מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

@בית שמשניק

אין לי מידע מבוסס. אבל בדרך כלל יש הגרלת המשך בין הגרלה גדולה אחת לשניה.

 

[שמואל הגבר]

אני במקום 47 מתוך 25 ברכסים יש סיכוי ש22 יבטלו או לא?

 

[האושר של החיים]

לא לבטל.
מחיר השוק בדימונה לדירות 4 חד' חדשות אצל הקבלנים עומד על מינימום 1.2m ובהגרלה כ620K + מענק 40K.

@בית שמשניק כמה הרווח הצפוי שם?
השאלה כמה אפשר להרוויח על זה בתור השקעה, כמה ביקוש יש שם לאנשים שרוצים לקנות דירה?
לא שווה יותר לחכות להגרלה הבאה?

 

[sari sari]

איך אני רואה אם זכיתי באתר?

 

[קיגל]

איך אני רואה אם זכיתי באתר?

דרך האיזור אישי, בשלוחה של ההגרלות שלי

 

[Chaya Fack]

איך אני רואה אם זכיתי באתר?

באיזור האישי בצד שמאל- ההגרלות שלי

 

[תשאף תתקדם..]

לא שווה יותר לחכות להגרלה הבאה?

מי הבטיח לך שתזכה?

 

[שירה אהרוני]

אם לא קיבלנו עדיין הודעה במייל
קרי לא זכינו?

 

[יב כסליו]

אם לא קיבלנו עדיין הודעה במייל
קרי לא זכינו?

לא אומר ,תסתכלו באתר ב"הגרלות שלי "

 

[יב כסליו]

האם יש סיכוי ריאלי? צפה בקובץ המצורף 1717976

הקובץ אינו נמצא

 

[דובי כתום]

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק כמה הרווח הצפוי שם?
השאלה כמה אפשר להרוויח על זה בתור השקעה, כמה ביקוש יש שם לאנשים שרוצים לקנות דירה?
לא שווה יותר לחכות להגרלה הבאה?

רווח צפוי כמו שכתבתי - פי 2 מההשקעה ובאיזור 600K
גם אם לא יהיה ביקוש גבוה, יש כאן מספיק "בשר" ואפשר תמיד להוריד קצת במחיר ולמכור.
יתכן שיהיו הגרלות יותר משתלמות, אבל סיכויי הזכיה נמוכים מאד וברור שאי אפשר לבנות על זה.

 

[3524]

@בית שמשניק אפשר שאלה?

בשביל חברים, זוג צעיר, הם רוצים דירה למגורים, לא להשקעה. מלכתחילה בבית שמש שם הם בני מקום, בדיעבד יגורו באלעד.

זכו בהגרלה היום באלעד (שכונת עוטף) באחד המקומות האחרונים, 180 מתוך 188.

זה אומר שיישארו להם רק דירות יקרות שאין להם כל כך איך לעמוד בתשלום?

האם שווה לבטל זכיה בטוחה כזאת בשביל להיכנס שוב להגרלה הגדולה הבאה בבית שמש (2175 דירות) כבני מקום עם תקוה לזכיה נוחה יותר? עדיף ציפור אחת ביד מאשר 2 על העץ?

אודה להתייחסות מפורטת.

 

[batcheni]

ברכסים - 92 מתוך 139
מה זה אומר? סיכויים ?
איך יודעים מה גודל הדירה? מה המחיר הסופי ?

רבץ נכסים - מישהו יודע משהו על הפרויקט הזה?

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק אפשר שאלה?

בשביל חברים, זוג צעיר, הם רוצים דירה למגורים, לא להשקעה. מלכתחילה בבית שמש שם הם בני מקום, בדיעבד יגורו באלעד.

זכו בהגרלה היום באלעד (שכונת עוטף) באחד המקומות האחרונים, 180 מתוך 188.

זה אומר שיישארו להם רק דירות יקרות שאין להם כל כך איך לעמוד בתשלום?

האם שווה לבטל זכיה בטוחה כזאת בשביל להיכנס שוב להגרלה הגדולה הבאה בבית שמש (2175 דירות) כבני מקום עם תקוה לזכיה נוחה יותר? עדיף ציפור אחת ביד מאשר 2 על העץ?

אודה להתייחסות מפורטת.

שאלה טובה.
לדעתי יהיו לא מעט ביטולים באלעד עקב המחירים הגבוהים שם, כך שיתכן שתישאר להם דירה לא מדי יקרה.
על כל פנים, בהגרלה בבית שמש, לפי הערכתי, גם אם כל הדירות ייכנסו להגרלה הבאה הסיכויים לבני מקום יעמדו על כ15% מקסימום, כך שקשה לבנות על זכיה שם.

 

[The Music Princess]

האם בערים גדולות שהמחירים יקרים משמעותית כמו ירושלים, תל אביב וראשל"צ - יש יותר סיכוי לביטולים?

 

[סתם פוילישער]

הכי נמוך שרשום לי בתור, 92 בתור - מספר דירות בהגרלה - 263(קרית גת) הוי אומר - הפעם לא זכיתי בהגרלות?
אני טועה?

 

[דובי כתום]

צפה בקובץ המצורף 1717981צפה בקובץ המצורף 1717981

האם יש סיכוי ראלי?

 

[בית שמשניק]

ברכסים - 92 מתוך 139
מה זה אומר? סיכויים ?
איך יודעים מה גודל הדירה? מה המחיר הסופי ?

רבץ נכסים - מישהו יודע משהו על הפרויקט הזה?

מזל טוב, זה אומר שזכיתם.
אי אפשר לדעת כעת את גודל הדירה ומחירה, אלא רק בזמן בחירת הדירות (בדרך כלל לוקח כשנתיים)

 

[בית שמשניק]

האם יש סיכוי ראלי?

סיכוי נמוך מאד. נדרש 30% ביטולים, וזה המון