זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

[ממלכתי]

אני קורא את האשכול הזה ואני פשוט משתגע
איפה אתה חיים אתם נותנים תחושה שיש מרכז תעסוקה בגודל של עיר
ושלא תבינו אותי לא נכון חריש עיר מדהימה ויפה
אבל ויש אבל גדול
הבעיה הכי גדולה שיש לעיר הזאת זה עבודות לנשים
העבודות היחידות שיש זה או גננות או קצת מורות או קצת הנהלת חשבונות בישובים באזור וזהו !!!!
ותפסיקו לספר סיפורים לאנשים כאילו יש שפע של עבודות ושפע של שכר
כי זה שקר ואתם טועים ומשקרים לאנשים שקונים את זה בתמימות
ועוד היה אחד שכתב שמה הבעיה זה ממש קרוב גם לחיפה שתבינו שזה שעה נסיעה באוטובוס לצד אחד !!!
בדיוק כמו שחריש 40 דקות נסיעה מבני ברק שזה שקר אדיר כי אולי רק ב 2 בלילה זה 40 דקות
ואני כותב את זה בתור אחד שגר בחריש ועזבתי בגלל העבודות

עצלנים יש בכל מקום
יש הרבה נשים שנוסעות מחריש כל יום לתל אביב לעבוד

 

[ממלכתי]

למה כל הזמן זה חייב להיות בית שמש?
אתה יכול להגיד שאתה לא מרחם על 95% מהציבור החרדי שגרים בירושלים, ב"ב, מו"ע, בי"ש, ביתר, אשדוד, אלעד ומשלמים את המחירים האלו.

שמדברים על בית שמש
מדברים על הצעירים שלוקחים את המשכנתאות המטורפים
אלו שקנו בזמנו ברמה א בקריה וכו הם החרישניקים של אז שעזבו את בני ברק וירושלים ועברו לבית שמש

 

[קוראים לי #C]

בכל מקרה באזור הקרוב של חריש

יש את נתניה, חדרה, הרצליה, חיפה, יוקנעם, אלעד, עפולה.

לא יודעת מי קרוב אולי חדרה עם שתי חסרונות
א הפקקים מטורפים ביציאה מחריש
ב אין בחדרה כל כך עבודה ואם מדרימים לנתניה אז כביש החוף פקוק מממש בבקרים
לא מדברת על השאר שהם בטח לא באזור הקרוב כהגדרתך

 

[אבי ג -]

מה שאני מכיר יש הרבה אמריקאים בבית שמש עורכי דין רופאי שיניים ועוד
יש כיום בבית שמש תחנת רכבת לגוש דן
כל מי שמדבר על אחיסמך שנמצאת במרכז גוש דן ואפשר להגיע ברכבת לתל אביב וכו' אז בית שמש היא ס"ה עוד 20 דק' ברכבת מלוד.
אכן אני לא חושב שיש הרבה שנוסעים מדי יום לגוש דן אבל זו אפשרות.
רובם/ן נוסעים מבית שמש לירושלים גבעת שאול הר חוצבים דרך כביש 1, אאל"ט יש באיזור הרבה פחות פקקים מבאיזור חריש במיוחד כמה שמתקרבים לגוש דן (לדוג' כדי להגיע לתל אביב בשעה 8 צריך לצאת מחריש בתח"צ ב6:20 רק להגיע באוטובוס מחריש לתחנת רכבת יכול לקחת 45 דק').
כמו שכתבו, רוב תושבי בית שמש עובדים בבית שמש
אני לא בא לשכנע על בית שמש נגד חריש אבל אין צורך להשמיץ את בית שמש כדי לשכנע על חריש.

כמה זמן זה עד לרכבת מכל הרמות? אגב גם באחיסמך הרכבת לא גליק גדול זה 10 דקות נסיעה
אבל באחיסמך יש תרבות גדולה של טרמפים לרכבת/אזורי התעסוקה בתל אביב והמרכז- ש3-4 נשים יוצאות עם רכב כל יום לאותו איזור ומשתתפות בעלויות
באופן כללי רוב הרכבות בארץ לא יעילות כי הם מחוץ לעיר ובלי נגישות תחבורתית חוץ מקוי אוטובוס טרחניים וארוכים

והפואנטה היא שאם אתה מתחיל לבדוק איפה הפקקים יותר ארוכים, אז על עוד 10 דקות לפה או לשם אתה תשלם עוד מליון שקל?
הרעיון הוא לא להשמיץ, בית שמש היא עיר העתיד החרדית ושיהיה לה בהצלחה. אלו האחים, השכנים והחברים שלנו. יש לה מעלות ויש גם ההיפך כמו כל עיר ומקום. הנקודה היא להראות אלטרנטיבות זולות יותר.

ויש הבדל גדול בין להצביע על מחירים זולים לעומת התמורה בחריש בהשוואה לערים חדשות אחרות כמו בית שמש, ובין להיות אובססיבי לכל בדל אזכור של העיר חריש בפרוג

 

[חרישניק כריזמטי]

עצלנים יש בכל מקום
יש הרבה נשים שנוסעות מחריש כל יום לתל אביב לעבוד

אשתי נסעה לתל אביב יום יום מעל שנה
שעתיים כל צד !!!! גם ברכבת
אז בוא תסביר לי מה עצלנות בכל מקום
איזה מן חיים אלה ש4 שעות הולכים רק על הנסיעה לעבודה ??

 

[מישהו אחד ועוד]

יש פה כאלו שדיברו עם אנשים שסיפרו על חובות.
ואני דיברתי עם תושבי העיר שכבר חושבים עוד מעט על דירה שנייה...
כי המשכנתא והגמחים שלקחו לרכישת הדירה יחסית בסכומים נמוכים. כבר כמה אמרו לי שמסיימים לשלם משכנתא ומתחילים לחסוך לדירה נוספת. זה משהו שלא תמצא במרכז . אין הרבה כאלו אבל גם זה קיים.
יש פה גם משפחות של 2 עובדים ולא גומרים את החודש וכו'
יש הכל. כמו בכל מקום ..

מבחינת עבודה לנשים הדבר היחיד שנתקלתי בבעיה זה אכן מציאת עבודה בתחום ההייטק , יש פחות . על אף שבמרחק חצי שנה נסיעה יש פארק הייטק גדול ביקנעם.

לא הכל פה שושנים ולכן המחירים הרבה יותר נמוכים. ברגע שעניין התחבורה יסתדר המחירים ודאי יעלו.

 

[ממלכתי]

אשתי נסעה לתל אביב יום יום מעל שנה
שעתיים כל צד !!!! גם ברכבת
אז בוא תסביר לי מה עצלנות בכל מקום
איזה מן חיים אלה ש4 שעות הולכים רק על הנסיעה לעבודה ??

אשתי נסעה במשך שנה כל צד בין 50 דק' לבין שעה יותר מהר מחברות שלה בבית שמש שלקח שעה פלוס

 

[ממלכתי]

יש פה כאלו שדיברו עם אנשים שסיפרו על חובות.
ואני דיברתי עם תושבי העיר שכבר חושבים עוד מעט על דירה שנייה...
כי המשכנתא והגמחים שלקחו לרכישת הדירה יחסית בסכומים נמוכים. כבר כמה אמרו לי שמסיימים לשלם משכנתא ומתחילים לחסוך לדירה נוספת. זה משהו שלא תמצא במרכז . אין הרבה כאלו אבל גם זה קיים.
יש פה גם משפחות של 2 עובדים ולא גומרים את החודש וכו'
יש הכל. כמו בכל מקום ..

מבחינת עבודה לנשים הדבר היחיד שנתקלתי בבעיה זה אכן מציאת עבודה בתחום ההייטק , יש פחות . על אף שבמרחק חצי שנה נסיעה יש פארק הייטק גדול ביקנעם.

לא הכל פה שושנים ולכן המחירים הרבה יותר נמוכים. ברגע שעניין התחבורה יסתדר המחירים ודאי יעלו.

אני מכיר כאלו שהם כבר בתהליך של דירה שניה
בל נשכח שאלו שקנו בבצוותא קנו דירות במחירים מצחיקים בין 600 אלף ל900 אלף תלוי בגודל הדירה
ויש להם משכנתאות נמוכות

 

[די]

אני מכיר כאלו שהם כבר בתהליך של דירה שניה
בל נשכח שאלו שקנו בבצוותא קנו דירות במחירים מצחיקים בין 600 אלף ל900 אלף תלוי בגודל הדירה
ויש להם משכנתאות נמוכות

ובבית שמש עלה בין 800 ל1.1 מ' תלוי בגודל הדירה, לא הבדל גדול

 

[מישמשית]

ובבית שמש עלה בין 800 ל1.1 מ' תלוי בגודל הדירה, לא הבדל גדול

ההבדל זה שבבית שמש המחירים האלו היו אך ורק במחיר למשתכן (שוק חופשי התחיל מ1.2M ל3 חדרים)
ובחריש זה היה מחירים של שוק חופשי במשתכן שילמו פחות.....

 

[די]

ובחריש זה היה מחירים של שוק חופשי במשתכן שילמו פחות.....

לא נכון

 

[מישמשית]

לא נכון

אז לא.......

 

[מולטי תקשורת]

לא נכון

כשאני קניתי בחריש מחיר למשתכן ב640k המחירים בשוק חופשי בבית שמש היו לדירת 3 חדרים 1.400.000+
ואני מדבר לפני כמעט 5 שנים אני לא מבין מה לא נכון.

 

[מישמשית]

כשאני קניתי בחריש מחיר למשתכן ב640k המחירים בשוק חופשי בבית שמש היו לדירת 3 חדרים 1.400.000+
ואני מדבר לפני כמעט 5 שנים אני לא מבין מה לא נכון.

לפני 5 שנים לא עלה 1.4M וגם לא ממש לפני 4 שנים יותר משהו כמו לפני 3.5
אבל זה ברור שהמחירים בחריש היו תמיד בפער מבית שמש
גם בתקופה שבבית שמש עלה 3 חדרים 1.2M בחריש עלה בחופשי לא יותר מ900K אולי אפי' 800
זה פער של בין 300 ל400 אלף שבזמן ההוא הוא היה אקוטי (בגלל שסביבת המחירים היתה נמוכה יותר)
היום הפער הוא יותר גדול כ600K אבל המחירים בכללי יותר יקרים אבל עדיין תמיד היו פערים משמעותיים בין הערים

 

[די]

כשאני קניתי בחריש מחיר למשתכן ב640k המחירים בשוק חופשי בבית שמש היו לדירת 3 חדרים 1.400.000+
ואני מדבר לפני כמעט 5 שנים אני לא מבין מה לא נכון.

צודק
רק ש @מישמשית כתבה שכשהמחיר לשלשה חדרים במחיר למשתכן בבית שמש היה 800, המחיר בשוק חופשי בחריש היה 600, ובמחיר למשתכן בחריש היה עוד פחות מזה. על זה כתבתי שזה לא נכון.

 

[מישמשית]

המחיר בשוק חופשי בחריש היה 600,

מעניין איפה כתבתי את זה......
אשמח שתצטט..

 

[די]

מעניין איפה כתבתי את זה......

ובחריש זה היה מחירים של שוק חופשי

 

[מישמשית]

צודק
רק ש @מישמשית כתבה שכשהמחיר לשלשה חדרים במחיר למשתכן בבית שמש היה 800, המחיר בשוק חופשי בחריש היה 600, ובמחיר למשתכן בחריש היה עוד פחות מזה. על זה כתבתי שזה לא נכון.

מעניין שיש כאלו שלא מפחדים מזכרון של שני הודעות סה"כ לפני......

אבל זה ברור שהמחירים בחריש היו תמיד בפער מבית שמש
גם בתקופה שבבית שמש עלה 3 חדרים 1.2M בחריש עלה בחופשי לא יותר מ900K אולי אפי' 800

 

[מישמשית]

טוב סתם דיסלקציה וחוסר בהבנת הנקרא....

 

[די]

מעניין שיש כאלו שלא מפחדים מזכרון של שני הודעות סה"כ לפני......

יופי טוב שחזרתם בכם (אם זה מה שהתכוונתם מלכתחילה עוד יותר טוב)

בקיצור המחירים לפני 5 שנים (בערך)

חריש: 3 חדרים: חופשי: 900, משתכן: 600
חריש: 4 חדרים: חופשי: 1.2 מ'. משתכן: 800

בית שמש: 3 חדרים: חופשי 1.2 מ'. משתכן 800.
בית שמש: 4 חדרים: חופשי 1.45 מ'. משתכן 1.1 מ'.