מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[9975]

ביטלתי זכות שהיתה לי במקום לא שווה האם יש לנו סיכוי לגבי הגרל הזאת ואיך אפשר לדעת איפה היא עומדת עכשיו תודה רבה

 

[9975]

2 היזמים שזכו במכרזים בדימונה - ל.ה.ו נכסים ואדני ארץ, מאמינים חזק במקום. זו לא הזכייה הראשונה שלהם שם.

בית שמשניק רציתי לדעת אם ביטלתיזכות לדירה במקום אחר כי זב לא היה שווה אם יש סכוילהגרלה הזאת באלעד השאלה איך יודיעים כמה היא התקדמה תודה רבה

 

[בית שמשניק]

צפה בקובץ המצורף 2177155בית שמשניק רציתי לדעת אם ביטלתיזכות לדירה במקום אחר כי זב לא היה שווה אם יש סכוילהגרלה הזאת באלעד השאלה איך יודיעים כמה היא התקדמה תודה רבה

הוסרת מהרשימה באלעד כשזכית במקום האחר, כך שזה כבר לא רלוונטי.
(כשמבטלים זכיה - לא חוזרים לרשימות ההמתנה במקומות האחרים, אלא מתחילים שוב מאפס).

 

[פרישמן]

ביטלתי זכות שהיתה לי במקום לא שווה האם יש לנו סיכוי לגבי הגרל הזאת ואיך אפשר לדעת איפה היא עומדת עכשיו תודה רבה

איפה ביטלת? קודם היית שואל אם לבטל, אחר כך לשלב הבא. בכל מקרה המיקום ברשימת ההמתנה באלעד הייתה חסרת סיכוי.

 

[בית שמשניק]

פוסט של @טל זכריה

 

[בית שמשניק]

זה נראה לי אחים או קרובים,
זאב מרצבך א' מהשותפים באדני ארץ ול.ה.ו זה אהרון מרצבך א' מהשותפים בחברת קבוצת עמים שבונה בנווה שמיר ובגבעת השלווה בגבעת זאב

האחים היזמים מהמרים על דימונה, ומתחרים זה בזה במכרזי קרקע בעיר

אהרון וזאב מרצבך מחזיקים כל אחד בחברת נדל"ן אחרת, עם שותפים ■ בשנים האחרונות זכו שתי החברות בשורת מכרזים בדימונה, שבאחד מהם נקבע סכום זכייה נמוך במיוחד של 20 אלף שקל לדירה ■ ללא השתתפות של שתי החברות, ספק אם המכרזים בעיר היו מצליחים

www.themarker.com

 

[בית שמשניק]

העיניים נשואות כרגע ל 09/02 עם סגירת מכרזים בבית שמש (מחיר מטרה 3) -662 יחי"ד וברחובות- 410 יחי"ד.

רחובות נדחה ל16/2
בית שמש נעלם!!!

רשות מקרקעי ישראל – מכרזי מקרקעין

apps.land.gov.il

 

[החברונע'ר]

בית שמש נעלם!!!

יוחלף ל מחיר מטרה 4?!

 

[בית שמשניק]

יוחלף ל מחיר מטרה 4?!

כרגע הסטטוס הוא "בוטל"

 

[בית שמשניק]

הנה הודעת הביטול מהיום:

 

[למה זה תשאל לשמי]

מצו"ב מחשבון לפי החישוב החדש של בנק ישראל

נכנס לתוקף

 

[זה מה שאני]

נכנס לתוקף

מידע?

 

[למה זה תשאל לשמי]

מידע?

https://www.boi.org.il/media/brep4lzt/329_12.pdf

מחשבון לשימושכם

 

[זה מה שאני]

https://www.boi.org.il/media/brep4lzt/329_12.pdf

מחשבון לשימושכם

ס"ה עד איזה מחיר אפשר לקבל 90%?

 

[למה זה תשאל לשמי]

ס"ה עד איזה מחיר אפשר לקבל 90%?

90% לא קשור
מינימום 100 אלף או 60 אלף לפני מענק (בהקפדה על 7% מול הקבלן)
עד 75% מ 2.1 מיליון, בהנחה שהדירה שווה 2.1 מיליון (לפי דוח אפס/שמאות, תלוי בנקים/פרויקטים)

 

[זה מה שאני]

90% לא קשור
מינימום 100 אלף או 60 אלף לפני מענק (בהקפדה על 7% מול הקבלן)
עד 75% מ1.2 מיליון, בהנחה שהדירה שווה 1.2 מיליון (לפי דוח אפס/שמאות, תלוי בנקים/פרויקטים)

לא הבנתי, בדירה בהנחה במחיר 1600000 ניתן לקבל 90% משכנתא?

 

[למה זה תשאל לשמי]

לא הבנתי, בדירה בהנחה במחיר 1600000 ניתן לקבל 90% משכנתא?

כן, גם יותר מ-90%, 1488,000 ש"ח

 

[אברהם זילבר]

הגרלה בהחלט כדאית. מחיר דירת 100 מ"ר ממוצעת עומד על כ1.61M, כאשר מחיר השמאות הנוכחי עומד על כ22K למ"ר.
מדובר באיזור מצויין במרכז הארץ. יישוב קטן יחסית שעומד לגדול משמעותית בתקופה הקרובה.
אני רואה בהודעה שלך שנשארו רק דירות גדולות ויקרות יחסית, ולכן כנראה יש הרבה ביטולים.

שלום רב
היכן עדיף?
בדימונה או בני עי"ש?

 

[יוכי שטרן]

44

חסרי דיור

עפולה

לא

לא

60

לא זכה

12

יש לי סיכוי פה?(מס הגרלה 2617)
למה בכל ההגרלות של אותה הגרלה המספרים התקדמו בהרבה ופה רק בכמה בודדים

 

[בית שמשניק]

שלום רב
היכן עדיף?
בדימונה או בני עי"ש?

קשה להשוות בין מוצרים שונים.
בני עי"ש זה באיזור המרכז, ההשקעה שם גבוהה יחסית והרווח יפה, וכנראה שגם הביקושים שם למגורים יהיו יפים.
דימונה זה בפריפריה (מהמקומות הזולים בארץ), ההשקעה שם נמוכה מאד, והרווח כנראה יפה, אבל הביקושים שם לא ממש ברורים (בוודאי לנוכח ההיצע הגבוה).