דרוש מידע השכנים צריכים לשלם לנו על העמודים. כמה הם ישלמו? (מודיעין עילית)

[הפעלות בכיף]

הדירה שלנו הורחבה בעבר
ע"י מי שקנינו ממנו את הדירה
לפני בערך 12 שנה
(כשקנינו סיכמנו עם המוכרים שאם השכנים מלמטה יבנו, הם ישלמו לנו)

עכשיו השכנים מלמטה בונים ומשתמשים ב 4 עמודים וביציקה של כ 20 מטר
אנחנו רוצים לפנות אליהם כדי שישלמו על הדברים הללו
אנחנו רוצים לדעת כמה צריך לבקש מהם
או איזה רב שואלים במודיעין עילית?

כמה השכנים צריכים לשלם על כל עמוד?
כמה על כל מ"ר יציקה
תודה רבה

 

[שערים עיצוב ועימוד]

יש רב שמומחה לנושא
(שכחתי מי...)

 

[ה. בקר]

הדירה שלנו הורחבה בעבר
ע"י מי שקנינו ממנו את הדירה
לפני בערך 12 שנה
(כשקנינו סיכמנו עם המוכרים שאם השכנים מלמטה יבנו, הם ישלמו לנו)

עכשיו השכנים מלמטה בונים ומשתמשים ב 4 עמודים וביציקה של כ 20 מטר
אנחנו רוצים לפנות אליהם כדי שישלמו על הדברים הללו
אנחנו רוצים לדעת כמה צריך לבקש מהם
או איזה רב שואלים במודיעין עילית?

כמה השכנים צריכים לשלם על כל עמוד?
כמה על כל מ"ר יציקה
תודה רבה

הרב קנר

 

[מולי ק]

מנסיון כדאי לתאם אם השכנים איזה רב מקובל עליהם
אחרת זה צרות צרורות

 

[יוחנן ק]

על יציקה (הרצפה שלהם - שהיא התקרה שלכם) שמעתי שמשלמים חצי,
העמודים, מתחלק לפי קומות

עדיין יש סיבה טובה ללכת לרב, שמקובל על שניכם

הזמן לטפל בזה, הוא עכשיו,
שלא יהיו התחמקויות לאחר זמן.
כמובן שאין חובה לחייב אותם שביצוע התשלום יהיה היום,
אבל שעכשיו יהיה ברור כמה הם צריכים לשלם

הזנחת ודחיית דברים כאלו, יוצרים בעיות ומריבות לאחר זמן

 

[מה שאני]

רק לשים לב לחשב לפי עלויות של לפני 12 שנה כנראה שהמחיר היה הרבה פחות מהיום

 

[שערים עיצוב ועימוד]

רק לשים לב לחשב לפי עלויות של לפני 12 שנה כנראה שהמחיר היה הרבה פחות מהיום

מי אמר?
את זה הרב יחליט...

 

[מה שאני]

מי אמר?
את זה הרב יחליט...

למה לא אם הם היו משתתפים אז זה היה הסכום שהם היו משלמים

 

[-אליה-]

למה לא אם הם היו משתתפים אז זה היה הסכום שהם היו משלמים

ואם הם לא היו בונים אז לא היו משלמים כלום...

 

[שריתיש]

למה לא אם הם היו משתתפים אז זה היה הסכום שהם היו משלמים

לדוגמא:
הלוותי חבילת כוסות חד פעמי
לאחר חודשיים - עלי להחזיר חבילת כוסות, או 1.90 ש"ח ?? (עלות החבילה לפני עלית המחיר...)

שאלה לרב.

 

[הפעלות בכיף]

אין מישהו שכבר עשה דבר כזה
מניסיון?

 

[אסתר יעקובזון]

אין מישהו שכבר עשה דבר כזה
מניסיון?

ההורים שלי בנו חדר. עכשיו 15 שנה אחר כך השכנים מלמעלה הוסיפו גם הם חדר מעל היציקה שההורים שלי עשו
כמובן התקשרו קודם להורים שלי כמה לשלם
אמא שלי אמרה זה נהנה וזה לא חסר...

 

[l222]

לדוגמא:
הלוותי חבילת כוסות חד פעמי
לאחר חודשיים - עלי להחזיר חבילת כוסות, או 1.90 ש"ח ?? (עלות החבילה לפני עלית המחיר...)

לא נראה לי דומה!
אין המדובר בהלוואה שהרי אם השכנים לא היו בונים כלל הרי שהם לא היו מחוייבים לשלם שקל
הנידון כאן הוא בכמה אני מוכן למכור את ''זכות ההשתמשות'' במשהו שאני עשיתי/בניתי

 

[קומבינה]

לפני מס' שנים עשינו ת הבירור הנ"ל דרך הרב רייכנברג (נאות הפסגה)
הוא בודק את כל הנושאים בצורה יסודית מאוד והתחושה של שני הצדדים היתה טובה.
הוא נותן את הפסק שלו מודפס, מפורט ומוסבר.
מה שכן, יש לזה עלות.

 

[הפעלות בכיף]

הוא בודק את כל הנושאים בצורה יסודית מאוד והתחושה של שני הצדדים היתה טובה.
הוא נותן את הפסק שלו מודפס, מפורט ומוסבר.
מה שכן, יש לזה עלות.

מה כ"כ מסובך בזה לא הבנתי
העמודים עלו כסף
השכנים לא שילמו- ובצדק- הם לא השתמשו

כרגע רוצים להשתמש, יש לזה מחיר
(גם אם לא היו שם עמודים, הם היו נאלצים לבנות. לא?)
האם אין החלטה ברורה כמה כסף זה אמור להיות?

 

[ציפורת הנפש]

זה נושא מוכר וידוע ופשוט מאוד!
לכל בית דין בכל עיר יש טבלה מסודרת של מידע כמה עלויות השתתפות לפי עמודים, מ"ר ושנים.
פשוט לפנות ולבקש.
(אני אדריכלית בביתר ומפנה אנשים ע"ב יומי, זו שאלה לגמרי נורמלית ולגיטימית)

 

[ישראל העם]

אצלינו היה אותו סיפור בדיוק כמו שלכם והשכנים בכלל לא חשבו לשאול!!!
אבל מחלנו אם יש על מה תכלס לא אנחנו בנינו אלא מי שקנינו ממנו את הדירה.

 

[קומבינה]

מה כ"כ מסובך בזה לא הבנתי
העמודים עלו כסף
השכנים לא שילמו- ובצדק- הם לא השתמשו

כרגע רוצים להשתמש, יש לזה מחיר
(גם אם לא היו שם עמודים, הם היו נאלצים לבנות. לא?)
האם אין החלטה ברורה כמה כסף זה אמור להיות?

לדוגמא: אם הבונה לקח קבלן זול או יקר יותר מהממוצע.
תשלום השכנים מושפע גם מהעיתוי שבו הם משתמשים בעמודים
אם כולם בונים יחד זה ענין אחד,
אם הם בונים מאוחר יותר זה ענין שונה.
אין ספק שיש הבדלים בין מהנדסים. מה אם השכן מלמעלה לקח מהנדס מחמיר שהוסיף עוד עמודים?
כשאני פניתי אליו זה היה על פי דרישה של השכנים. הוא גם נתן תאריכים לתשלום היות וכן היה שימוש חלקי ביציקה שעשינו.

 

[מה שאני]

לדוגמא:
הלוותי חבילת כוסות חד פעמי
לאחר חודשיים - עלי להחזיר חבילת כוסות, או 1.90 ש"ח ?? (עלות החבילה לפני עלית המחיר...)

רק לשים לב שזה יכול להיות שאלה של ריבית כבר אם המחיר של המוצר השתנה אם לא בהיתרים הקבועים של יש לו, יצא השער

 

[יד2]

המחירים המקובלים היום בק"ס כיום זה
השתתפות רצפה ותקרה 600 שח למ"ר מכל שכן .
עלות כל עמוד דילוג 2500 ש"ח .