זרקור מקומי הייתם פעם בחריש?

רכשתי בנחמיאס אשמח להצטרף לקבוצת הצאט או מייל אם קיים בקשר לתביעה
lawsuitnahmiasbuyers
הזדרזי בבקשה, המכתב ישלח היום לקבלן על ידי העורכת דין
אם את לא בתביעה, נא לשלוח פרטים מדוייקים, (שם מלא, טלפון, תז, בניין ודירה בפרויקט) על מנת לקבל מידע
 
לפני כ25 שנה אם היית שואל על אלעד את ר' חיים או הרב שטיינמן הם אמרו שלא מכירים ולא יודעים
ואנשי המקצוע בתחום הנוער הנושר באמת אומר שמהאוכלוסיה הזאת יש באחוזים הרבה הרבה יותר גבוהים אל מול כל אוכלוסיה אחרת.
 
גם תולדות אהרון:
לא נפתח לי, אבל פחות משנה...
כי זה דוגמה להתערבות של גדולי ישראל ששולחים.
כשיש קהילה מסויימת ששולחת לפני התיישבות במקום שליחים שיפתחו ויתקנו בית תלמוד להוראה וכו', זה נקרא התווייה ברורה.
כשיש בודדים עצמאיים שהולכים לשום מקום על דעת עצמם, ואין להם בית כנסת מסודר, מוסדות לילדים, ואחרי תקופה מתחילים לבנות על ההריסות, זה לפתוח בלי התווייה של גדולי ישראל.
 
רבי דוד אבוחצירא אני יודע מכלי ראשון שהוא אמר לאברך שחריש תהיה חרדית.
זה מצטרף למה שכבר כתבתי לעיל.
יש לי כאן הרבה מידע חדש ומעניין, בזכות הדיון.
וכיום, כל זמן שהיא עדיין לא חרדית, האם לקנות למגורים בעתיד, לפי זה נשמע יותר נכון, להגיע לגור, כמו שכבר נכתב, זוהי שאלת חכם.
 
ובטח על עמנואל
הדוגמה הכי מצויינת שאפשר להביא על הנושא...
אפשר לשמוע מה ההצלחה המסחררת שהייתה לעמנואל ב30 שנה האחרונות?
מקום שהתפתח בקצב הכי איטי כמעט ששייך.
המחירים שם בקושי בקושי עלו באיטיות מעצבנת למשך הרבה שנים, ורק בשנים האחרונות יותר מתחילים לראות שם אור חיובי.
ובדיוק לכן אני אומר, להשקיע לשם השקעה, יש מקומות שלכאורה יניבו יותר.
אם זה לשם מגורים לילדים בעוד הרבה שנים, נשמע כבר אחרת.
 
לא נפתח לי, אבל פחות משנה...
כי זה דוגמה להתערבות של גדולי ישראל ששולחים.
כשיש קהילה מסויימת ששולחת לפני התיישבות במקום שליחים שיפתחו ויתקנו בית תלמוד להוראה וכו', זה נקרא התווייה ברורה.
כשיש בודדים עצמאיים שהולכים לשום מקום על דעת עצמם, ואין להם בית כנסת מסודר, מוסדות לילדים, ואחרי תקופה מתחילים לבנות על ההריסות, זה לפתוח בלי התווייה של גדולי ישראל.
מחילה. לא הבנתי כלום. הם פעלו בהוראת האדמור שלהם, ולא על דעת עצמם.
 
כנס של העדה החרדית על חריש: https://www.breslevnews.net/חריש-ייסוד-הקהילות-החרדיות-בחריש-בר/



חריש • ייסוד הקהילות החרדיות בחריש בראשות גאב"ד ירושלים ובהשתתפות רבני ברסלב​



ברסלב נייעס א׳ בכסלו תשפ״א 19:17 תגובה אחת




צפו בתמונות • היהדות החרדית מתרחבת לחריש • בבית מדרשו של כ"ק מרן גאב"ד ירושלים הגאון מהרי"ט וויס שליט"א מרא דארעא קדישא התקיים מעמד לייסוד הקהילות החרדיות והקמת מוסדות התורה והחינוך על טהרת הקודש בעיר החדשה חריש, במעמד מרנן ורבנן גדולי ישראל מנהיגי קהילות הקודש וגדולי רבני ברסלב שליט"א

