מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[מה מה מה]

אכן זכיה ודאית. אם אתה מעוניין דוקא בבית שמש ויש לך אפשרות לדירות היקרות, אל תירשם יותר להגרלות אחרות.

אני מעדיפה בבית שמש כי אני גרה בית שמש.
אבל למה לא להירשם לעוד הגרלות, אין לי כ''כ אופציה לדירות מאד יקרות, מקווה בעז''ה שיהיה אבל כרגע אין לי בדיוק.

 

[בית שמשניק]

אני מעדיפה בבית שמש כי אני גרה בית שמש.
אבל למה לא להירשם לעוד הגרלות, אין לי כ''כ אופציה לדירות מאד יקרות, מקווה בעז''ה שיהיה אבל כרגע אין לי בדיוק.

אם נרשמים להגרלה אחרת וזוכים בה - נפלטים מכל רשימות ההמתנה, ובכלל זה ההגרלה שלכם בבית שמש - שאתם קרובים לזכייה שם.
לכן בהגרלה הבאה כדאי לחשוב היטב אם להירשם למקומות נוספים (חוץ מבית שמש). אם אין לכם אופציה לדירות יקרות אז צריך לשקול זאת יותר בחיוב. כי יתכן שבמקומות האחרונים בהגרלה (שאליהם אתם אמורים להגיע) ישארו הדירות היקרות יותר.

 

[חרבונא]

אולי עדיף לגייס משקיע חיצוני ? סתם זורק רעיון...

 

[תן לחכם ויחכם עוד]

סביר להניח שיקראו לו לבירור

הוא לא זכה.
הוא סתם שואל האם יכול להמשיך להירשם.
ואם הוא יזכה מה יעשו בבירור? זה נקרא נכס או לא?

 

[rikigra]

שאלתי אותו הוא לא ידע לומר ברור הוא אמר שהוא צריך לבדוק

הצלחת לקבל תשובה ברורה ???

 

[מחיר למשתכן רכסים]

לטובת אלו שאין להם אפשרות להתחבר לזום - אנו בודקים כעת היתכנות להתחבר למפגש הזום דרך מספר טלפון.

בעז"ה המפגש היום ויהיה אפשרות להצטרף בטלפון
לפרטים abcg1979abcg @ gmail.com

 

[עיין]

אכן זכיה ודאית. אם אתה מעוניין דוקא בבית שמש ויש לך אפשרות לדירות היקרות, אל תירשם יותר להגרלות אחרות.

אני זזתי ממקום 55 בהגרלה 2446 בבית שמש מה422 דירות ועכשיו אני במקום 52
@בית שמשניק
האם יש לי סיכוי ?
ואם כן כמה ?

 

[בית שמשניק]

אני זזתי ממקום 55 בהגרלה 2446 בבית שמש מה422 דירות ועכשיו אני במקום 52
@בית שמשניק
האם יש לי סיכוי ?
ואם כן כמה ?

יש סיכוי מסויים.

 

[זכויותינו]

שאלה למבינים:
ידיד שלי רכש דירה יד שניה בבניין ללא פרצילציה דהיינו קרקע על שמו וחלוקה ע"פ הסכם שיתוף.
בנסח טאבו מופיע שמו וזכותו 1/7 (דיירים)
ובעסקאות ברשות המיסים רשום שהעסקה היתה על 0.142 מהנכס (דהיינו אחד חלקי 7)
ונשאלת השאלה האם עדיין יש זכאות או שלא?
@בית שמשניק @עו"ד נתן רוזנבלט @ירמי וולדמן
@זכויותינו @דירה בהנחה
תודה רבה!

לפי הידוע עד שליש דירה עדיין זכאים למחיר למשתכן בשונה מסיוע בשכר דירה
נשמע מעניין לחלק את העוגה לשבע סוג של קבוצת רכישה של כולל

 

[דג תמנון]

שאלה למבינים:
ידיד שלי רכש דירה יד שניה בבניין ללא פרצילציה דהיינו קרקע על שמו וחלוקה ע"פ הסכם שיתוף.
בנסח טאבו מופיע שמו וזכותו 1/7 (דיירים)
ובעסקאות ברשות המיסים רשום שהעסקה היתה על 0.142 מהנכס (דהיינו אחד חלקי 7)
ונשאלת השאלה האם עדיין יש זכאות או שלא?
@בית שמשניק @עו"ד נתן רוזנבלט @ירמי וולדמן
@זכויותינו @דירה בהנחה
תודה רבה!

איזו שאלה גישמאק'ית!
ממש בעומק הסוגיה עם צדדים לכאן ולכאן...
מעניין אם השאלה הזו עלתה בכלל אי פעם... לאור הנדירות של טאבו מושע איני בטוח בכלל!
בכל אופן זה כבוד גדול ומאד מעיד על פרוג השאלה הזו!

הוא לא זכה.
הוא סתם שואל האם יכול להמשיך להירשם.
ואם הוא יזכה מה יעשו בבירור? זה נקרא נכס או לא?

לדעתי סביר להניח שכן...
בכל אופן יש לו דירה על שמו ועורכי הבירורים לא חשודים שיש להם ענין לפנק מישהו בגלל 'פירצה' בחוק

 

[אויל מחריש]

בלת"ק
למישהו יש מושג האם בהגרלות הקרובות יש דירות נורמליות למשפרי דיור או שזה רק הדירות שאף אחד לא רצה אותם אחרי כמה הגרלות?

 

[יב כסליו]

בלת"ק
למישהו יש מושג האם בהגרלות הקרובות יש דירות נורמליות למשפרי דיור או שזה רק הדירות שאף אחד לא רצה אותם אחרי כמה הגרלות?

אין בכלל למשפרי דיור

 

[משפחה מאושרת]

ואם הוא יזכה מה יעשו בבירור? זה נקרא נכס או לא?

כבר ענו לך ךהכנס לאיזור אישי ברשות המיסים ולראות כיצד מוגדר. זה בחינם ולענ"ד זה מה שילמד אותך הכי טוב איך זה רשום

 

[זכויותינו]

כבר ענו לך ךהכנס לאיזור אישי ברשות המיסים ולראות כיצד מוגדר. זה בחינם ולענ"ד זה מה שילמד אותך הכי טוב איך זה רשום

יכול להיות שלוקח זמן שזה יהיה רשום וזה על גבול הפלילי

 

[משפחה מאושרת]

יכול להיות שלוקח זמן שזה יהיה רשום וזה על גבול הפלילי

אם לא יבצעו שינוי במצב הקיים לא אמור להיות שינוי ברישום ברשות המיסים.
לגבי הפלילי - לא באתי ליעץ, וגם לא לגבי החלק המוסרי. נתתי מענה טכני. מכאן ואילך כל אחד ישאל את רבו ועורך דינו

 

[בת מלך פנימה]

אם נרשמים להגרלה אחרת וזוכים בה - נפלטים מכל רשימות ההמתנה, ובכלל זה ההגרלה שלכם בבית שמש - שאתם קרובים לזכייה שם.
לכן בהגרלה הבאה כדאי לחשוב היטב אם להירשם למקומות נוספים (חוץ מבית שמש). אם אין לכם אופציה לדירות יקרות אז צריך לשקול זאת יותר בחיוב. כי יתכן שבמקומות האחרונים בהגרלה (שאליהם אתם אמורים להגיע) ישארו הדירות היקרות יותר.

שמעתי שהיום יש יותר מודעות לקחת דירות גדולות יותר כך שיכול להיות שדוקא אלו שזכו ראשונים יקחו את הדירות הגדולות

 

[מסוקרן]

איך אפשר להוציא את המענק של ה-40k בלי לקחת משכנתא?

צריך ללכת לבנק ולהוציא משכנתא על 0 ש"ח

 

[מסוקרן]

בחירת הדירות היא בדר"כ אחרי הוצאת היתר בניה ולפעמים גם אחרי תחילת בניית קומה ראשונה ,התהליך הוא שהקבלן עושה כנס זוכים שבו מסבירים על הפרוייקט ולאחר זמן קצר של כמה ימים/שבועות הזוכים מוזמנים לבחירת דירה ,שבה יש כ45 דקות לכל זוכה לבחור דירה על פי סדר הזכיה כלומר זוכה ראשון בוחר ראשון וכן הלאה, הבעיה היא שעד שמוציאים היתר לוקח מלא זמן בין שנה וחצי לשנתיים וחצי ולפעמים אפילו יותר.

לפעמים גם לפני ההיתר
רק בתנאי שיש היתר בתנאים

 

[דירה בהנחה]

יכול להיות שלוקח זמן שזה יהיה רשום וזה על גבול הפלילי

מה זה לוקח זמן או שרשומו או לא .אם לא שלא ירשמו עכשיו כלום אני מכיר פה בבית שמש הרבה אנשים בקבוצת רכישה שזכו והכל טוב כמובן שהם לא יתקדמו אם הרישום בטאבו

יכול להיות שלוקח זמן שזה יהיה רשום וזה על גבול הפלילי

אתה סתם מפחיד אנשים הכי גרוע לא יתנו לבחור דירה ויותר גרוע קנס ואני מחפש כבר שנים אנשים שקבלו קנס ועדיין לא מצאתי ויש הרבה מאוד אנשים שעשו כל מיני ........ אולי @בית שמשניק או @עו"ד נתן רוזנבלט מכירים םיפורים של קנס אם יש נשמח לדעת ?

 

[זכויותינו]

מה זה לוקח זמן או שרשומו או לא .אם לא שלא ירשמו עכשיו כלום אני מכיר פה בבית שמש הרבה אנשים בקבוצת רכישה שזכו והכל טוב כמובן שהם לא יתקדמו אם הרישום בטאבו

אני מכיר אנשים שלקח זמן עד שזה נרשם

אתה סתם מפחיד אנשים הכי גרוע לא יתנו לבחור דירה ויותר גרוע קנס ואני מחפש כבר שנים אנשים שקבלו קנס ועדיין לא מצאתי ויש הרבה מאוד אנשים שעשו כל מיני ........ אולי @בית שמשניק או @עו"ד נתן רוזנבלט מכירים םיפורים של קנס אם יש נשמח לדעת ?

לא אני המצאתי ולא אכפת לי שאנשים יעשו קומבינות אבל עורך דין רוזנבלט מזהיר על כך והוא יודע מה הוא אומר