דרוש מידע השקעה

[100%]

איפה כדאי להשקיע,?
במיקום שהשכירות שם גבוהה אך הדירות טובות במחיר מציאה?!
התקציב שלי הוא עד 900000
מעוניינת יותר באזורים חרדים, או מתחרדים...
תודה מראש

 

[אנונימי/ת]

בסכום הנ"ל יש בבית שמש רח הרצל דירות 80 מטר מקבלים סביבות 2000 ש"ח
זה בניני רכבת זה מתחרד חלש אבל המתווכים בבי''ש אומרים שכל בית שמש תתחרד,
יש גם את חיפה שצריך להכיר טוב איפה קונים שם ,
באר שבע זה רחוק מהמרכז והיה שם נפילה לאחרונה של המחירים,
צפת אין סיבה מיוחדת שיהיה עלית מחירים בהמשך,
בטבריה יש דירות בחצי מיליון שמקבלים עליהם 1300/1500 זה ברחוב ירושלים מתחת לצאנז וזה הרחוב של קרלין,
ויש את צאנז בטבריה ששם עולה בסביבות 700,
בעפולה יש קהילה יפה יש להם מתוך וב600/700 אפשר לקנות שם 2 דירות

 

[100%]

אשמח לחוות דעת נוספות.

 

[עימוד ספרים]

באופן כללי קשה למצוא בסכום הנ"ל דירה ששוה להשקיע בה באזור חרדי/מתחרד.

בציבור שלנו זוגות בתחילת הדרך גרים בערים הגדולות והיקרות, וכעוברים לפריפריה בד"כ זה לדירה קנויה ולא שכורה, מה שאומר ששוק השכירות חלש, והמחירים בהתאם.

 

[שמעון זנגר]

אשמח לחוות דעת נוספות.

אולי קרית גת קרוב לחרדים

 

[חיה נדלן]

בקרית גת ובכרמיאל בהחלט מומלץ לבדוק.
יתר המקומות המתחרדים שהזכרתם למעלה הם בעייתיים בנושא ההשכרה.
כשקונים דירה להשקעה, צריך לחשוב מראש למי משכירים ולמי מוכרים אותה בהמשך.
אלא אם כן, מתכננים לגור שם בעתיד.
דירה טובה להשקעה היא כזו שבמרבית הזמן יהיו בה שוכרים טובים, שיוכלו לשלם כראוי.

תוכלו לקבל מדריך מתנה "כך תמצאו דירה טובה להשקעה" במייל הזה.

 

[שתים]

בכרמיאל אפשר לקנות ב600K ולהשכיר ב2000.

 

[יודלה]

התקציב שלי הוא עד 900000

בסכום הנ"ל יש בבית שמש רח הרצל דירות 80 מטר מקבלים סביבות 2000 ש"ח

תשואה נמוכה מאוד, ביחס לסכום ההשקעה.

 

[מקצועי בלבד]

ייתכן שקריית אתא יתאים לך גם מתחרד וגם אפשר להשכיר שם בסביבות ה3000 ש"ח
בהצלחה
נ.ב. באופן כללי חושבת שכרגע לא מומלץ להשקיע בנדל"ן בארץ אלא בחו"ל

 

[נתל'ע]

באופן כללי חושבת שכרגע לא מומלץ להשקיע בנדל"ן בארץ אלא בחו"ל

נכון להשקיע בחו"ל אך ורק אם יש לכם את היכולת להגיע למקום פיזית לראות ולחוש את האזור ! או לפחות קרוב משפחה שמוכן לעשות בשבילכם את העבודה (עבודה ולא חסד), ולא בהצעות של חברות השקעה למיניהם.

אנחנו מבקשים מדי יום בברכת המזון ויהיו...ונכסינו מוצלחים וקרובים לעיר. ויש אנשים שמתאמצים להבריח מעצמם את הברכה.

יש חברה שמציעה דירות למכירה בחו"ל החל מ 50k דולר, והם מבטיחים שכירות לשנה ראשונה בשקים בנקאיים מראש איך ? פשוט מאד !
עלות הדירה באמת 10,000 $
תשואה מובטחת 20% בשנה 10,000 $
ניירת ועוד כמה שטויות 5,000 $
סה"כ נשאר לחברה 25,000 $ רווח לא רע בכלל לנוכל...
סה"כ נשאר לרוכש 0 - הדירה לא שווה כלום בד"כ מדובר באזורי פשע, אין שוכרים וגם אם יש הם לא משלמים וכו וכו'.

 

[מקצועי בלבד]

נכון להשקיע בחו"ל אך ורק אם יש לכם את היכולת להגיע למקום פיזית לראות ולחוש את האזור ! או לפחות קרוב משפחה שמוכן לעשות בשבילכם את העבודה (עבודה ולא חסד), ולא בהצעות של חברות השקעה למיניהם.

אנחנו מבקשים מדי יום בברכת המזון ויהיו...ונכסינו מוצלחים וקרובים לעיר. ויש אנשים שמתאמצים להבריח מעצמם את הברכה.

יש חברה שמציעה דירות למכירה בחו"ל החל מ 50k דולר, והם מבטיחים שכירות לשנה ראשונה בשקים בנקאיים מראש איך ? פשוט מאד !
עלות הדירה באמת 10,000 $
תשואה מובטחת 20% בשנה 10,000 $
ניירת ועוד כמה שטויות 5,000 $
סה"כ נשאר לחברה 25,000 $ רווח לא רע בכלל לנוכל...
סה"כ נשאר לרוכש 0 - הדירה לא שווה כלום בד"כ מדובר באזורי פשע, אין שוכרים וגם אם יש הם לא משלמים וכו וכו'.

ברור, וברור, שאסור לסמוך על אף אחד, אבל יש גם כאלו שהם לא נוכלים,
אז "איך יודעים",
בשביל זה לומדים את התחום, ולא עושים שום השקעה בלי להבין בתחום עד הסוף וזה לא שונה מכל השקעה אחרת.
בכ"א בהצלחה לכולם.

 

[CONNECTIONS]

איפה כדאי להשקיע,?
במיקום שהשכירות שם גבוהה אך הדירות טובות במחיר מציאה?!
התקציב שלי הוא עד 900000
מעוניינת יותר באזורים חרדים, או מתחרדים...
תודה מראש

חפשי בגוגל iintoo מכיר את החברה מקרוב שווה להשקיע בה.
שאלות בפרטי.(יש להם היתר עיסקה).