דרוש מידע השקעה בדירה בחיפה- משתלם?

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
קיבלתי הצעה לקנות דירה להשקעה באזור חילוני בחיפה
הציעו לי דירה מחולקת - מה אתם אומרים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
תבדקו אם זה איזור מבוקש וכמה מחירי השכירות באיזור. יש כאלו שקנו ומכסים עם זה את המשכנתא. כדאי להתיעץ עם מומחה וגם לחשוב אם לקחת מישהו שגר באיזור ויטפל בהשכרה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נכתב ע"י מבסוטה:
קיבלתי הצעה לקנות דירה להשקעה באזור חילוני בחיפה
הציעו לי דירה מחולקת - מה אתם אומרים?
לחצ/י כדי להרחיב...
אני יודע על דירה להשקעה שמוצעת למכירה עכשיו
אם תפני אלי באישי אני אתן לך פרטים
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
תזהרו בחיפה מהאזורים שבהם יש ערבים
יש מקומות שהרחוב נקרא רחוב חרדי אבל ממספר מסוים אין שם חרדים והכל מלא ערבים
הרבה נפלו עם השקעות בחיפה
תעשו כאן בפורום בירורים
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
מניסיון - לבדוק מול מישהו שגר באיזור - איזה איזור זה ומי התושבים
לא רק ערבים זה הבעיה, יש בחיפה עוד שכונות בעייתיות
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
נכתב ע"י געציל ג.:
התייעצות:
הציעו דירה ברחוב החשמל בחיפה
מחולק ל-3
1.220.000
יש חוזים לשנה קדימה ע"ס 6700 ש"ח ברוטו
האם כדאי להשקיע בזה?
לחצ/י כדי להרחיב...
יש לי להציע לך ברחוב החשמל בחיפה
מחולקת ל3
1.250.000
מכניסה 7200 ברוטו
ללא תיווך

התיווך לבד עולה לך 2 אחוז...
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
נכתב ע"י געציל ג.:
התייעצות:
הציעו דירה ברחוב החשמל בחיפה
מחולק ל-3
1.220.000
יש חוזים לשנה קדימה ע"ס 6700 ש"ח ברוטו
האם כדאי להשקיע בזה?
לחצ/י כדי להרחיב...
ידידי הטוב עשה כן וקיבל סכומים יפים כל חודש עד שבאה המלחמה והוא נותר עם 0 הכנסות משכירות כי כל הסטודנטים ברחו.
אז אם להאמין לתחזיות המבשרות על עימות קרוב בצפון, הייתי ממליץ לשקול שוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
נכתב ע"י עידו לסרי:
ידידי הטוב עשה כן וקיבל סכומים יפים כל חודש עד שבאה המלחמה והוא נותר עם 0 הכנסות משכירות כי כל הסטודנטים ברחו.
אז אם להאמין לתחזיות המבשרות על עימות קרוב בצפון, הייתי ממליץ לשקול שוב.
לחצ/י כדי להרחיב...
יש לו 3 חוזים שנה קדימה
2 שוכרים חתמו שוב שבוע שעבר, יש לו 11 צ'קים
ושכירות שלישית נגמרת בעוד 5 חודשים עם אופציה להארכה נוספת לשנה
כך שאין מה לחשוש בתקופה הקרובה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נכתב ע"י געציל ג.:
יש לו 3 חוזים שנה קדימה
2 שוכרים חתמו שוב שבוע שעבר, יש לו 11 צ'קים
ושכירות שלישית נגמרת בעוד 5 חודשים עם אופציה להארכה נוספת לשנה
כך שאין מה לחשוש בתקופה הקרובה...
לחצ/י כדי להרחיב...
אם כך רק דרוש לוודא שיש לו ביטוח צ'קים
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
נכתב ע"י געציל ג.:
התייעצות:
הציעו דירה ברחוב החשמל בחיפה
מחולק ל-3
1.220.000
יש חוזים לשנה קדימה ע"ס 6700 ש"ח ברוטו
האם כדאי להשקיע בזה?
לחצ/י כדי להרחיב...
השאלה מה מדבר אליך
אם את נכנס להשקעה בשביל תשואה חודשית - אז אכן יש מה לדון בזה , ובאמת כדאי לעשות ביטוח שכר דירה .

אבל אם מה שמעניין אותך זה עליית ערך
אז אם סכום כזה אתה יכול לקנות בקריות ,
באיזורים של פינוי בינוי , שעוד שנתיים אתה בוודאות תרוויח עוד 300,000 שקל

וזה תמיד השיקול את מה להעדיף יותר - את התשואה החודשית או את העליית ערך

בהצלחה .
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י געציל ג.:
יש לעוד מישהו איזה עצה טובה לגבי ההשקעה הנ"ל ברח' החשמל בחיפה?
לחצ/י כדי להרחיב...
אני כבר הייתי מציע במקום לקנות ברחוב החשמל
אפשר לקנות בקריית ים
דירות שמחולקות לשלוש שמכניסות כ 6,000 אל"ש לחודש
במחיר של כ 750,000 .

כמובן שזה באיזורים פחות נחשבים בקרית ים ...
אבל גם רחוב החשמל , הוא לא הרחוב הכי נחשב בחיפה ...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

  • 63
    • ר
    דרוש מידע מידע על אזור מתחרדים בחיפה
  • רוחליקלה //
    • אשמח שיעבירו את ההודעה שלי לקהילת חיפה

    אנחנו מתעניינים על רכישת דירה בחיפה רוצים אזור מתחרד
    הבנתי שאזור הרצל הוא הכי מתחרד כרגע?
    רציתי לשאול לגבי רחוב ברזילי, יש שם אוכלוסיה חרדית? מה הסגנון של הרחוב?
    תודה!
    5 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    יאיר לוינגר
    באופן כללי הרחובות למטה יש יותר חסידים כגון ילג ברזילי (יש שטיבל של בעלז) ולמעלה יותר ליטאים...
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה