המנטור מגיע לפרוג! אשכול השו"ת שלכם עם אהרן זילבר

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #61
.
2.אני ב"ה קידמתי מוצרים חדשים שלי והתקדמתי בעסק אבל-אני מרגישה שאני כל הזמן צריכה לעבוד על השווק שוב ושוב לשווק את המוצר הקיים ומוצרים חדשים שהשקתי
זה זולל לי אנרגיה ומכניס אותי להרגשות לא נעימות מול העסק-איך מתמודדים עם זה? מצד שני ברור לי שכל אחת אחרת קרי מזכירה לא תשווק את המוצר שלי כמו שאני משווקת אותו


להורדה בדרייב
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
  • הוסף לסימניות
  • #63
.
4. איך מתמודדים עם תקופות חלשות או שקטות שזה לא העונה של העסק ויש נפילת מתח אחרי חודשי קיץ עמוסים בעבודה
איך עושים עבודה עם עצמנו שהערך העצמי לא ייתרסק כשיושבים בבית ולא עושים כלום ומרגישים מבוזבזת-לא שווה-לא מנצלת פוטנציאל-לא מוכרת מספיק-לא עובדת נכון
תודה מראש על הכל!!
וכמובן אשמח לקבל מענה


להורדה בדרייב לחצו כאן
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
תודה רבה רבה על האפשרות לשאול!
באתם בדיוק בדיוק בזמן!
אני עוסקת בתחום שקשור לאומנות (גרפיקה, צילום וכד') כ4 שנים בתחום.
אני חושבת שהעבודות שלי ברמה גבוהה מאוד מאוד! והציוד שיש ברשותי יקר ביותר ואיכותי ממש.
השירות שלי אדיב ואמין. אך בכל זאת לוקחת מחירים זולים (עד לפני חצי שנה הייתי מתחת לממוצע, ומאז העליתי למחיר סביר יותר אך עדיין זול בהשוואה לשוק (שבלי לעוף על עצמי אבל הרבה פחות ברמה)
אני מאמינה מאוד בזה שמי שלוקח יקר- מחשיבים מאוד את העבודות שלו וחושבים אותו ליותר מקצועי מהזולים יותר אפילו שזה לא בהכרח נכון. ודווקא את הזולים יודעים לנצל עד טיפת השקל האחרונה ששילמו, לעומת מי שלוקח יקר שסומכים על חוות דעתו המקצועית ופחות חופרים לו....
שמעתי מספר פעמים מלקוחות שלי שעשו בירור בשוק והגיעו בסוף למספר מצוצם של נותני השירות שלי ובסוף החליטו לבוא אלי, ואמרו לי "אל תדאגי אני מאמינה שאפילו שלא הלכנו ל... (כך וכך) גם שלך יצא ממש יפה" והכך וכך שלהם היא נותנת שירות והרמה שלה היא הרבה פחות משלי! אבל היא לוקחת יקר!
מה עושים?
אני מרגישה עמוסה עד הגג ב''ה, אין לי זמן לנשום אבל מרויחה לא הרבה.
יש לי עומס שלא מאפשר לי זמן להשקיע את כל היכולות שבי.

המטרה שלי להעלות מחירים בצורה משמעותית, לעבוד פחות וכך להוציא את המירב על כל עבודה.
אני רוצה לדעת איך לגרום ללקוח לקחת את השירות שלי דווקא. בלי לשכנע אותו אלא שירגיש שהוא מעצמו רוצה!
המחירים שלי בנויים בחבילות- הייתי שמחה לדעת האם כדאי להתחיל לומר ללקוח את המחירים מהיקר לזול או להפך?

אני עוד צעירה והחיים ב''ה עוד לפני, אך יש לי משפחה לפרנס ויש לי פחד להעלות- שאולי אנשים לא יבואו- (כי אולי הם באים מאנשים וכבר שמעו את המחירים...)

ועוד משהו, יש לי ב''ה פלאפון כשר והיום הכל עובד דרך הרשת, איך בכל זאת אפשר להתקדם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
תודה על האפשרות להעלות שאלות וגם לקבל תשובות ,
אני יועצת מס ועובדת בתחום כשכירה (במשרד רו"ח),
עבדתי גם בתור מנהלת חשבונות וחשבת שכר ,
אני הכי נהנית מהתחום של היעוץ מס (אבל מוכנה לעבוד גם בתחומים האחרים) אבל כל הזמן אומרים לי שאין לאן להתקדם ,
אני נהנית להיות שכירה ורוצה להתקדם לתפקידים גדולים ומאתגרים (וכמובן רווחים) בתחומים הנ"ל ,
האם מהכרותך את התחומים הנ"ל היכן כדאי להשקיע ? מה לעשות / ללמוד (בהשקעה לא גדולה ) ? מה באמת הכי רווחי מכל הנ"ל ?
מרגיש לי שהשקעה נכונה ניתן להגיע רחוק וכשממשיכים לעבוד ולא חושבים מחוץ לקופסא נתקעים ,
אבל מה עושים לשם כך??
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
שלום
תודה על ההזדמנות שנתת היום בפרוג!
אני עובדת כשכירה בעבודה משרדית בעסק גדול ומצליח.
כדי להגדיל הכנסות רציתי לתת שירות עם המשאבים והיכולות שיש לי
ולכן חשבתי על כיוון של שירות שנותן מענה לאנשים שצריכים הגשת בקשות, תביעות וכדו' דרך האינטרנט
כגון, דרגה במשרד התמ"ת, ביטוח לאומי וכדו'.
האם נראה לך שיש ביקוש לשירות כזה?
ואם כן, מה המחיר שאפשר לדרוש עליו? ובאיזו דרך לפרסם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
שלום וברכה,
אני סטודנטית שנה ג',
סיימתי לימודים בסמינר (הוראה וגרפיקה) למעט הבכיר וקורס נוסף לדיגיטל.
במקביל ללימודי עבדתי בבית דפוס שם צברתי נסיון מעשי רב ובעריכת וידאו יש לי כבר נסיון של 5 שנים.

בעתיד,
אני רוצה להתפתח בתחום העיצוב ובהמשך לשלב עם הוראה לגרפיקה
ובנוסף, שואפת לסיים תואר באנגלית ושוב, להיות מורה לאנגלית.

כרגע,
לפני כחודש התחלתי לעבוד עם משרד פרסום תמורת שכר הולם ב"ה.
אני בהתלבטות מה להחליט משתי סיבות:

1. העבודה מהבית כעצמאית. וכאן הנק' שאת השעות בעצם אני בוחרת וזה לא צפוי, כל הזמן אני אמורה לבדוק אם עודכנתי במשימה *אציין שכל משימה עלי להגיש תוך יומיים.
ואני לא בטוחה שזה מתאים לי. אני מעדיפה עבודה מחוץ לבית עם שעות מסודרות, ובנוסף, שבסיום העבודה אוכל להרפות ממנה כך שתהיה הפרדה בין חיי היומיום לעבודה.

2. מבחינת השתפשפות במקצוע, אני שואפת להתקדם עוד ברמה ולהמשיך ללמוד (במיוחד בתחום העיצוב שכולל כ"כ הרבה תחומים) בעבודה הנ"ל הגעתי למסקנה שאני פשוט נותנת מהידע שלי, לא מתקדמת בעיצוב וברמה שם. כמעצבת אני מעולה אבל, תמיד יש לאן לשאוף ולהתקדם... אך, מצד שני זה משפשף המון! אני לומדת מושגים מהשוק העצום הזה, נלחמת בכמה חזיתות במקביל וצוברת נסיון בלהגיש בזמן, שזה נורא קשה בעיצוב גם כשיש רעיונות צריך לגמור תוך טווח זמן קצר את העבודות.

אשמח לעצה מעשית בענין,
תודה רבה!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
שלום וברכה,

מבחינת פרנסה - העניין לא ממש מסודר. כרגע אני עובד כעורך תורני מספר שעות ביום מהבית אבל זה ממש לא אני ולא מממש את היכולות שלי, וגם המשכורת לא מספקת.

יש לי שני תחומי עניין שכרגע לא נראה שקשורים לפרנסה ולמקור הכנסה אלא תחביב ומשיכה רגשית חזקה לתחום.

