מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[למה זה תשאל לשמי]

מה זה אומר?

אם יש לך זכאות במחיר למשתכן אז אין צורך, אם יש לך כבר דירה יש הגרלות המשך שפתוחה גם למשפרי דיור, וזה מצריך זכאות ייעודית (ובכל זכאות חדשה יש תשלום ח"פ ואח"כ שנתי)

 

[דניאל90]

מישהו יודע מה מצב הפרויקט באלעד בהגרלה 2363?
מתי מגיעים לשלב בחירת דירות?

 

[יואל זוהר]

הוא עובד רק אצלכם או שאפשר לקבל פרטים

אני לא יודע אם הוא מעוניין לצאת לשוק
ברעיון ידוע לי הוא עובד אצלינו בקהילה
בל"נ בהזדמנות אני ישאל אותו

 

[אשרינו שאנו יהודים]

אמיר אטינגר חושף: האוצר מסלים את הדיון על חוק הגיוס, ודורש סנקציות באופן מיידי וגם על הפרט: מקצין וממליץ גם על שלילת הנחות מחיר למשתכן וביטול הנחת הארנונה.

 

[אמא של לייבי]

הנתונים בגילה באמת לא ברורים לי

מצד אחד - מלוח יד 2 נראה שדירות 4 חד' חדשות נמכרות באמת בסביבות 27K למ"ר
ראה כאן:

Radware Page

Loader page.

www.yad2.co.il

לפי הנ"ל יש באמת רווח יפה מאד של כ600K על הדירות.

מצד שני - ממדל"ן נראה שדירות כאלו נמכרו במהלך שנת 23 (אין עסקאות מאוחרות יותר) במחיר נמוך יותר של כ24K למ"ר (בדקתי רק דירות חדשות שנבנו מ24 ואילך)
ראה כאן צילום מסך:
צפה בקובץ המצורף 1872336
ולפי זה הרווח בגילה עומד על כ300K בלבד.
אשמח מאד לשמוע ממישהו שמבין בתחום מה נכון יותר. כי הנתונים הללו יכולים לשנות את כל התמונה.

נראה לי דיי פשוט
מה שהבאת ממדלן זה 2023 אך באמת אפשר לראות שהמכירות האחרונות של ה4 חדרים דירות חדשות היו בסביבות 27,000 למטר
ושים לב תשים את הסנן של עסקאות ת. עסקה ותראה שם דירות חדשות ויש כאלה גם ב30/32 אלף למטר והמעניין הוא שמדובר בדירות מקומה 5 ומעלה. אני לא יודע אם זה משקף את השוק

וחוץ מזה יכול להיות שנוי בשכונה עצמה קרוב לערבים לא קרוב נוף וכו'.... המון משתנים
הייתי חושב על זה יותר כמו 27 ומטר ומעלה....

 

[אלבום סמייל;)]

תוצאות חיפוש ל: 2363

www.prog.co.il

לא נתן לי מענה

 

[אלבום סמייל;)]

תרשום בחיפוש למעלה מספר ההגרלה ותראה שיש כמה הודעות וגם פורום של הזוכים מאלעד, גם קבוצת וואצאפ

לא הצלחתי להגיע לתוצאות מספקות, אשמח אם תפנו אותי אם ראיתם משהו שנותן מענה לשאלתי.
תודה

 

[יואל זוהר]

לא נתן לי מענה

כנראה שאין
עכ"פ לא ידוע בפרוג

 

[פרישמן]

לא הצלחתי להגיע לתוצאות מספקות, אשמח אם תפנו אותי אם ראיתם משהו שנותן מענה לשאלתי.
תודה

לא אמרתי שיש שם מענה.. רק שתשאל שם או אם יש לך וואצאפ, תצטרף ותשאל בקבוצה את הזוכים שהם כנראה יודעים אם היה או מתי יהיה

 

[משל]

היתי אתמול בבחירה של דירה בכרמיאל היו שם דירות מדהימות שלא ראיתי בשום מקום אחר לדעתי רווח גדול מאוד ודירות יפות מאוד עם נוף מיוחד 360 מטר מעל פני הים קרוב לים התיכון וקרוב לכינרת אשמח לעזור

 

[בית שמשניק]

היתי אתמול בבחירה של דירה בכרמיאל היו שם דירות מדהימות שלא ראיתי בשום מקום אחר לדעתי רווח גדול מאוד ודירות יפות מאוד עם נוף מיוחד 360 מטר מעל פני הים קרוב לים התיכון וקרוב לכינרת אשמח לעזור

איזה קבלן?

 

[משל]

https://www.har-karmi.co.il/

 

[משל]

בלי המקף הראשון האתר שלהם לבחירת דירות

 

[בית שמשניק]

https://www.har-karmi.co.il/

זו ההגרלה "הידועה לשמצה" שהוגרלה 6 פעמים בהגרלות המשך.
שמח לשמוע שהשד לא נורא כל כך...

 

[זכויותינו]

זו ההגרלה "הידועה לשמצה" שהוגרלה 6 פעמים בהגרלות המשך.
שמח לשמוע שהשד לא נורא כל כך...

למה ידוע לשמצה ?
מה ההסבר שזה הוגרל כזה הרבה פעמים?

 

[בית שמשניק]

למה ידוע לשמצה ?
מה ההסבר שזה הוגרל כזה הרבה פעמים?

לא יודע במדוייק.
היו שם ביטולים על גבי ביטולים כל הזמן, אולי בגלל המחירים, או בגלל העיכוב בבנייה.

 

[חצרון]

@בית שמשניק
כמה יהיה הרווח על דירה באופקים מההגרלה האחרונה אם אין לי בעית הון עצמי וזכיתי ממש במקומות הראשונים, וכמו"כ כמה תעלה הדירה?

 

[קפה ועוגה]

היתי אתמול בבחירה של דירה בכרמיאל היו שם דירות מדהימות שלא ראיתי בשום מקום אחר לדעתי רווח גדול מאוד ודירות יפות מאוד עם נוף מיוחד 360 מטר מעל פני הים קרוב לים התיכון וקרוב לכינרת אשמח לעזור

זו ההגרלה "הידועה לשמצה" שהוגרלה 6 פעמים בהגרלות המשך.
שמח לשמוע שהשד לא נורא כל כך...

אני רואה עכשיו באתר שלהם דירות 4 חדרים ב1.1M, יכול להיות שיש מקומות שאלו הם המחירים שם עדיין?

 

[בית שמשניק]

אני רואה עכשיו באתר שלהם דירות 4 חדרים ב1.1M, יכול להיות שיש מקומות שאלו הם המחירים שם עדיין?

בשוק החופשי או בדירה בהנחה?

 

[קפה ועוגה]

בשוק החופשי או בדירה בהנחה?

זהו. אני לא יודע.
באתר כתוב 'למכירה' השאלה מה הכוונה: