מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[New junior]

נרשמנו.

איך נדע מתי ההגרלות?

תודה מראש, מרגישה שזה כזה גדול עלינו, אבל ממש רוצה לנסות

 

[E7]

מישהו יודע מה נכון לכתוב בסיבת העירעור?

מישהו?
דחוף, זה עד 46 שעות

 

[קפה ועוגה]

נרשמנו.

איך נדע מתי ההגרלות?

כשיוצאות הגרלות, משרד השיכון שולח מיילים לכלל הזכאים.
כמו"כ זה בדר"כ מתפרסם בעיתונות ומפה לאוזן.
תמיד מומלץ לעקוב אחרי האשכול הזה, יש פה את כל העדכונים והמידע הרלוונטי!

 

[תן לחכם ויחכם עוד]

מישהו?
דחוף, זה עד 46 שעות

שהיה לכם חתונה של אח, אירוסין של בן, הלוויה של סבתא ופדיון שבויים בזימבבואה...
חסר תירוצים למה לא יכלתם להגיע????

 

[בינה מ. AI]

אנחנו מנפיקים כעת זכאות במילגם ומבקשים תעודת זוגוית
הכוונה לתעודת נישויאין?

 

[מאמימוש]

אנחנו מנפיקים כעת זכאות במילגם ומבקשים תעודת זוגוית
הכוונה לתעודת נישויאין?

נשואים או מאורסים?

 

[בינה מ. AI]

נשואים

 

[קפה ועוגה]

אנחנו מנפיקים כעת זכאות במילגם ומבקשים תעודת זוגוית
הכוונה לתעודת נישויאין?

מסתבר שכן

 

[אוצרי]

@חשבונאית ו @חיים אבן טוב אשמח אם מישהו מכם יוכל ליצור קשר באישי לגבי הגרלה 2349 (ואם יש עוד מישהו גם)

 

[מאמימוש]

נשואים

לכאורה מספיק ת.ז. עם הכיתוב נשוי
אולי צריך להוסיף גם תעודת נישואין

 

[אדון דוריטוס]

מחירים צפויים באשקלון (קרדיט: טל זכריה)

אשמח לדעת מה אתם חושבים על ההגרלה בקרית גת צפון.
אני חרדי וזכיתי שם במספר בין האחרונים. ואני לא מתכוון לגור שם. לפחות לא עכשיו.
האם שווה להשאיר את הזכייה כיוון שהרווח שם מוגבל ל600K או לא.
חוץ מזה שהמחיר למ"ר שרשום באתר לפי מחיר שומא עדכני.
גבוה בהרבה ממה שמוכרים בפועל. כך שהרווח לעומת השוק לא בטוח כזה גדול.
בהתחשב בזה שדירה חדשה מקבלן שווה יותר מדירה שגרו בה אפילו שנה בפער של 100K בערך.
ואם אי אפשר למכור 7 שנים מזמן הזכיה אז חייבים להשכיר אותה.
כך שבשנה או שנתיים השכירות לא מכסה אפילו את ירידת הערך לדירה.
מה זמן ההמתנה המשוער עד שיגישו התרי בניה וכו'.
עד שיכינו את הקרקע לבניה מבחינת תשתיות רחוב.
האם שווה לשלם שכירות כל כך הרבה זמן?
ומה עם זה שצריך לשלם משכנתא+ שכירות תקופה מסויימת עד לסוף הבניה. או עד סוף ה7 שנים. {בהתחשב בנסיבות.}
מה דעתכם בנושא? אשמח לשמוע את חכמת הציבור.​

 

[איזה עשר השמח בחלקו]

זכינו בהגרלת מחיר למשתכן באלעד 2370
התקדמנו ממקום 17 בהמתנה
מישהו יודע מה קורה עם הפרויקט הזה,
יש קבוצת מייל לזוכים?
הקבלן צריך ליצור קשר או ההפך?

 

[מאמימוש]

אני חרדי וזכיתי שם במספר בין האחרונים. ואני לא מתכוון לגור שם. לפחות לא עכשיו.
האם שווה להשאיר את הזכייה כיוון שהרווח שם מוגבל ל600K או לא.

נותנים לך מתנה כ"כ שווה ואתה לא רוצה לקחת?
עשרות אלפי אנשים היו מוכנים לקבל את המתנה הזו במקומך...
(בתוכם אני למשל, שהשתתפנו כבר ב6-7 הגרלות, במקומות עם הסיכויים הכי גבוהים, ולא זכינו בכלום)
הסיכויים לזכיה היום הם ממש נמוכים, ואם הייתי זוכה, לא הייתי מפספסת

חוץ מזה שהמחיר למ"ר שרשום באתר לפי מחיר שומא עדכני.
גבוה בהרבה ממה שמוכרים בפועל. כך שהרווח לעומת השוק לא בטוח כזה גדול.

אי אפשר לדעת, אבל מה יהיה עוד 7 שנים...
הגם ששכירות במקומות חילונים, גבוהים הרבה יותר ממקומות חרדים
(כך שכשתקבל שכירות, היא תהיה גבוהה יותר לכאורה מק.גת של החרדים)

תוכל אח"כ למכור ולהגדיל הון עצמי, או לשכור ולהשכיר

ומה עם זה שצריך לשלם משכנתא+ שכירות תקופה מסויימת עד לסוף הבניה. או עד סוף ה7 שנים.

אפשר להתארגן על זה, ולא חייבים לשלם הכל
מה גם שבמחיר למשתכן, יש לך משכנתא נוחה יותר.

 

[איזה עשר השמח בחלקו]

מה זה אומר משכנתא נוחה יותר במחיר למשתכן
(חוץ מההון עצמי נמוך יותר מה זה אומר בהחזרים?)

 

[מאמימוש]

מה זה אומר משכנתא נוחה יותר במחיר למשתכן

עד 1.8K אפשר לדוג' לקבל 90% מימון, מה שאין במשכנתא רגילה
הבנק מתייחס להון העצמי שלך- כאילו הבאת יותר כסף
וממילא, ההתייחסות, וכמובן התנאים טובים יותר.
(כי הרי המחיר של הדירה גבוה יותר ממה שאתה משלם...)

 

[קוראים לי #C]

עד 1.8K אפשר לדוג' לקבל 90% מימון,

עד 1.35M

 

[איזה עשר השמח בחלקו]

בכללי מישהו שמע על רן אור הנדסה באלעד?
יש הרבה שביטלו שם למה?(הגענו מרשימת המתנה 17 ביטלו לפנינו)

 

[חשבונאית]

@חשבונאית ו @חיים אבן טוב אשמח אם מישהו מכם יוכל ליצור קשר באישי לגבי הגרלה 2349 (ואם יש עוד מישהו גם)

תוכל לתת לי כתובת מייל?
אני לא זכיתי שם אלא בן משפחה שלי

 

[מאמימוש]

עד 1.35M

אני יודעת שבדירות עד 1.8K

 

[מסוקרן]

חבל
היה אפשר לבחור ולבטל אחר כך

בתשלום של 2000 ש"ח