מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[ניק 74672]

@בית שמשניק
מה הסיבה שיש בהגרלות הפתוחות כרגע להרשמה אפשרות להיכנס לכלל ההגרלות ולא רק ל -3 ערים?

 

[ניק 109835]

@בית שמשניק
מה הסיבה שיש בהגרלות הפתוחות כרגע להרשמה אפשרות להיכנס לכלל ההגרלות ולא רק ל -3 ערים?

כך זה בהגרלות המשך תמיד.

 

[זה מה שאני]

לכל מי שיש 500 אל"ש הון עצמי אני סובר שלא שווה לו לחכות להגרלות של מחיר למשתכן. כי הרי הריווח של מחיר למשתכן זה בכערך מליון שקל בשבע שנים ויש הרבה עסקאות נדלן שאפשר להשיג את זה.
כמו לדוגמא לקנות דירה שעומדת לפני פינוי בינוי . כגון בארמון הנציב בירושלים יש כאלה המון. דירות שעולות בערך 2 מליון ואחרי הפינוי בינוי יעלו מעל 3 מליון. אז לשם מה לחכות להגרלות.
כמובן שמי שיש לו פחות הון עצמי אני מבין למה לחכות. כי במחיר למשתכן יש את ההטבה של 100 אל"ש הון עצמי.

ומי שיש 500K וזכה במשתכן שווה לחכות ?

 

[מצויינת]

וזכה במשתכן שווה לחכות ?

ברור

 

[יב כסליו]

אין לי עדיין מידע. אם אשמע משהו כמובן שאעדכן.

לגבי ההגרלות, במשרד השיכון עדיין לא התקבלה ההחלטה על תאריך להגרלה הבאה.הם בקרוב אמורים להחליט על תאריך ואז זה יפורסם.

 

[עבר הירדן]

האם מישהו יודע לתת פרטים על הגרלות ההמשך הפתוחות בביתר אלעד ירושלים?
במה מדובר?
האם זה כדאי?

 

[יב כסליו]

זה כדאי מאוד,יש עוד פרטים תחפש אחורה

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
מה הסיבה שיש בהגרלות הפתוחות כרגע להרשמה אפשרות להיכנס לכלל ההגרלות ולא רק ל -3 ערים?

כנראה בגלל שכמות הדירות הכוללת בהגרלה נמוכה מאד

 

[סלום]

מישהו מכיר מישהו שזכה באופקים הגרלה 2202 של אפי קפיטל?

מכיר 2

 

[מאור התורה]

מישהו מכיר מישהו שזכה באופקים הגרלה 2202 של אפי קפיטל?

מכיר 2

מישהו מכיר מישהו שזכה באופקים בהגרלה מספר 2211?

 

[אין שום יאוש]

יש הגרלת מחיר למשתכן פתוחה בבני ברק?

 

[בית שמשניק]

יש הגרלת מחיר למשתכן פתוחה בבני ברק?

לא

 

[לולק]

@בית שמשניק
עשיתי חשבון כמה אפשר להרוויח בכל מקום
בביתר יצא לי כ- שני מיליון רווח
באלעד כ- מיליון מאתיים
בירושלים כ- חצי מיליון
וכך גם בטבריה
ורציתי לשאול
א. האם החשבון שלי נכון?
ב. אני גר בביתר, ואני מאד רוצה לזכות דווקא בביתר שלכאורה היא ההגרלה האחרונה בתור
האם שווה לי להכנס גם להגרלות האחרות?

בירושלים רק כחצי מיליון?
ועוד משהו, לפי המופיע בפרטי ההגרלה בירושלים יש דירות 3 חד' ב-1.3M ו-6 חד' ב-3M, מה פשר ההפרש הזה, נשמע לא פרופורציונאלי

 

[עיצובים מפנקים מהטבע]

מכיר 2

במספר הזה???
א"כ אתה יודע במקרה אם יש להם איזה קבוצה משותפת או משהו דומה שיש שם איגוד של כל הזוכים בהגרלה הזו?

 

[עולם כמנהגו נוהג]

כדאי מאוד להירשם לכאו' לכלל ההגרלות שנסגרות מחר בלילה, זה מקומות מאד שווים מבחינת מגורים ליראי ה' דוגמת אלעד ביתר וכולי

@עו"ד נתן רוזנבלט @בית שמשניק

 

[נומנום]

@בית שמשניק אשמח לדעת מנסיונך לגבי זכיה 2304 של קבלן ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ
ביישוב חריש.

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק אשמח לדעת מנסיונך לגבי זכיה 2304 של קבלן ליאם נחמיאס חברה לבניין בע"מ
ביישוב חריש.

דירת 4 חד' 100 מ"ר אמורה לעלות שם כ1.25 מיליון לאחר הנחה.
אינני מכיר מספיק את המחירים בחריש, אבל צריך לבדוק שם היטב את המחיר לדירה מקבילה בשוק החופשי, ולראות אם יש מספיק "בשר", כלומר אם הרווח הצפוי גבוה מספיק - כלומר שהוא לא פחות מ300K.

 

[בית שמשניק]

כדאי מאוד להירשם לכאו' לכלל ההגרלות שנסגרות מחר בלילה, זה מקומות מאד שווים מבחינת מגורים ליראי ה' דוגמת אלעד ביתר וכולי

@עו"ד נתן רוזנבלט @בית שמשניק

נכון מאד

 

[בית שמשניק]

נותרו יומיים אחרונים לרישום להגרלות ההמשך, וכמו בהגרלות ההמשך הקודמות, מספרי הנרשמים מדשדשים למדי, כאשר בירושלים נרשמו כ25.4K, באלעד כ21K, בטבריה כ17.6K, בביתר כ14.7K ובאלפי מנשה כ12.7K (שאר המקומות לא רלוונטיים למי שאינם בני מקום).
צריך לומר ביושר שסיכויי הזכיה אמנם כמעט אפסיים, אבל מי שכן יזכה ירויח ברוב המקרים יותר מאשר בהגרלות הגדולות. (מכיר כמה שזכו בעבר בהגרלות המשך וכל מצבם הפיננסי השתנה מן הקצה אל הקצה כאשר ביום בהיר הרויחו מיליון וחצי ש"ח...).
לא ממש מובן לי מדוע אין ביקושים גבוהים יותר להגרלות ההמשך. להגרלה הגדולה האחרונה נרשמו בסה"כ כ105K, ואם נסיר את 7K הזוכים, נותרו עוד 98K שלא זכו ויכולים בעיקרון להירשם כעת לכל הערים הנ"ל.

 

[התותח הגזור]

אני ברשימת המתנה באלעד- מקום ראשון, (זוכה 103 מתוך 102)
לבנתיים לא היה ביטול,
מה הסיכוי שיהיה, והאם בד"כ זוכים מבטלים מיד, או רק בבחירת דירות?
@בית שמשניק ??

זכייה ודאית. מזל טוב!

האם כדאי לי להרשם להגרלות המשך- כדי לקחת את הסיכוי, או לא?
@בית שמשניק ??