מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[אמא של לייבי]

מה סדר ההגרלות הפעם?

. סדר ההגרלות הינו לפי גודל הערים )כמות תושבים(:
1
. ירושלים
2
. חיפה
3
. באר שבע
4
. בית שמש
5
. אשקלון
6
. רחובות
7
. נוף הגליל
8
. אופקים/דימונה/צפת
9
. שדרות
10
. יהוד
11
. מגדל העמק

 

[בית שמשניק]

עד איזה סכום כן נחשב ריאלי? ומה ה3 המומלצות להם בהגרלה הנוכחית? (למי שאינם בני מקום ולא למגורים)

תלוי ביכולת ההחזר שלכם.
במצבכם הייתי נרשם לאופקים, אשקלון ודימונה.

 

[בית שמשניק]

8
. אופקים/דימונה/צפת

הסדר בין הערים הללו הוא:
דימונה, צפת, אופקים.

 

[אמא של לייבי]

לכן באמת כ"כ הרבה אנשים נכנסים ללוטו הבעיה שזה עולה כסף

דיי עם ההשואה הזאת היא לא הגיונית בעליל הזכייה בלוטו היא גם שוה כסף וגם היא אחת ל100000000000000000000000000000000000000 שתזכה.....

 

[אמא של לייבי]

מנסה להבין
אני רואה שהרבה ממליצים להירשם לבית שמש.

נניח זוג ממוצע עם הון עצמי של 350000-300000 ,
הבעל אברך האשה עובדת.
מקבלים שכירות מההורים שנתיים.
לפי מה שפורסם מחיר דירה ממוצעת בבי"ש צפויה להיות 1595000
זאת אומרת שהמשכנתא צפויה להיות מעל 7000 ש"ח לחודש.
וגם יהיו תקופות שהזוג יצטרך במקביל לשכירות שצפויה להיות למשפחה עם 3+ ילדים כ4500-5000 ש"ח ומעלה
גם משכנתא של 7000+
איך בדיוק הם הולכים לעמוד בתשלומים האלה מעבודה סטנדרטית?

ונניח שהם קונים כדי למכור ורק יגדילו את ההון העצמי אז למה לא ללכת מראש רק על ערים שההשקעה פחותה, והרווח לא הרבה פחות. ושלא יצטרכו לקרוע את עצמם ולקוות לניסים? ובלי להצטרך להכניס משקיע.
הסחרור הכלכלי הזה עלול אף להביא משפחות למשברים בכל המובנים.

אשמח שתחכימו אותי איפה אני טועה.

אפשר לעשות גרייס על המשכנתא.... זה יכול לקחת כמה שנים עד שהוא צריך להביא את הכסף.... לא משלמים 7000 על ההתחלה אלא לקראת הסוף ממש

וכן ניתן להשכיר את הדירות תראה מה קורה היום בשכירות בבית שמש באיזור המחירים של בני ברק ואין דירות להשכרה אין הציע

 

[אמא של לייבי]

שואל שוב מכל מי שיכול להביע דעה בנושא זקוק נואשות לפתח את הנושא

לגבי חיפה אמור להיות רווח רציני....

אך יש את הבעיה שלא בטוח שהקבלן ישלים את הכסף כדי לזכות בפרוייקט מה אתם אומרים על הסיכון אשמח לשמוע ים של דעות, הקבלן הרי יכול לבחון אם הפרוייקט ישתלם לו או לא יכול להיות שהוא ירצה להפקיע את זכאותו????

 

[שלוםקה]

כבן מקום בירושלים וגם מוכן לגור בבית שמש איפה הכי כדאי לי להירשם?

 

[שני 1212]

יש למשפרי דיור עכשיו?

 

[ד. ר.]

מה הרווח המשוער בדימונה?

 

[קפה ועוגה]

כבן מקום בירושלים וגם מוכן לגור בבית שמש איפה הכי כדאי לי להירשם?

הסיכויים שלך בירושלים יותר מכפולים מאלו בבית שמש.
השאלה מה יכולת ההשקעה שלך.

 

[קפה ועוגה]

יש למשפרי דיור עכשיו?

לא

 

[שלוםקה]

הסיכויים שלך בירושלים יותר מכפולים מאלו בבית שמש.
השאלה מה יכולת ההשקעה שלך.

ומה עם המקום השני והשלישי?
בתודה מראש

 

[קפה ועוגה]

מה הרווח המשוער בדימונה?

אאל"ט כ 700K לדירת 4 חד'.

 

[קפה ועוגה]

ומה עם המקום השני והשלישי?
בתודה מראש

אופקים ואשקלון

 

[שלוםקה]

הסיכויים שלך בירושלים יותר מכפולים מאלו בבית שמש.
השאלה מה יכולת ההשקעה שלך.

אופקים ואשקלון

היכולת ההשקעה מתאים לירושלים
והאם לא כדאי לי להירשם לבית שמש במקום אחד משני אלו?

 

[קפה ועוגה]

היכולת ההשקעה מתאים לירושלים
והאם לא כדאי לי להירשם לבית שמש במקום אחד משני אלו?

לא רוצה לקחת אחריות, שני אלו עדיפים בהרבה ע"פ בית שמש מבחינת הסיכויים.
אני אישית במצב דומה לשלך: בן מקום בירושלים - רוצה לגור בבית שמש, ונרשמתי לאופקים אשקלון ובית שמש, כלומר, העדפתי את בית שמש על ירושלים העדיפה ממנה בסיכויים, גם בגלל שאני רוצה לגור בבית שמש בדווקא ולא בירושלים, וגם בגלל הנתון של הרווח הצפוי בירושלים שלא ברור כ"כ מה איתו.

 

[יואל זוהר]

ראיתי עכשיו בירושלים שהסיכויים רק הולך וגובר כנראה הרבה ביטלו ביממה האחרונה

 

[יואל זוהר]

סיכויים + רווח ???

האם
אופקים
בית שמש
דימונה

????

 

[מכלולאי]

ראיתי כמה וכמה דירות בקומות 3/2 כך שזה לא דירה פרטית

כמה חברים שלי זכו בזכיות מעל מליון זה בלבול מח אמיתי ברגע שזה הגרלה אז
ואני מציע לך לקרוא שוב את ההודעה שלי ולראות האם באמת זה דומה ללוטו או לא יש הרבה סיכויים ובפרט לטווח של כמה שנים

לא הבנתי מה אתה מוכיח מזה ש"כמה חברים שלך זכו". זה שאפשר לזכות? ברור שאפשר לזכות. גם בלוטו בארה"ב "אפשר" לזכות. אז מה אם במקרה הם חברים שלך? חוץ מזה שלא התבאר אם הם זכו בהגרלה שהסיכוי בה הוא חצי פרומיל, לפי התיארוך שציינת קודם כנראה הסיכוי היה הרבה יותר גבוה.
ומה זה אומר ש

גם עם זה 50% אחוזי (רווח) [סיכוי] יכול להיות שתפספס

ברור שיכול להיות, אבל הסיכוי יורד ל50%. לשיטתך אפשר לקנות כרטיס לוטו בכמה שקלים, כי "ברגע שזה הגרלה יכול להיות שתפספס". למה 1 ל-2000 כן ו-1 ל-20,000 לא?
בקיצור, לא הצלחתי למצוא אפילו גרגר הגיון בדבריך, במחילה.

 

[בית שמשניק]

????

בבית שמש הסיכויים נמוכים מאד