מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

למה כדאי לבן המקום לוותר על עוד עיר???
זה מעלה סיכויים?

לא כדאי לוותר, אבל יתכן שלא כדאי להירשם לערים גדולות יותר, אלא רק לקטנות יותר, כדי לא לזכות במקום אחר לפני רכסים.

 

[ספרא רבא]

מצד שני, חבל לוותר על ערים נוספות למקרה של אי זכיה

לכאורה, כניסה לערים קטנות יותר שווה רק אם הסיכוי לזכות בהם יותר גדול מהערים הגדולות יותר, ומי שחשוב לו פערי הרווחים צריך לבדוק גם את השיקול הזה.

 

[נעים זמירות]

"לא תחנם"
איסור מדאורייתא.

יעוי' כאן

 

[זה מה שאני]

רווחים משוערים ל4 חד':
דימונה - 580K
קרית גת צפון - 485K
קרית גת מערב- 680K
רכסים - 650K
מגדל העמק - 450K
אלעד - 300K

לפי איזה מחיר למ"ר בקרית גת חשבת את זה?
כי אם המחיר שוק זה 19400 אז אני חושב שאמור להיות יותר
מדלן כרמי גת

 

[בית שמשניק]

לפי איזה מחיר למ"ר בקרית חשבנת את זה?

18.5K

 

[בית שמשניק]

לכאורה, כניסה לערים קטנות יותר שווה רק אם הסיכוי לזכות בהם יותר גדול מהערים הגדולות יותר, ומי שחשוב לו פערי הרווחים צריך לבדוק גם את השיקול הזה.

ערים קטנות מוגרלות רק לאחר הערים הגדולות יותר, לכן לא מפסידים מלהירשם אליהן. כי רק אם לא זוכים בגדולות מתמודדים בקטנות.

 

[יב כסליו]

תסלח לי תמיד היה הגרלות בערים של חרדים בני ברק בית שמש אלעד צפת וכו'
והטיפשות הגדולה הפעם שהוסיפו כיתוב בצד צביון חרדי באדום
הוא היה יכול באותה מידה לעשות את זה על הכפרים הערבים "צביון ערבי "
הרי הכיתוב הזה לא עושה שחילונים לא יכנסו לההגרלות האלה
הפעם יש להם רק 2 מקומות וכל פעם יש להם יותר

ברור שזה עושה שהם פחות יכנסו, והראיה שבקרית גת צפון יש הרבה יותר יותר נרשמים מאשר בקרית גת מערב ששם מודגש חרדי.........

 

[זה מה שאני]

18.5K

במדלן מופיע יותר כמו שתיקנתי 19400

 

[זעירא דחברייא]

ערים קטנות מוגרלות רק לאחר הערים הגדולות יותר, לכן לא מפסידים מלהירשם אליהן. כי רק אם לא זוכים בגדולות מתמודדים בקטנות.

רציתי לשאול אותך
דירה בבן שמן למ''ר 12.400 האם מאה מטר יעלה באיזור מיליון שלוש מאות
והאם עדיף חמש חדרים שזה 120 מטר על פני 100 מטר כיון שהכל משכנתא

 

[ספרא רבא]

ערים קטנות מוגרלות רק לאחר הערים הגדולות יותר, לכן לא מפסידים מלהירשם אליהן. כי רק אם לא זוכים בגדולות מתמודדים בקטנות.

על מה שהתייחסת לחשש של אי זכיה, וכתבת שניתן לשמור על הסיכוי הזה בהרשמה לערים קטנות, אז הוספתי שאם הסיכוי לזכות בבני עי"ש הוא קטן יותר מרכסים, אז יש מקום לשקול להכנס בהגרלה גם על קרית גת אפילו במחיר של הפסד זכיה ברכסים.

 

[איש השדה]

אני יודע שלא אוהבים כאן כאלה הודעות... אבל זה מידי מסובך להתחיל לגלגל עשרות הודעות אחורה כדי לדעת מה ההמלצות של המומחים דכאן על אילו הגרלות הכי מומלצות...
אבל אשאל בכל זאת ואולי תחוסו עליי ותסלחו... -
לסיכום -
מה הן ההגרלות הכי שוות ומומלצות מבחינה רווחית (כרגע) ??

 

[יב כסליו]

אני יודע שלא אוהבים כאן כאלה הודעות... אבל זה מידי מסובך להתחיל לגלגל עשרות הודעות אחורה כדי לדעת מה ההמלצות של המומחים דכאן על אילו הגרלות הכי מומלצות...
אבל אשאל בכל זאת ואולי תחוסו עליי ותסלחו... -
לסיכום -
מה הן ההגרלות הכי שוות ומומלצות מבחינה רווחית (כרגע) ??

מבחינה כלכלית- בת ים ,תל אביב ,ראשון לציון, הם אם הרווח הכי גדול ,אבל חסר סיכוי לזכות,ולכן אם העניין זה להירשם להגרלה עדיף שתירשם בלוטו ,אם העניין הוא לזכות בהגרלה ולהגיע לדירה משלך אז-קרית גת ,רכסים, ודימונה

 

[איש השדה]

מבחינה כלכלית- בת ים ,תל אביב ,ראשון לציון, הם אם הרווח הכי גדול ,אבל חסר סיכוי לזכות,ולכן אם העניין זה להירשם להגרלה עדיף שתירשם בלוטו ,אם העניין הוא לזכות בהגרלה ולהגיע לדירה משלך אז-קרית גת ,רכסים, ודימונה

שאלתי היא גם על הסיכויי זכיה וגם על הרווח,

 

[יב כסליו]

שאלתי היא גם על הסיכויי זכיה וגם על הרווח,

לענ"ד קרית גת רכסים ודימונה

 

[איש השדה]

לסיכום -
מה הן ההגרלות הכי שוות ומומלצות מבחינה רווחית (כרגע) ??

@בית שמשניק

 

[בית שמשניק]

במדלן מופיע יותר כמו שתיקנתי 19400

כי ב3 חד' וכן בפנהאוזים המחיר למ"ר גבוה יותר מב4.
עשיתי בדיקה לפי מחירי 4 חד' בכרמי גת וראיתי שאפשר למצוא ב1.85 ולפי זה חישבתי.

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק

קרית גת רכסים ודימונה

 

[LIFE'S GOOD]

אני יודע שלא אוהבים כאן כאלה הודעות... אבל זה מידי מסובך להתחיל לגלגל עשרות הודעות אחורה כדי לדעת מה ההמלצות של המומחים דכאן על אילו הגרלות הכי מומלצות...
אבל אשאל בכל זאת ואולי תחוסו עליי ותסלחו... -
לסיכום -
מה הן ההגרלות הכי שוות ומומלצות מבחינה רווחית (כרגע) ??

שאלתי היא גם על הסיכויי זכיה וגם על הרווח,

ברור שסולחים, אבל זה לא הנושא, ואולי זו ההזדמנות להביע משהו, ודומני שזה בשם הרבה משתמשים כאן.
כמו שאתה עצמך כותב השאלה מורכבת מאחוזי זכייה ורווח וכו', באמת מצופה שכל 15 הודעות @בית שמשניק (או ניקים מומחים אחרים) יצטרך לכתוב מחדש לשואל התורן 'אז איפה כדאי לעשות הגרלה'? (למרות שהנ"ל כבר הוכיח סבלנות כהלל הזקן, ועדיין...)
בהגרלה שעברה הוא כתב מאמרים מפורטים, מקווים שגם הפעם נזכה ממנו, ובינתיים אפשר להתאזר בסבלנות למאמריו או 'לטרוח' ולגלול קצת אחורה בשביל כמה מאות אלפי שקלים, זה שווה את המאמץ...
באהדה ותקוה להבנה

 

[למה זה תשאל לשמי]

שאלה .
האם רווק בן 36 יכול כעת להירשם או שעד שיוציא אישור זכאות כבר תיסגר ההגרלה ?

כן,אבל נראה לי שהאופציה להנפקה בשביל ההגרלה הקרובה היא רק עד ה 30.5

המועד האחרון לזכאות נדחה וזה כעת עד ליום שני ה-09/06 (+השלמת מסמכים עד יום חמישי 20/06...)

https://www.gov.il/he/pages/spokesman-07052024

 

[יב כסליו]

ברור שסולחים, אבל זה לא הנושא, ואולי זו ההזדמנות להביע משהו, ודומני שזה בשם הרבה משתמשים כאן.
כמו שאתה עצמך כותב השאלה מורכבת מאחוזי זכייה ורווח וכו', באמת מצופה שכל 15 הודעות @בית שמשניק (או ניקים מומחים אחרים) יצטרך לכתוב מחדש לשואל התורן 'אז איפה כדאי לעשות הגרלה'? (למרות שהנ"ל כבר הוכיח סבלנות כהלל הזקן, ועדיין...)
בהגרלה שעברה הוא כתב מאמרים מפורטים, מקווים שגם הפעם נזכה ממנו, ובינתיים אפשר להתאזר בסבלנות למאמריו או 'לטרוח' ולגלול קצת אחורה בשביל כמה מאות אלפי שקלים, זה שווה את המאמץ...
באהדה ותקוה להבנה

מי שיעבור שוב בעיון על 2 המאמרים של @בית שמשניק מההגרלות הקודמות יוכל להסיק את ההסתכלות הנכונה על ההגרלות וכל שאר המידע שצריך ,הכללים והנהלים אותו דבר למעט כמה שינויים קטנים כדוגמת מילואימניקים והמינימום 50% שיישאר לציבור הכללי ,לגבי איפה כדאי להירשם הוא כבר כתב,