מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[דג תמנון]

@עוד עו"ד @דג תמנון @קפה ועוגה @מטמון אומנות @מכלולאי מה דעתכם?

נראה ש @בגבגבג צודק.
אבל, יש פה במשחק שחקנים שעלולים לשנות את הכללים גם אחרי שהמשחק החל. לתשומת לבכם.

 

[החברונע'ר]

יש פה במשחק שחקנים שעלולים לשנות את הכללים גם אחרי שהמשחק החל. לתשומת לבכם.

אבל זה יפתח תיבת פנדורה של תביעות שתתקע פרוייקטים רבים לשנים ארוכות.

 

[החברונע'ר]

נראה ש @בגבגבג צודק.
אבל, יש פה במשחק שחקנים שעלולים לשנות את הכללים גם אחרי שהמשחק החל. לתשומת לבכם.

יכול להשאיר מייל?

 

[דג תמנון]

אבל זה יפתח תיבת פנדורה של תביעות שתתקע פרוייקטים רבים לשנים ארוכות.

אם זה לפני חתימת חוזה? למה?

 

[החברונע'ר]

אם זה לפני חתימת חוזה? למה?

יטענו נגד המשרד שזה החלטה לא הגונה והם מפסדים מההמתנה. הם יתקעו את בחירת הדירות.

 

[דג תמנון]

יכול להשאיר מייל?

מצטער

 

[החברונע'ר]

מצטער

לדעתי לא נכון לנהל דיון בנושא בפורום. זה עלול.

 

[דג תמנון]

יטענו נגד המשרד שזה החלטה לא הגונה והם מפסדים מההמתנה. הם יתקעו את בחירת הדירות.

ברור שזה ילך לבג''ץ. אבל בסוף תהיה פסיקה כללית ולא יתקעו כנראה פרויקטים ספציפיים.
אבל... שוב אנחנו דנים על דברים שלא באו לעולם?

 

[יאיר צ]

באם חלילה כך יחליטו. כמה זמן יקח לזה לחול?

 

[עוד עו"ד]

@עוד עו"ד @דג תמנון @קפה ועוגה @מטמון אומנות @מכלולאי מה דעתכם?

משפטית, החלטות כאלו אמורות לחול מכאן ולהבא ולא להפקיע זכיות שכבר נעשו או הגרלות שכבר הוגרלת בהם.
זה לא כמו תמיכה בישיבות שהטיעון הוא שאם חייבים בגיוס, המדינה לא יכולה לאפשר תמיכה כספית באי הגיוס (+לשון חוק התמיכות), ואפילו לא סיפור המעונות.
פה זה מקסימום שיקול דעת שמסור לרשות להחליט על תיעדופים חדשים (והתערבות אפשרית של היועמשית / בגצ בשיקול הדעת הזה), אבל מכאן ולהבא בלבד.
לא נשאלתי בעניין לפני, אז לא הגבתי, אבל לא חושב שיש מה לחשוש

 

[החברונע'ר]

משפטית, החלטות כאלו אמורות לחול מכאן ולהבא ולא להפקיע זכיות שכבר נעשו או הגרלות שכבר הוגרלת בהם.
זה לא כמו תמיכה בישיבות שהטיעון הוא שאם חייבים בגיוס, המדינה לא יכולה לאפשר תמיכה כספית באי הגיוס (+לשון חוק התמיכות), ואפילו לא סיפור המעונות.
פה זה מקסימום שיקול דעת שמסור לרשות להחליט על תיעדופים חדשים (והתערבות אפשרית של היועמשית / בגצ בשיקול הדעת הזה), אבל מכאן ולהבא בלבד.
לא נשאלתי בעניין לפני, אז לא הגבתי, אבל לא חושב שיש מה לחשוש

תודה על תשובתך המפורטת.
רק אדגיש שהדיון הוא על אלה שעדיין לא חתמו חוזה, והשאלה אם ניתן לשנות את התנאים להארכת אישור זכאות.

 

[עוד עו"ד]

תודה על תשובתך המפורטת.
רק אדגיש שהדיון הוא על אלה שעדיין לא חתמו חוזה, והשאלה אם ניתן לשנות את התנאים להארכת אישור זכאות.

עניתי. זכיות שכבר נעשו או הגרלות שכבר הוגרלת בהם (וטרם נחתם החוזה)

 

[שמחה פ]

עד יום ראשון הקרוב זה יחתך לכאן או לכאן.

מה יש ביום ראשון ?

 

[יועץמשפטי]

יהיו עוד הגרלות?

 

[מאנשי ירושלים]

עניתי. זכיות שכבר נעשו או הגרלות שכבר הוגרלת בהם (וטרם נחתם החוזה)

זה אומר שאם כבר זכיתי ני יכול להיות רגוע אפילו לא חתמתי עדיין חוזה ??
זה בטוח ב100% ??

 

[Szmy_photographer]

אצלי (2209) וגם בהגרלה 2207 (שתי'הם אופקים ארזי הנגב) בעז"ה תוך 4 שנים מהזכי'ה מקבלים את הדירה בחלוקת זמן כזאת:
היתר בתנאים/ בחירת דירה- כשנה ו8 חודשים,
התחיבות קבלן למסירת מפתח- כשנתיים ו4 חודשים מאז החוזה.

אצלי ב2209 לפי החוזה, מסירת מפתח ב01/27
השבוע היה לי בחירת כלים סניטרים וריצוף
בנוסף, הייתי בשטח, בניין 10 ו11 כבר בקומה שניה

 

[יועץמשפטי]

מישהו יודע אם יודעים לגבי הגרלות עתידיות אם יהיו, אשמח אם יעדכן כאן, תודה.

 

[התותח מאמזון]

עוד בשורה למילואימניקים: הצעת החוק שיזם ח"כ משה פסל לתיעדוף בדיור עברה בקריאה ראשונה בוועדת חוץ וביטחון. החוק קובע כי 40% מהדירות בפרויקטים של 'מחיר למשתכן' ו'מחיר מטרה' יוקצו לאנשי מילואים פעילים, כאשר מחצית מהן – 20% מכלל הדירות – יוקצו ללוחמי מילואים.

מנדי ריזל

ספוילר

מה עם לומדי תורה בקבע?

 

[איציק קשביץ]

זה אומר שמחיר למשתכן ממשיך???

 

[אופקים 1]

זה אומר שמחיר למשתכן ממשיך???

זה אומר שגם אם מחיר למשתכן ממשיך, הסיכוי לזכיה יורד משמעותית.
וזה גם אומר שצביון חרדי יאבד את הצביון של בעלי הדירות שלו