מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[שוקו ציפס]

לפני הנחה

ז"א בערך כמה יצא אחרי?

 

[ישראלג]

וכאן יש את הערים עם הכי הרבה דירות....

 

[חגלה]

איפה כדאי להרשם/ נתן רוזנבלט

השבוע יצאה הגרלה גדולה, ובה כ-5500 דירות, בכל משפחה חרדית יש לפחות אחד מבני המשפחה שהוא בעל תעודת זכאות, והשאלה בכל בית היא להיכן להירשם. מה גם שאי...

nedunya.co.il

 

[צחיאל]

אומרים שברמת גן אבל יש הרבה שיקולים

 

[ירמי וולדמן]

דירה להשקעה
לא מתאים לכל אחד

 

[מאירלה]

תגידו לדעתכם גבע בנימין לא שווה מאד מבחינת מחיר וסיכויים? וזה ממש קוב לירושלים ופופולארי

 

[צחית]

נתניה שווה? יש קרוב מאוד לקרית צאנז!
משהו יכול להסביר לי את המחיר 20K*??

ז"א בערך כמה יצא אחרי?

שיעור ההנחה יעמוד על 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) ועד כ-300,000 ₪

 

[חלב מוקצף]

שיעור ההנחה יעמוד על 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) ועד כ-300,000 ₪

מה הכוונה?
אם למשל כתוב: מחיר למטר 12,000 ש"ח פטור ממדד
ואני קונה דירה של 100 מ"ר, כלומר 1,200,000 ש"ח
אז יהיה לי אח"כ הנחה נוספת של 300,000 ש"ח או 20 אחוז הנחה 240,000 ש"ח?

תמיד חשבתי שעצם המחיר 12,000 ש"ח למטר זה כבר מחיר אחרי הנחה, מוזל יותר.

ומה הכוונה 'פטור ממדד'?

@ירמי וולדמן @צחית ושאר המשתמשים הידענים
אשמח מאוד למענה!

 

[צחית]

מה הכוונה?
אם למשל כתוב: מחיר למטר 12,000 ש"ח פטור ממדד
ואני קונה דירה של 100 מ"ר, כלומר 1,200,000 ש"ח
אז יהיה לי אח"כ הנחה נוספת של 300,000 ש"ח או 20 אחוז הנחה 240,000 ש"ח?

תמיד חשבתי שעצם המחיר 12,000 ש"ח למטר זה כבר מחיר אחרי הנחה, מוזל יותר.

במה שיש כוכבית בצד (ובנתניה יש) אז כתוב למטה גם כוכבית
ששיעור ההנחה יעמוד על 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) ועד כ-300,000 ₪

 

[חלב מוקצף]

במה שיש כוכבית בצד (ובנתניה יש) אז כתוב למטה גם כוכבית
ששיעור ההנחה יעמוד על 20% ממחיר הדירה הסופי (כולל מע"מ) ועד כ-300,000 ₪

ומה זה אומר לגבי השאלה שלי?
שההנחה היא מעבר למחיר למ"ר.

אז למה עובדי משרד השיכון לא טרחו לקת מחשבון לחשב את ההנחה מלכתחילה, ולכתוב מספרים וסכומים מדוייקים?
ומה לגבי הפטור ממדד?

 

[יוסי גול]

האם זה מתאים גם למאורסים?

מתאים...
אבל צריך להוציא אישור זכאות וכמה שידוע לי זה יהיה תקף רק מההגרלה הבאה...

 

[יוסי גול]

אתה יכול במחיר הזה גם לקנות דירה
מוכנה בבית שאן
ואפי' במחיר הזה אם אני לא רוצה להשקעה
ובאזור שלא מתאים לי מה יש לי לעשות עם הדירה

עוד 7 שנים אתה מוכר את הדירה שזכית וקונה בבית שאן בלי משכנתא...
בסוף הזכיה שווה המון כסף...

 

[ישראל סגל]

מתאים...
אבל צריך להוציא אישור זכאות וכמה שידוע לי זה יהיה תקף רק מההגרלה הבאה...

אתה מעודכן מהנהלים החדשים שא"א לפני החתונה? או שיש לך איזה דרך?

 

[צחית]

אז למה עובדי משרד השיכון לא טרחו לקת מחשבון לחשב את ההנחה מלכתחילה, ולכתוב מספרים וסכומים מדוייקים?
ומה לגבי הפטור ממדד?

כי ההנחה היא עד 300 אלף ולא יתחילו לרשום
מחיר: עד XX מטר סכום אחד ומXX מטר סכום אחר

 

[חלב מוקצף]

כי ההנחה היא עד 300 אלף ולא יתחילו לרשום
מחיר: עד XX מטר סכום אחד ומXX מטר סכום אחר

אבל בוודאות תהיה הנחה נוספת מעבר לסכום הנקוב?
אשמח מאוד לקבל מקור מהימן
(זה נוגע גם לזכיות בהגרלה הקודמת שהיתה על ה10,000 דירות?)

 

[*דבורי*]

אבל בוודאות תהיה הנחה נוספת מעבר לסכום הנקוב?
אשמח מאוד לקבל מקור מהימן
(זה נוגע גם לזכיות בהגרלה הקודמת שהיתה על ה10,000 דירות?)

אם כן אז מדובר בבשורה אדירה,
אבל אנא @צחית לא יפה להעלות את הציפיות והתקווה ואז לאכזב בגדול

שואלת באופן ספציפי עבורי:
אני זכיתי בניר צבי - לוד, במחיר של 11,870 למ"ר
האם אני מקבלת בנוסף הנחה של 20 אחוז או 300,000 ש"ח הגבוה מביניהם?
כלומר, יש לי סיכוי לקנות דירת 100 מ"ר בפחות מ- 900,000 ש"ח?

ומה זה הפטור ממדד?

אשמח מאוד מאוד לקבל תשובה אמינה ומדוייקת (ולא סתם משמועות)
תודה רבה!!!

 

[צחית]

שואלת באופן ספציפי עבורי:
אני זכיתי בניר צבי - לוד, במחיר של 11,870 למ"ר
האם אני מקבלת בנוסף הנחה של 20 אחוז או 300,000 ש"ח הגבוה מביניהם?
כלומר, יש לי סיכוי לקנות דירת 100 מ"ר בפחות מ- 900,000 ש"ח?

ומה זה הפטור ממדד?

לגבי לוד לא נראה שיהיה הנחה נוספת (לא היה כתוב שיהיה)
גם בההגרלות הנוכחיות רק בקצת ממש (מה שכתוב באתר)
יהיה את ההנחה של ה20 %
ואפוה כתוב שיש פטור ממדד?

 

[*דבורי*]

 

[*דבורי*]

לגבי לוד לא נראה שיהיה הנחה נוספת (לא היה כתוב שיהיה)
גם בההגרלות הנוכחיות רק בקצת ממש (מה שכתוב באתר)
יהיה את ההנחה של ה20 %
ואפוה כתוב שיש פטור ממדד?

אם כן אז מדובר בבשורה אדירה,
אבל אנא @צחית לא יפה להעלות את הציפיות והתקווה ואז לאכזב בגדול

שואלת באופן ספציפי עבורי:
אני זכיתי בניר צבי - לוד, במחיר של 11,870 למ"ר
האם אני מקבלת בנוסף הנחה של 20 אחוז או 300,000 ש"ח הגבוה מביניהם?
כלומר, יש לי סיכוי לקנות דירת 100 מ"ר בפחות מ- 900,000 ש"ח?

ומה זה הפטור ממדד?

אשמח מאוד מאוד לקבל תשובה אמינה ומדוייקת (ולא סתם משמועות)
תודה רבה!!!

אגב בדקתי את זה.
מחיר מופחת - המחיר שכתוב באתר מגלם בתוכו את ההנחה
מחיר מטרה - המחיר שכתוב באתר לא מגלם בתוכו את ההנחה, וההנחה מתווספת בהמשך.

 

[עולם כמנהגו נוהג]

אם כן אז מדובר בבשורה אדירה,
אבל אנא @צחית לא יפה להעלות את הציפיות והתקווה ואז לאכזב בגדול

שואלת באופן ספציפי עבורי:
אני זכיתי בניר צבי - לוד, במחיר של 11,870 למ"ר
האם אני מקבלת בנוסף הנחה של 20 אחוז או 300,000 ש"ח הגבוה מביניהם?
כלומר, יש לי סיכוי לקנות דירת 100 מ"ר בפחות מ- 900,000 ש"ח?

ומה זה הפטור ממדד?

אשמח מאוד מאוד לקבל תשובה אמינה ומדוייקת (ולא סתם משמועות)
תודה רבה!!!

רק איפה שיש כוכבית ומצויין שהמחיר הנקוב זה לפני הנחה זה לפני הנחה כל שאר ההגרלות של ההגלה הזה וכל שאר ההגרלות שהיו עד היום היה המחיר אחרי ההנחה! ואין הנחה נוספת!!!

מההגרלה הזאת אז הפרויקטים שהם של מחיר מטרה יהיה מצוין ככה.