הנושאים החמים
הבוטח בהשם
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #2,901
זה מה שאני טוען כל הזמן
הרפו מלחפש את המקומות שנחשבים לרווחיים ביותר כאשר שם הסיכויים קלושים, פנו לערים שפחות נחשבים כך, אך הסיכויים גבוהים יותר ותזכו בהון רב אי"ה.
- פותח הנושא (:chavi:)
- פורסם בתאריך
הרפו מלחפש את המקומות שנחשבים לרווחיים ביותר כאשר שם הסיכויים קלושים, פנו לערים שפחות נחשבים כך, אך הסיכויים גבוהים יותר ותזכו בהון רב אי"ה.
- הוסף לסימניות
- #2,902
זה נכנס למכרז רק אחרי תשלום הקבלן,
הקבלן חייב לשלם עד 90 יום מהמכרז
כך שהסיכוי שזה יכנס להגרלת מרץ נמוך
בנוסף שימו לב שע"פ חוברת המכרז המחיר למטר הוא קצת מעל 10000 ש"ח אחרי ההנחה [ מעל 12500 לפני ההנחה]
כך שזה מחיר משתלם, אבל יש הגרלות הרבה יותר טובות.
ישראל אשר בך אתפאר
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #2,903
מה ההסבר לכך????
איך יכול להיות כאלו מחירים בכזו עיר רחוקה שכ"כ קרובה לעזה??
יש שם ביקוש במחירים כאלו??
לכאורה יש במחירים האלו ערים במיקומים הרבה יותר טובים בפריפריה
- הוסף לסימניות
- #2,904
המחירים ברכסים זינקו בשנה האחרונה ביותר מ 20 אחוז
דירה חדשה מציפחה 3 חדרים עולה יותר מ 1,300,000 כך שזה עדיין משתלם מאד למי שרוצה לקנות ולגור שם בדווקא
- הוסף לסימניות
- #2,906
תבדוק ברשות המיסים דירות בגודל רגיל 4 חדרים חדשות נמכרות בשדרות ב1.4- 1.45
המחירים שאתה מציין בקישור הם לדירות בגודל חריג
לשלם 750 על דירה ששווה 1.4 זה פיס
אבל שלא תתאכזב ותבנה על 1.7 כדאי שתציץ במידע ברשות המיסים [וכדאי שתקח גם טווח בטחון לירידה ביום שכל מי שזכה בהגרלה יוכל למכור את הדירות ויהיה היצף],
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #2,907
על פי דרך הטבע, לא. אשקלון זה מקום מבוקש למדי, ולא סביר כלל לבנות על כל כך הרבה ביטולים.
- הוסף לסימניות
- #2,908
טור דעה - אשכול הזוכים של הגרלת דצמבר 2022
להלן דברים שפרסמתי היום בכמה במות, השורה התחתונה היא שאם יש לכם מישהו שיש לו זכאות בבקשה תשפיעו עליו שיירשם באופקים. אופקים חדשים לדיור השבוע נפתחה ההגרלה החדשה, הרישום להגרלה יימשך כל השבוע ויסתיים בסופו. כראוי לממשלה שאינה אוהדת חרדים, אין בה הרבה מה להציע לציבור החרדי מלבד 335 דירות...
www.prog.co.il
שווה לקרוא. וכדאי ליישם!
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #2,910
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #2,911
יש שם אופציה (בצד שמאל למעלה - "קבץ לפי עיר") שהוא יחשב לפי כל ההגרלות בעיר יחד.
אברהם זילבר
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #2,913
תודה רבה, זה ממש מצויין
אברהם זילבר
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #2,915
מה אתם אומרים?
בוא נקח יש שני ערים, בראשון 5 זוכים מתוך 10,
בשני 10 מתוך 20,
האם כיון שבשני יש יותר זוכים, אז זה נקרא שיש יותר סיכויי זכיה,
כיון שנכון שיש יותר משתתפים, אבל 10 פעמים יכל לצאת שמו,
או שזה לא משנה,
בוא נקח יש שני ערים, בראשון 5 זוכים מתוך 10,
בשני 10 מתוך 20,
האם כיון שבשני יש יותר זוכים, אז זה נקרא שיש יותר סיכויי זכיה,
כיון שנכון שיש יותר משתתפים, אבל 10 פעמים יכל לצאת שמו,
או שזה לא משנה,
אין ייאוש בעולם
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #2,916
משהוא יכול לשלוח מפה של כל הפרויקטים החדשים של מחיר למשתכן בעמנואל
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #2,917
האם בדקת בערים האלו מחירים של דירות חדשות מקבלן? כי אם לא, זה כמובן לא משקף את גודל ההנחות.
- הוסף לסימניות
- #2,918
לא
זה ממוצע של המחירים שכל האלה שקנו דירות ולא דירות חדשות אז תוסיף עוד כסף על כולם על דעת כל אחד ואחד
- הוסף לסימניות
- #2,919
צריך להשוות את המחיר לדירה חדשה באותה עיר [וכמובן באותו אזור]
במדלן מודדים ממוצע של עסקאות בעיר וזה לא משקף את המחיר של הדירות החדשות
הזכיה בשדרות ובנהרייה אופקים ועמנואל למשל גבוהה משמעותית ממה שכתבת
- הוסף לסימניות
- #2,920
אני לא יודע איפה בודקים על דירות חדשות
