מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[יעל 10]

מבחינת מחירים - הרווח גבוה מאד ועומד על למעלה ממיליון ש"ח.
מבחינת סיכויים - המצב לא מזהיר ועומד כרגע על 1 מתוך 69 (לעומת 1 מתוך 300 לחיצונים).

יתכן שלאור הרווח החריג והרצון לכאורה לגור בסביבה, כדאי לבן מקום לשקול את הרישום לשם. אבל עם זאת צריך לזכור שאם נרשמים ל3 מתוך 4 הערים שבמקומות הראשונים - קרית גת (1 מתוך 16), בני עי"ש (1 מתוך 26), אלעד (1 מתוך 32) וקרית עקרון (1 מתוך 38) - הסיכויים יהיו גבוהים יותר.

תודה רבה!
באלעד כדאי לעשות לכל הפרויקטים? כי כתבו כאן בעבר שיש שניים שלא מומלץ..

 

[אבא לבן]

מישהו יודע למה כל פעם שאני מנסה לפתוח את האתר של סיכויי הזכיה זה כותב לי כך:

לא ניתן לגשת לאתר הזה​

יש לבדוק אם יש שגיאה בהקלדה ב-better-dira.netlify.app.


DNS_PROBE_FINISHED_NXDOMAIN

יש לציין שרק בהגרלה הזאת זה כך בהגרלות קודמות נפתח כרגיל

 

[אבא לבן]

מישהו יודע למה כל פעם שאני מנסה לפתוח את האתר של סיכויי הזכיה זה כותב לי כך:

לא ניתן לגשת לאתר הזה​

יש לבדוק אם יש שגיאה בהקלדה ב-better-dira.netlify.app.


DNS_PROBE_FINISHED_NXDOMAIN

יש לציין שרק בהגרלה הזאת זה כך בהגרלות קודמות נפתח כרגיל

אם לאף אחד אין פתרון אולי שמישהו יעלה פה סיכויי זכיה עדכניים

 

[אמת מארץ תצמח]

אם לאף אחד אין פתרון אולי שמישהו יעלה פה סיכויי זכיה עדכניים

אצלי עובד מצויין.

 

[בית שמשניק]

יש אופציה באתר הנ"ל ללחוץ על המספר של האחוזים ואז הוא נותן את הסיכויים לפי מדד 1 מתוך כמה יזכו (יש כאלו שזה יותר מובן להם מאשר מספרים של שברי אחוזים).
לפי המדד הנ"ל המספרים כרגע הם כדלהלן (לפי סדר הסיכויים):
קרית גת - 1 מתוך 16 (1 מתוך 2 לבני מקום)
בני עי"ש - 1 מתוך 27
אלעד - 1 מתוך 33 (1 מתוך 6 לבני מקום)
קרית עקרון - 1 מתוך 39
מעלות - 1 מתוך 52
אשקלון - 1 מתוך 52
קרית שמונה - 1 מתוך 61
רחובות - 1 מתוך 91 (1 מתוך 13 לבני מקום)
רכסים - 1 מתוך 92 (1 מתוך 12 לבני מקום)
קרית מלאכי - 1 מתוך 94
אילת - 1 מתוך 104
מודיעין - 1 מתוך 186
פתח תקווה - 1 מתוך 303 (1 מתוך 70 לבני מקום)
צפת - 1 מתוך 375 (1 מתוך 42 לבני מקום)
ירושלים - 1 מתוך 383 (1 מתוך 206 לבני מקום)
בית דגן - 1 מתוך 508

 

[צחיאל]

תכלס איזה 3 ערים ?

 

[avim10]

@בית שמשניק
לא ראיתי התייחסות שלך לטענה שהעלו פה שיש חסרון לק"ג מול פרוייקטים אחרים במשך הזמן להמתנה.
(מעבר לזה שהסיכויים יותר חשוב, זה נכון , אבל אם זה אכן כך - זה יכול להצטרף לשיקולים אחרים ואכמ"ל)
האם זה נכון?
לעומת רכסים, אלעד, קרית מלאכי, ק. עקרון?
ותודה עצומה על כל הפעילות שלך באשכול הזה, זה חסד עצום. לי אישית אתה מאד משפיע על ההחלטה.

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
לא ראיתי התייחסות שלך לטענה שהעלו פה שיש חסרון לק"ג מול פרוייקטים אחרים במשך הזמן להמתנה.
(מעבר לזה שהסיכויים יותר חשוב, זה נכון , אבל אם זה אכן כך - זה יכול להצטרף לשיקולים אחרים ואכמ"ל)
האם זה נכון?
לעומת רכסים, אלעד, קרית מלאכי, ק. עקרון?
ותודה עצומה על כל הפעילות שלך באשכול הזה, זה חסד עצום. לי אישית אתה מאד משפיע על ההחלטה.

אכן בקרית גת ההמתנה עלולה להיות ממושכת יותר. אבל לא ברור בכמה זה יתמשך יותר מבפרוייקטים האחרים, ולכן קשה לקחת את הנתון הזה בחשבון.

 

[LIFE'S GOOD]

אכן בקרית גת ההמתנה עלולה להיות ממושכת יותר. אבל לא ברור בכמה זה יתמשך יותר מבפרוייקטים האחרים, ולכן קשה לקחת את הנתון הזה בחשבון.

או שהיא תהיה פחות ממושכת, במובן מסויים כשזה איזור חדש לגמרי הוא לפעמים מתקדם יותר מהר. הרי זה הסכם גג שמקימים בבת אחת סדר גודל של שכונות חדשות לגמרי, זה לא איזה כמה בניינים שיכולים להיתקע פתאום בועדה כמה חודשים בגלל איזה אישור, אלא זה הדבר המרכזי שכולם יתעסקו איתו ויזדרזו ככל האפשר (ובנסיון לדגל על הביוקרטיה כמו שפורסם) ביודעם שעיני כולם נשואות לזה, וכל מריחה לא תעבור מתחת לרדאר. כשעשו כעין זה באופקים זה התקדם מאד מאד מהר. אולי זה מה שיהיה גם כאן. בעז"ה.

 

[stshin]

נכנסתי לאלעד וקריית גת
מה הכי מומלץ מקום שלישי?
דחוףףףף!!!!!

 

[אבא לבן]

@בית שמשניק
האם ההמלצה על קרית עקרון כמקום שלישי עדיין עומדת בעינה

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
האם ההמלצה על קרית עקרון כמקום שלישי עדיין עומדת בעינה

מבחינת סיכויים נטו - בני עי"ש עדיפה. וכך הומלץ היום ביתד ע"י ועדת הדיור בראשות @עו"ד נתן רוזנבלט (אולי יצא שם משהו חרדי בסופו של דבר...).
אם מכניסים לתמונה גם את הרווח הצפוי, יש מקום לחשוב על קרית עקרון, שעומדת עדיין על סיכוי סביר (גבולי).
כפי שכתבתי במאמר, כל אפשרות אחרת מלבד הערים הנ"ל פחות מומלצת.

 

[עבד ה]

מה נסגר עם אילת בסוף?
הרווח אכן עומד על מעל למליון?
גם שם הסיכוי לא ברצפה
והעלות וההון עצמי נמוך

 

[בית שמשניק]

מה נסגר עם אילת בסוף?
הרווח אכן עומד על מעל למליון?
גם שם הסיכוי לא ברצפה
והעלות וההון עצמי נמוך

הרווח שם לא לגמרי ברור
אבל הסיכויים לא משהו בכלל. כרגע 1 מתוך 104 בלבד...

 

[שוקי פרוגר]

מבחינת סיכויים נטו - בני עי"ש עדיפה. וכך הומלץ היום ביתד ע"י ועדת הדיור בראשות @עו"ד נתן רוזנבלט (אולי יצא שם משהו חרדי בסופו של דבר...).
אם מכניסים לתמונה גם את הרווח הצפוי, יש מקום לחשוב על קרית עקרון, שעומדת עדיין על סיכוי סביר (גבולי).
כפי שכתבתי במאמר, כל אפשרות אחרת מלבד הערים הנ"ל פחות מומלצת.

אחרי ההמלצה של @עו"ד נתן רוזנבלט ביתד אולי תהיה הרשמה גדולה בבני עי"ש והסיכויים ירדו...
מצד שני אולי נוכל לפתוח שם קהילה חרדית...

וסתם פרט טריוויה קטן: בני עי"ש קרויה ע"ש הרב עקיבא יוסף שלזינגר
שהיה רב ומקובל מראשוני הפועלים באופן מעשי לרכישת אדמות ולפיתוח החקלאות בארץ

 

[עבד ה]

הרווח שם לא לגמרי ברור
אבל הסיכויים לא משהו בכלל. כרגע 1 מתוך 104 בלבד...

אבל היה פה גם מישהו שטען לרווח של קרוב ל2.5M
זה נכון לבטל את זה לגמרי???
מה גם שלהערכתי יהיו שם הרבה מאוד ביטולים
כיון ש:
1. ישנו אחוז מסויים מהנרשמים שלא באמת בודק להיכן הוא נרשם - וזו ההגרלה הראשונה באתר...
2. ע"פ הסקרים רוב מוחלט של הזוכים מכוונים למגורים, ואילת כמובן פחות רלוונטית לרוב האנשים.
3. גם מבחינת השקעה הרבה ירתעו מהמרחק הגדול.
(4. במידה והליך בחירת הדירה יתבצע באילת יהיו עוד הרבה מאוד שפשוט לא יגיעו וכך למעשה יבטלו את זכייתם -אם כי סביר להניח שההליך כן יתבצע במרכז.)

 

[אמת מארץ תצמח]

(4. במידה והליך בחירת הדירה יתבצע באילת יהיו עוד הרבה מאוד שפשוט לא יגיעו וכך למעשה יבטלו את זכייתם -אם כי סביר להניח שההליך כן יתבצע במרכז.)

השאלה האם אתה לא תבטל בגלל זה...

 

[עבד ה]

קראת את הסכום המדובר??? גם לאוסטרליה אני אטוס בשביל זה...

 

[אמת מארץ תצמח]

קראת את הסכום המדובר??? גם לאוסטרליה אני אטוס בשביל זה...

ואחרים?

 

[עבד ה]

הרוב הגדול לא מודע...