הצילו מגזל - למי בדיוק אנחנו משלמים באוטובוס?

צודקת, אולי אשלח פניה נוספת בשאלה הזו.
תודה,
הרחיבי ותארי, לדוג' אוטובוס מפרקי בעל 4 דלתות, המעלה נוסעים מכל הדלתות, אך מכשירי התיקוף האחוריים אינם תקינים כלל.
לפעמים מרוב עומס, אפילו אי אפשר להגיע מהדלת ועד למכשיר התיקוף...
 
באופן כללי, מדיניות משרד התחבורה במכרזים היא לתת תגמול/תמריץ לחברה על כל תיקוף, וכן לדרוש מהחברה לתת אחוז מסויים מתוכו לנהגים, וכל זה על מנת לעודד אותם לתקף.
 
אז פשוט תבדוק את האנשים שאתה שומע מהם כך (כמו שאומרים: "בדוק את החברים שלך")

כי אני, ועוד המוני אנשים המשתמשים בתחבורה ציבורית עירונית (בשונה מבין עירונית)
מעניין..
גם אני משתמש בתחבורה עירונית 3-4 פעמים ביום (גוש דן) ומעולם לא נשארתי חייב לחברה.
במקרים קיצוניים שלא הצלחתי להגיע למכשיר/נהג בתחילת הנסיעה, אני עולה לרגע מהדלת הקידמית לתקף. ומקסימום לתקף בפעם הבאה.
יתכן ובאגד המצב יותר גרוע..
1. אינך צריכה לשלם על נסיעה בסיטואציה שבה כול המכשירים אינם תקינים.
כלומר, כמו שכבר כתבו למעלה.
הדיבלטורים האחוריים נועדו לסייע ולא להחליף את המכשיר ליד הנהג.
 
כלומר, כמו שכבר כתבו למעלה.
הדיבלטורים האחוריים נועדו לסייע ולא להחליף את המכשיר ליד הנהג.
אכן, במענה לשאלתי מה עושים במקרה והמכשיר מאחור לא עובד, ויש עומס שלא מאפשר להגיע לנהג - קבלתי את התשובה:
במידה וקיים מכשיר תיקוף פעיל באוטובוס חובה עליך לבצע תיקוף.
(חברת אגד. הם ממש זריזים, האחרים עוד לא ענו לי אפילו לשאלה הראשונה)
 
אכן, במענה לשאלתי מה עושים במקרה והמכשיר מאחור לא עובד, ויש עומס שלא מאפשר להגיע לנהג - קבלתי את התשובה:

(חברת אגד. הם ממש זריזים, האחרים עוד לא ענו לי אפילו לשאלה הראשונה)
האם הדגשת להם את העומס?
האם הדגשת להם שאין איך לעבור את כל האוטובוס כדי להגיע לנהג?
האם הדגשת להם שלנהגים אין סבלנות לחכות, שארד מהאוטובוס, ארוץ לדלת הקדמית, אנסה להידחס בשביל לשלם ואז להידחס בשביל לרדת מיד?
האם הדגשת להם שזו ההתנהלות בכל האוטובוסים בכל שעות העומס?
האם סיפרת להם שהרבה פעמים הנהגים רק רוצים להעמיס ולכן חוסמים עם היד את המכשיר שלהם ואומרים לכולם להיכנס פנימה, בעוד שגם הם וגם אנחנו יודעים שלא תהיה אפשרות לחזור אל הנהג ולתקף?

אז נכון
אם קיים מכשיר תיקוף תקין באוטובוס
+ כולם יעלו במסודר בדלת הקדמית בלבד
+ יהיה מקום לכולם להיכנס
+ הנהג יהיה סבלני ויתן לכל אחד לתקף
אז יוכלו אגד לדרוש תיקוף בכל נסיעה.
(זו ההתנהלות באוטובוסים בין עירוניים)
אבל התנאים בפועל , באוטובוסים העירוניים, שונים לגמרי.


*כמובן, שאם יש אפשרות לתקף אנחנו מקפידים לתקף, ואפילו מתאמצים בשביל לתקף
 
האם הדגשת להם את העומס?
האם הדגשת להם שאין איך לעבור את כל האוטובוס כדי להגיע לנהג?
האם הדגשת להם שלנהגים אין סבלנות לחכות, שארד מהאוטובוס, ארוץ לדלת הקדמית, אנסה להידחס בשביל לשלם ואז להידחס בשביל לרדת מיד?
האם הדגשת להם שזו ההתנהלות בכל האוטובוסים בכל שעות העומס?
האם סיפרת להם שהרבה פעמים הנהגים רק רוצים להעמיס ולכן חוסמים עם היד את המכשיר שלהם ואומרים לכולם להיכנס פנימה, בעוד שגם הם וגם אנחנו יודעים שלא תהיה אפשרות לחזור אל הנהג ולתקף?

אז נכון
אם קיים מכשיר תיקוף תקין באוטובוס
+ כולם יעלו במסודר בדלת הקדמית בלבד
+ יהיה מקום לכולם להיכנס
+ הנהג יהיה סבלני ויתן לכל אחד לתקף
אז יוכלו אגד לדרוש תיקוף בכל נסיעה.
(זו ההתנהלות באוטובוסים בין עירוניים)
אבל התנאים בפועל , באוטובוסים העירוניים, שונים לגמרי.
אותי את לא צריכה לשכנע. אני מסכימה איתך מאד.
השאלה ששלחתי היתה כזו:
האם במקרה שעליתי מאחור ומכשיר התיקוף שם לא תקין, ויש עומס שלא מאפשר להגיע אל הנהג, בפרט אם הנסיעה קצרה מאד - האם חלה עלי עדיין חובת התיקוף?
והם עדיין ענו מה שענו.
 
אותי את לא צריכה לשכנע. אני מסכימה איתך מאד.
השאלה ששלחתי היתה כזו:

והם עדיין ענו מה שענו.
אולי כדאי לשאול האם במקרה כזה הם מסכימים לנוסע לתקף בנסיעה הבאה. (ברב קו שאפשר, לא בחופשי)

אבל מן הסתם גם אם - וההדגשה אם - הם ירצו להרשות כזה דבר, אסור להם לענות כך בתשובה רשמית כי משרד התחבורה יכעס עליהם.

אגב מעניין, זה שהמכשיר תיקוף מאחורה לא עובד, זה דבר להתלונן עליו למשרד התחבורה?
 
אותי את לא צריכה לשכנע. אני מסכימה איתך מאד.
השאלה ששלחתי היתה כזו:

והם עדיין ענו מה שענו.
מוזמן העונה להדגים את הדרך לבצע את הפעולה הזו, כלומר, טוב שעונים שחובה לתקף, אבל הם חייבים לאפשר לנו לתקף!

לפני שבוע, עלו פקחים לאוטובוס עמוס... וניסו להתחיל לבדוק רב קו
עמד אחד הנוסעים ונתן לפקח את הרב קו תוך דרישה שינסה להגיע אל הנהג ולתקף.
הפקחים "קיפלו את הזנב" ולא בדקו את הרב קוים עד סוף הנסיעה!
 
מוזמן העונה להדגים את הדרך לבצע את הפעולה הזו, כלומר, טוב שעונים שחובה לתקף, אבל הם חייבים לאפשר לנו לתקף!
מה הייתם עושים באותם ימים "לפני שנים" שהיו עולים רק מהדלת הקידמית?
 
מה הייתם עושים באותם ימים "לפני שנים" שהיו עולים רק מהדלת הקידמית?
באותם ימים, הנהג היה עוצר כדלתו הקדמית בתחנה (ולא אחרי התחנה!)
ומעמיס את הנוסעים אחד אחרי השני ומתעכב על הניקוב / תיקוף של כל נוסע ונוסע, והנוסעים שתקפו מתקדמים אל פנים האוטובוס.
(זוכרים את התלונות על 10 דקות בכל תחנה... עד שכולם עולים...?)
לא היה מצב של לעלות מאחורה ולנסות לפלס דרך אל הנהג
לא היה מצב של נהג שלא מעלה נוסעים בדלת הקדמית
ות'אמת שגם לא היו פעם את העומסים המטורפים האלו...
 
לא היה מצב של לעלות מאחורה ולנסות לפלס דרך אל הנהג
אז גם היום, כשמגיע אוטובוס עמוס עולים מקדימה.
לא היה מצב של נהג שלא מעלה נוסעים בדלת הקדמית
בכזה מצב יתכן והדין שונה, גם את זה שואלים את הרב.
ות'אמת שגם לא היו פעם את העומסים המטורפים האלו...
:eek::D
 
אז גם היום, כשמגיע אוטובוס עמוס עולים מקדימה.
:eek::D
בהחלט משתדלים לעלות מקדימה
אבל
*הרבה פעמים הנהג עוצר אחרי התחנה, כשרק זנבו בתחנה, מתוך מטרה שהנוסעים יעלו מאחורה ולא ידחסו לו מקדימה,
ואז ממש קשה לרוץ עד לקידמת האוטובוס.
*העומס... לא תמיד מאפשר לי לבחור, לרוב צריך לנסות לעלות כמה שיותר מהר, לפני שהנהג יחליט שעמוס לו מידי... או שהדלת לא תיסגר ויצטרכו לרדת.
*היום יש יותר קווי מהדרין, ולא נעים/נח/ אפשרי בכלל לנשים להידחס מהדלת הקדמית. כשהתחילו עם קווי מהדרין הקפידו לאפשר לנשים לתקף (לנקב) מאחורה.
יש גם קוים שאינם רשמית מהדרין, אבל כל החלק הקדמי אוטומטי מלא בגברים.

בכזה מצב יתכן והדין שונה, גם את זה שואלים את הרב.
לאורך כל האשכול אנחנו מתארים את התופעה בשביל שנוכל לגשת לרב ולהציג בפניו תמונה שלימה ככל האפשר.

---
כמובן, שיש לשים לב שאני מתארת את החוויות שלי מהנסיעה, בכל עיר ובכל חברה - התנאים שונים.
 
להוסיף מידע להשלמת התמונה לגבי הנידון הרי לפניכם תאור שיחה שהיתה לי עם נהג אוטובוס:
עליתי על אוטובוס של חברת קווים עילית, ובקשתי מהנהג לשלם בפעם אחרת מאחר ולא היה אצלי כרטיס הרב-קו, כך שתשלום במזומן יעלה לי יותר.
הנהג סרב, בנמקו שזה אסור לו מצד הנחיות החברה.
בכוונה שאלתי אותו האם הוא אישית מפסיד מכך שאני לא מבצע את התשלום דרכו, לגבי הפסדו האישי הוא ענה בזלזול (לא כלפַּי; כלפֵּי הטיעון), באמרו שמדובר בסכום אפסי, הענין הוא ההוראות חד-משמעיות של החברה שאסור לו להרשות דבר כזה, לאחר גלגל חוזר של כמה שאלות-ותשובות זהות לשאלה והתשובה הראשונה כשסוף-סוף הצלחתי לחלץ ממנו מה מדת ההפסד האישי שלו הוא אמר לי שמדובר באחוז-וחצי מהתשלום (לא ברור אם זה מהתשלום הריאלי (לאחר ההנחה המתקבלת ברב-קו) או מהתשלום של הסכום ה"עקרוני", אבל כמובן זה לא משנה לעניננו). שאלתי אותו האם כך הוא גם בחברות אחרות, והוא אמר שכנראה כך הוא בשאר החברות גם כן.
מה שמסביר לנו למה נהגים אינם מקפידים "לא להפסיד" מהתשלום, ומאידך שמדובר בגזל (לכאורה) גם של הנהג, כי דין פרוטה (ואפילו פחות משוה פרוטה) כדין מאה.
דברנו על כך שישנם נהגים שמסכימים שישלמו בפעם אחרת, והוא ממש הזדעזע מכך, מפני שזה בניגוד גמור להוראות קפדניות של החברה.

והשי"ת יצילנו מגזל ומכל נדנוד עברה באוטובוס, כאן, ובכל מקום.
 
להוסיף מידע להשלמת התמונה לגבי הנידון הרי לפניכם תאור שיחה שהיתה לי עם נהג אוטובוס:
עליתי על אוטובוס של חברת קווים עילית, ובקשתי מהנהג לשלם בפעם אחרת מאחר ולא היה אצלי כרטיס הרב-קו, כך שתשלום במזומן יעלה לי יותר.
הנהג סרב, בנמקו שזה אסור לו מצד הנחיות החברה.
בכוונה שאלתי אותו האם הוא אישית מפסיד מכך שאני לא מבצע את התשלום דרכו, לגבי הפסדו האישי הוא ענה בזלזול (לא כלפַּי; כלפֵּי הטיעון), באמרו שמדובר בסכום אפסי, הענין הוא ההוראות חד-משמעיות של החברה שאסור לו להרשות דבר כזה, לאחר גלגל חוזר של כמה שאלות-ותשובות זהות לשאלה והתשובה הראשונה כשסוף-סוף הצלחתי לחלץ ממנו מה מדת ההפסד האישי שלו הוא אמר לי שמדובר באחוז-וחצי מהתשלום (לא ברור אם זה מהתשלום הריאלי (לאחר ההנחה המתקבלת ברב-קו) או מהתשלום של הסכום ה"עקרוני", אבל כמובן זה לא משנה לעניננו). שאלתי אותו האם כך הוא גם בחברות אחרות, והוא אמר שכנראה כך הוא בשאר החברות גם כן.
מה שמסביר לנו למה נהגים אינם מקפידים "לא להפסיד" מהתשלום, ומאידך שמדובר בגזל (לכאורה) גם של הנהג, כי דין פרוטה (ואפילו פחות משוה פרוטה) כדין מאה.
דברנו על כך שישנם נהגים שמסכימים שישלמו בפעם אחרת, והוא ממש הזדעזע מכך, מפני שזה בניגוד גמור להוראות קפדניות של החברה.

והשי"ת יצילנו מגזל ומכל נדנוד עברה באוטובוס, כאן, ובכל מקום.

לכאורה הריוח של האחוז וחצי זה רק בעסקאות מזומן, ולא בתיקופים
 
משיחה עם נהג בקוים עילית:
כל תיקוף מועבר למשרד התחבורה. משרד התחבורה מתגמל את החברה על כל נוסע.
בנוסף כל נהג מקבל כ10 אג' על כל תיקוף.
לאחר 5 דקות מהתיקוף הראשון ניתן לתקף שוב.
הבעיות שנוצרות מכך במידה והיה עומס ולא היה אפשרות לתקף:
1. תיקוף בקו אחר הינו גזל מהנהג.
2. בעבר הייתי משלמת מיידי תקופה 10 "ניקובים" כדי להמנע מגזל. כעת אם תיקפתי יותר מידי זהו גזל ממשרד התחבורה. אם תיקפתי פחות מידי זהו גזל מהחברה.
 
שאלתי אותו האם כך הוא גם בחברות אחרות, והוא אמר שכנראה כך הוא בשאר החברות גם כן.
מה שמסביר לנו למה נהגים אינם מקפידים "לא להפסיד" מהתשלום, ומאידך שמדובר בגזל (לכאורה) גם של הנהג, כי דין פרוטה (ואפילו פחות משוה פרוטה) כדין מאה.
דברנו על כך שישנם נהגים שמסכימים שישלמו בפעם אחרת, והוא ממש הזדעזע מכך, מפני שזה בניגוד גמור להוראות קפדניות של החברה.

והשי"ת יצילנו מגזל ומכל נדנוד עברה באוטובוס, כאן, ובכל מקום.
בדן ואפיקים הסיפור הזה כבר לא קיים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה