התייעצות השקעה מהלוואה

[תודה על חיים...]

הציעו לנו הלוואה של 150,000 בריבית של 5% ל20 שנה (כלומר - נשלם בסוף 100,000 רק על הריבית)
אנחנו לא באמת צריכים 150,000, מספיק לנו 100,000.
האם נכון לקחת את ה50,000 ולהשקיע בתיק השקעות מבוסס של הפניקס/s&p/משהו אחר?
לכאורה הם עושים יותר אחוזים, ובמבט לעוד 20 שנה במחשבון ריבית דריבית,
תיק השקעות שעשה ממוצע של 7% יגיע ל 300,000
לעומת 100,000 שאנחנו צריכים לשלם להם

הפריסת תשלומים ממש נוחה לנו,
מה אתם חושבים?

עריכה: ולא מדובר פה על סכום גדול מידי להימור, בטח כשבחודשי זה סכום נמוך ממש.

 

[מקצועי בלבד]

קודם כל תבדקו באיזה סוג ריבית מדובר? והאם היא צמודה למדד? או שלא?

 

[תודה על חיים...]

קודם כל תבדקו באיזה סוג ריבית מדובר? והאם היא צמודה למדד? או שלא?

 

[ה. שלמה]

צפה בקובץ המצורף 1909921

החלק הראשון זה יקר מאוד. מכיון, שחוץ מהריבית [הגבוהה יחסית] יש גם הצמדה למדד.
החלק השני, -אם זה לדיור, זה גם יקר מאוד.
אם לא, זה סביר.

 

[ירא שמיי]

על ה60000₪ תשלם בערך 8% מינימום כי זה צמוד

 

[תודה על חיים...]

איפה כן ניתן לקחת הלוואה של 150,000 בתנאים נוחים?
הקרן השתלמות שלי תפתח רק עוד שנתיים, אז לא נתנו לי תנאים טובים,
על הפנסיה נתנו לי
67 אלף - ריבית 3% צמודה למדד עד 7 שנים.
זה כן שווה?
איפה עוד כדאי לנסות?

המשכנתא שלנו על הבית מידי טובה בשביל למחזר אותה, והבנק שבו המשכנתא נמצאת לא מוכן להתעסק עם הלוואות קטנות.

 

[מקצועי בנדל"ן]

איפה כן ניתן לקחת הלוואה של 150,000 בתנאים נוחים?
הקרן השתלמות שלי תפתח רק עוד שנתיים, אז לא נתנו לי תנאים טובים,
על הפנסיה נתנו לי
67 אלף - ריבית 3% צמודה למדד עד 7 שנים.
זה כן שווה?
איפה עוד כדאי לנסות?

המשכנתא שלנו על הבית מידי טובה בשביל למחזר אותה, והבנק שבו המשכנתא נמצאת לא מוכן להתעסק עם הלוואות קטנות.

תבדקו איזה ריבית מציעים לכם בהלוואת שיפוץ על הבית,
אפשרי משכנתא בבנק אחר - דרגה שניה.

 

[ניק 31137]

הציעו לנו הלוואה של 150,000 בריבית של 5% ל20 שנה (כלומר - נשלם בסוף 100,000 רק על הריבית)
אנחנו לא באמת צריכים 150,000, מספיק לנו 100,000.
האם נכון לקחת את ה50,000 ולהשקיע בתיק השקעות מבוסס של הפניקס/s&p/משהו אחר?
לכאורה הם עושים יותר אחוזים, ובמבט לעוד 20 שנה במחשבון ריבית דריבית,
תיק השקעות שעשה ממוצע של 7% יגיע ל 300,000
לעומת 100,000 שאנחנו צריכים לשלם להם

הפריסת תשלומים ממש נוחה לנו,
מה אתם חושבים?

עריכה: ולא מדובר פה על סכום גדול מידי להימור, בטח כשבחודשי זה סכום נמוך ממש.

לא יודעת ספציפית שום דבר על ההלוואה הזאת, אבל זאת הזדמנות טובה להזכיר
את המשפט המפורסם של וורן באפט שאמר שיש אנשים שבאים להשקיע אצלו כספים במניות והוא מגלה שיש להם חובות, ולאנשים כאלה הוא אומר שההשקעה הכי טובה היא לשלם את ההלוואות כי אפילו הוא, המשקיע האגדי, לא יכול להתחרות באחוזים שהמלווים נותנים...

 

[בואו חשבון. יוסי לוי]

תבדקו מה יש לא צמוד.
תעשו חיפוש גוגל מה זה אומר צמוד- ותחזרו לפה

 

[תודה על חיים...]

תבדקו מה יש לא צמוד.
תעשו חיפוש גוגל מה זה אומר צמוד- ותחזרו לפה

יודעים שזה לא מומלץ, אבל לא מוצאים מי שנותן הלוואה בלי הצמדה למדד.

 

[ארטיק חלבי]

יודעים שזה לא מומלץ, אבל לא מוצאים מי שנותן הלוואה בלי הצמדה למדד.

אפשר לקחת מהבנק שלך הלוואה לשיפוץ בשיעבוד על הדירה בסכום גבוה כמה שהבנק מסכים להתעסק
ולפרוע מיד אח"כ את הסכום שאת לא צריכים (עדיף את המסלול הקבוע)

 

[מיכי82]

הציעו לנו הלוואה של 150,000 בריבית של 5% ל20 שנה (כלומר - נשלם בסוף 100,000 רק על הריבית)
אנחנו לא באמת צריכים 150,000, מספיק לנו 100,000.
האם נכון לקחת את ה50,000 ולהשקיע בתיק השקעות מבוסס של הפניקס/s&p/משהו אחר?
לכאורה הם עושים יותר אחוזים, ובמבט לעוד 20 שנה במחשבון ריבית דריבית,
תיק השקעות שעשה ממוצע של 7% יגיע ל 300,000
לעומת 100,000 שאנחנו צריכים לשלם להם

הפריסת תשלומים ממש נוחה לנו,
מה אתם חושבים?

עריכה: ולא מדובר פה על סכום גדול מידי להימור, בטח כשבחודשי זה סכום נמוך ממש.

ההפרש הוא 2 אחוזי ריבית ולאחר ניכוי מס לא נשאר כלום, אז איפה הרווח הגדול?

 

[חיים של שלום]

ההפרש הוא 2 אחוזי ריבית ולאחר ניכוי מס לא נשאר כלום, אז איפה הרווח הגדול?

בריבית דריבית זה יוצא הרבה יותר מ2%

 

[horseman]

יש בנקים שנותנים בפתיחת חשבון בלי שיעבודים וכו'

בנק יהב - הכי משתלם הכי בשבילך

בנק יהב - הכי משתלם הכי בשבילך

bankyahav.net

 

[מיכי82]

בריבית דריבית זה יוצא הרבה יותר מ2%

בריבית דריבית זה יוצא 2 אחוז כפול מספר השנים לפי חישוב של ריבית דריבית דהיינו 1.02 בחזקת מספר שנות ההשקעה (בקירוב) יותר מדויק 1.07 לחלק ל1.05, (כלומר ה5 אחוז מתקזזים כולל ריבית דריבית כי גם ברווח וגם בהפסד האפקט פועל)
ואם תוריד מס לא נשאר כלום.

דרך אגב בצד של ההשקעה אין באמת מנגנון של ריבית דריבית כי אף אחד לא מבטיח רווח זה רק ממוצע של רווחים שיש כנראה נטייה לגידול מעריכי בשווי של המדד.

 

[מקצועי בלבד]

צפה בקובץ המצורף 1909921

אפשר לומר בצורה ברורה, שברוב מוחלט של המקרים לא יהיה כדאי לקחת הלוואה בתקופה הנוכחית בריבית של 5.2% עם הצמדה למדד בשביל להשקיע את הכסף.