המטרה של יועץ משכנתאות

  • הוסף לסימניות
  • #1
הייתי רוצה להבין, מה המטרה של ייעוץ משכנתא?
האם מדובר על חיסכון בזמן, או חיסכון בכסף?

האם במידה ומדובר על תיק סטנדרטי,
יש אפשרות לאדם הפרטי להשיג משכנתא כמו שהיועץ משיג?
ואם היועץ יודע להשיג משכנתאות יותר טובות מהאדם הפרטי, למה ואיך זה?

שואלת, מכיוון שאם הענין פה הוא רק חיסכון בזמן - ננסה בעצמינו
ואם כן יש פה חיסכון בכסף, אשמח להבין בכמה בערך מדובר


תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
תתפללו ותבררו שתיפלו על היועץ המתאים.

אבל כן, אם אין לכם ידע מעמיק בתחום + כישורי משא ומתן מבריקים, גם עם תיק חלק ממליצה על עבודה עם יועץ (יועץ טוב, כאמור).

הכמה אלפים האלו שווים משכנתא טובה של כמה מאות אלפים.

סתם אנקדוטה, אנחנו לאחרונה מיחזרנו פנימית לבד מסלול לא גבוה, התיק לא התקדם לביצוע כשלושה שבועות. המוקד והבנקאי המטפל ענו לנו מידי יום באדיבות גדולה, אבל תכלס לא קידמו בכלום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
הייתי רוצה להבין, מה המטרה של ייעוץ משכנתא?
האם מדובר על חיסכון בזמן, או חיסכון בכסף?

האם במידה ומדובר על תיק סטנדרטי,
יש אפשרות לאדם הפרטי להשיג משכנתא כמו שהיועץ משיג?
ואם היועץ יודע להשיג משכנתאות יותר טובות מהאדם הפרטי, למה ואיך זה?

שואלת, מכיוון שאם הענין פה הוא רק חיסכון בזמן - ננסה בעצמינו
ואם כן יש פה חיסכון בכסף, אשמח להבין בכמה בערך מדובר


תודה רבה
נתחיל מהסוף לקוח יכול להשיג כמו יועץ.
אבל בגלל שמדובר בהלוואה גדולה ובמקרה של הגשה לא נכונה גם יכול להיות דברים שבילתי ניתנים לתיקון.
ובגלל שמדובר בכמה סוגי מסלולים וריביות מי שלא בקיא בתחום במרבית המקרים לא ידע לבנות תכנית נכונה שתגרום לו לשלם כמה שפחות לבנק.
ובגלל שזה דברים דינמים ןאי אפשר לדעת מראש איזה בנק יהיה הכי זול למקרה הרלוונטי ב95% מהמקרים היועץ יחסוך לכם הרבה כסף וכמובן הרבה כאב ראש ולחצים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
אני מייעצת להרבה בפורום בשמחה, באישי ובמייל. אני חושבת שזה די מאפיין את הקולגה.
ואני נתקלת בהרבה אנשים שהלכו לבד ועשו טעויות .
הרבה פספסו זמן - והיום קפצו להם הריביות והמרווחים.
לפעמים ידע קטן של היועץ כמו זמן עידכוני העוגנים יכול לחסוך המון.
תוסיף לזה שזמן שווה כסף והעבודה והכולל וכו'
וכמובן יש את האלה שהלכו לבד וכן הצליחו.
או שמצאו חן בעיני הבנק או שהוציאו הרבה מידע מהפורום או מיועצים אחרים או שעשו משא ומתן מתיש. והצליחו
הייתי באסיפה בעבודה שמעתי על חברה שקונה דירה.
אמרתי לה - בואי אני אעשה לך מחיר של חברה, משהו ממש מגוחך. היא התקמצנה ולשווא. שבועיים אחרי שהיא ילדה היא מתקשרת אלי ומראה לי את ההצעות. כיוונתי אותה. היא ראתה את האישורים שלי והיתה מתוסכלת ממה שהיא הוציאה. ועוד שרפה את החופשת לידה שלה. ואז ביקשה ממני שאקח את זה על עצמי.
לא כ"כ רציתי כי אני אוהבת לעבוד על חלק.
כמובן שככל שהמשכנתא יותר גבוהה החיסכון יותר גדול
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #5
יש כ"כ הרבה דברים מעבר לריביות עצמם אציין רק נקודה אחת שכבר כתבתי בעבר
תפקיד היועץ הוא לא רק להביא ריביות טובות, אלא לבנות תמהיל מותאם אישית, תמהיל שייתן מענה לטווח הארוך, תמהיל עם תכנון מסלולים ושנים בצורה איכותית, תמהיל שיהיה חשוף למינמום קנסות, תמהיל עם פיזור סיכונים מבוקר, תמהיל שלוקח בחשבון אופציה של עלייה או ירידה בריביות, וכו'.
אני לא חושב שתמיד צריך יועץ, אבל צריך שמי שמבקש הלוואה יהיה מונח בעניינים וידע מה המשמעות של מה שהוא עושה, ולא סתם כי הפקיד המליץ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
איך יודעים על יועץ אם באמת הוא טוב?
ואיך אנשים יודעים אם היועץ שלהם תותח?
חוץ משירות טוב, צריך שבאמת יביא תנאים טובים
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
לדעתי אין תחליף לנסיון ארוך טווח של שנים רבות שמאפשר לייצר קשרים איפה שצריך, ואם אפשר שיהיה גם נסיון בנקאי עוד יותר טוב. הם מכירים את כל מי שצריך כדי להזיז דברים ולעגל פינות איפה שצריך כדי לתת את ההצעה הכי נמוכה וגם להסביר לך איך לגשת אם אלו נתונים ולמי לגשת, ובמקרים בעיתיים כמו נתוני אשראי לא טובים וכיוצ"ב הם יודעים עם מי לדבר ואיך לסדר שיאשרו את הבקשה.
בלי לעשות פרסומת אנחנו לקחנו יועצת מאנ"ש ממנהלי איגוד יועצי המשכנתאות וראינו מיד את ההבדל איך מתייחסים אלינו בבנק, וכמובן בהצעה הסופית שקיבלנו.
מחיר היעוץ היה קצת יותר מיועץ ממוצע שלמד קורס וכיוצ"ב, כך שזה היה שוה לגמרי.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #8
קופצת על האשכול
המחיר שמשולם ליועץ לא כולל כלום מעבר ליעוץ וגשת הבקשה בבנק ?

שואלת כי יש לנו מכרים שאמרו לנו ששילמו ליועץ כמה אלפים טובים ומעבר לזה הגיעו לעוד 3000 שח על שמאי /הוצאת טפסים מעו"ד/טיפול בטפסים עי עו"ד ועוד..
זו הוצאה שלא הבינו מלכתחילה שאמורה להיות
האם זה ככה אמור להיות שיועץ כל פעם מתקשר ואומר אני צריך את הטופס הזה וצריך לשלם x שח וכו..
או שאמורים לאמר ללקוחות מההתחלה את כל ההוצאות הללו?


רוצה לדעת כי גם אני צריכה יעוץ אבל רוצה לדעת הכללל מראש וזה נשמע לי די מוזר
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
קופצת על האשכול
המחיר שמשולם ליועץ לא כולל כלום מעבר ליעוץ וגשת הבקשה בבנק ?

שואלת כי יש לנו מכרים שאמרו לנו ששילמו ליועץ כמה אלפים טובים ומעבר לזה הגיעו לעוד 3000 שח על שמאי /הוצאת טפסים מעו"ד/טיפול בטפסים עי עו"ד ועוד..
זו הוצאה שלא הבינו מלכתחילה שאמורה להיות
האם זה ככה אמור להיות שיועץ כל פעם מתקשר ואומר אני צריך את הטופס הזה וצריך לשלם x שח וכו..
או שאמורים לאמר ללקוחות מההתחלה את כל ההוצאות הללו?


רוצה לדעת כי גם אני צריכה יעוץ אבל רוצה לדעת הכללל מראש וזה נשמע לי די מוזר
אני אומרת לדוגמא שיש עוד 2000 ש"ח הוצאות נלוות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
קופצת על האשכול
המחיר שמשולם ליועץ לא כולל כלום מעבר ליעוץ וגשת הבקשה בבנק ?

שואלת כי יש לנו מכרים שאמרו לנו ששילמו ליועץ כמה אלפים טובים ומעבר לזה הגיעו לעוד 3000 שח על שמאי /הוצאת טפסים מעו"ד/טיפול בטפסים עי עו"ד ועוד..
זו הוצאה שלא הבינו מלכתחילה שאמורה להיות
האם זה ככה אמור להיות שיועץ כל פעם מתקשר ואומר אני צריך את הטופס הזה וצריך לשלם x שח וכו..
או שאמורים לאמר ללקוחות מההתחלה את כל ההוצאות הללו?


רוצה לדעת כי גם אני צריכה יעוץ אבל רוצה לדעת הכללל מראש וזה נשמע לי די מוזר
תשלומים שבין כך היו משולמים לא כלולים ביעוץ.
כמובן משתדלים לשקלל מראש ללקוח את העלויות הנלוות שבין כך יהיהו לו בעסקה.
תשלומים קטנים של הוצאת נסח תיק בית משותף וכדומה רוב היועצים סופגים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
נתחיל מהסוף לקוח יכול להשיג כמו יועץ.
אבל בגלל שמדובר בהלוואה גדולה ובמקרה של הגשה לא נכונה גם יכול להיות דברים שבילתי ניתנים לתיקון.
ובגלל שמדובר בכמה סוגי מסלולים וריביות מי שלא בקיא בתחום במרבית המקרים לא ידע לבנות תכנית נכונה שתגרום לו לשלם כמה שפחות לבנק.
ובגלל שזה דברים דינמים ןאי אפשר לדעת מראש איזה בנק יהיה הכי זול למקרה הרלוונטי ב95% מהמקרים היועץ יחסוך לכם הרבה כסף וכמובן הרבה כאב ראש ולחצים.
יוסי יתותח אוהב את היושרה והדוגריות שלך!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
אתה מכיר את יוסי?!
ממליץ עליו?!
היי שבוע טוב
אני כעת בתהליך ראשוני של לקיחת משכנתא ולאחר בירורים רביב המליצו לי המון על יוסי אוסטר
עדיין לא התחלתי בתהליך לקיחת המשכנתא כך שאני יכול לאומר רק מה שסיפרו לי שיוסי הוא באמת תותח על ושהוא מביא ריביות טובות
וכמובן שהוא יודע להשיג את התמהיל הנכון עם כל הקומבינות הנצרכות
ואני יכול לספר שאני כבר תקופה בקשר עם יוסי וכל שאלה הכי קטנה יוסי זמין מסביב לשעון ועונה ומסביר בסבלנות רבה שלטעמי זה חשוב מאד
אז כן ברור שאני ממליץ עליו
ואם אתה מחפש מידע ספציפי על ריביות אתה יכול לשאול אנשים אחרים כי עדיין לא הגעתי לשלב הזה
בכל אופן ממליץ בחום
שבוע טוב
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #16
ממש לא ברור
ואם זה נכס ששווה הרבה כסף
והשמאות עולה הרבה יותר מ-2000 ש"ח
לדוג' היה לי לקוח בבנק לאומי שהוציא משכנתא לשיפוצים ע"ס 800,000 ש"ח
והשמאות עלתה לו 6,500 ש"ח כי השמאי העריך את הנכס ביטתר מ-5 מליון ש"ח
אבל לא צריך ללכת כ"כ גבוע
בבנק הבינלאומי צריך שמאות מורחבת מ-3 מיליון ועם אני צוכר טוב בבנק מזרחי מ-4 מליון
הרבה הצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
ממש לא ברור
ואם זה נכס ששווה הרבה כסף
והשמאות עולה הרבה יותר מ-2000 ש"ח
לדוג' היה לי לקוח בבנק לאומי שהוציא משכנתא לשיפוצים ע"ס 800,000 ש"ח
והשמאות עלתה לו 6,500 ש"ח כי השמאי העריך את הנכס ביטתר מ-5 מליון ש"ח
אבל לא צריך ללכת כ"כ גבוע
בבנק הבינלאומי צריך שמאות מורחבת מ-3 מיליון ועם אני צוכר טוב בבנק מזרחי מ-4 מליון
הרבה הצלחה
לכן כתבתי והדגשתי לדוגמא.
וברור שאם אמרתי 2000 הכוונה כולל שמאי שזו ההוצאה הגדולה.
אם ההוצאות הנלוות יהיו יותר נגיד יותר
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

תורה וגדולה במקום אחד

מזל טוב מזל טוב מזל טוב

מוצאי השבע ברכות האחרון נראה כמו מוצאי שבת כזה. אני מסתובב בעיר לבד, בלי מלווה, עם בגדי שבת, אני כבר לא חתן. שקט באוויר. אוירה משונה כזו.

וזה הזמן לספור את הצ'קים שקיבלתי לחתונה. יש את הכסף מהבנדוד של סבא מצ'ילה - 1000 דולר. יש את הגרפיקאית של בוטיק השמלות של אמא - 3000 ש"ח. הבוס של אבא 1000 ש"ח [לא ידעתי, אבל אבא מגלם על הצ'ק הזה בתלוש שלו מס הכנסה, אז דה פקטו חצי מהכסף מכיסו]. השכן המזרוחניק 300. ועוד כמה דודות 200. (את המחבתות המיותרות מכרתי במחילה ברבי עקיבא 6).

ס"ה 9500 ש"ח.

==

כולל עטרת יצחק. מה אגיד לכם - מעין עולם הבא. אוירה מדהימה של תורה וגדולה במקום אחד. בזמן הסדר, אוכלי המן - לחם מן השמים. בבין הסדרים? אוכלי ניסים כלכליים!

לחם והשקעות מן השמים. הכל רותח. פינדרלה, בסדנו, SP500. 90/10. יאכטות במונקו. כימיכלים לבואש של משטרה. פלנטיר עדיפה על רפאל ורפאל עדיפה על לוקהיד מרטין. הכל מהכל. ואני לאט לאט מתחיל להבין מה אני צריך לעשות עם ה-9500 ש"ח.

אני קורא, מקשיב, מתווכח, ולדעתי אני כבר מומחה שוק ההון. בתחילה מהדסק הכלכלי של יתד. בהמשך גיליתי שיש פח כתום בהבנים גבול רמת-גן עם מבוגר שזורק לתוכו את עיתוני הגלובס הכתומים שלו. אני מרחיב אופקים.

הזאב מעטרת יצחק

עוברים כמה חודשים, ואני רוצה להיות עצמאי. לרכוש ולמכור בעצמי את המניות. סוחר עצמאי בבין הסדרים!

מתוך כל החומרים שקראתי - ואני עדיין קורא ולומד, רקחתי את המתכון שלדעתי ינצח: ארכוש ואמכור מניות בול לפי המלצות האנליסטים.

למי שלא מכיר - גופי ההשקעות הגדולים בעולם [וגם בישראל] מוציאים מדי פעם המלצות שלהם על מניה. המלצות למשל כמו "קניה חזקה", "החזק" "מכירה" וכו' .

תראו - הרי האנשים האלו בבנקים הגדולים, גולדמן זקס וג'יי.פי מורגן, הם כמו ה'מועצת' של עולם הכסף. אם הם אומרים 'קנייה' (Buy), מי אני שאחלוק עליהם? ואם הם אומרים 'מכירה' (Sell), אני בורח כמו מאש.

דז'לובסקי אומר תמיד: "תתעייצו עם מומחים". האם יש מומחים גדולים יותר מגולמן זקס וג'יי פי מורגן? או מהכלכלנים של מזרחי פועלים ומיטב? לאורן ניסע ונלך.

אבחר חמש מניות, כולן עם המלצות "קנייה חזקה": ברגע שלאחת מהן יש פקודת "מכירה" אני מוכר מיד ורוכש תחתיה מניה עם פקודת "קניה חזקה".

בלי שאלות, בלי סברות – "נעשה ונשמע".

וכמובן - פיזור. זה גם היה כתוב בטור של אלטשולר שחם במגזין המסחרי של המודיע. "פיזור," אמרתי לגיטי, בזמן שארגנתי שוב את הצ'קים מהחתונה, "זה הסוד". "אם חס וחלילה מניה אחת נופלת, הארבע האחרות הן כמו 'ערי מקלט'. אם יבא עשו אל המחנה האחת והכהו - והיה המחנה הנשאר לפלטה".


ותשואה ברוב יועץ. אבל אין צורך לקבל דבריו כתורה מסיני

בספסל בצד הכולל, יושב ר' חיים לוינסקי. אותו מקום כבר 40 שנה, מהחתונה. ללא שטעלע וללא כבוד. אבל לפי השמועה, הוא איש שוק ההון. ביום לומד גמרא, בלילה לוחש למניות הנכונות.

החברים אומרים עליו שיש לו את החוש הנכון. ידע בדיוק מתי לצאת מטאואר סמי קונדקטור. הוא קלע את הרגע הנכון לכניסה לנקסט-אקשן וכרית תעשייה (חברות שמכרו מרעומים לאקדחים והתפוצצו בעידן המלחמות החדש). מגע הזהב.

רואים אותו גם עומד הרבה בכספומטים של דיסקונט ומסתכל על גרפים. זה האיש.

לקח לי זמן להתקרב לר' חיים.

בהתחלה ניגשתי אליו והתחלתי לדבר איתו על העניין אם ספיקא דאורייתא לחומרא - מדאורייתא או מדרבנן. דיברנו גם על איזה ר"ש בכלאיים שמתנגש עם מהרי"ט אלגאזי בהלכות חלה.

אחרי כמה שיחות כאלו, כבר הרגשתי יותר נעים לדבר איתו על השקעות. התביישתי להציג לו שאני בעצמי המצאתי מודל - אז סיפרתי לו שזה מודל של הבוס של רעייתי מהעבודה [אשתי במוקד שירות לקוחות של פייכלר בחנוכה מבטחים], ושאני רוצה לשאול מה דעתו על המודל הזה. הוא דווקא הקשיב לי יפה, אבל עשה לי חתכת "וימאן".

"לא. אין לך שום סיכוי לסחור בעצמך. אני לא סוחר בעצמי, וכל מה שמדברים עלי זה שטויות. אתה אולי תרוויח פעם אחת מאיזה עליה של השוק, אבל אין לך סיכוי לנצח את בתי ההשקעות - אין אף בית השקעות מוסדי בכדור הארץ שהציג בהסטוריה תשואה של מעל 10 אחוז לשנה באופן קבוע.לבתי ההשקעות יש את הסוחרים הכי טובים, יש להם "מסוירת" של דורי דורות של השקעות, ויש להם תוכנות חכמות, וכולי וכולי. לכן, אם אתה רוצה לעשות "גורל" על הכסף שלך, תעשה את זה. אבל אם אתה רוצה לבנות לך פרנסה או עושר מהכסף, תעזוב".

לא אשמע בקולו. כבר בהבנה שלו על הספיקא דאורייתא ראיתי שהוא ראש בקיר. משהו שבו "מְשַׁמְרֵן אותו". אם רק היה מבין לעומק את התכנית המהפכנית הסודית שלי, היה מבין שהוא לא בכיוון.

אומר ועושה

אני נכנס לבנק. הפקיד מפנה אותי לקומה העליונה (איפה שאנשי העסקיים הרציניים נמצאים). אוויר פסגות. ניגש ליועץ ההשקעות. מבוגר, משופם, נראה לי היה פעיל מפד"ל בתקופת זבולון המר. דביר שמו.
"תשמע, אני לא חושב כדאי לך להיות סוחר עצמאי. אתה לא תנצח את המדדים לבד, למה שלא תקנה פשוט מדדים או תיתן לבתי ההשקעות לעבוד במקומך"?
"דביר, אני יודע מה אני עושה, תפתח לי בבקשה חשבון מסחר עצמאי. אני מכיר את הכל והתייעצתי".
הנה תחתום כאן, הרשאות גם באינטרנט. אתה יכול בכספומט בקומה הראשונה לרכוש ולמכור בעצמך את המניות. בהצלחה.

מדביר ירדתי ישר ללובי הכניסה בבנק. חדר כספומטים שלם! בדיוק לסוחרים עצמאיים כמוני! דחפתי את כרטיס האשראי שלי, נכנסתי למערכת. איזו תחושה חלומית. אוף, מסתבר שמניות בארה"ב זה רק בשעה 16:30. הלכתי הביתה מהורהר כולי, וחזרתי אחרי שעתיים. אלו היו שעתיים של הרהורי נפץ.

ואלו המניות שבחרתי:

מיקרוסופט (MSFT): כי מיקרוסופט. פייזר (PFE): כי אנשים תמיד יהיו חולים, השם ירחם, ותמיד יצטרכו תרופות. דיסני (DIS): כי בני הדודים החולצות הכחולות מפתח תקווה אמרו שהילדים מכורים לזה. אינטל (INTC): "טוב, אינטל זו חברה של 70 שנה. חזקה כמו המעבדים שלה. בנק אוף אמריקה (BAC): בנק זה כמו כספת. מי ששם כסף בכספת, הכסף נשמר.

מניה של מיקרוסופט עלתה $320. תוך חודשיים המניה טסה ל-$400. "גיטי!" אני צעק במטבח, "האנליסטים האלה הם צדיקים נסתרים! כל מילה שלהם – פנינה. אנחנו בדרך לדירה בבני ברק בלי משכנתא!"

גם באינטל זה התחיל על רגל ימין. פתאום, המניה זינקה ל-$40 בגלל איזה סובסידיה ממשלתית והבנה שTSMC לא מצליחה להקים מפעל שבבים מחוץ לטאייואן.

"נו, הנה זה קורה שוב!" בדיוק כמו במיקרוסופט. האמת חשבתי כבר שאם אשים פה עוד כסף עכשיו, אכפיל את הכל. אבל לא. אני לא זז מהעקרונות שקבעתי לי במודל. פיזור זה פיזור. ויציבות היא יציבות.

אבל משהו מוזר מתרחש באינטל: במשך חודשים אחרי הקניה, האנליסטים אמרו עדיין "קנייה" אבל בפועל המניה ירדה מ-$40 ל-$35, ואז ל-$30. החזקתי חזק. "אם הם עדיין אומרים Buy (קניה) - הם יודעים משהו שאני לא יודע".

ואז, בוקר אחד, המניה צנחה ל-$22 בעקבות דוחות קטסטרופליים. רק באותו רגע, בשעה 16:30 שעון ישראל, יצא העדכון: "הורדת דירוג ל-Sell [מכירה]".

אני פועל לפי ה"הלכה" שלי. מכרתי מיד ב-$22. הפסד נקי של כמעט 50%.

"לפחות הצלתי את מה שנשאר" ניחמתי את עצמי. יומיים לאחר מכן, המניה זינקה ל-$26 כי משקיעים חשבו שהיא "זולה מדי". הבטתי בכספומט ברעד - והלב נשרף. "האנליסט אמר 'מכירה' בקרקעית, ואני, כמו חסיד שוטה, הקשבתי לו"

גם פייזר גילתה שהעולם הפסיק לפחד ממגפות, והמניה התחילה לנזול למטה כמו נר של חנוכה בסוף הערב.

בדיסני נכנסה למלחמות תרבות ואיבדה מנויים. היה שם איזה חבר דירקטוריון שהחליט שמהיום כל המשחקים והסרטים של דיסני יהיו בדמויות של כהי עור כדי להפוך את דיסני לשיוויונית. השוק בעידן טראמפ לא אהב את זה. $2,000 שלי הפכו ל-$1,400.

"לא נורא, מיקרוסופט בטח מחזיקה את הכל" אבל מיקרוסופט באותה שנה פשוט "עמדה במקום". היא לא עלתה, היא רק התנדנדה כמו שאני עומד בשמונה עשרה.

הסיכום היה מחריד:

אינטל: 40%-

פייזר: 25%-

דיסני: 15%-

בנק אוף אמריקה: 5%+ (הנחת היחידה)

מיקרוסופט: 2%+

במקום 9,500 ש"ח, היו לי ביד בערך ש"ח 6,800.

כנראה שהמודל שלי לא היה נכון.

שבתי לר' חיים

סיפרתי לו על מה שקרה עם הבוס של אשתי. אבל הוא הבין במי מדובר.

ר' חיים הביט בי במבט ששמור לאלו שמנסים להסביר למה הם איחרו לסדר ב'. "תבין," הוא אמר והניח את ידו על כתפי, "האנליסטים האלו לא עובדים אצלך, והם בטח לא עובדים בשביל ה-9,500 ש"ח שלך. כשהם מוציאים 'המלצת קנייה', זה אחרי שהלקוחות הגדולים שלהם כבר קנו. כשהם מוציאים 'מכירה', זה אחרי שהם כבר הספיקו לצאת מהפוזיציה ולהשאיר אותך לסגור את האור. הטלפון הכשר שלך, הוא האחרון שמקבל את השיחה מגולדמן זקס"

יצאתי מהכולל. השמש של צהריים הכתה ברחוב בן זכאי. נכנסתי שוב לסניף הבנק, אבל הפעם לא עליתי לקומה של "אנשי העסקים הרציניים". עצרתי ליד דביר המשופם בקומה הראשונה.

"דביר," אמרתי בשקט, "תמכור הכל. את הכל."

הוא לא שאל שאלות. הוא רק הקיש כמה פעמים על המקלדת. "נשארו לך 6,800 ש"ח. מה לעשות איתם? להעביר לעו"ש?"

"לא," עניתי, ונזכרתי במילים של דביר מהפגישה הראשונה ובחיוך של ר' חיים. "תקנה לי בזה קרן סל. מדד S&P 500. או שתביא לי פה המלצה על גוף מוסדי שיעשה משהו עם הכסף הזה לחתונה של הילד הראשון שלי. וזהו. תנעל את המסך."

חזרתי הביתה. גיטי הסתכלה עליי. היא לא הייתה צריכה לשאול, היא ראתה את הפנים שלי. "נו? מה עם הדירה בבני ברק?"

"היא תבוא, אבל לא מה9500 ש"ח" אמרתי והתיישבתי ליד השולחן, "אבל היא תבוא כמו שלומדים תוספות. לאט, בהתמדה, ובלי לנסות להמציא את הגלגל מחדש. האנליסטים מגולדמן זקס יכולים להמשיך להמליץ, אני חוזר לסדר א'."

===

והזאב מעטרת יצחק? הוא פרש בשיא. היום הוא סתם אברך עם 6,800 ש"ח שצומחים לאט במדד, והרבה יותר שקט נפשי כשהוא פותח את הגמרא. לפחות עכשיו, כשהוא לומד על "המפקיד מעות אצל חברו", הוא כבר יודע בדיוק למי כדאי להפקיד אותן – ולמי ממש לא.

(מנהלים פליז, אל תהפכו את הפוסט למאמר. אני מעדיף אולו כאן בפורום כשרשור רגיל. תודה)

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה