רישוי הוצאת היתר - האם יש משמעות לבחירת מוציא ההיתר?

[ארבע]

שלום רב למומחים ולמומחיות

האם ישנה משמעות בבחירת איש המקצוע שמגיש בקשה להיתר בניה, או שאפשר לקחת כל איש מקצוע מוסמך, משום שהקריטריונים לקבלת היתר הינם קבועים ובלתי ניתנים להחרגות והקלות?
כלומר: באם אקח את בעל מקצוע איקס, הוא ידע להוציא מהעיריה היתר לבניה נרחבת יותר, ואילו בעל מקצוע וואי בעל פחות קשרים או מוטיבציה להילחם עבור הלקוח שלו, ולכן לכאורה ההיתר יכיל פחות מטראז' / הקלות?

אשמח מאד לתשובות, ובאם אכן יש בעלי מקצוע שיכולים להפיק יותר - גם לקבלת שמותיהם (המדובר על בניה בעיר בני ברק).

רב תודות מראש!!

 

[ציבימור]

כמוציאת היתרים בין היתר.

אני חושבת שיש הבדלים בין מוציאי היתרים בהחלט.
ממה שאני רואה ההבדלים מתבטאים יותר במה הם נותנים ללקוח מה כלול אצלהם בסיפור:
האם הם רק מוציאים היתר קונטור ותו לא ותתמודדו או שהם מסתכלים יותר מערכתי על כל המכלול של הדירה.

ובמשך הזמן שהם מצליחים להגיש ולנהל היתר.
היתרים יכולים לקחת זמן רב, מאוד לפעמים, ומשך הזמן משתנה בין מגישי ההיתרים.

לגבי להשיג יותר או פחות.
אדריכל צריך לבנות ולשמר קשרים עם העירייה לאורך זמן.
כאן דווקא המקום של הלקוח עם יש לו את מי להפעיל כדי לעזור לו שהעירייה תצא מגדרה.

בהצלחה.

 

[ארבע]

כאן דווקא המקום של הלקוח עם יש לו את מי להפעיל כדי לעזור לו שהעירייה תצא מגדרה.

כלומר אם אין לו הוא 'אכל אותה', כלשון העם?

 

[ציבימור]

לא!
מה שמגיע ללקוח מגיע.

אם רוצים דברים מעבר, לרוב אדריכל טוב משיג ללקוח כל עוד זה עניין של פרשנות, או דברים שבין השורות.

סיפורי קצה לרוב זה לקוחות.
ויש היום פחות ופחות מקרי קצה. (פעם היה יותר.)

 

[חסדיאל שופק]

יש הרבה משמעות.

1. קצב העבודה, מאוד משמעותי
2. היכולת להוציא יותר מהניתן, לא תמיד אפשר, אבל לפעמים יש אפשרויות כאלו, וצריך הגדלת ראש