הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #141
הבאתי לבנק והם כתבו לי שאם לא הכניסו כקוד משכורת זה לא עוזר.
- פותח הנושא בן מיכאל
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #144
כסף בעו"ש לא משפר דירוג!
שים השקעה בפיקדון.
- הוסף לסימניות
- #145
לעיל באשכול היו שכתבו שכן, זה סתם טעות, או שחסר לי פרטים?
- הוסף לסימניות
- #147
ולהכנסה חד פעמית של סכום גדול אין השפעה?
- הוסף לסימניות
- #149
בדו"ח של בנק ישראל לא מופיע בכלל כמה כסף יש לך בחשבון, או כמה אתה מרוויח!
הדו"ח הוא "נתוני אשראי" - אשראי משמעותו, הלוואות / חובות / מסגרות / צ'קים והו"ק בחשבון / משכנתאות / ואם מישהו דיווח עליך שהייתה בעיה בנושא האשראי שלך.
יש הרבה טעויות ואמונות סביב הנושא הזה.
יום אחד בעז"ה - נביא גם מומחה ארצי לעניין, שיענה על כל השאלות, ויעשה סדר.
כן! ברור!
חד משמעית!!
ובאופן משמעותי.
- הוסף לסימניות
- #150
אז הפקדה לפק"ם כן משפרת את הדירוג (כי היא הלוואה 'חיובית')?
יש בכלל דברים שאני יכול לעשות עם סכום כסף ששוכב בבנק בשביל לשפר את הדירוג?
- הוסף לסימניות
- #151
אם אתה אדם ששולט בעצמו שליטה מלאה אז תבקש מהבנק מסגרת גבוהה (אפילו תשים כסף בפק"ם כנגד המסגרת אם הפקיד מתנגד) ותיזהר לא לגעת כלל וכלל במסגרת.
ברגע שיש לך מסגרת גדולה ואתה לא נוגע בה כלל אף פעם זה מקפיץ את הדירוג אשראי, אבל ופה נמצא המוקש הרציני, ברגע שאתה משתמש במסגרת לפעמים זה מפיל את הדירוג, ולכן הדגשתי שזו ההצעה רק למי שיש שליטה מלאה על הכסף שלו. (אפילו הייתי ממליץ לשמור מרחק ביטחון גדול מה0 בשביל הנושא הזה)
ברגע שיש לך מסגרת גדולה ואתה לא נוגע בה כלל אף פעם זה מקפיץ את הדירוג אשראי, אבל ופה נמצא המוקש הרציני, ברגע שאתה משתמש במסגרת לפעמים זה מפיל את הדירוג, ולכן הדגשתי שזו ההצעה רק למי שיש שליטה מלאה על הכסף שלו. (אפילו הייתי ממליץ לשמור מרחק ביטחון גדול מה0 בשביל הנושא הזה)
מדד משכנתאות
משתמש רשום
- הוסף לסימניות
- #152
כפי שכתבו כאן, כסף בעו"ש לא משפר שום דבר.
בבנק פועלים ספציפית, כסף בעו"ש *בפועלים* משפר דירוג פנימי עבור המשכנתא, ומקפיץ את הלקוח מ"חוסן בינוני" ל "חוסן גבוה"
בבנק פועלים ספציפית, כסף בעו"ש *בפועלים* משפר דירוג פנימי עבור המשכנתא, ומקפיץ את הלקוח מ"חוסן בינוני" ל "חוסן גבוה"
- הוסף לסימניות
- #153
כל התנהלות חיובית עם אשראי והתחייבויות מעלה ומשפרת את הדירוג
אם יש לכם מסגרת בחשבון והיא לא מנוצלת או מנוצלת מעט - מעלה דירוג
אם אתם מוציאים צ'קים ויש להם כיסוי - מעלה דירוג
כסף ועושר אישי לא מעלה דירוג בכלל
(באופן תיאורטי לאיש עסקים עם 20 דירות ו20 משכנתאות יהיה דירוג נמוך יותר מבחור ישיבה בן 19 שיש לו כרטיס אשראי עם מסגרת של 500 שח שהוא עומד בה כל חודש)
חשוב לציין גם שבדירוג המספר לא מה שחשוב כמו ההתנהלות הכללית עם מוצרי אשראי
כי ברור שבעת בקשת אשראי מכל סוג שהוא הבנק יעדיף את האיש עסקים הנ"ל על הבחור ישיבה הנ"ל
הכי הכי חשוב זה לדאוג שהתחייבויות לא יחזרו לעולם
בפרט לא משכנתא!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
גם בתקופה הזאת שלהרבה קשה , אנא תעשו שמיניות באויר כדי שהמשכנתא לא תחזור !
מפסידים פעמיים ,
גם מהריביות של היום וגם כשתבואו למחזר אם וכאשר הריביות ירדו , שערי הרבה בנקים יינעלו בפניכם.
אם יש לכם מסגרת בחשבון והיא לא מנוצלת או מנוצלת מעט - מעלה דירוג
אם אתם מוציאים צ'קים ויש להם כיסוי - מעלה דירוג
כסף ועושר אישי לא מעלה דירוג בכלל
(באופן תיאורטי לאיש עסקים עם 20 דירות ו20 משכנתאות יהיה דירוג נמוך יותר מבחור ישיבה בן 19 שיש לו כרטיס אשראי עם מסגרת של 500 שח שהוא עומד בה כל חודש)
חשוב לציין גם שבדירוג המספר לא מה שחשוב כמו ההתנהלות הכללית עם מוצרי אשראי
כי ברור שבעת בקשת אשראי מכל סוג שהוא הבנק יעדיף את האיש עסקים הנ"ל על הבחור ישיבה הנ"ל
הכי הכי חשוב זה לדאוג שהתחייבויות לא יחזרו לעולם
בפרט לא משכנתא!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
גם בתקופה הזאת שלהרבה קשה , אנא תעשו שמיניות באויר כדי שהמשכנתא לא תחזור !
מפסידים פעמיים ,
גם מהריביות של היום וגם כשתבואו למחזר אם וכאשר הריביות ירדו , שערי הרבה בנקים יינעלו בפניכם.
- הוסף לסימניות
- #155
מה זה 'דירוג פנימי' וכיצד זה יכול להשפיע על המשכנתא?
- הוסף לסימניות
- #156
לקוח פועלים. גם אם דירוג האשראי הכללי פחות טוב. אבל בדירוג של הבנק משתפר ועולה הם יתנו לו לפי איך שהדירוג הפנימי.
עד כדי שלפעמים בחלק מהבנקים אם הפנימי הוא עובר דרגה מסוימת בכלל לא בודקים לו נתוני אשראי...
עד כדי שלפעמים בחלק מהבנקים אם הפנימי הוא עובר דרגה מסוימת בכלל לא בודקים לו נתוני אשראי...
- הוסף לסימניות
- #157
- הוסף לסימניות
- #158
ואיך משפרים דירוג פנימי?
- הוסף לסימניות
- #160
הערבות יכולה להשפיע על הדירוג אבל לא משמעותי
הדירוג של הלווה לא משפיע
מה שמאוד משפיע וצריך מאוד להיזהר!!! זה ההלוואה עצמה . אם היא נקלעת לקשיים אז הדירוג מושפע מאוד