האחד - בתחום המוזיקה.
אני אוהב בעיקר שירים עתיקים, והרבה מהם גם יצירות מורכבות. אוהב להאזין ולשיר. יש לי מסמכים ישנים (בני מאה ויותר שנים) סרוקים של תווים ליצירות שונות ובעזרת תוכנות ביתיות אני רושם אותם במחשב וכך יכול להאזין לשירים.
יש לי תכניות גדולות - לבצע את השירים באולפן עם אחים / חברים עם משיכה לתחום ועם כשרון לשירה. יש לי גם כמה אנשים שדיברתי איתם על הנושא והם התלהבו והביעו התעניינות.
השאלה שלי היא מהיכן אני יכול להשיג מימון לכזה פרוייקט, והאם זה אפשרי להשקיע כ"כ הרבה זמן וכספים למטרה לא ריווחית. אולי יש דרך בסופו של דבר גם להתפרנס מהנישה הזו - ואם כן, כיצד?

התחום השני - מחקרים, אידיאולוגיה, ידע.
אני אוהב להרחיב אופקים, לדון עם אנשים באמיתות שונות מהחיים, וכן ללמוד דברים באופן יסודי מאד, כמו ללמוד את התורה מהיסודות (כמו ללמוד את התנ"ך לעומק), וכן לקחת נושא מסוים ולערוך עליו מחקר מקיף.
יש לי כושר שכנוע, הבעה והסבר.
השאלה היא איך מהתחום הזה אפשר לעשות פרנסה. במה אפשר לעסוק? והאם אפשר לשלב את שני התחומים הנ"ל יחד?

תודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
בנושא פרנסה ובטחון השם
איפה נגמר ההשתדלות לפרנסה? ומה זה אומר בטחון בשם בקשר לפרנסה?
ולדוגמא אם כדי לכסות את ההוצאות אני צריך לעבוד 10 שעות ביום
אבל זה גורם לבעיות בבית
האם 8 שעות זה מספיק השתדלות
האם בטחון השם זה אומר שאני לא צריך ובעצם אסור לי לעבוד כ"כ הרבה?
אם כן, האם צריך שבאמת יהיה לי בטחון בשם, או שאם אני לא יעבוד זה אומר שיש לי....
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
עוד כמה שאלות בשיווק:

1. האם פרסומת בעלון בתי כנסת כמו *** מוזילה את מיתוג העסק

2. האם בכללי אתר מביא לקוחות חדשים, ובציבור החרדי בפרט

תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
ראשית תודה על השו"ת שלכם, זה נותן הרבה.
אני מורה, פתחתי עסק מהצד בחודשיים האחרונים.
התחלתי במחיר ריצפה (90 לשעה ראשונה, 60 לשעה שניה) אחרי חודש כשראיתי שיש לי בערך לקוח אחד ליום, (זו עבודה מהצד, בבית, שלא לוקחת לי כוחות מיוחדים), ואני קצת יותר ממכסה את עלות הפרסום, (250 לשבוע). העליתי ל120 לשעה ראשונה ו60 לשעה שניה.
היום אחרי חודשיים, נשארתי עם אותו סטטוס, פרסום פעם בשבוע (רבע בחצי האחורי של כח הפרסום). ולקוח אחד ממוצע ליום.
בסה"כ רווח קטן של 1600 שח לחודש האחרון,
במצב הזה אני לא רוצה להמשיך, כי חבל לי על החדר אם הוא לא ממש מכניס רציני.
אני מאד מסופקת אם לעשות את זה, לאחר שהשקעתי כבר כ20000 שח,
כיצד אדע מה לעשות?


להורדה בדרייב לחצו כאן
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #74
שלום וברכה
אני גרפיקאית במקצועי (שנה שלישית בתחום)
למדתי את המקצוע בסמינר ולא במכללה
אין לי אפשרות כרגע לצאת ללמד ולהתפתח עוד בתחום
אני עובדת במשרד פרסום - על שכר מינימום!! (שאין לי מושג מה, מתי ואם בכלל יעלה)
יש לי פה ושם לקוחות פרטיים אבל לא משהו שיותר מדי מכניס
אני רוצה להגיע להכנסה של לפחות 7.000 בחודש
הבקשה שלי הזויה?
ואיך אני יכולה להגיע לזה?
אשמח מאד לתשובה!
ותודה על כל המאמרים המדהימים......


להורדה בדרייב לחצו כאן
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #75
שלום רב!
ראשית תודה על הענות שלך
אני עצמאית כבר 8 שנים
התחלתי בעריכת סרטים
בהמשך למדתי בפרוג תלת מימד ופתחתי עסק
5 שנים אני בתחום אני חושבת שהעבודות שלי מצויינות שרות הלקוחות שלי אמין נח דייקן ומחייך.
המחירים שלי הוגנים - לא יקרים מדי וגם לא זולים
אבל
אני לא מצליחה להתקדם לשום מקום
3 חודשים עבודה וחצי שנה לא
המאזן השנתי שלי עומד על 4 - 3 אלף לחודש!!!
כבר כמעט מתייאשת
אשמח לשמוע מה יש לך לומר


להורדה בדרייב לחצו כאן
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #76
ראשית תודה מראש על ההתייחסות.

אשמח להצגת השאלה בעילום שם, ועוד יותר אשמח לעצה.
בעברי הייתי מורה 15 שנה, מורה מבוקשת ומוערכת. בנסיבות שונות נאלצנו לעבור עיר. למזלי באותו קיץ שעברנו נסגר ביה"ס והיות וזו רשת גדולה, ובעיר אליה עברתי נוספו כיתות הגיע לי ע"פ החוק שיבוץ.
לא אפרט יותר מידי, אבל נעשה על חשבוני תרגיל מלוכלך מאוד, את השעות שהייתי אמורה לקבל קיבלה "פרוטקציונרית".
ההוראה בנשמתי, עברו מס' שנים וקשה לי מאוד עם הסיפור. (מה גם שכמה שניסיתי לא הצלחתי למצוא משרה מתאימה.)
הלכתי ללמוד תחום מסוים, וב"ה אני מצליחה בו, תוך כדי לימודים כבר קבלתי עבודה (-בתשלום...)
ועדין ההוראה חסרה לי עד כדי כך שזה ממש מציק לי.
אל תגידו לי על ענייני אמונה, בזה אני משתדלת.
אשמח לשמוע עצה מעשית.
תודה,

 
  • הוסף לסימניות
  • #77
שלום רב,
תודה על היוזמה.
שאלתי היא: אני שונאת לרדוף אחרי הלקוחות כדי שישלמו לי את המגיע לי.
חלקם משלמים בזמן וזה מצוין, אבל חלקם, צריך להזכיר להם כל חודש מחדש ולפעמים הם מנסים למצוא פרצות בהסכם לטובתם וזה אחרי שהם קבלו שרות מצוין.
למה הם לא מבינים לבד שעל שרות טוב צריך לשלם?

 
  • הוסף לסימניות
  • #79
שלום וברכה
1. לפני מספר שבועות (במיזם השו"ת) המלצתם לקחת מזכירה, בשותפות עם אחרים, לכמה שעות בשבוע, כאשר אין צורך ליותר מזה.
במקצועי כמאמן אישי ומשפחתי אכן מאד מרגיש את הצורך בזה, כי הסידורים הטכניים של סידור פגישות וכדו', אך לאחר מאמצים שונים, נראה לי שאין לי את האפשרות הזו.
האם ישנן עוד עצות איך ניתן להתנהל עם פחות לחץ מהסידורים הטכניים למרות שמוטל עלי לעשותן?

 
  • הוסף לסימניות
  • #80
2. מדי פעם אנשים מבקשים ומציעים שאמסור הרצאות להורים, או שאכשיר עוד מאמנים.
אני יודע שיש בזה פוטנציאל גדול בע"ה, והייתי רוצה שזה יקרה, אך קשה לי מאד להיכנס לזה, מפני סיבות: א. שאני מכיר את עצמי שאם אני לוקח על עצמי עוד עול זה יפריע לי בעבודת האימון, שבה אני שקוע כל כולי. ב. אינני יודע איך לגשת לזה, ולכן אני מרגיש חסום.
מה דעתך אכן שכדאי לי לעשות, האם לחפש דרכים להיכנס לזה, או להמשיך עם מה שאני עושה?

 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה