כשרות בשוק ההון ואיך מניבים תשואות גבוהות
מצורף החלק הראשון בראיון של הרב אברהם ישראל לבקוביץ (תשואה כהלכה) עם הרב @השקעות R הון אצל הרב @איצ'ה קו המידע
החלק השני היום בקו המידע 03-5097000
בעקבות גל הפגיעות האחרון, רבים מוצאים את עצמם מול שוקת שבורה ולא יודעים איך להעריך את הנזק שנגרם לרכושם הפרטי. שמאי רכוש מקצועי הוא הדמות הקריטית שיודעת לתרגם את ההרס למספרים מדויקים ולהבטיח שכל אזרח יקבל את המגיע לו על פי החוק. הצורך במעריכים מיומנים נמצא בשיא של כל הזמנים, וזו ההזדמנות שלכם לרכוש מקצוע עם שליחות. הצטרפו לקורס שמאות רכוש בפרוג והיו אלו שנותנים את התשובות בשטח.
לגבי הלוואה לבנק או לחברה בע"מ, מסיק שם ביו"ד שאין איסור ריבית, מכיון שאין עליהם שיעבוד הגוף אינם נקראים לווים, לגבי נטילת הלוואה מחברה בע"מ זה לא מועיל.
לגבי מניות מסיק שם באהע"ז שאם אין לו שליטה\אפשרות להצביע למנות בעל שליטה, אין איסור ואף שבעל השליטה הוא יהודי (שאינו שומתו"מ), משום שאינו נקרא בעלים, ואף אין דין מסייע מכיון שלא חסר מי שיקנה את המניות. לכאורה אין הבדל בארץ או בחו"ל
לגבי הלוואה לבנק או לחברה בע"מ, מסיק שם שאין איסור ריבית, מכיון שאין עליהם שיעבוד הגוף אינם נקראים לווים, לגבי נטילת הלוואה מחברה בע"מ זה לא מועיל.
לגבי מניות מסיק שם באהע"ז שאם אין לו שליטה\אפשרות להצביע למנות בעל שליטה, אין איסור ואף שבעל השליטה הוא יהודי (שאינו שומתו"מ), משום שאינו נקרא בעלים, ואף אין דין מסייע מכיון שלא חסר מי שיקנה את המניות.
והנה אם הלוה הוא קארפאריישאן שגוף האנשים חברי הקארפאריישאן אין חייבין כלום ואין על גופם שום חיוב ושעבוד ולא מצות פריעת חוב כמו שיש למלוה שנאמר בהו איסור ריבית שאף אם הוא עני ואין לו הוא חייב בדין פרעון החוב ומחוייב להשיג מעות מדין התורה ולפרוע החוב אבל בקארפאריישאן שהם אין חייבין כלום נמצא שאין כאן לוה כלל אלא הביזנעס הוא הלוה שאינו שייך לחיובים, מסתבר דלא נאמר ע"ז איסור ריבית אבל שייך זה רק כשהלוה הוא קארפאריישאן אבל כשהלוה הוא סתם אדם שהוא חייב בשעבוד הגוף אף שהמלוה הוא קארפאריישאן יש בזה איסור ריבית. ידידו מוקירו, משה פיינשטיין
שו"ת אגרות משה אבן העזר חלק א סימן ז
ובדבר ליקח שערס מקאמפאניעס שעושין מלאכה ומסחר בשבת הא חזינן שנתפשט להיתר והטעם פשוט שאין להחשיב את הקונים שערס שהוא רק משהו מהמסחר שאין להם שום דעה בהמסחר אף לענין חלקם לבעלים של"ד לשותפות במקצת שיש לו דעה כבעלים, וגם אין הקונה שערס רוצה להיות בעלים בהמסחר ואינו רוצה לקנות כלום בהמסחר אלא הוא רק כקונה ריוח והפסד שיהיה בהמסחר לפי סך כך וכך שקנה, ויותר נראה שאין בהם גדר קנין בדינא שהוא לקנין דבר שלא בא לעולם, רק מצד קניני דיני המדינה. ומה שלפי תנאי המכירה יש לבעל השערס דעה לבחירת פרעזידענט /נשיא/ הוא רק פטומי מילי בעלמא כי למעשה משאירין לעצמן יותר מהרוב שלא שייך שיאמרו דעה וגם הקונים אין רוצים לומר דעה בזה כי אין כוונתם לקנות זה ולכן לע"ד אין לחוש למה שעושים הבעלים דהקאמפאניעס שאינו נוגע להם. ואף אם יש גם יהודים בהבעלים אין להחשיב מסייע לעוברי עברה שהמסחר יעשו גם כשלא יקנה שערס מהם כי לא חסר מי שיקנה שערס והקונה קונה רק לטובת עצמו ולכן אין בזה שום איסור וכמו שנוהגין הרבה בנ"א ואף יראי חטא לקנות. אבל ודאי לקנות מדה מרובה כ"כ עד שיתחשבו בדעתו יש לאסור אף בפעקטערע /בבית חרושת/ ומסחר של עכו"ם כיון שלא התנו כמו שצריכין להתנות כשעושה ישראל שותפות עם עכו"ם כדאיתא בש"ע או"ח סימן רמ"ה. והנני ידידו מוקירו, משה פיינשטיין
כשרות בשוק ההון ואיך מניבים תשואות גבוהות
מצורף החלק הראשון בראיון של הרב אברהם ישראל לבקוביץ (תשואה כהלכה) עם הרב @השקעות R הון אצל הרב @איצ'ה קו המידע
בדיוק סיפר לי חבר שהוא השקיע בחנות דיגיטלית באיביי ויצא בהפסדים.
(אין לי מושג דרך איזו חברה הוא עשה את זה)
בכל אופן - על פי רוב כשמדובר בסוגי העסקים הללו אם אין לכם נסיון וידע רב, עדיף לא להיכנס לזה.
קיבלתי עדויות על תביעות רבות שאחת החברות מנהלת נגד לקוחות, ולקוחות נגדה. אני מציע שתעשו חיפוש נרחב ברשת אם יש להם/ מהם תביעות - ואם כן, תחשבו רק פעם אחת אם להצטרף או לא...
תודה שאתם מתוחים במקומי
המשפט נבקע לעוד פרק זמן ארוך, וחבל שכך. כי בינתיים - בזמן שהמנכ"ל עבר לדובאי, עלולים עוד ליפול ל"השקעה" אצל הנוכלים, כפי שאני טוען בפני בית משפט.
1) מנחם שמע וקרא על השקעה פלונית שצריך לברוח ממנה והמשווק שלה גנב
אבל בסוף הסיכוי הנמוך כן הפתיע, וההשקעה הניבה תשואה יפה…
שלמה שמע מכל החברים בכולל שהשקעה אלמונית היא פייק, ומי שמשקיע בה תמים
בסוף גיסו שהשקיע בה הוכיח לו שהוא מרוויח ממנה, לא הרבה אבל משהו…
גם מנחם וגם שלמה בפעם הבאה שיקבלו הצעה להשקעה שתוכתר כ״בסדנו הבאה״
יגידו לעצמם, אולי המומחים לא תמיד צודקים?
2) אברהם מאז ומעולם חשב שהוא יותר חכם מהרבה אחרים
שהוא התחתן הוא חיפש איך להשקיע במשהו פחות שגרתי ויותר נוצץ
מהר מאוד הוא הבין מחברים ומשיטוט בפרוג
שכל דבר שהוא לא השקעה פאסיבית במדדים לטווח ארוך זה לא השקעה בטוחה ולגיטימית…
בפעם הבאה שחבר שחושב באותו ראש כמוהו
יספר לו על איזה מטבע עלום שם ועל האפשרות למנף בו פי כמה
הוא לא יבין את ההבדל לשווער שלו שהשקיע בקרקע איפשהו, ופרוג כתבו על זה מסוכן
ויגיד ״גם לי מותר״…
כן, יש בדוגמאות קצת הקצנה, זה לצורכי המשל בלבד
תשתדלו לזרום עם הרעיון ולא להיתקע על הדוגמאות
השאלה היא על המקרו ולא על המיקרו…
אז מה כן?
א. כל עוד שהמשווק שיקר בפרט אחד או הציג מצג שווא
חשוב מאוד להביא לידיעת הציבור שמדובר בנוכלות או לכל הפחות באדם לא ישר
ב. אבל אם אין שום פרט לא נכון והכל ידוע וברור מראש וניתן לבדיקה עצמאית
חשוב לספר ולהביא לידיעת הציבור שמדובר בהשקעה בסיכון גבוה
או אפילו רק בסיכון לתשואה נמוכה
ובעיקר להשקיע בהנגשת ידע על מה כן מחד.
שכמו שהגדיר @השקעות R הון מעולה כאן…
ובחינוך פיננסי לצניעות פיננסית מאידך.
שעשרת הכללים של הפורום להגנת הצרכן החרדי
מעבירים את המסר מעולה
משום מה הכללים המקוריים נוסחו על נדל״ן
התאמתי אותם לכל השקעה שהיא @איצ'ה קו המידע מקווה שזה בסדר…
1) התייעצו!
לעולם אל תשקיעו באופן פזיז, תמיד קחו את הזמן לבדיקה עצמאית.
2) בחרו ייעוץ אובייקטיבי:
התייעצו אך ורק עם מומחים (יועצי השקעות, רו״ח או עו״ד) שמייצגים את האינטרסים שלכם ולא הומלצו ע״י המשווק.
4) בדקו עלות כוללת:
בדקו את כל העלויות הנלוות להשקעה, כולל דמי ניהול, עמלות סמויות, מיסים וריביות, כדי להבין את התשואה הריאלית האמיתית.
5) התאמה אישית:
אין עסקה המתאימה לכולם. בחנו כדאיות כלכלית של העסקה באופן עצמאי וודאו שהיא עומדת ביעדים הפיננסיים שלכם.
6) השוו את מחיר העסקה:
בצעו סקר שוק עצמאי והשוו את עלות ההשקעה לאלטרנטיבות דומות.
7) בחינת מצב השוק המקומי:
היזהרו מהשקעה בסקטורים הסובלים מעודף היצע, שכן הם עלולים להוביל לירידת ערך מהירה וקושי במימוש.
8) יכולת עמידה בעסקה:
וודאו שיש לכם יכולת לעמוד בתנאי העסקה ולהשלמתה, ושיש לכם "רשת ביטחון" כלכלית למקרה שהתשואה תהיה שלילית או נעולה במועד המתוכנן.
9) אמינות המשווק:
אל תסתמכו על המלצות המשווק. בדקו את הרקע שלו בעזרת אנשי מקצוע וחברים מנוסים וודאו שאין לו היסטוריה של קשיים כלכליים או משפטיים.
10) בדיקת מסמכים וחוזים:
בצעו בדיקה מעמיקה של כל מסמך לפני החתימה עם עו"ד או מומחה בתחום, והימנעו מחתימה על מסמכים עם תנאים לא ברורים או שמגבילים את זכויותיכם.



Reactions: מנדלסול, יוסייוסייוס, פישל סלומון ועוד 77 משתמשים80 //