מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

הירשם עכשיו!
נכתב ע"י ישראל אשר בך אתפאר:
300 אל"ש ממחיר הדירה
לחצ/י כדי להרחיב...
הכוונה בעצם שלדומא מחיר דירה של 100 מטר בירושלים יעלה באזור ה-1.600.000 ועוד אחרי זה יהיה הנחה של 300,000 ש"ח? כאילו המחיר הסופי: 1,300,000??
סליחה על הבורות פשוט חדשה בתחום...
ועל מה בעצם ההנחה?
אגב, בירושלים, נרשמים חרדים או ערבים? יש דרך לדעת את זה?
 
האם מישהו עשה חישוב באיזה עיר ההנחה היא הכי גדולה?
כלומר איפה הזכייה הכי שווה (ללא קשר לסיכויים או להון עצמי)
 
מההודעות הקודמות הבנתי שהאזורים היחידים שיש סיכוי שיהיו חרדיים זה עמנואל (בוודאות) ואופקים (תלוי כמה חרדים יזכו)
ולגבי דירה להשקעה
מה הכי שווה, ירושלים (אני בן מקום) חיפה/אשדוד/נהרייה?
 
נכתב ע"י חיים ברוך:
האם מישהו עשה חישוב באיזה עיר ההנחה היא הכי גדולה?
כלומר איפה הזכייה הכי שווה (ללא קשר לסיכויים או להון עצמי)
לחצ/י כדי להרחיב...
זכייה הכי שווה אתה מתכוון באחוזי ההנחה לעומת דירה בשוק החופשי?
או סכום כסף הכי גבוה שתוכל להרוויח ממכירת הדירה בעתיד?
 
בעניין חיפה
שאלתי מישהו שזכה שם לפני שנתיים ובדק את העניין לעומק
זוהי שכונה שעדיין לא קיימת,
אבל מבחינת מיקום ההערכה שתהיה מבוקשת ע"י אוכלוסיה מבוססת
ההערכות החיפאים למחיר הדירה העתידי הוא שלפחות 18K - 19K למטר
ואילו מאחד הקבלנים הוא קיבל מידע פנימי שהם מתכננים לשווק בסכומים של הרבה למעלה מ20000 למטר
כך שזה נשמע מאד מאד משתלם
 
נכתב ע"י בן לוי:
בעניין חיפה
שאלתי מישהו שזכה שם לפני שנתיים ובדק את העניין לעומק
זוהי שכונה שעדיין לא קיימת,
אבל מבחינת מיקום ההערכה שתהיה מבוקשת ע"י אוכלוסיה מבוססת
ההערכות החיפאים למחיר הדירה העתידי הוא שלפחות 18K - 19K למטר
ואילו מאחד הקבלנים הוא קיבל מידע פנימי שהם מתכננים לשווק בסכומים של הרבה למעלה מ20000 למטר
כך שזה נשמע מאד מאד משתלם
לחצ/י כדי להרחיב...

כבר היום חברת אזורים משווקת דירות לא רחוק משם בשכונת נוה דוד 3 חדרים 1.8 מ'
שזה מעל 20 אלף למטר אבל הבנתי שלכל הדירות יש נוף לים

וזה נתון מאד חשוב כי דירה עם נוף לים שווה עוד הרבה מאד כסף ואין לי מושג האם הדירות של ההגרלה עם נוף לים
 
נכתב ע"י בן לוי:
בעניין חיפה
שאלתי מישהו שזכה שם לפני שנתיים ובדק את העניין לעומק
זוהי שכונה שעדיין לא קיימת,
אבל מבחינת מיקום ההערכה שתהיה מבוקשת ע"י אוכלוסיה מבוססת
ההערכות החיפאים למחיר הדירה העתידי הוא שלפחות 18K - 19K למטר
ואילו מאחד הקבלנים הוא קיבל מידע פנימי שהם מתכננים לשווק בסכומים של הרבה למעלה מ20000 למטר
כך שזה נשמע מאד מאד משתלם
לחצ/י כדי להרחיב...
שאלתי היא,
אם אותו אדם זכה באותו מקום לפני שנתיים,
ומאז ועד היום שעוד דירות בהגרלה,
ועדיין השכונה לא קיימת ,
אז עוד כמה זמן היא תהיה קיימת?
כך שאולי לא שווה לחכות?
 
נכתב ע"י szn:
כבר היום חברת אזורים משווקת דירות לא רחוק משם בשכונת נוה דוד 3 חדרים 1.8 מ'
שזה מעל 20 אלף למטר אבל הבנתי שלכל הדירות יש נוף לים

וזה נתון מאד חשוב כי דירה עם נוף לים שווה עוד הרבה מאד כסף ואין לי מושג האם הדירות של ההגרלה עם נוף לים
לחצ/י כדי להרחיב...
בד"כ הדירות המוגרלות הם בלי נוף לים
את הדירות הטובות שבבניין עם כיוונים טובים ושפונות לים וכו' הקבלנים משאירים לשוק החופשי..

מצד שני במכרזים החדשים 80% אחוז מדירות הולכות לדירה בהנחה
כך שאולי נשאר קצת דירות עם נוף גם לדירה בהנחה.
 
יהוד/ חיפה
או שלך על אחוזים
אבל אני ממליץ לך ללכת על מקום שסיכוי הזכייה גבוהים
אשדוד וירושלים הסיכוי נמוך
 
אז זהו שהמקומות אם הרווחים הגדולים ביותר
סיכוי הזכייה נמוכים
אבל אל דאגה. גם במקומות האחרים לא תצא נפסד
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
למעלה