הלוואת גישור או משכנתא...?

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום וברכה
ברשותי דירה ששוה בערך כ1,700,000 ללא משכנתא עוד לא מכרתי, מתכננת למכור בעוד בערך כחצי שנה שנה
קנינו דירה מקבלן אמורה להימסר רק ב2026 תשלום משמעותי של 900 אל"ש בעוד חודשיים (זה הסכום היחיד שחסר לנו לדירה מציינת שלא נצטרך עליה משכנתא כלל לאחר מכירת הדירה
האם כדאי לקחת גישור? ואם כן האם בריבית קל"צ? או ק"צ?
האם עדיף לקחת במקום זה משכנתא ולפרוע ואז הריביות יהיו טובות יותר?
בתקופה זו הריביות בשמיים... על כן אני שואלת מה עדיף
אשמח לייעוץ מהמומחים
תודה רבה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אני הייתי ממליץ לקחת משכנתא רגילה על הדירה הנרכשת.
לקחת הלוואת גישור/בלון עלול להיות גבולי במידה והמסירה תתעכב ותאלצו לחכות עם מכירה הנכס הקיים
ובנוסף יהיה לכם את האופציה לבחור במשכנתא רגילה מה אתם עושים עם הכסף בעוד שנתיים האם לפרוע את המשכנתא או להשקיע את הכסף במקום אחר...
חשוב לציין שבמשכנתא כזאת חייבים לתכנן נכון ע"מ להימנע ככל הניתן מקנסות בפריעת המשכנתא.
בהצלחה!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 54
    • ה
    מה האפשרויות שלי
  • ה' הטוב //
    • רכשתי דירה ב3.5 M ואני צריך למכור דירה אחרת ב3 M בינתיים עדיין לא מכרתי אני רוצה להוציא את השוכרים ואז לשווק את הדירה
    מה האפשרויות שלי בשביל מימון
    יש את הדירה של ההורים שלי שאני יכול לשעבד בשביל לקחת עליה ג"כ משכנתא
    מה שמעניין אותי וחשוב לי מאוד
    מה האפשרויות שלי
    וכמה זה יעלה לי מבחינת הריביות שאני ישלם על חצי שנה בערך
    אשמח לתשובה
    תודה לכולם
    4 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    יוסי אוסטר(ראובן 23)
    יוסי אוסטר(ראובן 23)
    עולמות הרצוי והמצוי. הפער בין גישור לנדוניה הוא אפסי עד לא קיים. וגם גישור מקיים זה כל מטרה.
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה