תח"צ המהפכה בתחבורה הציבורית בירושלים.

בעבר הרחוק היה לרוממה וסורוצקין קווים לנווה יעקב רכס ורמות היום נשאר קו סיבובי דרך שמגר לרכס ו.. זהו!
פשוט לא נורמלי!!
בעבר הרחוק היה אוטובוס מרוממה לנווה יעקב? אתה מתכוון לקו 59?
זה אכן היה אוטובוס לא נורמאלי לחלוטין, היחיד שנסע בו מרוממה עד נווה יעקב היה הנורמלי האחרון.
כל יתר השפויים לקחו קו 3 עד בר אילן ואח"כ 59 עד נווה יעקב וזה גם מה שכולם עושים עכשיו.

גם המסלול של קו 16 גוש 80 וסנהדריה הרחיקו את תושבי רמות מלנסוע את המסלול המלא של קו 16.
וגם הקו דרך שמגר לרכס הוא תחליף הרבה יותר טוב לקו 10 נוחו עדן, לאזור עזרת תורה יש את קווים 56,67 ולא צריך את התוספת הקטנה של קו 10, לעומת זאת האזור העליון של רוממה קיבל חיבור ישיר.

בקיצור את הקווים הישנים טוב שקיצרו ועכשיו הציבור דורש חיבור שמעולם לא היה ונצרך מאוד מאוד, חיבור בין שכונות הצפון לרמות ונווה יעקב
 
אגב כביש 22 התחיל להתקדם בבניות אחרי מס' שנים שלא היו לו אישורים.
ב. מקו 516 נועד לרמות ולא להר חוצבים אז אריך זה קשור בדיוק??
 
בעבר הרחוק היה אוטובוס מרוממה לנווה יעקב? אתה מתכוון לקו 59?
זה אכן היה אוטובוס לא נורמאלי לחלוטין, היחיד שנסע בו מרוממה עד נווה יעקב היה הנורמלי האחרון.
כל יתר השפויים לקחו קו 3 עד בר אילן ואח"כ 59 עד נווה יעקב וזה גם מה שכולם עושים עכשיו.

גם המסלול של קו 16 גוש 80 וסנהדריה הרחיקו את תושבי רמות מלנסוע את המסלול המלא של קו 16.
וגם הקו דרך שמגר לרכס הוא תחליף הרבה יותר טוב לקו 10 נוחו עדן, לאזור עזרת תורה יש את קווים 56,67 ולא צריך את התוספת הקטנה של קו 10, לעומת זאת האזור העליון של רוממה קיבל חיבור ישיר.

בקיצור את הקווים הישנים טוב שקיצרו ועכשיו הציבור דורש חיבור שמעולם לא היה ונצרך מאוד מאוד, חיבור בין שכונות הצפון לרמות ונווה יעקב
כתיבה מאוד נחרצת, אבל לא מגובה בנתונים..
ידוע לך כמה זמן לוקח כיום הסיבוב של שמגר בקו 57 ? קו 10 עדיף עליו בעשרת מונים!
ידוע לך כמה זמן לוקח בלילות הסיבוב של 59 ז״ל דרך גאולה לעומת החלפה?

אף אחד לא כתב שצריך להחזיר את מה שהיה,

רק בניגוד למה שקרה במקומות אחרים,
שם קיצצו קווי מקרוני ונתנו דרך ישירה חלופית,

כל איזור רוממה וסורוצקין מאז תחילת הרפורמות לפני 15 שנה
וביתר שאת במכרזים ב3 שנים האחרונות נשארו עם לשון בחוץ ובלי קווי נסיעה,
{הקו המרכזי היחיד בסורוצקין הוא קו הכותל (3) שצריך רחמי שמים מרובים ותקופה רגועה כדי שהוא יתקיים כרגיל}

שים לב שעד לפני שנתיים היה כל 10 דק׳ אוטובוס ארוך מסורוצקין לשמגר וגאולה והיום כל 15 דק׳ אוטובוס קצר,
יש לך מושג איך האוטובוס נראה מבפנים כשהוא מסיים את זית רענן..?

שים לב שהשכונה היחידה כיום בלי אוטובוס לרמות זה שכונת רוממה!
שים לב שהשכונה החרדית היחידה בלי אוטובוס לנווה יעקב זה רוממה! {בוכים פה על בית וגן...}

תאר לעצמך שלקחו להם {ואולי בצדק..} את הקווים הבינעירוניים והעבירו למרכזית ולכניסה לעיר,
בשאר השכונות לא היו צריכים לתגבר כלום,
בשביל זה כבר קיימים מספיק קווים כבעבר להוצאת התושבים מהשכונה,
אבל לתגבר עירוני ברוממה? הצחקתם אותנו!

אבל אז תושבי השכונה התלוננו!
מה עשו?
לקחו את הקו היחיד מהשכונה להר חוצבים שמשמש מאות עובדים/ות כל בוקר,
והעבירו אותו כפיתרון קוסמטי למרכזית במקום להר חוצבים, ועכשיו אין קו ישיר לא לכאן ולא לכאן..

קו חדש לאיזור רמות והמרכזית כמו כל השכונות? הגזמתם, חפשו אותנו..
{אולי יום אחד יפתחו קו כזה והוא יהיה מפוצץ ויגידו פשששש.. איזו הצלחה... ;) }

מה שמתואר כאן זה פשוט חוסר מחשבה שמגיע מאפליה מתקנת אבל גרם לעיוות קשה ועמוק!
הרבה יותר קל להגיע כיום מנווה יעקב! ובית וגן! לקניון רמות מאשר מרח׳ המ״ג/סורוצקין/פ״ת!!

לסיכום תאוריה פשוטה:
בשיטת הישנה בירושלים מי שגר במרכז הרוויח הרבה מאוד תח״צ,
כיום בשיטה החדשה הוא נדפק מאוד!!
 
נערך לאחרונה ב:
אגב כביש 22 התחיל להתקדם בבניות אחרי מס' שנים שלא היו לו אישורים.
לא התחיל, הוא כבר רץ.

ראה כאן:
 
כתיבה מאוד נחרצת, אבל לא מגובה בנתונים..
ידוע לך כמה זמן לוקח כיום הסיבוב של שמגר בקו 57 ? קו 10 עדיף עליו בעשרת מונים!
ידוע לך כמה זמן לוקח בלילות הסיבוב של 59 ז״ל דרך גאולה לעומת החלפה?
@מרכז מידע אני לא יודע איפה אתה גר, אני גר בירושלים, נסעתי עם קו 10 יומיומית וגם עם 57, חד משמעית 57 נותן מענה הרבה הרבה יותר טוב מאשר קו 10 מלבד לכמה תושבים באזור קריית הילד.
על קו 59 היינו עולים ברוממה, יורדים בתחילת מלכי ישראל, עושים את כל הקניות, חוזרים ל-59 ביחזקאל והרב קו היה מצפצף על שימוש כפול, גם בלילות זה היה תוספת של רבע שעה לפחות, מספיק זמן בשביל שיצדיק המתנה להחלפה.

סורוצקין זה אחד הרחובות עם הכי הרבה אוטובוסים, תראה לי עוד רחובות של מגורים ולא של עסקים שיש בהם כ"כ הרבה אוטובוסים (רשימה חלקית 3,9,16,51,52,57,89) היעדים רבים ומגוונים ואומנם חסר את רמות ונווה יעקב.
קו 57 לא נכנס אף פעם להר חוצבים, הוא תמיד עצר רק במסוף וגם היום הוא עצור שם (מבחוץ), למרכזית הארזים אכן יש אוטובוס סביר בדומה לשכונות האחרות.

מהאזור העליון של רוממה יש נגישות מצוינת לכניסה לעיר והמיתרים, שם עוצרים כל האוטובוסים של מרכזית הארזים, אכן אין צורך בשום תגבור לשם כי כבר יש המון. לרמת שלמה וודאי יותר טוב שם ה-57 דהיום מאשר קו 10, ו-54 נותן משם חיבור ישיר להר חוצבים כמו שהיה ובנוסף מי שרוצה להאריך את דרכו כדי להגיע לתחנה הראשונה של הקווים הבין עירוניים ולא למיתרים יכול לנסוע עם קו 54.

נכון שיש עוד מה לשפר ואחד הדברים הצריכים שיפור זה קו נוסף משמגר לגאולה, אבל אי אפשר להגיד שהמצב נסוג אחורה, להיפך הוא משתפר והולך.
תודה שוב לדודי זוהר מחזיק תיק התחבורה בעיריית ירושלים, תחזקנה ידיכם.
 
כמה תושבים באזור קריית הילד.
נחמדת המחשבה שהאיזור שלי הוא המרכזי והשאר הם שוליים..

רשימה חלקית 3,9,16,51,52,57,89)
זו רשימה מלאה!
שכוללת בתוכה אפי׳ את 51 עם 3 נסיעות יומיות.. ולא כוללת את 716 עם 4 נסיעות יומיות..

קו 57 לא נכנס אף פעם להר חוצבים,
אז תרשה לי לתקן אותך,
הקו יצא מהר חוצבים ועשה שם סיבוב לטובת העובדים בחלק העליון,
אכן לא הייתה הורדה מכיוון רוממה אלא רק בצד השני..

עוד דוג׳ על הרעת תנאים
אין כיום אפי׳ קו אחד מסורוצקין ורוממה למיתרים אלא רק לבניני האומה..

אפשר להגיד שהמצב נסוג אחורה,
זו דעתי ודעת רבים אחרים..
 
נחמדת המחשבה שהאיזור שלי הוא המרכזי והשאר הם שוליים..
כל תושבי פתח תקוה, המ"ג, שמגר, ירמיהו והנספחים מרוויחים מהשינוי.
למי שגר בפנים מאירות ואולי קצת פנימה הסיבוב נשאר אותו דבר בערך (מלבד העובדה שכעת חיה גולדה פקוק ובגין לא, אז גם הם מרוויחים נכון להיום).
כל תשבי עזרת תורה יכולים לרדת לגולדה בקלות, הם לא כ"כ הפסידו.
תושבי רמת שלמה הרוויחו בגדול כי יש להם עכשיו קו דרך בגין שלא היה להם.
ביחס למסלול המלא המפסידים שהם תושבי קריית הילד והסביבה הם בהחלט שוליים.
זו רשימה מלאה!
שכוללת בתוכה אפי׳ את 51 עם 3 נסיעות יומיות.. ולא כוללת את 716 עם 4 נסיעות יומיות..
יש עוד ערימה של קווי 3א וכן קו 716.
ובכל מקרה תראה לי רחוב רגיל נוסף בירושלים שאין בו שום מסחר שיש לו 6 קווים בתדירות של כל 10-20 דק'.
אז תרשה לי לתקן אותך,
הקו יצא מהר חוצבים ועשה שם סיבוב לטובת העובדים בחלק העליון,
אכן לא הייתה הורדה מכיוון רוממה אלא רק בצד השני..
זה היה בגלל הפיכת חלק מהרחובות בתוך הר חוצבים לחד סטריים, זה לא היה המטרה של הקו.
הקו שנועד לתת שירות בהר חוצבים מהאזור הזה הוא קו 54.
אין כיום אפי׳ קו אחד מסורוצקין ורוממה למיתרים אלא רק לבניני האומה..
קו 89, מכיר?

בקיצור אני גם אוהב לקטר, אפילו מאוד, אבל אין עניין לעשות עסק משטויות.
 
יש עוד ערימה של קווי 3א
זה קו 3 הרגיל, רק פעם בשעה יש לו רחוב נוסף לשרת {אהלי יוסף}

6 קווים בתדירות של כל 10-20 דק'.

נתונים לא נכונים!
הקו היחיד שיש כל 10 דק׳ הוא קו הכותל (3) בשעות הערב בלבד!!

פירוט מדויק של כלל הקווים:
קו אחד כל 30 דק׳ {16}
שני קווים כל 20 דק׳ {9,52}
שני קווים כל 15 דק׳ {57,89}
וקו הכותל שהתדירות שלו ממוצע כל 15 דק׳.

שאר הקווים הם בתדירות של 3/4 נסיעות ביום.. {51,716}

מוכר ביותר.

טעות בידך..
מגיע לבניני האומה בלבד ולא לגשר המיתרים!!

בקיצור אני גם אוהב לקטר, אפילו מאוד, אבל אין עניין לעשות עסק משטויות.
מקווה שקראת את כל השרשור,

ניתנו כאן מספר קווים חדשים וישירים למספר שכונות,

ואז באה הזעקה של @כבשה לבנה מה עם קו מרוממה לסורוצקין,

שם כתבתי לה שזו שאילת מיליון הדולר ששואלים את עצמם כבר שנים תושבי השכונה,
למה בעצם נותקו מכל השכונות הרחוקות ונשארו להם רק קווים לעוטף רוממה.

בעיניך זו התקטננות, בעיני זו זעקה סופר לגטימית..
 
אפשר קישור?
הרבה אשכולות דנים בנושא שיפור התחבורה הציבורית בערים שונות. באשכול זה אבקש לדון מהו סוג התחבורה היעילה ביותר - קוי אוטובוסים שונים, רכבות ממגוון סוגים ועוד רעיונות אחרים שקיימים בעולם. אשמח לפירוט יתרונות וחסרונות.
 
ואני לא זוכרת את קו 10 מה היה המסלול שלו?

בכיף
היה 3 קווים 10,11,56
קו 56 נסע כמעט כמו היום, מהשכונה גולדה, יחזקאל, ישעיהו, סיים איפה שהוא במחנה יהודה.
קו 11 התחיל כנ"ל דרך גולדה, יחזקאל, ישעיהו, אח"כ יפו, תחנה מרכזית, גבעת שאול עד הכניסה להר נוף.
קו 10 היה מסלול מפלצתי של בערך שעתיים-שלוש, מסוג הקווים שרווחו טרם עידן המעברים, אני מקווה שאני זוכר הכל.
התחיל בשכונה (אם אני זוכר נכון בשלב הראשוני היה לו מסלול קצת יותר מאסף בתוך השכונה אבל קשה לי לשחזר), גולדה, גבעת משה, עזרת תורה, ציר סורוצקין, זכרון יעקב, פתח תקוה, שמגר, מלכי ישראל, מאה שערים (כן כן..), זוננפלד, בית ישראל, כיכר זוויהל, שמואל הנביא, בלוי, ים סוף, סנהדריה מורחבת, שוב גולדה, סיום בהר חוצבים.
בכיוון הנגדי הוא התחיל בהר חוצבים, סנהדריה מורחבת, שאול המלך, אח"כ הוא היה נוסע עד צומת גבעת משה ועושה פרסה ליד גן הסנהדרין, שמואל הנביא, שבטי ישראל, הנביאים, שטראוס, מלכי ישראל והמשך כמו בצד הנגדי.

עם תחילת עבודות הרכבת הקלה ברחוב יפו ביטלו את קו 11 והביאו במקומו את קו 67 במסלולו היום.
בנוסף קיצרו את קו 56 עד שטראוס והוסיפו את קו 56א שהמשיך עד מחנה יהודה (כבר לא קיים היום).
את קו 10 פיצלו לפני 13 שנה בדיוק בבין הזמנים אב לשלושה קווים שונים, 52,55,57.

דובר בהרחבה באשכול 'מסלולי התחבורה הציבורית ברמת שלמה'
 
ראשית אקדים כי חובה לתת לשכונות הצפון גם קווים לרמות ונווה יעקב, זה שיש שם הרבה אוטובוסים אחרים לא מוריד מהצורך.
ואחר ההקדמה ניגש לנתונים:
זה קו 3 הרגיל, רק פעם בשעה יש לו רחוב נוסף לשרת {אהלי יוסף}
בנוסף לקו 3 הרגיל, לא במקום.
נתונים לא נכונים!
הקו היחיד שיש כל 10 דק׳ הוא קו הכותל (3) בשעות הערב בלבד!!

פירוט מדויק של כלל הקווים:
קו אחד כל 30 דק׳ {16}
שני קווים כל 20 דק׳ {9,52}
שני קווים כל 15 דק׳ {57,89}
וקו הכותל שהתדירות שלו ממוצע כל 15 דק׳.

שאר הקווים הם בתדירות של 3/4 נסיעות ביום.. {51,716}
קו 16 יש בבוקר כל 20 דק' וקו 52 יש בהרבה משעות היום כל 15 דק'. אבל בא נלך לפי הנתונים שלך, 22 אוטובוסים בשעה, זה יוצר את הפקק הלא נגמר של אוטובוסים בנתיב הבודד שם, סיוט לרכבים לעבור שם. תראה לי רחוב נוסף בירושלים עם הנתונים של שם דהיינו נתיב בודד וללא שום מרכז מסחרי שיש בו כ"כ הרבה אוטובוסים.
טעות בידך..
מגיע לבניני האומה בלבד ולא לגשר המיתרים!!
מוביט חולק עליך, מצורף.
מלבד העובדה שאין כ"כ מה לעשות בגשר המיתרים מלבד מעבר לקווים הבין עירוניים ואת זה אפשר גם לעשות בכניסה לעיר (קווים 16,52,57), לכל הקווים העירוניים כולל הרכבת ניתן לעבור גם במרכזית/בניני האומה.
למה בעצם נותקו מכל השכונות הרחוקות ונשארו להם רק קווים לעוטף רוממה.
אף פעם לא ידעתי שהר נוף, בית וגן, גבעת שאול, בית ישראל, הכותל, הר הזיתים, רמת שלמה, מרכז העיר עד מלחה, סנהדריה, רמת אשכול הם כולם עוטף רוממה.
מקווה שקראת את כל השרשור
קראתי כל מילה ואני בהחלט לא חושב שהתח"צ בירושלים צועדת אחורה, היא משתפרת.
 

קבצים מצורפים

  • 1756069485887.png
    1756069485887.png
    KB 545.5 · צפיות: 11
מוביט חולק עליך, מצורף.
הוא מתכוון שמכיוון מרכזית הארזים לבנייני האומה הוא לא עוצר בגשר המיתרים אלא רק בבניני האומה
כלומר החיבור לגשר המיתרים הוא רק לכיוון רוממה ולא מכיוון רוממה
אבל אישית בלאו הכי אני חושב ש -
מלבד העובדה שאין כ"כ מה לעשות בגשר המיתרים מלבד מעבר לקווים הבין עירוניים ואת זה אפשר גם לעשות בכניסה לעיר (קווים 16,52,57), לכל הקווים העירוניים כולל הרכבת ניתן לעבור גם במרכזית/בניני האומה.
 
למה עשו קו 567 ממסוף הר נוף ישיר לרמת שלמה
לפני שעשו 564 ישיר לרמות?

מתוכנן קו כזה?
 
קו 16 יש בבוקר כל 20 דק'
סתם הטעייה! שעה אחת בבוקר..
כל היום הוא פעם בחצי שעה!

מוביט חולק עליך, מצורף.
הוא מתכוון שמכיוון מרכזית הארזים לבנייני האומה הוא לא עוצר בגשר המיתרים אלא רק בבניני האומה
כלומר החיבור לגשר המיתרים הוא רק לכיוון רוממה ולא מכיוון רוממה
לא יודע כמה אתם משתמשים בתח״צ באיזור הזה..
אבל זה מאוד מאוד חסר.

כל נסיעה לרק״ל שפעם הייתה פשוטה, היום זה נסיעה עד בניני האומה מעבר כביש וכל מה שמלווה בכניסה לרח׳ יפו..

פעם זה היה דהרה ב59 לגשר המיתרים הליכה של דקה לרכבת ושם נסיעה חלקה לכיוון בית וגן/קרית יובל ושאר השכונות,

בנוסף זה היה הקישור הנורמלי לימין אבות וקרית משה,
וכיום זה גם חסר מאוד בקישור בנסיעה לקווי ביתר עילית!
 
לפי רמת העניין בתחבורה לרמות, מסתבר שהיא כבר לא שכונת ספר נידחת בפאתי ירושלים שבדוחק חוגגת פורים דמוקפין.

מתי זה קרה?
 
לפי רמת העניין בתחבורה לרמות, מסתבר שהיא כבר לא שכונת ספר נידחת בפאתי ירושלים שבדוחק חוגגת פורים דמוקפין.

מתי זה קרה?
לדעתי עיקר הנושא הוא צומת רמות.
לא שכונת רמות.
 
לפי רמת העניין בתחבורה לרמות, מסתבר שהיא כבר לא שכונת ספר נידחת בפאתי ירושלים שבדוחק חוגגת פורים דמוקפין.

מתי זה קרה?
מתי שנוספו לדגל בי-ם עוד 20,000 מצביעים שאיש לא ספר... סתם...

כוונתי לומר: לאט לאט לאט. באופן כללי, אנחנו מתקשים להבין מה זה גידול טבעי אקספוננציונאלי... ואפשר הרבה להאריך בזה.
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה