זאת ההגרלה
1728418324059.png

אני מבינה ש45 דירות כבר נבחרו.. @יהודה קניג אולי אתה יודע אם כל הדירות נבחרו כבר?..
אני בחרתי דיה באלעד הגרלה 2370 והייתי מקום בהגרלה: 56 ובפועל בבחירת דירות מקום 45 בהצלחה!!!
 
קבלן טוב ומוכר - אפי קפיטל
הרבה דירות - 239 - הפרוייקט כמעט הכי גדול בבית שמש
מחיר טוב - 14,633 למ"ר - מהזולים יותר בבית שמש
יש כאלו שחושבים בטעות שלא ניתן להירשם לכל העיר, אלא רק לפרוייקט אחד או שלושה בכל עיר, ולכן הם בוחרים בהגרלה שנראית להם הכי אטרקטיבית (או ב3 ההגרלות הכי אטרקטיביות). חבל שהם מקטינים מאד את הסיכויים שלהם.
כמובן נרשמתי לכל ההגרלות...
אבל מעניין אותי אלו פרוייקטים משתלמים יותר ואלו פחות (לדוג' שי חי שהוא הכי יקר נקרא פחות משתלם או שזה פרוייקט יוקרתי שמחיר השוק שלו גבוה עוד יותר כי גם בשמאות המחיר שלו יקר יותר?)
נפק"מ לתפילה איפה לזכות...
 
זאת ההגרלה
צפה בקובץ המצורף 1794202
אני מבינה ש45 דירות כבר נבחרו.. @יהודה קניג אולי אתה יודע אם כל הדירות נבחרו כבר?..
לפי מה שידוע לי לא נבחרו כל הדירות מה שנשאר זה (4 )ו5 6 מ 1.850.000( 5 \6 חדרים יותר טוב מ4 מצד כיווני אוויר) אבל מ 2.200.000
(אם את זכית שם אני יוכל לתת לך פרטים ממה שיש לי)
קובץ של מחירי הדירות שם 3 חדרים לא רלוונטי ו4 אולי יש בודד
 

קבצים מצורפים

  • ג4 סופי וחתום.pdf
    KB 220 · צפיות: 44
נערך לאחרונה ב:
לפי מה שידוע לי לא נבחרו כל הדירות מה שנשאר זה (4 )ו5 6 מ 1.850.000( 5 \6 חדרים יותר טוב מ4 מצד כיווני אוויר) אבל מ 2.200.000
(אם את זכית שם אני יוכל לתת לך פרטים ממה שיש לי)
תודה!
אני בתור הקרוב.. רציתי לדעת אם יש לי עוד סיכוי..
אבל בכאלה מחירים 🤔 ..
 
כמובן נרשמתי לכל ההגרלות...
אבל מעניין אותי אלו פרוייקטים משתלמים יותר ואלו פחות (לדוג' שי חי שהוא הכי יקר נקרא פחות משתלם או שזה פרוייקט יוקרתי שמחיר השוק שלו גבוה עוד יותר כי גם בשמאות המחיר שלו יקר יותר?)
נפק"מ לתפילה איפה לזכות...
אי אפשר לדעת
אם קבלן אחד יתן דירות עם כיוון אוויר אחד או קומה גבוהה או שטח מבוזבז או מול בניין אחר וכו'
 
תודה!
אני בתור הקרוב.. רציתי לדעת אם יש לי עוד סיכוי..
אבל בכאלה מחירים 🤔 ..
אולי נשאר דירה אחת בקומה 5 ב 1.790.000 שאפשר לקבל משכנתא 1.700.000 בכל אופן זה גם יקר

מאחל לכם שיהיה לכם דירה טובה כבר השנה במקום טוב. צר לי שאכזבתי אותכם גמר חתימה טובה!!

בכל אופן מי שבוחר את הגרלות בבית שמש זה בערך אותו מחירים פחות 100 אלף שקל!!!!
 
אולי נשאר דירה אחת בקומה 5 ב 1.790.000 שאפשר לקבל משכנתא 1.700.000 בכל אופן זה גם יקר

מאחל לכם שיהיה לכם דירה טובה כבר השנה במקום טוב צר לי שאכזבתי אותכם גמר חתימה טובה!!

בכל אופן מי שבוחר את הגרלות בבית שמש זה אותו מחירים פחות 100 אלף שקל
לא אכזבתם.. נראה קודם שבכלל נקודם בתור לזכיה..
תודה על המידע!
 
אי אפשר לדעת
אם קבלן אחד יתן דירות עם כיוון אוויר אחד או קומה גבוהה או שטח מבוזבז או מול בניין אחר וכו'
באלעד בהגרלה 2370 כל דירות ה 3 חדרים זה כיוון אוויר 1 (ובניין מול בניין ) ודירות 4 חדרים זה עם כיווני אוויר פחות טובים (ובניין מול בניין ) ו5 ו6 חדרים זה הדירות עם כיווני אוויר טובים וכו"
 
בלת"ק
האם יש עדיפות לבני מקום בהגרלות מסיוימות?
א"כ איפה זה כתוב?

וכמובן, לאיפה שווה להיכנס. (כבני מקום בבית שמש)
 
בלת"ק
האם יש עדיפות לבני מקום בהגרלות מסיוימות?
א"כ איפה זה כתוב?

וכמובן, לאיפה שווה להיכנס. (כבני מקום בבית שמש)
לכל ההגרלות בבית שמש כדי להגדיל את הסיכויים (שגם כך לא ממש גבוהים)
חוץ מבית שמש המליץ כאן @בית שמשניק להיכנס לבית שאן ובני עי"ש שגם שם הסיכויים יותר גבוהים מהשאר
(וכמובן גם שם לכל ההגרלות בכל עיר)
 
האם יש עדיפות לבני מקום בהגרלות מסיוימות?
כן. אם אתם בני מקום בבית שמש יש לכם סיכויים גבוהים יותר לזכות בבית שמש.
אין הבדל בהרשמה בין בני מקום לשאינם בני מקום. מי שבן מקום אוטומטית יש לו סיכוי גבוה יותר.
 
א. בזכות בית שמשניק וכ"ו בחרתי דירה ברוגע תודה רבה! ב"ה אצלכם
ב. 7% בחתימת החוזה 13% תוך 45 ימים ממועד חתימת חוזה ועוד 7% עד 3 חודשים ממועד חתימת הסכם זה. וכל 3 חודשים עוד 7% עד 90% ו 10%בכניסה לדירה
מענין איזה גודל דירות נשאר מתי שבאת לבחור כי יוצא שבאלעד עכשיו היה כ20 אחוז ביטולים כי בפעול הייתה בסוף מספר 45 ןלא 56 .מדוע 11 אנשים לא לקחו דירה ? . כמה הרווח שם?? @יהודה קניג @בית שמשניק
 
הרבה מבקשים לדעת את הנתונים הללו. אבל האמת היא שקשה מאד למצוא מידע על מחירי השוק החופשי, כי יש ערים שאין בהם שיווק של דירות חדשות כלל.
מה שכן, יש כמעט בכל ההגרלות את מחיר השומה הנוכחי, ומזה אפשר אולי להסיק פחות או יותר את מחירי השוק החופשי בפרוייקטים השונים (בהנחה שהשמאי לא הגזים או הפחית בהערכתו).
להלן הנתונים:
אילת - 16.4K למ"ר
אפרת - 17.9K למ"ר
בית שאן - 9.95K למ"ר
בית שמש - 21.5K למ"ר
בני עי"ש - 22.1K למ"ר
דימונה - 11K למ"ר
טירת הכרמל - 19.3K למ"ר
יהוד - 31.1K למ"ר
כפ"ס - 27-28K למ"ר
צור הדסה - 19-20K למ"ר
קרית גת - 18.2K למ"ר
קרית מלאכי - 16.7 למ"ר
ראשל"צ - אין מידע (מכרז מחיר מטרה ישן)
רכסים - 14.8K למ"ר
איפה מוצאים את מחיר השומה הנוכחי?
 
איפה מוצאים את מחיר השומה הנוכחי?
בתוך דף ההגרלה בהערה למטה מופיעה השומה הנוכחית - "מחיר הדירה המעודכן". אם כתוב ללא מע"מ (כך זה בההגרלה הנוכחית) - יש להוסיף 17% מע"מ (חוץ מבאילת).
1728449836283.png
 
אין הבדל בהרשמה בין בני מקום לשאינם בני מקום. מי שבן מקום אוטומטית יש לו סיכוי גבוה יותר.
בכל הגרלה ישנו אחוז מסוים של דירות לבני מקום
בעיר בית שמש יש לבני מקום סיכוים מאד גדולים
יש הרבה דירות מחיר למשתכן ויחסית לכמות של הדירות הרבה פחות בני מקום
מה שגורם לסיכויי זכיה לבני מקום לגדול


היה הגרלה בנוף הגליל שכל בן מקום שנרשם זכה
מפני שהיה יותר דירות לבני מקום מאשר בני מקום שנרשמו להגרלה
 
בתוך דף ההגרלה בהערה למטה מופיעה השומה הנוכחית - "מחיר הדירה המעודכן". אם כתוב ללא מע"מ (כך זה בההגרלה הנוכחית) - יש להוסיף 17% מע"מ (חוץ מבאילת).
צפה בקובץ המצורף 1794385
המחיר הוא סופי או שנדרשת שומה נוספת?
אין הגבלה לסכום ההנחה בהגרלה זו [ההגבלה היא ממחיר השוק האמתי?]
יש הצמדה חלקית למדד?
דירה גדולה יותר משתלמת תמיד יותר? [ללא שיקולי תקציב]
 
רציתי לשאול את המבינים כאן:
באחת ההגרלות באלעד (2415), לא זכיתי, וקיבלתי מס' 44 בהמתנה לתור.
ההגרלה הייתה רק ביולי, וכבר עכשיו התקדמתי למס' 41 בהמתנה לתור.
מדובר על הגרלה גדולה יחסית - 368 דירות.
האם יש לי סיכוי סביר שאתקדם לזכייה בעקבות ביטולים?

@בית שמשניק .
ותודה על תובנותיך המדהימות תמיד.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

גלגל_מזלות_וינשוף_קסום.gif

ברוכים הבאים לאשכול הרשמי של "חויה בקליק" - הבית של המשחקים האינטראקטיביים, הקליקרים וההפעלות הכי חכמות שיש.

לרגל השקת האשכול ועונת המבצעים (Black Friday שקורה עכשיו וחנוכה שמגיע מיד אחריו), בנינו עבורכם את "גלגל המזל".אנחנו לא נגלה לכם איזו הנחה תקבלו. אתם תצטרכו לגלות בעצמכם...

אז איך זה עובד?​

בנינו אלגוריתם מיוחד שמחלק קופונים בצורה אקראית לגמרי.
בתוך המאגר מסתתרים:
מגוון סוגי קופונים לשירותים שלנו מהנחות בסיס ועד משחקים ללא עלות!

רוצים לסובב את הגלגל ולבדוק את המזל?​

  1. הגיבו כאן באשכול: "אני רוצה לסובב את הגלגל"
  2. נשלח לכם בהודעה פרטית קישור קסם חד-פעמי.
  3. לחצו על הקישור- ותגלו מיד במה זכיתם.
  4. כל כרטיס זוכה!

קצת עלינו (למי שלא מכיר):​

אנחנו ב"חויה בקליק" הופכים כל אירוע – מיום הולדת משפחתי ועד כנס של 2000 איש – לאירוע סוחף, תחרותי ומגבש.

מה תמצאו אצלינו:

  • מערכות טריויה להפעלה עצמית: אתם בונים את המשחק, מקרינים על מסך, והקהל משחק מהניידים שלו בזמן אמת-גם בטלפונים כשרים!. (פתרון מושלם וזול למשפחות, ימי הולדת וכיתות).

  • השכרת קליקרים (שלטים) פיזיים: הדבר האמיתי! ערכות של שלטים אלחוטיים למשחק ללא צורך אינטרנט וטלפונים בכלל. (הפתרון האידיאלי למוסדות, סמינרים, תלמודי תורה ומשפחות).

  • הפקות תוכן מלאות: אנחנו בונים לכם את השאלות, את העיצוב ואת החוויה מא' ועד ת' לארגונים ומוסדות
  • תוכנית בת מצוה יחודית חוויה סוחפת, מגבשת ומלאת עניין שכולם שותפים בה! לאירוע בת מצוה שלא ישכחו! טריילר לצפיה

  • ספיישל חנוכה: תוכניות מוכנות, מעוצבות ומתוכנתות למסיבות חנוכה - רק לחבר למסך ולהתחיל לשחק.

  • מסע את תוך עצמי וכמובן התוכנית החדשה שלנו סינק מסע מרתק לגילוי עצמי עם תוצאיה אישית ויחודית לכל משתתף
    מסע שאף משפחה לא מפספסת! טריילר לצפיה

שירות ותמיכה​

האשכול הזה נועד לכיף, להתייעצות על סוגי הפעלות ולחלוקת ההטבות.כדי שנוכל לתת שירות מהיר ומדויק ללקוחות קיימים (ובמיוחד בלחץ של חנוכה):שאלות טכניות, עזרה בתפעול או תמיכה בזמן אמת – נא לא לכתוב באשכול זה! (אנחנו עלולים לפספס אתכם כאן).פנו אלינו אך ורק בערוצי התמיכה הרשמיים לקבלת מענה מיידי:

📞 בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
🌐 לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
📧 מייל: K037737970 @ GMAIL.COM

אז... מי הראשון שיש לו אומץ לסובב את הגלגל?
התגובות פתוחות, הקופונים במערכת מחכים... צאו לדרך! 👇

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה