הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #6,801
לפי המחיר למטר זה ממש דומה
לפי המחיר למטר זה ממש דומה
נכון. אבל יש שם הגבלות חדשות לפי מחיר שומה עכשווי - 600K הנחה ממנו, ובצפון השומה גבוהה יותר מבמערב.
www.prog.co.il
2384 מגידו בני עי"ש
בטבלא רואים של 3 חדרים המחיר הוא 1300000איך זה הגיוני
האם מחיר של 22000 משקף את המציאות
2383 רייסדור
המחיר ל4 חדרים יוצא כמו אלעד זה שווה בכלל?
... וחלקם עקב סירוב משכנתא או מחסור בהון העצמי הנדרש...)אכן. כתבתי על זה כבר פעמים רבות במהלך ההגרלה.
לא רוצה להרוס את האופטימיות, אבל מניסיון אישי, יש קצת בעיה בצורת החישוב הזו. כי כשנמצאים במספרים רחוקים מהזכיה, יש באמת הרבה ביטולים מסיבות שונות, ולכן רואים התקדמות מאד משמעותית כמו שציינת.משהו חשוב לגבי ביטולים:
בעבר מעל 50% ביטלו היום זה הרבה פחות אבל עדיין המון מבטלים
חוץ מזה רשימת ההמתנה מתקצרת בכל הגרלה כיון שחלק מהממתינים זוכים בהגרלות אחרות
(לדוגמה - קרוב שלי התחיל ב16/1/23 במקום 153 ברשימת המתנה לפרוייקט בן 90 דירות בעימנואל
לפני כ10 חודשים בדקתי - הוא כבר התקדם למקום 105
שלשום הוא כבר הגיע למקום 91 (לפני הגרלה הרבה מבטלים את ההמתנה שלהם לפרוייקטים מסויימים כיון שהם חוששים לזכות שם ו'להפסיד' הגרלה שווה אחרת)
ועכשיו הוא אוחז במקום 86...
כלומר עד כה נפלטו 67 איש מהרשימה - כמעט 40%!!!
(כל זה ב-14 חודש בלבד ובד"כ עד חתימת החוזה עוברים כ36 חודש לפחות... ואז עוד אחוז גדול מבטלים חלקם כשהם מבינים שהם בעצם צריכים גם לשלם על הדירה
בקיצור תתעודדו!!! יש עוד סיכוי!!!
קשה לדעת מה המציאות, כי אין שם בנייה חדשה בכלל. אבל זה פחות או יותר המחיר באיזור, אז יתכן שזה משקף פלוס מינוס.
אתה מדבר על הגרלה שהתקיימה לפני 5 שנים. באותו זמן באמת לא היתה מודעות גבוהה כ"כ ליתרונות של מחיר למשתכן, וגם לא היה פער גדול כ"כ בין המחירים בהגרלות למחיר השוק, ולכן היו הרבה יותר ביטולים. בתקופה האחרונה הענין הזה השתנה ויש הרבה פחות ביטולים.
ממזרח לרח' שמעון בן שטח
קבלן מצויין - הלל זוריבין. הוא אח של עקיבא זורייבין מISA
בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
מייל: K037737970 @ GMAIL.COM
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
Reactions: שלום טולדנו, rrrrrrrrrrrrrr, טוב ועוד יותר טוב ועוד 3 משתמשים6 //