מעמד-בחריש.jpg

בימים האחרונים (ג' חיי שרה) התקיים מעמד ייסוד קהילות החונים תחת דגל 'העדה החרדית' בעיר חריש, והקמת מוסדות התורה והחינוך על טהרת הקודש, ומעמד הכתרת הרה"ג רבי יוסף שמואל וואלעס שליט"א שיכהן כרב ומו"צ הקהילה בחריש.
המעמד הגדול נערך בבית מדרשו של כ"ק מרן גאב"ד ירושלים הגאון רבי יצחק טוביה ווייס שליט"א בירושלים, בהשתתפות מנהיגי ורבני הקהילות אדמו"רים ורבנים, והרבנים זקני וחשובי חסידי ברסלב, שם הוכרז כי עשרות בני הישוב הישן שיקבעו את משכנם בעיר חריש ובעזהי"ת יעתיקו את קדושת עיה"ק ירושלים על כל מרקמותיה המפוארים, יסודי הדת, והחינוך הטהור, לתוככי העיר חריש כפי שקיבלנו מאבותינו ורבותינו מצוקי ארץ מייסדי הישוב.
בנוסף לבית הכנסת של חסידי תולדות אהרן המתנוסס לתפארה במקום, הוכרז על הקמת בתי הכנסת של קהילות הקודש: ברסלב, קהילת פרושים, משכנות הרועים, ובית הכנסת המרכזי לקהילות החסידים בראשות האדמו"ר מקרעטשניף טשערנאוויץ שליט"א (בן האדמו"ר מקרעטשניף קרית גת זצ"ל), לצד הקמת מוסדות התורה והחינוך בדרך ישראל סבא, תלמוד תורה, בית חינוך לבנות, כוללי אברכים על טהרת הקודש באורחות הקודש הסלולה והמקובלת מדור דור.
את דבר הביד"ץ השמיע הגאון רבי יהודה פישר שליט"א חבר הביד"ץ, דבר הישוב הישן בירושלים נשמע ע"י כ"ק אדמו"ר ממשכנות הרועים שליט"א, משא קהילות הקודש בחריש השמיע האדמו"ר מקרעטשניף טשערנאוויץ שליט"א, דבר המעמד השמיע הרה"ג ר' יוסף שמואל וואלעס שליט"א שנכתר כרב ומו"צ הקהילה בחריש.
המעמד בראשות כ"ק מרן גאב"ד ירושלים שליט"א, וראשי עם קודש מנהיגי הישוב הישן: ראש הישיבה הגאון רבי יהושע דוד טורצין שליט"א רבה של קהילת הפרושים בארה"ק, האדמו"ר מתולדות אהרן שליט"א, האדמו"ר משכנות הרועים שליט"א, הגאון רבי יהודה פישר שליט"א חבר הביד"צ, הגה"צ רבי שמואל משה קרמר שליט"א נשיא מוסדות ברסלב, הרה"ח ר' אפרים נחמן אנשין שליט"א מחשובי משפיעי חסידי ברסלב, האדמו"ר מקרעטשניף טשערנאוויץ שליט"א, הגה"ח ר' שלמה מינצברג שליט"א מנהיג קהל תפארת ירושלים, הרה"ג ר' יוסף שמואל וואלעס שליט"א רב ומו"צ חריש, הרה"ג ר' אברהם זרביב שליט"א הרב הראשי ליהדות אלג'יר, הרה"ג ר' יואל יחיאל קאהן שליט"א מו"ץ בקרית טאהש קנדה (בן האדמו"ר מתו"א וחדב"ן האדמו"ר מטאהש), ועוד רבנים ומרביצי תורה, רבנן ותלמידיהון.
"אחותנו את היי לאלפי רבבה" גדולי וצדיקי הדור מנהיגי ירושלים מלווים בברכת קודש את מאות בני הישוב הישן הקובעים את משכנם בחריש שיעתיקו את קדושת ירושלים, יסודי הדת, החינוך הטהור, התבדלות מרשעים, כפי שקיבלנו מאבותינו ורבותינו מצוקי ארץ מייסדי הישוב.
 
מחילה. לא הבנתי כלום. הם פעלו בהוראת האדמור שלהם, ולא על דעת עצמם.
לא מדבר מאלו שפעלו לאחר ששאלו בדעת תורה.
מדבר אך ורק מבודדים שפזורים באין סוף מקומות, והם מצהירים מעל כל במה אפשרית, או למי שרק מסכים לשמוע אותם, כי הם מסתדרים לבד...
 
לא מדבר מאלו שפעלו לאחר ששאלו בדעת תורה.
מדבר אך ורק מבודדים שפזורים באין סוף מקומות, והם מצהירים מעל כל במה אפשרית, או למי שרק מסכים לשמוע אותם, כי הם מסתדרים לבד...
בינתיים חריש מרכזת לתוכה זוגות צעירים מכל הארץ. מדובר בחבל הצלה אמיתי למצוקת הדיור. וב"ה הילודה בעיר לא יורדת מערים חרדיות מובהקות. בכל יום אברכים חדשים מגיעים לפה. העתיד ברור לדעתי..
 
כשיש בודדים עצמאיים שהולכים לשום מקום על דעת עצמם, ואין להם בית כנסת מסודר, מוסדות לילדים, ואחרי תקופה מתחילים לבנות על ההריסות, זה לפתוח בלי התווייה של גדולי ישראל.
לא יודע למה, אבל הגעת משוכנע באמיתות מסויימות ואתה מסרב לרדת מהם
אני באופן אישי התייעצתי עם הרב סילמן, וידוע לי שבאותו הזמן הוא הפנה לחריש עוד רבים ואחרים.
 
חריש היום וחריש שלפני שנתיים
מי היה מאמין ?!
כולם מוזמנים לבקר ולראות את השינוי בעיניים
מי שגר פה מגחך על הוויכוח........
 
מדהים.
עברו מאז 11 שנה, ומה שנכתב אז על הציבור הכללי בחריש,
אפשר גם לכתוב גם היום, וביתר שאת...

חריש היא כנראה פנינה מיוחדת ונדירה משמים במיקומה, במחירה, ביופיה,
שהוחבאה ל 10 לשנים,
לימים "שהפתרונות" הדיור לציבור החרדי יהיו לקנות דירות בערים המעורבות והרחוקות כל כך
כמו הר יונה ועכו במחירים של 1.300.000-1.400.000 לדירה...
ואז יגלו את הפתרון המדהים והמתבקש....



הקבלנים החילונים זכו במכרזי הקרקעות? החרדים יקנו מהם | בכנס מיוחד שנערך הערב למאות אברכים, נרשמו רבים לרכישת קרקעות מהזוכים במגרשים | כבר היום יש רוב דתי/חרדי מבין הרוכשים בחריש | אם התכנית תצליח, יתווספו בקרוב שלושת אלפים חרדים נוספים



מאות אברכים התכנסו אמש (חמישי) בבני ברק, בכדי לשמוע לראשונה על התכנית שמתרקמת כבר מספר חודשים מאחורי הקלעים של העיר החרדית ביותר בארץ. מתברר כי בעוד אנשי "חריש הירוקה" מדברים על אפשרות להרחבת מעגל הרוכשים החילונים בעיר החדשה, הרי שאיש ציבור חרדים מנהלים מו"מ אינטנסיבי עם הקבלנים הזוכים, על מנת לרכוש מהם את הקרקעות במרוכז.
קרא עוד:
[postim]
כזכור, לפני כחודשיים פסל בית המשפט את זכייתן של 3,400 משפחות חרדיות, אשר התמודדו במשותף במסגרת 'ועד הדיור המאוחד' על רוב המגרשים בעיר – וזאת מנימוק של תיאום עמדות בין העמותות השונות שייצגו את הציבור. מאז נראה היה כי חריש הולכת ופושטת צורה חרדית ולובשת אופי חילוני. עמותת חריש הירוקה אף יצאה בפרסום על מכירת דירות 4 חדרים במחיר של 660.000 ₪ עוד לפני המענקים.
אולם אין זה סוד כי הציבור החילוני איננו נוהר בהמוניו לרכוש דירות בחריש, וזאת על אף האטרקטיביות של המקום, ובפרט המענקים הנכבדים, אותם מקבלת כל משפחה חסרת דיור. הסיבות לכך מגוונות. ובראשן אי הבהירות לגבי אופי האוכלוסיה שתתגורר במקום. כבר היום מהווים החרדים רוב מבין רוכשי הדירות בקבוצות השונות. כאלף ומאתיים משפחות חרדיות ועוד כשש מאות משפחות מהזרם הדתי לאומי, מעמידות את 600 הרוכשים החילונים עד כה, בעמדת מיעוט חילוני קטן בתוך עיר דתית / חרדית.
חברות הבניה עמדו גם בפני בעיה לא מוכרת: הבנקים למשכנתאות הודיעו כי לא ישמחו לתת הלוואות לבניה במקום, עד שלא יתברר אופי היישוב.
לתוך וואקום זה נכנסו אנשי ציבור חרדים, והציעו לחברות הבניה הצעה שקשה לעמוד בפניה: רכישה מרוכזת של כל הקרקעות בבת אחת. ללא צורך בשיווק ובפרסום. ובעיקר ללא צורך במימון ביניים עד לסיום המכירה.
חברות הבניה ניהלו את המו"מ בחשאיות, תוך כדי הסתרת המידע הרגיש. ואולם, אתמול נחתם ההסכם הראשון בין קבוצת העסקנים לבין חברת "ג'יי הנדסה". בתוך שעות אורגן כנס באולם של חסידי ויזניץ בבני ברק, תוך שרמקול אשר סובב ברחבי העיר, קרא לציבור לשמוע על התכנית לבניית דירות בפחות מחצי מליון ₪. ותוך שעתיים נחתמו במקום קרוב לחמישים הסכמי רכישה ראשוניים. רובם מקרב חסידי ויזניץ, החסידות המשמעותית ביותר בנושא דיור בציבור החרדי.
את התכנית הציג בפני מאות האברכים, נתן רוזנבלט, יו"ר חברת התיווך "גור-בארץ", רוזנבלט (36) עומד כבר שנים רבות מאחורי פרויקטים שונים לבניה בציבור החרדי, ואף עמד בעבר בראש ועד הרוכשים של חפציבה. בניהול שזכה לתשבחות יוצאות דופן של בית המשפט. הוא סיפר על יזמתו כבר ביום הראשון לפסילת המכרז. וכיצד היטלטל בין כל הרבנים העסקנים הבכירים של הציבור החרדי, על מנת לזכות בברכתם.
עפ"י המתווה אותו הציג , אמורים לרכוש את הקרקע במחיר הנע בין 140 ל180 ליח"ד. בהתאם לכך, ובהתחשב בעובדה שאף אחד כמעט איננו אמור להרוויח מסיפור זה, יוצא כי מחיר דירת 3 חד' בגודל 77 מ"ר תעלה בסביבות 550.000 ₪ לפני מענקים. אם מחשבים גם את המענקים עד סך 100.000 ₪ קבלנו דירה חדשה במחיר פנטסטי של 450.000 ₪ .
רוזנבלט אף גילה למאזיניו כי הוא עומד לפני חתימה עם קבלנים נוספים על מיתווה דומה. לפי חשבון זה, יוצא כי אם אכן תתממש תכניתו, יימנו בעוד כחצי שנה כ4000 רוכשים חרדים בחריש, כאשר פחות מאלף מתוכם חילונים.
בנושא זה רוזנבלט מנסה להישמע מרגיע: "אין לנו שום בעיה לגור ליד חילונים. בני ברק גובלת מכל צדדיה בערים חילוניות מובהקות, ומעולם לא נוצרו חיכוכים על רקע זה. אנחנו מקבלים בברכה את המיעוט החילוני בעיר, נוכל לחיות איתם בשלוה, השאלה אם הם ירצו".
את ההסכם עצמו הציגו עו"ד דוד זעירא האמור ללוות משפטית את הקבוצה, ובנו ישראל זעירא, יו"ר חברת "באמונה" לשיווק נדל"ן לציבור הדתי לאומי, החברה אשר שיווקה את חמש מאות הדירות לציבור הדתי לאומי עד כה.
הכנס בעניין חריש
כנס בעניין חרישכנס בעניין חריש (1)כנס בעניין חריש (2)כנס בעניין חריש (3)כנס בעניין חריש (4)כנס בעניין חריש (5)
 
שלום וברכה
שואלים בשביל מישהו שמתעניין כמה עולה שכירות לדירת 4 חדרים בבנינים החרדים עם מחסן ומרפסת סוכה [ עם ישנה]
נשמח לתגובות
תודה
 
שלום וברכה
שואלים בשביל מישהו שמתעניין כמה עולה שכירות לדירת 4 חדרים בבנינים החרדים עם מחסן ומרפסת סוכה [ עם ישנה]
נשמח לתגובות
תודה
ההוא שמתעניין יכול לשאול בעצמו ולהגיד שהוא מתעניין בשביל מישהו.....
 
מדהים.
עברו מאז 11 שנה, ומה שנכתב אז על הציבור הכללי בחריש,
אפשר גם לכתוב גם היום, וביתר שאת...

חריש היא כנראה פנינה מיוחדת ונדירה משמים במיקומה, במחירה, ביופיה,
שהוחבאה ל 10 לשנים,
לימים "שהפתרונות" הדיור לציבור החרדי יהיו לקנות דירות בערים המעורבות והרחוקות כל כך
כמו הר יונה ועכו במחירים של 1.300.000-1.400.000 לדירה...
ואז יגלו את הפתרון המדהים והמתבקש....



הקבלנים החילונים זכו במכרזי הקרקעות? החרדים יקנו מהם | בכנס מיוחד שנערך הערב למאות אברכים, נרשמו רבים לרכישת קרקעות מהזוכים במגרשים | כבר היום יש רוב דתי/חרדי מבין הרוכשים בחריש | אם התכנית תצליח, יתווספו בקרוב שלושת אלפים חרדים נוספים



מאות אברכים התכנסו אמש (חמישי) בבני ברק, בכדי לשמוע לראשונה על התכנית שמתרקמת כבר מספר חודשים מאחורי הקלעים של העיר החרדית ביותר בארץ. מתברר כי בעוד אנשי "חריש הירוקה" מדברים על אפשרות להרחבת מעגל הרוכשים החילונים בעיר החדשה, הרי שאיש ציבור חרדים מנהלים מו"מ אינטנסיבי עם הקבלנים הזוכים, על מנת לרכוש מהם את הקרקעות במרוכז.
קרא עוד:
[postim]
כזכור, לפני כחודשיים פסל בית המשפט את זכייתן של 3,400 משפחות חרדיות, אשר התמודדו במשותף במסגרת 'ועד הדיור המאוחד' על רוב המגרשים בעיר – וזאת מנימוק של תיאום עמדות בין העמותות השונות שייצגו את הציבור. מאז נראה היה כי חריש הולכת ופושטת צורה חרדית ולובשת אופי חילוני. עמותת חריש הירוקה אף יצאה בפרסום על מכירת דירות 4 חדרים במחיר של 660.000 ₪ עוד לפני המענקים.
אולם אין זה סוד כי הציבור החילוני איננו נוהר בהמוניו לרכוש דירות בחריש, וזאת על אף האטרקטיביות של המקום, ובפרט המענקים הנכבדים, אותם מקבלת כל משפחה חסרת דיור. הסיבות לכך מגוונות. ובראשן אי הבהירות לגבי אופי האוכלוסיה שתתגורר במקום. כבר היום מהווים החרדים רוב מבין רוכשי הדירות בקבוצות השונות. כאלף ומאתיים משפחות חרדיות ועוד כשש מאות משפחות מהזרם הדתי לאומי, מעמידות את 600 הרוכשים החילונים עד כה, בעמדת מיעוט חילוני קטן בתוך עיר דתית / חרדית.
חברות הבניה עמדו גם בפני בעיה לא מוכרת: הבנקים למשכנתאות הודיעו כי לא ישמחו לתת הלוואות לבניה במקום, עד שלא יתברר אופי היישוב.
לתוך וואקום זה נכנסו אנשי ציבור חרדים, והציעו לחברות הבניה הצעה שקשה לעמוד בפניה: רכישה מרוכזת של כל הקרקעות בבת אחת. ללא צורך בשיווק ובפרסום. ובעיקר ללא צורך במימון ביניים עד לסיום המכירה.
חברות הבניה ניהלו את המו"מ בחשאיות, תוך כדי הסתרת המידע הרגיש. ואולם, אתמול נחתם ההסכם הראשון בין קבוצת העסקנים לבין חברת "ג'יי הנדסה". בתוך שעות אורגן כנס באולם של חסידי ויזניץ בבני ברק, תוך שרמקול אשר סובב ברחבי העיר, קרא לציבור לשמוע על התכנית לבניית דירות בפחות מחצי מליון ₪. ותוך שעתיים נחתמו במקום קרוב לחמישים הסכמי רכישה ראשוניים. רובם מקרב חסידי ויזניץ, החסידות המשמעותית ביותר בנושא דיור בציבור החרדי.
את התכנית הציג בפני מאות האברכים, נתן רוזנבלט, יו"ר חברת התיווך "גור-בארץ", רוזנבלט (36) עומד כבר שנים רבות מאחורי פרויקטים שונים לבניה בציבור החרדי, ואף עמד בעבר בראש ועד הרוכשים של חפציבה. בניהול שזכה לתשבחות יוצאות דופן של בית המשפט. הוא סיפר על יזמתו כבר ביום הראשון לפסילת המכרז. וכיצד היטלטל בין כל הרבנים העסקנים הבכירים של הציבור החרדי, על מנת לזכות בברכתם.
עפ"י המתווה אותו הציג , אמורים לרכוש את הקרקע במחיר הנע בין 140 ל180 ליח"ד. בהתאם לכך, ובהתחשב בעובדה שאף אחד כמעט איננו אמור להרוויח מסיפור זה, יוצא כי מחיר דירת 3 חד' בגודל 77 מ"ר תעלה בסביבות 550.000 ₪ לפני מענקים. אם מחשבים גם את המענקים עד סך 100.000 ₪ קבלנו דירה חדשה במחיר פנטסטי של 450.000 ₪ .
רוזנבלט אף גילה למאזיניו כי הוא עומד לפני חתימה עם קבלנים נוספים על מיתווה דומה. לפי חשבון זה, יוצא כי אם אכן תתממש תכניתו, יימנו בעוד כחצי שנה כ4000 רוכשים חרדים בחריש, כאשר פחות מאלף מתוכם חילונים.
בנושא זה רוזנבלט מנסה להישמע מרגיע: "אין לנו שום בעיה לגור ליד חילונים. בני ברק גובלת מכל צדדיה בערים חילוניות מובהקות, ומעולם לא נוצרו חיכוכים על רקע זה. אנחנו מקבלים בברכה את המיעוט החילוני בעיר, נוכל לחיות איתם בשלוה, השאלה אם הם ירצו".
את ההסכם עצמו הציגו עו"ד דוד זעירא האמור ללוות משפטית את הקבוצה, ובנו ישראל זעירא, יו"ר חברת "באמונה" לשיווק נדל"ן לציבור הדתי לאומי, החברה אשר שיווקה את חמש מאות הדירות לציבור הדתי לאומי עד כה.
הכנס בעניין חריש
כנס בעניין חרישכנס בעניין חריש (1)כנס בעניין חריש (2)כנס בעניין חריש (3)כנס בעניין חריש (4)כנס בעניין חריש (5)
 
אושרה הקמת מסוף תחבורה אסטרטגי בחריש
שישרת קווים אזוריים.

הווי אומר שחריש תהפוך למרכז תחבורה אזורי ראשי
ומרחבי מטרופולין חיפה ואזור הצפון יסעו לחריש
(כמו הר יונה, עפולה עילית, צפת, עכו, טבריה, רכסים, קריית אתא)
כדי להחליף ולהמשיך ליעדים אחרים ברחבי הארץ.

 
נערך לאחרונה ב:
אושרה הקמת מסוף תחבורה אסטרטגי בחריש
שישרת קווים אזוריים.

הווי אומר שחריש תהפוך למרכז תחבורה אזורי ראשי
ומרחבי מטרופולין חיפה ואזור הצפון יסעו לחריש
(כמו הר יונה, עפולה עילית, צפת, עכו, טבריה, רכסים, קריית אתא)
כדי להחליף ולהמשיך ליעדים אחרים ברחבי הארץ.

אין ספק שזה עוד בשורה לעיר
המעניין פה שזה יהיה בחריש דרום
ואולי יש למישהו שם תוכניות מעשיות לחבר את כביש 6 לחריש ולכן הם מקדמים מסוף תחבורה בחריש דרום ??
ימים יגידו......
הרצונות והדרישות של העירייה ממשרד התחבורה זה לחבר את הכביש החדש שבאמצע עבודות, לכביש 6
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה