הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #1
לא מדובר בהצעה מסוימת, אלא לקבל את חוות דעת הציבור האם ניתן לעשות דבר כזה?
'פינוי בנוי'
הכוונה שיש בנינים ישנים, גם הדירות עצמם ישנות ונבנו בסטרדנטים ישנים. וגם רק בגובה 3-4 קומות ולא כמקובל היום שניתן לבנות כ8 קומות. ופעמים רבות ניתן לפי הקריטיונים של היום לצופף יותר את הבנינים, כך שכמות הדירות החדשות שיבנו הוא כפול או משולש מהסכום המקורי.
הקושי
בדרם כלל היזם מציע לדייר דירה יותר גדולה וכמובן חדשה.
אך זה כרוך בהעברת דירה לכמה שנים, עם כל הטרחה וחוסר נוחות שזה מייצר. ולכן הרבה אנשים לא ששים על זה.
ולשם 'פינוי בנוי' צריך כמדומני הצטרפות של לפחות 70% של בעלי הדירות.
הרעיון שלי
זה לא סוד שלהרבה מאנ"ש (קרי החרדים) יש דירות להשקעה.
קפיצות המחירים של הדירות עצמם, לא נראה שיהיה באופק הקרוב, (ראו את הטור של העו"ד נתן רוזנבלט).
לנו בתור משקיעים שלא גרים פיזית בדירה, אין את הקושי לחפש דירה חילופית, לעבור, לחיות בדירה לא שלך, רחוק מהשכנים והעבודה וכו'.
אם נתאגד קבוצות קבוצות, אולי נגלה שבקלות נוכל לאסוף 70% מבעלי הדירות.
'פינוי בנוי'
הכוונה שיש בנינים ישנים, גם הדירות עצמם ישנות ונבנו בסטרדנטים ישנים. וגם רק בגובה 3-4 קומות ולא כמקובל היום שניתן לבנות כ8 קומות. ופעמים רבות ניתן לפי הקריטיונים של היום לצופף יותר את הבנינים, כך שכמות הדירות החדשות שיבנו הוא כפול או משולש מהסכום המקורי.
הקושי
בדרם כלל היזם מציע לדייר דירה יותר גדולה וכמובן חדשה.
אך זה כרוך בהעברת דירה לכמה שנים, עם כל הטרחה וחוסר נוחות שזה מייצר. ולכן הרבה אנשים לא ששים על זה.
ולשם 'פינוי בנוי' צריך כמדומני הצטרפות של לפחות 70% של בעלי הדירות.
הרעיון שלי
זה לא סוד שלהרבה מאנ"ש (קרי החרדים) יש דירות להשקעה.
קפיצות המחירים של הדירות עצמם, לא נראה שיהיה באופק הקרוב, (ראו את הטור של העו"ד נתן רוזנבלט).
לנו בתור משקיעים שלא גרים פיזית בדירה, אין את הקושי לחפש דירה חילופית, לעבור, לחיות בדירה לא שלך, רחוק מהשכנים והעבודה וכו'.
אם נתאגד קבוצות קבוצות, אולי נגלה שבקלות נוכל לאסוף 70% מבעלי הדירות.
)
