דרוש מידע היה לכם עוגמת נפש כששיפצתם/בניתם?

[תמר בר חנין]

מה גרם לכם לעוגמת נפש בתהליך השיפוץ והבניה?

והאם במבט לאחור אתם חושבים שהיה אפשר למנוע את זה?

 

[chaia]

כן.
במבט לאחור הקבלן רימה בגדול וגנב כל שקל שיכל.
מה הייתי משנה? אני לא יודעת, כי קיבלנו עליו המלצות מצוינות.
דבר נוסף: מטבח עשיתי אצל מישהו ערבי מאחד הכפרים בצפון, יצא איכותי מושלם ומהמם ברבע מחיר.

 

[אילה מינה]

החלפנו אמבטיה וצבעו את התקרה אחרי שסיימו עם הקרמיקה והקרמיקה התלכלכה מאוד
עדיף ממש הפוך חוסך עצבים

 

[תמר בר חנין]

@chaia
היה לכם סט תכניות ממעצבת פנים?
הוא ראה אותם לפני וחתם על זה שזה מה שהוא הולך לבנות?

 

[תמר כהן]

כן, המווון.

מסקנות שלי:
א. לקחת מפקח בניה טוב!
ב. גם אם לא, לעולם לא להתפשר על תשלומים לפי זמן , רק לפי התקדמות עבודה!
ג. לפני שבוחרים קבלן להגיע באופן עצמאי לאנשים ששיפצו אצלו לאחרונה והיה אמין ישר ומוצלח, קבלן שהיה ישר וטוב לפני שנה יכול להשתנות במאה שמונים מעלות בפרק הזמן הזה.
ד. לא לסמוך על המלצות מאנשים שקיבלתם ממנו, בכלל זה הכל משווקים סמויים שהוא התעלה מעל עצמו לעשות להם עבודה טובה בשביל שישווקו אותו אחר כך.
ה. כשקבלן אומר לכם חודשיים הכוונה ארבעה חודשים לפחות, לא לבנות על פחות מזה, הוא סיים מהר? הרווחתם.
ו. אל תתפתו לעסקת קומבינה בה מוכר המוצרים הוא גם הקבלן, זהו פתח גדול לרמאות ושיווק מוצרים זולים במסווה של דאגה לכם.
ז. כל בורג שאתם רוצים להבריג בקיר להכניס לחוזה, ממש כך עד הפרט האחרון, אל תסתמכו על טוב ליבו או על חיוכיו, אצלנו הקבלן הסביר שכדאי לא להכניס הכל לחוזה כי אז הוא מחוייב רק למה שמופיע ולא יעשה דבר מעבר וחבל כי כרגע אנחנו מבינים אחד את השני, כמובן, הוא הפסיק להבין אותנו מרגע החתימה משום מה...
ח. לדעתי שווה לעשות את חוזה השיפוץ אצל עורך דין [או מפקח בניה אמין ומיומן] תפסידו עוד כמה אלפי ש"ח אבל תרוויחו שקט נפשי וביטחון מפני שוד לאור יום.
ט. אצלנו ברגע המשבר הקבלן תפס אותנו בגרון ודרש עוד עשרות אלפי ש"ח הוא הוסיף בגאווה "אני היחיד שיכול להחזיר אתכם הביתה" לא נבהלנו והוכחנו לו שלא, שילמנו עוד עשרות אלפי ש"ח אבל סיימנו את העבודה לבד, אח"כ הוא שלח מכתב מעו"ד שלו באיום על תביעה שלא נתנו לו לגמור...
לכן, אל תכנעו לסחטנים כי התאבון שלהם רק עולה...
י. הצעת המחיר זולה מידי? נורה אדומה נדלקת במידי. אין מתנות חינם ואין מחירי רצפה, מחיר זול בחתימת חוזה משמעותו מחיר יקר בסיום חוזה, הזו עולה יקר, תפנימו את זה טוב טוב.
יא. הבריאות שווה יותר מכסף, לא כדאי לכם לעבור כמה חודשים קשים של פחד ואי וודאות עם קבלן אגרסיבי ומאיים, בדקו אודותיו היטב, שלמו למפקח בניה/עו"ד ואם צריך קחו קבלן יקר ואמין יותר, אין תחליף לבריאות!

 

[שרית קובל]

אצלי זה מאד מענין,
כאשר בנינו אצלנו בבית, אין ספור עוגמת נפש, גם הקבלן... גם הפועלים.. גם השכנים... גם תקלות..

וכאשר שיפצנו דירת השקעה, או אצל חמותי ואצל אחותי... כלום -

אולי כי בבית נכנסים עם יותר רגש, לא יודעת.

המלצות:
1. מעצבת טובה, לא לתת לה להוביל אתכם, אלא להיות בטוחים מה אתם רוצים, ועם זה ללכת למעצבת.
2. קבלן רגוע שעונה לטלפון, ולא רחפן.
3. חוזה מסודר לפרטי פרטים - כולל שעות עבודה - ניקיון חדר מדרגות כל ערב - מי דואג לאוכל - וכל מה שאפשר להעלות על הדעת.
4. לא לקבל החלטות בלחץ, יש שאלה מה נכון לעשות... לא יקרה כלום עם זה יחכה למחר.
5. לא להתעקש על דברים לא חשובים, ולהכנס ללחץ....
6. הכי חשוב, והכי נכון. להתפלל.

 

[תמר בר חנין]

ו. אל תתפתו לעסקת קומבינה בה מוכר המוצרים הוא גם הקבלן, זהו פתח גדול לרמאות ושיווק מוצרים זולים במסווה של דאגה לכם.

צודקת לגמרי

לעולם,אבל לעולם!!!!
אני לא מוותרת ללקוחות שלי ולא נותנת להם אופציה לחשוב על האפשרות לסגור עם הקבלן על חומרים לבנים
מה זה קשור לקבלן?
במקום שאתם תלכו לחנות ותבחרו מה שאתם רוצים,הוא צריך להיות המתווך ולמכור לכם את זה ביותר יקר????
לא הבנתי מה חושב לקוח כשסוגר עם קבלן על חומרים לבנים???

 

[תמר בר חנין]

@תמר כהן
בסעיפים ז, ח, ט, י,
בסופו של דבר את נוגעת באותה נקודה...
והפתרון שלה הוא אחד ויחיד
כשסוגרים עם קבלן מחתימים אותו על סט תכניות "כזה ראה וקדש"...
ואין לא אפשרות לנסות למצוץ כסף על דברים שסגר עליהם מראש!!!

 

[מילה בסלע]

מה כלול ב"חומרים לבנים?"

 

[chaia]

@chaia
היה לכם סט תכניות ממעצבת פנים?
הוא ראה אותם לפני וחתם על זה שזה מה שהוא הולך לבנות?

לא. היה מדובר על שיפוץ בלבד, ללא הריסת קירות או משהו בסגנון

 

[תמר כהן]

6. הכי חשוב, והכי נכון. להתפלל.

כל מילה, איך שכחתי?

 

[תמר בר חנין]

וכאשר שיפצנו דירת השקעה, או אצל חמותי ואצל אחותי... כלום -

אכן יכול להיות שזה התשובה
מה גם שראיתי שיש דברים מסויימים שאצל לקוח אחד גרם לו עוגמת נפש שא"א לתאר
ואותו סיפור בדיוק אצל לקוח אחר לא הוזיז לו מאומה...

 

[תיקתוק]

המון צער, עוגמת נפש והפסד כספי...
גרם לי ממש לטראומה.
שונאת להביא בעלי מקצוע הביתה
גם לדברים פשוטים...

 

[אורחת לרגע]

מה כלול ב"חומרים לבנים?"

ריצוף, חיפוי קירות, כלים סניטריים, ברזים, תאורה, אלומניום, דלתות

 

[תמר בר חנין]

מה כלול ב"חומרים לבנים?"

החומר הנראה על פני השטח,
לדוגמא – ריצופים, כלים סניטרים, ברזים, דלתות, מטבח ועוד.
חומר לבן הוא חלק בלתי נפרד מתהליך שיפוץ בית, יש לוודא את טיב המוצרים, התאמת מכלול המוצרים לצרכים האישים וצירופם לעיצוב הפנים של הדירה

 

[מילה בסלע]

אני קוראת ומתחלחלת.. אנחנו לפני בנייה רצינית, ואפילו לא יודעת מה לשאול...

 

[שרית קובל]

אני קוראת ומתחלחלת.. אנחנו לפני בנייה רצינית, ואפילו לא יודעת מה לשאול...

להתפלל
ובעזי''ת לא תדעו שום קושי או צער
הכל ילך חלק וכייפי, ונעים.

בהצלחה רבה

 

[אורחת לרגע]

אני קוראת ומתחלחלת.. אנחנו לפני בנייה רצינית, ואפילו לא יודעת מה לשאול...

אם את מבני ברק, אני חושבת שאצל מנדל ניתן לקבל חוברת שכתב משהו לקראת בניה, זה בחינם או בעלות של שקלים בודדים.

 

[תמר בר חנין]

אני קוראת ומתחלחלת.. אנחנו לפני בנייה רצינית, ואפילו לא יודעת מה לשאול...

דוקא אני חושבת שזה טוב שאת קוראת לפני
לא צריכה להתחלחל
תדעי לפני מה את עומדת
וכשתבואי מוכנה, זה כבר יכול למנוע המוןןןןן עוגמת נפש
גם כי כבר יהיו דברים שתדעי איך למנוע
וגם כי יהיו דברים שתבואי מוכנה נפשית ולא יגרמו לך לעוגמת נפש....
המלצה שלי:
קחי את התהליך של הבניה בקטע של כיף, פינוק, פירגון, לא ככה?
אתם לקראת משהו משודרג יותר, למה לא לשמוח?
אם תעשו את זה נכון ותתפללו לס"ד בעזרת ה יהיה לך טוב!!

 

[תיקתוק]

אני קוראת ומתחלחלת.. אנחנו לפני בנייה רצינית, ואפילו לא יודעת מה לשאול...

אם מותר
אכתוב את שם הקבלן שרימה אותנו.
אחד משלנו...