מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[א.מ.ל]

מישהו יודע אם יש מ"ר מסוים שאם אני קונה דירה לדוג רק של 30 מ"ר ואח"כ אוכל להמשיך להירשם במחיר למשתכן?
אשמח לדעת מהמומחים פה @בית שמשניק @יב כסליו

 

[בית שמשניק]

מישהו יודע אם יש מ"ר מסוים שאם אני קונה דירה לדוג רק של 30 מ"ר ואח"כ אוכל להמשיך להירשם במחיר למשתכן?
אשמח לדעת מהמומחים פה @בית שמשניק @יב כסליו

אין דבר כזה. אפשר שליש מדירה. אבל דירה שלימה אי אפשר.

 

[rikigra]

אין דבר כזה. אפשר שליש מדירה. אבל דירה שלימה אי אפשר.

שתי זוגות שקונים דירה בשותפות ,
נחשב בעלות על רבע דירה לכל אחד
או שהולך לפי התא המשפחתי שזכאי למשתכן ויש בבעלותו חצי דירה???

 

[בית שמשניק]

שתי זוגות שקונים דירה בשותפות ,
נחשב בעלות על רבע דירה לכל אחד
או שהולך לפי התא המשפחתי שזכאי למשתכן ויש בבעלותו חצי דירה???

תא משפחתי.

 

[The Music Princess]

יש חדש בקשר להגרלות המשך? אמור להיות בכלל?

 

[סלום]

תא משפחתי.

נראה לי חוץ מאם עושים הסכם ממון

 

[חבר של]

הייתה התארגנות של חרדים בשכונות החדשות שנבנות באופקים. יש למישהו מידע על כך? קבוצת מייל או משהו כזה?

אנחנו זכינו בהגרלה הקודמת באופקים המחיר היה 7200 כולל מע''מ ויש התארגנות של קבוצה במייל עם מעל 200 משתתפים חרדים.
ונראה שיש יותר כי בפרוייקט דרשות שיש 9 זוכים חרדים כתב מישהו שהוא בא לבחור דירה מתוך 13 שהיו איתו 10 חרדיםתכלס רוב הפרוייקטים כבר בוחרים דירות.

 

[מאמימוש]

נראה לי חוץ מאם עושים הסכם ממון

ההסכם ממון צריך להיות לפני הנישואין
ומס הכנסה בודקים ב 7 עינים שמדובר בהסכם אמיתי ולא הזדמנות לחמוק ממשהו אחר.

 

[קפה ועוגה]

ההסכם ממון צריך להיות לפני הנישואין

מקור?
לפי ידיעתי אפשר לעשות הסכם ממון גם אחרי הנישואין.

 

[מאמימוש]

לפי ידיעתי אפשר לעשות הסכם ממון גם אחרי הנישואין.

לפי הבנתי כן
או לכל הפחות הדירה נקנתה תקופה לפני הנישואין

 

[דוד פרידמן השני]

אנחנו זכינו בהגרלה הקודמת באופקים המחיר היה 7200 כולל מע''מ ויש התארגנות של קבוצה במייל עם מעל 200 משתתפים חרדים.
ונראה שיש יותר כי בפרוייקט דרשות שיש 9 זוכים חרדים כתב מישהו שהוא בא לבחור דירה מתוך 13 שהיו איתו 10 חרדיםתכלס רוב הפרוייקטים כבר בוחרים דירות.

יש כבר מעל 300 חברים בקבוצה.

 

[צדיק דורינו]

מישהו יכול לעזור לי לכתוב מה שטיין שר"י פסק בענין מחיר למשתכן ושליש דירה

 

[The Music Princess]

יש חדש בקשר להגרלות המשך? אמור להיות בכלל?

??

 

[בית שמשניק]

??

אין עדיין מידע. עד היום היו הגרלות המשך בין ההגרלות הגדולות. אולי גם הפעם זה יקרה.

 

[הב שך]

@בית שמשניק
אני נמצא ברשימת המתנה להגרלה מספר 2358 בקרית גת, אני מספר 9 מתוך 53 דירות יש למה לחכות?

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
אני נמצא ברשימת המתנה להגרלה מספר 2358 בקרית גת, אני מספר 9 מתוך 53 דירות יש למה לחכות?

סיכוי קלוש.

 

[הב שך]

יש לך מידע מה מצב הפרויקט?

 

[בית שמשניק]

יש לך מידע מה מצב הפרויקט?

אין שום מידע בעייריה. כנראה לא התחיל עדיין התהליך.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

אתמול זכו קבלנים באופקים צביון חרדי ב450 דירות במחירים מגוחכים של שבע מאות אלף לדירה
כלומר בהגרלה הבאה יהיו לנו כ3000 דירות צביון חרדי, דהיינו, אם מורידים את אלו שלא קונים בכלל דירה, ואת הטיפשים שממהרים לקנות דירה, אנחנו מגיעים כנראה למצב שבו בהגרלה הבאה כמעט כל משפחה חרדית חמישית תזכה בדירה.

לא היה כזה מצב טוב מעולם, אובייקטיבית, ובתיקווה שכולם כאן אונזערע

 

[בית שמשניק]

אתמול זכו קבלנים באופקים צביון חרדי ב450 דירות במחירים מגוחכים של שבע מאות אלף לדירה
כלומר בהגרלה הבאה יהיו לנו כ3000 דירות צביון חרדי, דהיינו, אם מורידים את אלו שלא קונים בכלל דירה, ואת הטיפשים שממהרים לקנות דירה, אנחנו מגיעים כנראה למצב שבו בהגרלה הבאה כמעט כל משפחה חרדית חמישית תזכה בדירה.

לא היה כזה מצב טוב מעולם, אובייקטיבית, ובתיקווה שכולם כאן אונזערע

המצב אכן טוב, אבל מעט פחות ממה שאתם צופים.
1. לפי תחזיתו של טל זכריה, אופקים לא תיכנס להגרלה הבאה, אלא לזו שאחריה. כך שהיא לא תוגרל יחד עם בית שמש, אבל יתכן שהוא טועה בתחזית, ושתי הערים אכן יוגרלו יחד.
2. בנוסף, אין ממש 3000 דירות צביון חרדי, אלא מעט פחות: בית שמש - 2175. אופקים - 417. עמנואל - 51, ורכסים - 20. סה"כ 2663 יח"ד.
3. הבעיה היא שלפי הכללים הנוכחיים 20% הולך למשרתי מילואים, כך שנשארנו עם 2,130 יח"ד סה"כ.
אבל אין ספק שזה גם יפה מאד.