מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

רק לעשות לגבי מכרזי בית שמש: יש כרגע 3 מכרזים פתוחים להגשת הצעות. לפי המפה כולם פחות או יותר באותו איזור (ליד רח' אליהו הנביא), למרות השמות השונים של השכונות.
415 יח"ד נווה שמיר - תאריך הסגירה היום (מחיר מטרה 4)
424 יח"ד ה1 ה2 - תאריך הסגירה 31/12 (מחיר מטרה 4)
662 יח"ד בית שמש - תאריך הסגירה 19/1 (מחיר מטרה 3)

 

[דניאל90]

האם יש צפי להגרלות נוספות באלעד?
יש סיכוי כזה? אשמח לתשובה ברורה (כן/לא).
במידה וכן - מה הסיכוי שיהיה שם עוד הגרלות?

 

[ירמי וולדמן]

רק לעשות לגבי מכרזי בית שמש: יש כרגע 3 מכרזים פתוחים להגשת הצעות. לפי המפה כולם פחות או יותר באותו איזור (ליד רח' אליהו הנביא), למרות השמות השונים של השכונות.
415 יח"ד נווה שמיר - תאריך הסגירה היום (מחיר מטרה 4)
424 יח"ד ה1 ה2 - תאריך הסגירה 31/12 (מחיר מטרה 4)
662 יח"ד בית שמש - תאריך הסגירה 19/1 (מחיר מטרה 3)

מה ההבדל בימון מחיר מטרה 4 ל3

 

[100לפת]

רק לעשות לגבי מכרזי בית שמש: יש כרגע 3 מכרזים פתוחים להגשת הצעות. לפי המפה כולם פחות או יותר באותו איזור (ליד רח' אליהו הנביא), למרות השמות השונים של השכונות.
415 יח"ד נווה שמיר - תאריך הסגירה היום (מחיר מטרה 4)
424 יח"ד ה1 ה2 - תאריך הסגירה 31/12 (מחיר מטרה 4)
662 יח"ד בית שמש - תאריך הסגירה 19/1 (מחיר מטרה 3)

כמה אחוזים מתוך הדירות יוגרלו במחיר מטרה?

 

[בית שמשניק]

מה ההבדל בימון מחיר מטרה 4 ל3

מחיר מטרה 4 יקר יותר (לעתים משמעותית).

 

[בית שמשניק]

415 יח"ד נווה שמיר - תאריך הסגירה היום (מחיר מטרה 4) - מתוכן 332 לזכאים
424 יח"ד ה1 ה2 - תאריך הסגירה 31/12 (מחיר מטרה 4) - מתוכן 213 לזכאים
662 יח"ד בית שמש - תאריך הסגירה 19/1 (מחיר מטרה 3) - מתוכן 529 לזכאים.

סה"כ 1074 יח"ד בבית שמש לזכאים.

 

[בית שמשניק]

רק לעשות לגבי מכרזי בית שמש: יש כרגע 3 מכרזים פתוחים להגשת הצעות. לפי המפה כולם פחות או יותר באותו איזור (ליד רח' אליהו הנביא), למרות השמות השונים של השכונות.
415 יח"ד נווה שמיר - תאריך הסגירה היום (מחיר מטרה 4)
424 יח"ד ה1 ה2 - תאריך הסגירה 31/12 (מחיר מטרה 4)
662 יח"ד בית שמש - תאריך הסגירה 19/1 (מחיר מטרה 3)

סגירת המכרז הראשון (415 יח"ד) נדחתה ביום אחד - למחר.

 

[פתרון דיור]

פורסמה חוברת למכרז בכפר כנא ל-448 יחי"ד.

 

[ספרא רבא]

האם יש צפי להגרלות נוספות באלעד?
יש סיכוי כזה? אשמח לתשובה ברורה (כן/לא).
במידה וכן - מה הסיכוי שיהיה שם עוד הגרלות?

מאות בודדות בלבד בטווח הבינוני (של כמה שנים מהיום).

 

[בית שמשניק]

כפר סבא ויקנעם עלית - נסגרו בהצלחה מלאה
נהריה - טרם פורסם.

 

[בית שמשניק]

סגירת המכרז הראשון (415 יח"ד) נדחתה ביום אחד - למחר.

נדחה ליום נוסף (31/12) - עקב טעות בתנאי המכרז

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/api/MichrazDetailsApi/GetFileContent

 

[בית שמשניק]

יום רביעי ה31/12 מסתמן כיום סופר מסקרן עם צפי לסגירת מכרזים רבים, ביניהם מכרז הענק בקרית גת (צביון חרדי) ו2 מכרזים בבית שמש (צביון חרדי).

 

[דניאל90]

האם יש צפי להגרלות נוספות באלעד?
יש סיכוי כזה? אשמח לתשובה ברורה (כן/לא).
במידה וכן - מה הסיכוי שיהיה שם עוד הגרלות?

 

[121930]

האם מישהו יודע מה החוקים להתקדמות בתור בזמן בחירת הדירות ?
השאלה היא מתי יוצאים לרישום מחדש, מתי להגרלות המשך מתי למכירה ללא הגרלה?
האם זה לפי הרשימה הראשונית או הרשימה ביום של הכנס לקראת בחירת דירה?

אסביר מה אני מתכוונת.
נניח מישהו הגיע במקום 300 בהגרלה על 100 דירות, וכמה זמן לפני בחירת הדירות יתקדם למקום 100 ברשימת המתנה.
יינתן שיש הרבה ביטולים, האם יש סיכוי שיגיעו אליו או שיוציאו את הדירות הנשארות להגרלת המשך לפני שיגיעו אליו?

 

[יעקב האניגקוועטשער]

רציתי לשאול לגבי סיכויי הזכיה של הגרלה שהיה לי מקומי בתור זה280 אבל במקור זכיתי במקום 761 ויש 422 דירות בפרויקט
הפרויקט עדיין בסטטוס של טרם הוגשה בקשה להיתר ולפי מה שהבנתי עדיין לא בחרו דירות האם יש סיכוי שיהיה בעת בחירת הדירות עוד יותר ביטולים?

 

[בית שמשניק]

המכרז בנהריה נסגר גם כן בהצלחה מלאה

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20240212

 

[בית שמשניק]

רציתי לשאול לגבי סיכויי הזכיה של הגרלה שהיה לי מקומי בתור זה280 אבל במקור זכיתי במקום 761 ויש 422 דירות בפרויקט
הפרויקט עדיין בסטטוס של טרם הוגשה בקשה להיתר ולפי מה שהבנתי עדיין לא בחרו דירות האם יש סיכוי שיהיה בעת בחירת הדירות עוד יותר ביטולים?

יהיו כמובן ביטולים. אבל המיקום שלך רחוק מדי, אז אין סיכוי. (מניח שאתה מדבר על הגרלה 2446 בבית שמש).

 

[בית שמשניק]

האם מישהו יודע מה החוקים להתקדמות בתור בזמן בחירת הדירות ?
השאלה היא מתי יוצאים לרישום מחדש, מתי להגרלות המשך מתי למכירה ללא הגרלה?
האם זה לפי הרשימה הראשונית או הרשימה ביום של הכנס לקראת בחירת דירה?

הנושא הזה לא ממש ברור. בדרך כלל כשיש ביטול פונים להבא בתור ברשימה, אבל עד גבול מסויים. אם יש כמות ביטולים גבוהה מדי, יוצאים להגרלת המשך על הדירות שנותרו. בעבר זה היה מקובל בהרבה פרוייקטים בארץ, אבל לאחרונה זה קורה רק בערי פריפריה.

 

[מככבת]

הנושא הזה לא ממש ברור. בדרך כלל כשיש ביטול פונים להבא בתור ברשימה, אבל עד גבול מסויים. אם יש כמות ביטולים גבוהה מדי, יוצאים להגרלת המשך על הדירות שנותרו. בעבר זה היה מקובל בהרבה פרוייקטים בארץ, אבל לאחרונה זה קורה רק בערי פריפריה.

בנוסף יש הגרלות שיוצאות לרישום מחדש.
ככל הנראה עקב ביטולים רבים.
כמו שקרה כעת בהגרלות בחריש

 

[פתרון דיור]

כל המכרזים של היום נדחו בשעה ויסגרו בשעה 13:00.