מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[BK.]

בפועל מה בערך יהיה המיקום שלי בתור?

 

[ילדי הנחת]

לפחות 3 או 4 פניות מאתמול עם סיפורים דומים.
אולי בגלל שהרישום הפעם התמשך על פני זמן כה רב החברה איבדו סבלנות באמצע ורצו לקנות בשוק החופשי.
המקום ימלא חסרונכם...

לא מצליח להבין למה האנשים לא שאלו מראש,
למשל ההוא שזכה בירושלים, שזה רווח של קרוב למיליון ש"ח,
אם החלטת שאתה קונה בשוק החופשי, ולא מחכה לסיכויים המזעריים שדווקא אתה תגריל,
אז למה נרשמת? כדי שתאכל את הלב כל חייך ? (אא"כ תלמד ותשנן שער הביטחון וכו')
נשגב מבינתי...

 

[מסוקרן]

קניתי דירה וכעת זכיתי במחיר למשתכן ועדיין הדירה לא רשומה על שמי אלא בהערת אזהרה בלבד
השאלה אם כעת אני ירשום את הדירה שליש על שמי שליש על אשתי ושליש על מישהו נוסף אם זה יעזור
@בית שמשניק

תתייעץ עם עו"ד אם אפשר לבטל את הקני'ה שאיזושהיא צורה ואם זה משתלם
ואם כן יעזור שתרשום שליש אבל לא על אשתך (אלא א"כ יש לכם הסכם ממון שאתם יכולים לסמוך עליו...)

 

[חיים ערט]

האם יש לי סיכוי לזכות??

ביצוע פעולות	תאריך הגרלה	סוג הגרלה	מספר הגרלה	תחילת הרשמה	סיום הרשמה	דירות בהגרלה	זכאות	יישוב	בן מקום	משפר דיור	*מיקום זכייה	מצבך בהגרלה	**מקומך בתור	***מקומך בתור כבן מקום
ביטול השתתפות	17/11/2025		2640	10/08/2025	22/10/2025	88	חסרי דיור	נוף הגליל	לא	לא	258	לא זכה	170	-

 

[האא]

תיקון: אם מצב ההיתר הוא החלטת ועדה ניתן לקרוא להם (אבל אין כל הוכחה שכך אירע)

תודה רבה, עוזר מאד לדעת.

 

[GBSA]

@בית שמשניק
אשמח לדעתך ואולי דעת נוספים שמבינים יותר בתחום ההשקעות.
אני בהמתנה מההגרלה האחרונה 2614 בעפולה - מס' 4 בתור לזכייה. - מה שאומר זכייה ודאית בעז"ה.
יש חסכונות שיושבים בצד, ועד היום נמנעתי מלשים כסף בשום חסכון למעט קרן כספית מחשש לאובדן הקרן - מכיון שאולי אזדקק לה בטווח קרוב לקניית דירה.
במצב שנוצר ב"ה אני מניח שברור שההמלצה היא לשבת ולחכות עד שהתור יתקדם אלינו ואם כן אז זה עוד פז"מ עד שאצטרך לשלם.
וגם בזמן התשלום - המקסימום שאצטרך הוא 100,000 ש"ח (והשאר משכנתא) במקרה הגרוע בו לא אוכל להוציא את הכסף באותו זמן.
מה שאשמח לוודא הוא כמה פז"מ משוער עד שעניין התשלום יגיע לפתחינו. וכמובן תמיד חשוב לוודא האם כדאי לבנות על הזכייה כאן.
(ועל בסיס זה כמובן צריך לשאול את יועצי ההשקעות במקום אחר - מה מומלץ בנתיים לעשות).

 

[יהודה 25]

אני זכיתי בפרויקט יקר מאוד
אני אשמח אם יש מישהו עדיף מניסיון שיוכל לעשות לי חישוב על העלות הסופית כדי שאני אדע אם להישאר עם הזכייה

 

[יעל שטרן]

אני זכיתי בפרויקט יקר מאוד
אני אשמח אם יש מישהו עדיף מניסיון שיוכל לעשות לי חישוב על העלות הסופית כדי שאני אדע אם להישאר עם הזכייה

באתר של טל זכריה

 

[יעל שטרן]

@בית שמשניק
ושאר המבינים אשמח אם יש למישהו מושג האם ישנה קבוצה במייל או בוואטסאפ לזוכי הגרלות קרית גת מערב?
או אם מישהו זכה שם ויודע האם בהגרלה 2349 של היזם עמרם אברהם כבר קראו לבחור דירות
כמו כן מנסיון העבר האם יש כאן מה לבנות על זכייה (116 דירות מקום 29 ברשימת ההמתנה)
בתודה מראש לכל העונים

 

[1 העם]

האם יש לי סיכוי לזכות??

ביצוע פעולות	תאריך הגרלה	סוג הגרלה	מספר הגרלה	תחילת הרשמה	סיום הרשמה	דירות בהגרלה	זכאות	יישוב	בן מקום	משפר דיור	*מיקום זכייה	מצבך בהגרלה	**מקומך בתור	***מקומך בתור כבן מקום
ביטול השתתפות	17/11/2025		2640	10/08/2025	22/10/2025	88	חסרי דיור	נוף הגליל	לא	לא	258	לא זכה	170	-

לא ממש.

 

[שולי איטח]

לא מצליח להבין למה האנשים לא שאלו מראש,
למשל ההוא שזכה בירושלים, שזה רווח של קרוב למיליון ש"ח,
אם החלטת שאתה קונה בשוק החופשי, ולא מחכה לסיכויים המזעריים שדווקא אתה תגריל,
אז למה נרשמת? כדי שתאכל את הלב כל חייך ? (אא"כ תלמד ותשנן שער הביטחון וכו')
נשגב מבינתי...

היה המון זמן מהרישום עד הסגירה ועד ההגרלה
אנחנו מאוד התלבטנו אם לקנות דירה מסוימת
לפני תקופה התברר לנו שזה ממש מציאה ביחס לשוק בגלל תננאים מסוימים שהיה צריך לסגור מייד קנינו אותה
רק שעד שהחלטנו סופית ועד שהיה ברור שיש משכנתא וחוזה מסודר וכו
כבר נסגר ההרשמה ומצאנו את עצמינו עם רישום ועם כמעט דירה

אז עכשיו לא זכינו
ואם היינו זוכים?? כנראה שאולי גם היינו רושמים פה ומנסים לחשוב

 

[יהודה 25]

אשמח להתייעץ עם מישהו שמבין בנושא עדיף באופן פרטי
תודה רבה על כל המידע שאתם מביאים פה

 

[דג תמנון]

את גודל טוב ליבו של @בית שמשניק ניתן ללמוד בין היתר מכך שנכון לעכשיו הוא כתב פה בפורום 6,666 הודעות !

אשריך איש החסד!

 

[עוד עו"ד]

אשמח להתייעץ עם מישהו שמבין בנושא עדיף באופן פרטי
תודה רבה על כל המידע שאתם מביאים פה

אין צורך.
כנס לספוילר בראש העמוד. יש לך טבלאות של טל זכריה על כל עיר עם המחירים הסופיים לפי מס' חדרים.
זה יותר טוב מכל שיחה עם מישהו שיזרוק לך מספרים באויר שתשכח אחרי 2 דקות.

יש לך שם גם קישור לטבלה של @למה זה תשאל לשמי על מחירי ההון העצמי והמשכנתאות וכו', למרות שבזה יש יותר קנייטשים וכללים חדשים של המשכנתאות ואפילו הורדת ריבית שהיתה היום.
אם יהיו לך עוד שאלות נוספות, תשאל פה ויענו לך.

אם מתכוון לירושלים, אז המחיר הסופי בהר הצופים 4 ח' 2.036 מיליון, ובקטמונים 2.804 מיליון.
ראה בספוילר גם מחירים ל3 ו5 חדרים.

 

[בית שמשניק]

את גודל טוב ליבו של @בית שמשניק ניתן ללמוד בין היתר מכך שנכון לעכשיו הוא כתב פה בפורום 6,666 הודעות !

אשריך איש החסד!

תודה על המחמאות,
אבל למען ההגינות, זה לא ממש חסד נקי 100%, כי יש כאן גם לא מעט השפעה וצומי...

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
ושאר המבינים אשמח אם יש למישהו מושג האם ישנה קבוצה במייל או בוואטסאפ לזוכי הגרלות קרית גת מערב?
או אם מישהו זכה שם ויודע האם בהגרלה 2349 של היזם עמרם אברהם כבר קראו לבחור דירות
כמו כן מנסיון העבר האם יש כאן מה לבנות על זכייה (116 דירות מקום 29 ברשימת ההמתנה)
בתודה מראש לכל העונים
צפה בקובץ המצורף 2113892

עדיין לא היתה בחירת דירות.
יש סיכוי לא רע.

 

[יואל זוהר]

את גודל טוב ליבו של @בית שמשניק ניתן ללמוד בין היתר מכך שנכון לעכשיו הוא כתב פה בפורום 6,666 הודעות !

אשריך איש החסד!

בדרך אגב מה שרואים זה לא כולל בפורומים של אא"ר
שאולי שמה היה לו עוד אלפי הודעות
וכמו"כ כמה שעזר ב"ה לאנשים באופן פרטני

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק
אשמח לדעתך ואולי דעת נוספים שמבינים יותר בתחום ההשקעות.
אני בהמתנה מההגרלה האחרונה 2614 בעפולה - מס' 4 בתור לזכייה. - מה שאומר זכייה ודאית בעז"ה.
יש חסכונות שיושבים בצד, ועד היום נמנעתי מלשים כסף בשום חסכון למעט קרן כספית מחשש לאובדן הקרן - מכיון שאולי אזדקק לה בטווח קרוב לקניית דירה.
במצב שנוצר ב"ה אני מניח שברור שההמלצה היא לשבת ולחכות עד שהתור יתקדם אלינו ואם כן אז זה עוד פז"מ עד שאצטרך לשלם.
וגם בזמן התשלום - המקסימום שאצטרך הוא 100,000 ש"ח (והשאר משכנתא) במקרה הגרוע בו לא אוכל להוציא את הכסף באותו זמן.
מה שאשמח לוודא הוא כמה פז"מ משוער עד שעניין התשלום יגיע לפתחינו. וכמובן תמיד חשוב לוודא האם כדאי לבנות על הזכייה כאן.
(ועל בסיס זה כמובן צריך לשאול את יועצי ההשקעות במקום אחר - מה מומלץ בנתיים לעשות).

כנראה שלא פחות משנתיים.

 

[בן מלך 2]

וגם בזמן התשלום - המקסימום שאצטרך הוא 100,000 ש"ח (והשאר משכנתא)

אז תשים לב ששאר הכסף יהיה מושקע בהתאם לטווח שלו

 

[מאיר ד.]

זו לא הגרלת המשך.
פרוייקט שווה מאד - השקעה נמוכה ורווח גבוה.
צביון כללי.

למה השקעה נמוכה?
למה רווח גדול?
גם אני זכיתי.