי בעיה שאנשים רגועים, אבל שזה לא יהיה בצורה כזאת...
רוצים לסמוך על הקב"ה מצוין!!!
אבל אם כבר עושים השתדלות לנישואי הילדים, אז לעשות את זה כדי להצליח לקבל הלוואה בתנאים טובים???
ולאחריות על הדבר הזה, אז לגמ"ח המרכזי יש חלק גדול.

ואני חלילה לא מדברת על שום רב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
אני חושבת שהמיזם הזה ודומיו, גם גורמים לציבור החרדי להיות עוד יותר טיפש כלכלית.
כי כשנולד לזוג חרדי ילד, במקום לחשוב מאיפה יהיה להם כסף לחתן אותו, הם חושבים איך הם יצליחו לקבל הלוואה בתנאים טובים, וכשמצאו את הפתרון בדמות הגמ"ח המרכזי, אז הם נרגעים.
לא שיש לי בעיה שאנשים רגועים, אבל שזה לא יהיה בצורה כזאת...
רוצים לסמוך על הקב"ה מצוין!!!
אבל אם כבר עושים השתדלות לנישואי הילדים, אז לעשות את זה כדי להצליח לקבל הלוואה בתנאים טובים???
ולאחריות על הדבר הזה, אז לגמ"ח המרכזי יש חלק גדול.
אני מסכימה עם זה, ובמקביל לא מבינה את הח"כים החרדים שפועלים להחריג את הגמ"חים מחוק המזומן.
הפתרונות הללו רק מנציחים את הבעיה.
ובכל זאת, זה לא סותר את העובדה שבעל גמ"ח כספים עושה חסד עצום.
באחד העיתונים היה פעם מכתב למנהלי הגמ"חים שיפסיקו לתת הלוואות בסדרי גודל כאלה, או לפחות יקשו מאד על קבלת ההלוואות.
אחד מבעלי הגמ"חים ענה בתגובה - אני עוסק בחסד, לא בחינוך הציבור.
כל אחד יעשה את השיקול שלו אם לקחת הלוואות או לא, ואם הגיע למסקנה שכן - אנחנו כאן בשבילו.
בכל אופן, גם האנשים הכי שקולים, מחושבים וחכמים כלכלית שאני מכירה לקחו הלוואות כאלה ואחרות בתקופת נישואי הילדים.
אחרי הכל מדובר בסכומים עצומים ששום התחכמות ודרך הטבע לא יכולים להתמודד מולם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אחד מבעלי הגמ"חים ענה בתגובה - אני עוסק בחסד, לא בחינוך הציבור.
כל אחד יעשה את השיקול שלו אם לקחת הלוואות או לא, ואם הגיע למסקנה שכן - אנחנו כאן בשבילו.
בכל אופן, גם האנשים הכי שקולים, מחושבים וחכמים כלכלית שאני מכירה לקחו הלוואות כאלה ואחרות בתקופת נישואי הילדים.
אחרי הכל מדובר בסכומים עצומים ששום התחכמות ודרך הטבע לא יכולים להתמודד מולם.
אני מסכימה לגמרי!
אבל בשביל זה לא צריך פרסום ושיווק אגרסיבי כ"כ.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה