הלוואת גישור

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום,
שואלת בקשר להלוואת גישור.
יש לי דירה שאני מעוניינת למכור, וקניתי דירה אחרת, נוספת.
אני רוצה לקחת בינתיים, עד המכירה, הלוואת גישור מהבנק ע״ס של כ2 מיליון.
רוצה לשאול כמה שאלות:
1. מה נקראת ריבית טובה להלוואה גישור היום של כזה סכום.
2. האם בשביל כזה דבר כדאי לקחת יועץ משכנתאות או שאני יכולה להוציא ריבית טובה בעצמי?
3. במה מתבטאת הצמדה למדד בהלוואת גישור והאם יש מצב שהצמדה כזו לא תהיה גרועה?

תודה רבה לכולם!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
שלום,
שואלת בקשר להלוואת גישור.
יש לי דירה שאני מעוניינת למכור, וקניתי דירה אחרת, נוספת.
אני רוצה לקחת בינתיים, עד המכירה, הלוואת גישור מהבנק ע״ס של כ2 מיליון.
רוצה לשאול כמה שאלות:
1. מה נקראת ריבית טובה להלוואה גישור היום של כזה סכום.
2. האם בשביל כזה דבר כדאי לקחת יועץ משכנתאות או שאני יכולה להוציא ריבית טובה בעצמי?
3. במה מתבטאת הצמדה למדד בהלוואת גישור והאם יש מצב שהצמדה כזו לא תהיה גרועה?

תודה רבה לכולם!
במידה וכבר שולם ה-7% הראשונים מההון העצמי, לא צריך לקחת את כל ה-2 מיליון רק בגישור, ניתן כבר לקחת כעת חלק מזה בשפיצר כפי שתרצו שיישאר לכם למשכנתא הרגילה, במקרה כזה תוכלו לעשות גם פיתוי יפה עם הקבועה.
בהצלחה !
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
ניתן כבר לקחת כעת חלק מזה בשפיצר כפי שתרצו שיישאר לכם למשכנתא הרגילה
אם כבר יש לי משכנתא על הדירה הראשונה (כמעט לא שולמה עדיין), אני יכולה לקחת עוד משכנתא עכשיו?
במקרה כזה תוכלו לעשות גם פיתוי יפה עם הקבועה.
מה זה אומר??

וגם עדיין אשמח לתשובה על השאלות ששאלתי לגבי הלוואת הגישור.
תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
@למה זה תשאל לשמי תוכל לפרט קצת יותר?
מה זה אומר שניתן לקחת בשפיצר? איך זה קשור למשכנתא הרגילה?

ומה הפיתוי היפה עם הקבועה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #7
  • הוסף לסימניות
  • #8
2. האם בשביל כזה דבר כדאי לקחת יועץ משכנתאות או שאני יכולה להוציא ריבית טובה בעצמי?
ברור שיועץ יוכלל הוזיל לכם ריביות הרבה יותר ממה שתשיגו לבד
זה משכנתא רגילה לכל דבר וענין
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
3. במה מתבטאת הצמדה למדד בהלוואת גישור והאם יש מצב שהצמדה כזו לא תהיה גרועה?
זה כמו כל צמוד מדד
כך שבסוף תקופת הבלון תשלמו את הקרן + ההצמדה למדד שהתווספה עליו
רק שההצמדה תהיה יותר נמוכה כי זה תקופה יותר קצרה
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אם אתם יודעים לבנות תמהיל כמו שצריך, ויודעים לעשות סקר שוק כמו שצריך, ומבחינת כושר החזר ותנאי החשבון הכל בסדר- תעשו את העבודה לבד,
אבל אם לא, שווה לפנות ליועץ, שיעשה לכם טוב את העבודה , ההבדל בתשלום החודשי ובסוף תקופה יכולים להיות משמעותיים מאוד!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
חתמנו הלוואת בלון על 24 חודש, בתכלס הדירה החדשה לא מוכנה אז לא מכרנו את הישנה, ועוד מעט אנחנו מגיעים ל- 24 חודשים מיום לקיחת ההלוואה.שבעצם התשלום של מכירת הדירה ישלם את הדירה החדשה.
האם ניתן להאריך את תקופת הלוואת גישור?
אשמח תשובה
תודה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה