מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[פתרון דיור]

טבלה מעודכנת של @טל זכריה לגבי המכרזים:צפה בקובץ המצורף 2126220

בעצם כל מכרזי מחיר מטרה פתוחים להצעות חוץ ממזכרת בתיה, קרית גת מערב, ומצפה רמון.

 

[עוד עו"ד]

הדירה בבאר שבע היא רק לבני מקום.
באופקים - יש 8 דירות לחיצוניים (10 לבני מקום)
ובדימונה - יש 16 לחיצוניים (25 לבני מקום).

בפועל, לאור זה שאין כיום תור מיוחד לבני מקום, אז מספיק שבן המקום היחיד שזכה מבטל והדירה חוזרת להגרלה הרגילה. אז לכאורה שווה להירשם גם להגרלה זו, למרות שמדובר בדירה אחת ויחידה

אגב, בניגוד לדימונה ולאופקים שהמחירים די דומים להגרלות החדשות (בדימונה אפילו קצת יותר יקרים, אבל יש מענק), בבאר שבע הצטבר פער גדול בין ההגרלה הישנה במחיר למשתכן, למחירים בהגרלות האחרונות

 

[די]

גם במכרז הנוסף עלה חוברת וכבר נפתחה להגשת הצעות! ובקיצור הפתעה לטובה ברגע האחרון,
ואם המכרזים יצליחו צפויים הגרלות לצביון חרדי בבית שמש!

כלומר כרגע יש מכרזים על קרקעות ל839 דירות ברמה ה'2
עם פוטנציאל ל662 דירות נוספות (ס"ה 1501 דירות) אם יעלו גם להם חוברת מכרז.

 

[פתרון דיור]

טבלה מעודכנת של @טל זכריה לגבי המכרזים:צפה בקובץ המצורף 2126220

@טל זכריה @בית שמשניק היום עלה חוברת למכרז נוסף ביקנעם עילית ל111 יחי"ד.
כמו"כ היום יסגר המכרז (2797) במעלה אדומים.

 

[פתרון דיור]

בעצם כל מכרזי מחיר מטרה פתוחים להצעות חוץ ממזכרת בתיה, קרית גת מערב, ומצפה רמון.

גם מצפה רמון נפתחה להגשת הצעות.

 

[בית שמשניק]

בעצם כל מכרזי מחיר מטרה פתוחים להצעות חוץ ממזכרת בתיה, קרית גת מערב, ומצפה רמון.

גם רחובות טרם נפתח

 

[פתרון דיור]

מאכזב! רמ"י הסיטה שורה של מכרזים (ללא חוברת) מ"מחיר מטרה" ל"מכרז פומבי"
בין המכרזים גם מכרז ענק בשדרות עם יותר 4300 יחי"ד.
אופטימיות: בימים האחרונים ראינו (בבית שמש ועוד) שכשרמ"י רוצה היא יכולה לשווק דירות במהירות!
(כמובן אחרי עבודה והכנה לפני כן.)

 

[121930]

מישהו עשה בירורים על ההגרלות המשך, האם התחילו לבנות ומתי אמורים לקבל מפתח?

 

[קיגל]

אכן

מי שבתור בהגרלה האחרונה לעפולה עם זכייה ודאית לכאורה (מקום 1 בתור מתוך 44 דירות) כדאי להירשם להגרלה הנוכחית באופקים ואם יזכה בה יצא מההמתנה לעפולה?

 

[בית שמשניק]

מי שבתור בהגרלה האחרונה לעפולה עם זכייה ודאית לכאורה (מקום 1 בתור מתוך 44 דירות) כדאי להירשם להגרלה הנוכחית באופקים ואם יזכה בה יצא מההמתנה לעפולה?

לדעתי כן

 

[דניאל90]

שלום וברכה!
ההגרלות המשך שנפתחו - אפשרות הזכיה בהן שווה לכולם? או שגם פה יש העדפות לבני מקום או מליאוימנקים?
במידה ויש העדפה אשמח לדעת בכמה ומה בעצם מספר הדירות שנוצרות למי שאינו משרת מילואים ואינו בן מקום…
תודה

 

[בית שמשניק]

שלום וברכה!
ההגרלות המשך שנפתחו - אפשרות הזכיה בהן שווה לכולם? או שגם פה יש העדפות לבני מקום או מליאוימנקים?
במידה ויש העדפה אשמח לדעת בכמה ומה בעצם מספר הדירות שנוצרות למי שאינו משרת מילואים ואינו בן מקום…
תודה

אין העדפות לנכים ומילואים, אבל יש הקצאה לבני מקום - מופיע בדף כל הגרלה

 

[קיגל]

לדעתי כן

אפשר לדעת מה הסיבה

 

[די]

כשרמ"י רוצה היא יכולה לשווק דירות במהירות!

בליץ סוף שנה קלאסי...
(צריך לעמוד ביעדי שיווק הדירות, ולהראות כמה דירות שיווקנו וכו')

 

[בית שמשניק]

אפשר לדעת מה הסיבה

אופקים במצב הרבה יותר מתקדם (אולי כבר בבנייה) והרווח לא יותר קטן.

 

[בריסקער תלמיד]

כתבה נוספת מעניינת היום ב'המודיע' מאת הכתב הנודע 'משה אייזנשטט' הידוע בלשונו המיוחד!
מצורף חלק א' בבקשה:

 

[ירמי וולדמן]

יתכן.
צריך לברר.

לא בחרו
מכיר מישהו שזכה שם

 

[ד. ר.]

@בית שמשניק ושאר המומחים
לגבי הגרלות ההמשך
1. האם שווה להירשם לכל ההגרלות בכל הערים?
2. האם עליית המדד מעת הזכיה במכרז לא גוברת על המחיר היותר זול שהיה בעבר?
3. לגבי משפרי דיור. מה הנהלים? ואם בסוף בן אדם לא מכר את הדירה שלו?

 

[בית שמשניק]

המכרז בכפר מנדא הצליח (בניגוד לכל המכרזים האחרונים ביישובים הערביים)

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20250279

 

[ירמי וולדמן]

@בית שמשניק ושאר המומחים
לגבי הגרלות ההמשך
1. האם שווה להירשם לכל ההגרלות בכל הערים?
2. האם עליית המדד מעת הזכיה במכרז לא גוברת על המחיר היותר זול שהיה בעבר?
3. לגבי משפרי דיור. מה הנהלים? ואם בסוף בן אדם לא מכר את הדירה שלו?

אני רשמתי מישהו רק לאופקים