מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

ירמי וולדמן · 4/12/24

השירות כולל בעיקר ליווי בבחירת הדירה
אני קודם כל מאפיין את הלקוח מה הצרכים שלו ומה היכולת שלו מבחינת הון עצמי והחזר חודשי
ואחרי זה יושב על הפרויקט כמה זמן שצריך ללמוד את זה טוב מאוד ואני לומד את השטח התבע וכו
ועובר על הדירות ועושה לו רשימה של דירה לפי סדר עדיפות שיצא לנו ולפי המספר שלו ברשימה
ובעיקר מתמקד על למקסם את ההשקעה דרך שאני מברר עם אנשי מקצוע בתחום שמכירים את מקום הזכייה
בתקופה האחרונה רוב האנשים שליוויתי היו משקיעים שמאוד חשוב להם את הנקודות האלו
ברוך השם הלקוחות מאוד מרוצים אני כל הזמן מקבל פידבקים
המחיר שאני לוקח כרגע הוא ממש סמלי ביחס לערך שאני נותן
(אני לא מאוד טוב בניסוח אם יש עוד שאלות אפשר להתקשר בהצלחה )

ירמי וולדמן · 4/12/24

יש לי זוכה שאני מלווה עכשיו בפארק לכיש
שהייתי עסוק ביומיים האחרונים רק לברר אם יש בכלל דירה שפתוח לים
יצא לכאורה שאין

מדבר נדל"ן · 4/12/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
אם הדירה שקנית רשומה על שמך ברשות המיסים לא תוכל לחדש את הזכאות, וממילא לא תוכל לקנות את הדירה בעמנואל

@ישראל בטח בה' שאלה מעניינת,
הרי כבר כתבו פה שהיזם לא בודק זכאות לאורך כל התקופה אלא רק לפני חתימה, ואם כן במחשב היזם הזוכה מופיע כזוכה.
משא"כ הזכאות נבדקת כל שנה, והם יוכלו להוציא זכאות רק עוד שנתיים.
מצד שני אין רצף זכאות לאורך התקופה, וזה כמובן החשיבות לחדש כמומלץ בכל שנה ושנה. (למרות שכמו שכתבו פה שאם מבקשים הם מאפשרים לחדש זכאות גם אחרי כמה שנים-ולהשאיר לזוכים את הדירה)
לפי"ז אם יתקיימו כל התנאים הבאים. א) לא יהיו היתרי בניה ולא חתימות חוזה בשנתיים הקרובים, ב) היזם לא יבדוק את תוקף הזכאות של הזוכה, ג) הזוכים יחדשו את הזכאות בעוד שנתיים. ד) יתנו למחדשי זכאות תנאים כמו בעלי רצף.
עוד שנתיים כשהיזם יתקרב לבחירת דירות הוא יבדוק רק מי מבין הזוכים הרשומים בעל תעודת זכאות ברת תוקף ביום הבחירה.
אולי!
אכן השאלה למומחי על, ואין לי כזה תואר, וחוץ מזה לקחת כזה סיכון, (גם אם משהו לא חוקי, וגם להישאר בלי דירה על הצד שמשהו אחד לא יסתדר) זה לא צעד הכי נכון.

שלמה סי · 4/12/24

ב"ב זכינו בהגרלה של מחיר למשתכן לפני שנה וחצי בפרויקט בשכונת אפיקי הנחל באופקים
אני מתכנן לקנות את זה להשקעה יש למישהו המלצות איזה גודל שוה לקנות בין 3-6 חדרים

זה מה שאני · 4/12/24

נכתב ע"י ירמי וולדמן:
המחיר שאני לוקח כרגע הוא ממש סמלי ביחס לערך שאני נותן

אתה בתוכנית לעלות מחיר כי אני בונה עליך אבל יש לי זמן עד שיקראו לי אני זכיתי בק"ג הגרלה2345

ועוד יותר טוב! · 4/12/24

@בית שמשניק ,
לא יודע האם האשכול הנכון אך בכל אופן שואל יש לי סיכוי?:

שולי איטח · 4/12/24

נכתב ע"י ירמי וולדמן:
השירות כולל בעיקר ליווי בבחירת הדירה
אני קודם כל מאפיין את הלקוח מה הצרכים שלו ומה היכולת שלו מבחינת הון עצמי והחזר חודשי
ואחרי זה יושב על הפרויקט כמה זמן שצריך ללמוד את זה טוב מאוד ואני לומד את השטח התבע וכו
ועובר על הדירות ועושה לו רשימה של דירה לפי סדר עדיפות שיצא לנו ולפי המספר שלו ברשימה
ובעיקר מתמקד על למקסם את ההשקעה דרך שאני מברר עם אנשי מקצוע בתחום שמכירים את מקום הזכייה
בתקופה האחרונה רוב האנשים שליוויתי היו משקיעים שמאוד חשוב להם את הנקודות האלו
ברוך השם הלקוחות מאוד מרוצים אני כל הזמן מקבל פידבקים
המחיר שאני לוקח כרגע הוא ממש סמלי ביחס לערך שאני נותן
(אני לא מאוד טוב בניסוח אם יש עוד שאלות אפשר להתקשר בהצלחה )

מתי צריך לפנות אליך? באיזה שלב
רק עכשיו זכינו ב"ה רוצה לשמור להמשך...

בית שמשניק · 4/12/24

נכתב ע"י ועוד יותר טוב!:
@בית שמשניק ,
לא יודע האם האשכול הנכון אך בכל אופן שואל יש לי סיכוי?:
צפה בקובץ המצורף 1838662

קלוש ביותר.

חסדי · 4/12/24

האם יש בהגרלות אלו אפשרות להירשם גם למשפרי דיור שעדיין לא ניצלו את זכאותם?

קוראים לי #C · 4/12/24

נכתב ע"י ירמי וולדמן:
שינתי את החתימה שלי אם זה טוב תעשו לייק

בהחלט יותר טוב

ועוד יותר טוב! · 4/12/24

נכתב ע"י בית שמשניק:
קלוש ביותר.

באחוזים?

ישראל החייכן · 4/12/24

נשארו שם 2 דירות לבחירה
קשה להאמין שיהיה על זה 30 ויתורים

ועוד יותר טוב! · 4/12/24

נכתב ע"י ישראל החייכן:
נשארו שם 2 דירות לבחירה
קשה להאמין שיהיה על זה 30 ויתורים

היכן ניתן לבדוק את הנתונים?
כי אחד אמר לי שעדיין לא היה שם בחירת דירות.

ספרא רבא · 4/12/24

נכתב ע"י ועוד יותר טוב!:
באחוזים?

נראה לי שאם עוד לא הפרויקט לא הגיע עדיין לשלב בחירת דירות הסיכויים הם גבוהים עד וודאיים. בפרויקט שלפניו היו שם 30% ביטולים. אלא שהדירות לבחירה יהיו הגדולות.
נא לעדכן אם צדקתי.

1 העם · 4/12/24

נכתב ע"י ספרא רבא:
נראה לי שאם עוד לא הפרויקט לא הגיע עדיין לשלב בחירת דירות הסיכויים הם גבוהים עד וודאיים. בפרויקט שלפניו היו שם 30% ביטולים. אלא שהדירות לבחירה יהיו הגדולות.
נא לעדכן אם צדקתי.

הוא צריך כאן הרבה יותר מ-30%.

שמחה פ · 4/12/24

מענין האם יש סכוי בחירת דירות בשבוע הבא אבל יש 60 דירות לבני מקום @בית שמשניק

3

2205

28/12/2022

08/01/2023

119

חסרי דיור

אופקים

לא

183

לא זכה

19

דירה בהנחה · 4/12/24

נכתב ע"י שמחה פ:
מענין האם יש סכוי בחירת דירות בשבוע הבא אבל יש 60 דירות לבני מקום @בית שמשניק

3

2205 28/12/2022 08/01/2023 119 חסרי דיור אופקים לא לא 183 לא זכה 19

לדעת י יש זכוי קל אבל רק תפילות כי זה תלוי מה יהיה בבחירת דירות

ירמי וולדמן · 4/12/24

נכתב ע"י שלמה סי:
ב"ב זכינו בהגרלה של מחיר למשתכן לפני שנה וחצי בפרויקט בשכונת אפיקי הנחל באופקים
אני מתכנן לקנות את זה להשקעה יש למישהו המלצות איזה גודל שוה לקנות בין 3-6 חדרים

הגיע כבר זמן הבחירה?
יש כבר תאריך?
אני מכיר את השטח היה לי כמה לקוחות
ואשמח לייעץ לכם בהצלחה

ירמי וולדמן · 4/12/24

נכתב ע"י שמחה פ:
מענין האם יש סכוי בחירת דירות בשבוע הבא אבל יש 60 דירות לבני מקום @בית שמשניק

3

2205 28/12/2022 08/01/2023 119 חסרי דיור אופקים לא לא 183 לא זכה 19

סיכוי סביר יחסית אבל רק לדירה גדולה
כמגיע בחירת דירה אנשים מבטלים מכל מיני סיבות

ישראל החייכן · 4/12/24

נכתב ע"י ועוד יותר טוב!:
היכן ניתן לבדוק את הנתונים?
כי אחד אמר לי שעדיין לא היה שם בחירת דירות.

ברזאני באלעד - מחיר למשתכן | מחיר למשתכן

ydb-elad.mishtacken.co.il

פרוגבוט

פרסומת

מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

מתווך דירות ונכסים

מתווך דירות ונכסים

משתמש פעיל

משתמש חדש

משתמש מקצוען

משתמש חדש

משתמש מקצוען

מהמשתמשים המובילים!

משתמש פעיל

משתמש מקצוען

משתמש חדש

משתמש רשום

משתמש חדש

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש פעיל

משתמש רשום

מתווך דירות ונכסים

מתווך דירות ונכסים

משתמש רשום

פרוגבוט

תוכן שיווקי

אז איך זה עובד?​

רוצים לסובב את הגלגל ולבדוק את המזל?​

קצת עלינו (למי שלא מכיר):​

שירות ותמיכה​

אשכולות דומים

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

אז איך זה עובד?

רוצים לסובב את הגלגל ולבדוק את המזל?

קצת עלינו (למי שלא מכיר):

שירות ותמיכה