דיון המשכורות בהייטק לחרדיות, מחירי הדירות, ומה שביניהם.

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #61
אז זהו מס בפריפריה- לא ממש יורד
ויתכן ולא דייקתי הנטו יצא 19.5
עדיין הפרש שהגיוני שיצא גם בין משכנתא בפאיפריה לעומת המרכז
ולגבי פנסיה וקה"ש נכון מאד!
הם רק לא קשורים ליכולת לשלם משכנתא מיידית
כי הם לשנים הבאות...
לא בכל פריפריה יש נקודת זיכוי.
ברוב האזורים שיש בהם חברות הייטק כמו חיפה למשל לא מקבלים נקודות זיכוי בכלל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
בפריפריה השכר הרבה יותר נמוך.
הרבה יותר נמוך ממה?
אני כותבת נתונים אמיתיים- שאני מכירה מהשטח
את כותבת נתונים שאת מכירה מחברות הייטק בת"א
אני כותבת נתונים שאני מכירה מעוד מקומות
(ולא, אני אישית לא עובדת שם, אני גרה בירושלים, אבל יש לי הרבה חברות בהרבה מקומות ואני מתעסקת עם נתוני העסקה של בוגרות הסמינריחם שלנו במשרדים בפריפריה ואלו הנתונים המדויקים)
 
  • הוסף לסימניות
  • #64
זה כ"כ לא נכון שכל מי שעובד בהייטק מרוויח את הסכומים הנאמרים פה - הרבה מאוד לא!
וגם אם מלא בנות הולכות ללמוד את המקצוע הזה הרבה בנות מתוך הקבוצה בכלל לא מוצאות עבודה בתחום.
אני מכירה בנות שאחרי 4 שנים מהלימודים עדיין לא מצאו עבודה, וזה לא אחת ולא שתיים.
שמעתי גם על בנות שמוכנות לעבוד בחינם בשביל טיפה נסיון...
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
הרבה יותר נמוך ממה?
אני כותבת נתונים אמיתיים- שאני מכירה מהשטח
אני גם.
את כותבת נתונים שאת מכירה מחברות הייטק בת"א
אני כותבת נתונים שאני מכירה מעוד מקומות
(ולא, אני אישית לא עובדת שם, אני גרה בירושלים, אבל יש לי הרבה יברות בהרבה מקומות ואני מתעסקת עם נתוני העסקה של בוגרות הסמינריחם שלנו במשרדים בפריפריה ואלו הנתונים המדויקים)
אני גם מכירה ובררתי הרבה.
אני מדברת על חיפה למשל.
השאלה היא גם איפה העובד גר ולא רק איפה ממוקם המשרד
אבל הוא צריך אזור בקרבת המשרדים, אחרת זה לא יעזור..
ובקרבת חיפה או יוקנעם למשל אין ריכוזים חרדים שאני מכירה (שאני מכירה, כן? לא אומרת שאין) שמקבלים נקודת זיכוי נוספת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
זה כ"כ לא נכון שכל מי שעובד בהייטק מרוויח את הסכומים הנאמרים פה - הרבה מאוד לא!
וגם אם מלא בנות הולכות ללמוד את המקצוע הזה הרבה בנות מתוך הקבוצה בכלל לא מוצאות עבודה בתחום.
אני מכירה בנות שאחרי 4 שנים מהלימודים עדיין לא מצאו עבודה, וזה לא אחת ולא שתיים.
שמעתי גם על בנות שמוכנות לעבוד בחינם בשביל טיפה נסיון...
נכון, זה בהחלט החסרון של המקצוע.
אבל לאחר שנתיים יותר מ90 אחוז מוצאות בממוצע.
וכאן מדברים על אלו שמצאו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
אני גם.

אני גם מכירה ובררתי הרבה.
אני מדברת על חיפה למשל.

אבל הוא צריך אזור בקרבת המשרדים, אחרת זה לא יעזור..
ובקרבת חיפה או יוקנעם למשל אין ריכוזים חרדים שאני מכירה (שאני מכירה, כן? לא אומרת שאין) שמקבלים נקודת זיכוי נוספת.
אז את בררת
ואני הרגע יושבת מול תלושי משכורת של בוגרות סמינרים בירושלים מלפני שנתיים וזו המשכורות שלהם בבמשרדים בחיפה למשל
ואגב- ברכסים שקרובה מאד לחיפה היו שנים שעובדים משם קבלו נקודות זיכוי כתוספת בתנאים מסוימים במשרדים מסוימים

אבל אם את יודעת הכל- לא רואה טעם להמשיך בויכוח
מפרגנת לך ולכולם להמשיך להיות חייבות לגור במרכז
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
פה התקוממתי
אבל ממש!
דוקא בגלל שאני כן עובדת בהייטק
מה הקביעה הזו שהייטקיסטים צריכים לגור במרכז והשאר לא?
לא צריכים משתלם להם יותר פשוט.
נכון שאפשר להבין את הטיעון שהייטקיסטית רוצה לגור במרכז כי שם המשכורת יותר גבוהה בשבילה
אבל גם ליועצת מס ולמרפאה בעיסוק המשכורת יותר גבוהה במרכז כך שגם היא צריכה לגור במרכז
זה לא הפרש שמצדיק את הפער בד"כ.
ומשכורת זה ממש לא החלק החשוב בחיים
אכן!
הרבה אנשים צריכים לגור במרכז מעוד הרבה סיבות: קהילה ומוסדות מותאמים, קירבה להורים ולמשפחה, משרות תורניות, חינוך ילדים ועוד הרבה הרבה דוגמאות
אם יש את הכסף מעולה, אם אין אותו זה סיפור אחר...
עובדות ההייטק- די, איבדתן את זה (ושוב- אני גם בתחום)
כולם פה הבינו שאתן מרויחות המוןןןןןןןן ואתן חייבותתתתתת לגור במרכז כי כל השאר פריפריה למשכורות שלכן
אנחנו משלמות המוון מס, והשאר הולך למשכנתא אז לא מבינה מה איבדנו...
אבל יש עוד אנשים עם עוד שיקולים
שמה לעשות אני לא יכולה להבין.
קשה לי להבין סיטואציה(שאני לא מכירה אבל כתבו עליה כאן) שאדם ממשכן את עצמו ב8K ל30 שנה רק כדי לגור במרכז.
כשאין לו דרך ריאלית לעמוד בתשלומים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
אז את בררת
ואני הרגע יושבת מול תלושי משכורת של בוגרות סמינרים בירושלים מלפני שנתיים וזו המשכורות שלהם בבמשרדים בחיפה למשל
ואגב- ברכסים שקרובה מאד לחיפה היו שנים שעובדים משם קבלו נקודות זיכוי כתוספת בתנאים מסוימים במשרדים מסוימים
את כנראה מדברת על בודדות שנכנסו דרך קמא טק למקומות מסוימים מאוד.
אני מדברת על ממוצע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
וואאאוו
איזה הגזמות!!!
בתור אחת שעובדת בתחום ומכירה מסביבי המון (אני מדברת על המרכז כן.?)
היו פה הגזמות לגמרי!!
במרכז- הקלאסי לבלי נסיון זה 8K (אני לא מדברת על זה שכמעט כולם מתחילות באיירוקס,טריבייס למיניהם במינימום ונתקעות שם כמה שנים טובות...)
שנתיים נסיון 13K- 22K
מעל 5 שנות נסיון אפשר להגיע ל30K לא מכירה אף אחת שמקבלת ככה אחרי הסמינר
הלאה
נניח זו של ה15K נשאר לה בערך 11K (גמל ,השתלמות מס וכו...)
תכלס מרויחה נניח 11 בנטו
לקחה על עצמה משכנתא מטורפת
כי בציבור הליטאי (ואין לי כח לפתוח את זה עכשיו) אכן שידוך טוב מתבטא גם במזומנים ודירה
ואבא שמבקש חתן ת"ח לבת שלו מתחייב
----
זה מגעיל התנשאות של כאלה שבתחום
אבל גם קצת מעצבן הקנאה הזו של אחרים...
ומחילה שאני אומרת לפעמים קצת פינוק
---
אני מסתכלת אצלינו בכיתה היו בנות ממש מוכשרות (והיום גם לא צריכים להיות כאלו...)
ולא הלכו לתכנות ולמה???
כי אין להם כח!!!
בא להם שחייה מרגיש להם כיף!!
אבא שלהם ?.
הא שירוץ להסתובב בגמחים - שיסתדר...
מה לעשות לה אין כח עכשיו להשקיע ולשבת 9 שעות
היא אוהבת מים....
-----
רובם הגדול של הבנות שהלך לתכנות משיקולים של כיבוד הורים , של התחשבות
של מחשבה על הקמת בית טוב בס"ד (בלי להתפלסף עכשיו על אמונה ומה נקרא בחור טוב...)
----
אלה שרצו ללמוד מה שנח להם
שאבא שלהם רץ מזיע מגמ"ח לגמ"ח בשביל החתן המיוחד שמגיע לה (אלא מה?)
ואז מצקצקות בלשונם על האלה שמרוויחות....
--------------------
שוב הנתונים הכספיים שאנשים אמרו פה בהחלט מביאים לחלישות הדעת
אבל במציאות זה לא כ"כ המספרים (אלא אם כן יש כאלה שהיה להם ס"ד גדולה)
ולעבוד בהייטק זה לא הכי כיף...
כי הרי אם כ"כ שווה למה לא כל התגובות הנזעמות הלכו ללמוד את זה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
אם ככה.
בהחלט חבל.
ספרי לי על אמא אחת לילדים שעובדת 9 שעות בקלות...
יש סדר עדיפויות ומסתדרים.
מה האלטרנטיבה? שנשלח את האבות שלנו לרות בגמחים? להתפרנס מן הצדקה?
וואאאוו
איזה הגזמות!!!
בתור אחת שעובדת בתחום ומכירה מסביבי המון (אני מדברת על המרכז כן.?)
היו פה הגזמות לגמרי!!
במרכז- הקלאסי לבלי נסיון זה 8K (אני לא מדברת על זה שכמעט כולם מתחילות באיירוקס,טריבייס למיניהם במינימום ונתקעות שם כמה שנים טובות...)
היום 8 זה די המינימום,
איירוקס משלמים למתחילה 7500 למשל.
דרך קמא טק הממוצע הוא 18 למתחילה.
שנה שעברה היתה להם השמה של 150 בנות.
שנתיים נסיון 13K- 22K
היום זה 20-25, בחברות הייטק, מידיעה.
אפילו במשרדי ממשלה זה 18.

מעל 5 שנות נסיון אפשר להגיע ל30K לא מכירה אף אחת שמקבלת ככה אחרי הסמינר
אפשר, ויש גם שמגיעות ליותר.
יש הרבה שפחות מודעות לאפשרויות שלהן וזאת אחת הסיבות שהתחלתי לכתוב כאן מספרים.
הלאה
נניח זו של ה15K נשאר לה בערך 11K (גמל ,השתלמות מס וכו...)
תכלס מרויחה נניח 11 בנטו
לקחה על עצמה משכנתא מטורפת
כי בציבור הליטאי (ואין לי כח לפתוח את זה עכשיו) אכן שידוך טוב מתבטא גם במזומנים ודירה
ואבא שמבקש חתן ת"ח לבת שלו מתחייב
----
זה מגעיל התנשאות של כאלה שבתחום
לא רואים כאן את כל אלו שפנו אלי בפרטי אחרי שהתחלתי לכתוב כאן והצליחו להגיע לסכומים כאלו.
הם גם לא יכתבו כאן על זה ובצדק.
אבל גם קצת מעצבן הקנאה הזו של אחרים...
ומחילה שאני אומרת לפעמים קצת פינוק
---
אני מסתכלת אצלינו בכיתה היו בנות ממש מוכשרות (והיום גם לא צריכים להיות כאלו...)
ולא הלכו לתכנות ולמה???
כי אין להם כח!!!
בא להם שחייה מרגיש להם כיף!!
אבא שלהם ?.
הא שירוץ להסתובב בגמחים - שיסתדר...
מה לעשות לה אין כח עכשיו להשקיע ולשבת 9 שעות
היא אוהבת מים....
-----
רובם הגדול של הבנות שהלך לתכנות משיקולים של כיבוד הורים , של התחשבות
של מחשבה על הקמת בית טוב בס"ד (בלי להתפלסף עכשיו על אמונה ומה נקרא בחור טוב...)
----
אלה שרצו ללמוד מה שנח להם
שאבא שלהם רץ מזיע מגמ"ח לגמ"ח בשביל החתן המיוחד שמגיע לה (אלא מה?)
ואז מצקצקות בלשונם על האלה שמרוויחות....
מדויק! אצלנו רוב המכשרות הלכו ללמוד את מקצועות ההוראה.
--------------------
שוב הנתונים הכספיים שאנשים אמרו פה בהחלט מביאים לחלישות הדעת
למה?
למה?
אבל במציאות זה לא כ"כ המספרים (אלא אם כן יש כאלה שהיה להם ס"ד גדולה)
ולעבוד בהייטק זה לא הכי כיף...
כי הרי אם כ"כ שווה למה לא כל התגובות הנזעמות הלכו ללמוד את זה?
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
כל אלה שכתבו על המשכורות הנמוכות של הפריפריה-
רב החברות בפריפריה זה חברות גדולות שיש להם סניפים גם במרכז, ולפעמים הסניף המרכזי הוא בפריפריה
א"כ באמת עובד מיקרוסופט - לדוגמא - בחיפה מקבל פחות מעובד מיקרוסופט בהרצליה??
קשה לי להאמין
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
כל אלה שכתבו על המשכורות הנמוכות של הפריפריה-
רב החברות בפריפריה זה חברות גדולות שיש להם סניפים גם במרכז, ולפעמים הסניף המרכזי הוא בפריפריה
א"כ באמת עובד מיקרוסופט - לדוגמא - בחיפה מקבל פחות מעובד מיקרוסופט בהרצליה??
קשה לי להאמין
לא
מידיעה הוא מקבל בדיוק אותו דבר
ולפעמים יותר כי יש מענקים שמקבלים משרדים שפותחים סניפים בפריפריה
אינטל לדוג' משלמת קצת יותר לעובדיה בפריפריה
 
  • הוסף לסימניות
  • #76
כל אלה שכתבו על המשכורות הנמוכות של הפריפריה-
רב החברות בפריפריה זה חברות גדולות שיש להם סניפים גם במרכז, ולפעמים הסניף המרכזי הוא בפריפריה
א"כ באמת עובד מיקרוסופט - לדוגמא - בחיפה מקבל פחות מעובד מיקרוסופט בהרצליה??
קשה לי להאמין
אכן כן. יש פער.
יש פער אפילו בין מיקרוסופט הרצליה למיקרוסופט תל אביב.
וגם בתוך כל סייט יש פערים בין קבוצות.
ולהתקבל למיקרוסופט לא כ"כ פשוט...
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
אכן כן. יש פער.
יש פער אפילו בין מיקרוסופט הרצליה למיקרוסופט תל אביב.
וגם בתוך כל סייט יש פערים בין קבוצות.
ולהתקבל למיקרוסופט לא כ"כ פשוט...
אז אני עדבתי במייקרוסופט ת"א וחברה שלי ביוקנעם
היא קבלה יותר ממני!
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
רובם הגדול של הבנות שהלך לתכנות משיקולים של כיבוד הורים
אם מחירי הדיור לא היו מזנקים ב400% אף אחד לא היה מסתבך
כנראה שאנשים לא חשבו כמה זה יכול לעלות
אני זוכר את ההלם כשדירות בק"ס הגיעו ל600 אלף
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
לא
מידיעה הוא מקבל בדיוק אותו דבר
ולפעמים יותר כי יש מענקים שמקבלים משרדים שפותחים סניפים בפריפריה
אינטל לדוג' משלמת קצת יותר לעובדיה בפריפריה
באינטל יש פער, מידיעה אישית.
באינטל קרית גת חיפה וירושלים מרוויחים פחות מאשר אינטל פתח תקוה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה