מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[אהרן2]

כן. זה יכול להיות גם פחות מכך או יותר מכך. אבל הממוצע הוא בערך שנתיים.

המצב ב-ה2 לא בשל יותר?

 

[1 העם]

עוד שאלה
עד היום היינו במספרים של אלפים או עשרות אלפים בזכיה
עכשיו לפחות התקדמנו
ויש לנו מספר של עשרות...
מה זה אומר?
אנחנו מקום 110 בערך, ובהמתנה להגרלה מספר 53 נניח...(ז"א אם 54 יבטלו נוכל לזכות?)
יש סיכוי בבית שאן? עם 57 דירות?

לא. ה"התקדמות" הזאת היא אקראית וללא כל משמעות אמיתית.
בפעם הבאה בעז"ה.

 

[מדבר נדל"ן]

אשמח קצת יותר להבין
כפי שכתבת יש לנו שלושה אופציות
אופציה א, 600 אלף הנחה מסך 19 אלף ללא מע"מ שיוצא 2.2 פחות 600 אלף יוצא יותר גבוה מהמחיר המוצג באתר ולכן האופציה הזאת אכן לא רלוונטית
אופציה ב, הנחה 25 אחוז מהמחיר המוצג באתר
נגיד כ15 אלף למטר -דירה בת 100 מטר מליון וחצי
פחות הנחה 25 אחוז יוצא הנחה של 300 אלף
למה האופציה הזאת גם איננה רלוונטי
ולמה אנו נדרשים לבסוף לאופציה השלישית שהיא המחיר המוצג באתר
ובמילים אחרות למה אופציה ב נופלת? הרי היא ההנחה בסכום הנמוך מבין שני האופציות הראשונות?
@בית שמשניק אודה לעזרתך המסורה!

על אופציה ב יש הגבלה.
כיוון שלפי חשבונך התשלום על דירה ששווה (בשומה הגבוהה) 2.2 מליון תשלמו רק 1.2 מליון כלומר הנחה של מליון ש"ח.
לכן הגבילו את ההנחה ל600K מהמחיר הגבוה.
(עדיין ההנחה היא של 700K מהמחיר הגבוה למרות ההגבלה מכיוון שבכל מקרה לא גובים יותר מהמחיר המוצג באתר)

 

[בית שמשניק]

המצב ב-ה2 לא בשל יותר?

יש שם עבודות תשתית במלא הקצב, אבל אין קשר לזה. תהליך היתר הבניה הוא דבר שלוקח זמן.

 

[1 העם]

האם מיקום בתור 10 מתוך 239 דירות בבית שמש הוא ריאלי ואפשר לנשום לרווחה?

הוא הרבה יותר מריאלי. מזל טוב.

 

[זה מה שאני]

אני מכיר 4 לבינתיים

השאלה אם זכו כבני מקום?

 

[lotr]

אני מנסה להכנס לאתר ללא הצלחה.
הת"ז תקינה והסיסמא אבל כותב שמשהו שגוי.
מה אפשר לעשות?

להיכנס כאורח

 

[מדבר נדל"ן]

עוד שאלה
עד היום היינו במספרים של אלפים או עשרות אלפים בזכיה
עכשיו לפחות התקדמנו
ויש לנו מספר של עשרות...
מה זה אומר?
אנחנו מקום 110 בערך, ובהמתנה להגרלה מספר 53 נניח...(ז"א אם 54 יבטלו נוכל לזכות?)
יש סיכוי בבית שאן? עם 57 דירות?

מבחינה סטטיסטית (בלבד!) זה אולי מקטין את הסיכויים,
הסיכוי שפעם אחרי פעם תעלו במספרים האחרונים בגורל, שווה לסיכוי שתיזכו בגורל מספר פעמים רצוף.
בבית שאן היה מראש 1.6 אחוז זכיה, אתם לא מהם אבל כן מה-3.2 אחוז, 50% מהדרך כבר עשיתם.
אבל זה לא מספיק, כי כעת שלא זכיתם אבל כן ניצלתם את הזכות הסטטיסטית חזרתם אחורה לנקודת ההתחלה.
מצד שני, זה בעצם ההוכחה שרוב מוחלט של הנרשמים (בחוכמה) יזכו אחרי כמה הגרלות.

 

[קולמוס קרמי]

תכל'ס - כמה הרווח?

גם אנחנו זכינו שם ב"ה, נשמח ליצור קשר ולעקוב אחר ההתקדמות יחד

 

[שלישי]

בפרויקט של 114 דירות בבית שמש, זכייה במיקום בסביבות ה350 מקום בתור בסביבות ה230.
מישהו יודע מה הסיכוי שזה יתקדם לזכייה, וא"כ האם יש סיכוי לדירה נורמלית או רק לדירות האחרונות והלא מבוקשות.
וכמה זמן לוקח עד שאנשים מבטלים, שווה לחכות תקופה ארוכה, או להתייאש עכשיו ולחפש דירה?

 

[ירמי וולדמן]

בפרויקט של 114 דירות בבית שמש, זכייה במיקום בסביבות ה350 מקום בתור בסביבות ה230.
מישהו יודע מה הסיכוי שזה יתקדם לזכייה, וא"כ האם יש סיכוי לדירה נורמלית או רק לדירות האחרונות והלא מבוקשות.
וכמה זמן לוקח עד שאנשים מבטלים, שווה לחכות תקופה ארוכה, או להתייאש עכשיו ולחפש דירה?

אין סיכוי

 

[ירמי וולדמן]

השאלה אם זכו כבני מקום?

איך אפשר לדעת

 

[בת מלך פנימה]

שאלה מעניין לעניין באותו עניין
מי שזכה בהגרלות ורוצה לקנות דירה בטאבו משולש
האם יש סיכון שאחד מהשותפים ימכור את הדירה לשותף השני ואז אוטומטית נהיה רק שני שותפים
ואז אנחנו נחשב לבעלים בחמישים אחוז מהדירה או שמראש כתוב בחוזה שהזכות שלנו היא רק בשליש

 

[אמת מארץ תצמח]

שאלה מעניין לעניין באותו עניין
מי שזכה בהגרלות ורוצה לקנות דירה בטאבו משולש
האם יש סיכון שאחד מהשותפים ימכור את הדירה לשותף השני ואז אוטומטית נהיה רק שני שותפים
ואז אנחנו נחשב לבעלים בחמישים אחוז מהדירה או שמראש כתוב בחוזה שהזכות שלנו היא רק בשליש

ברור שהזכות רק שליש.

 

[פרגר]

אני בס"ד זכיתי בבית שמש במקום 236 מתוך 239 מה שאומר שכנראה יישארו לי רק הדירות הגדולות יותר או שאני טועה ויש יותר ביקוש לדירות גדולות למרות שהן לא זולות
השאלה היא על הצד שזכיתי כבן מקום יש למה לקוות שאם כמה בני מקום יבטלו אני אקפוץ כמה עשרות מקומות קדימה בתור הכללי לבחירת הדירות? או שכל בני המקום נמצאים בסוף ביחד או בהתחלה ולא זכיתי מצד הבן מקום
אשמח לתשובה מהמבינים כאן שעזרו לנו כ"כ הרבה עד כה ושיזכו לכל הברכות שבעולם!!!

 

[{}]

שלום וברכה,
זכינו ב"ה בהגרלה מספר 2432 ברכסים-בהגרלה קודמת
אשמח לדעת (מידע ולא השערות) האם זה

המחיר הסופי בצמוד למדד למטר או שהמחיר הוא צמוד למדד לפי זמן חתימת החוזה?

@בית שמשניק....
תודה

 

[ריקי ק.]

להיכנס כאורח

ניסיתי.
לא ברור מה הסיפור....

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק....
תודה

מצטער, אבל לא הבנתי את השאלה.

 

[אמת מארץ תצמח]

מצטער, אבל לא הבנתי את השאלה.

שלום וברכה,
זכינו ב"ה בהגרלה מספר 2432 ברכסים-בהגרלה קודמת
אשמח לדעת (מידע ולא השערות) האם זה
> צפה בקובץ המצורף 1825474 <
המחיר הסופי בצמוד למדד למטר או שהמחיר הוא צמוד למדד לפי זמן חתימת החוזה?

 

[אליז]

מקום 20 בהמתנה בפרויקט של 216 דירות, מה הסיכוי?