התחתנתם/ מתחתנים בתקופה הקרובה? איפה אתם קונים דירה

[פלפל שחור]

זה נהיה משהו מטורף!! בחצי שנה האחרונה המחירים עלו בלי פופורציה, אני לא מדברת על ירושלים, אלא של בית שמש, ביתר, מודיעין עלית, וכו'
אני קניתי דירה לפני כשנתיים בבית שמש, ואחותי שמתחתנת עכשיו רק מסתכלת מרחוק ומתפללת לזכות לדירה פה,
כל המחירים לא פחות ממליון שש מאות, המתחרד בבית שמש כבר גם מאוד עלה והמחירים שם מליון שלוש מאות על דירות ישנות קטנות ובד"כ גם מוזנחות,
איפה אתם קונים היום דירות לזוגות שמתחתנים?? לא רוצים דירה להשקעה וגם לא להתרחק מידי,

 

[רבקי ג..]

תבע משותף בביתר עילית
המחירים הם 15,000 למטר
עם שיעבוד ולרוב עם משכנתא טובה
תפנו אלי לפרטי

 

[וולטר ציילד]

אפשר בטבריה או בנוף הגליל השאלה אם זה לא מדי רחוק

 

[Yael Mor]

אם פריפריה זה אופציה אז יש את קריית מלאכי. קרוב למרכז.

 

[קול תורה]

אפשר בטבריה או בנוף הגליל השאלה אם זה לא מדי רחוק

בפורום דירות ונכסים | תיווך ונדל"ן יש הרבה אשכולות בנושא מומלץ להציץ

אגב אני קניתי בפרוייקט בהר יונה

 

[לייבובוש]

יש המון מקומות טובים בפריפריה.אופקים נתיבות טבריה הר יונה עפולה...כל אלה מקומות שהמהלך הוטבעי הוא שיתפתחו עוד עוד.....

 

[להרגיע]

יש המון מקומות טובים בפריפריה.אופקים נתיבות טבריה הר יונה עפולה...כל אלה מקומות שהמהלך הטבעי הוא שיתפתחו עוד עוד.....

ויש שם המון דירות של חרדים שעדיין לא גרים רק שוכרים ומשכירים,
הגיוני שבשלב כלשהו הציבור יתפוס יוזמה להתאגד ולפתח את זה ואז זה יכול לתת קפיצה רצינית

 

[פלפל שחור]

אני לא מתכוונת לטבריה ולא להר יונה ,
מקומות מתחרדים באיזור המרכז,
אף אחד לא מתלהב לגור באיזור כזה כשכל המשפחה גרה בירושלים,
האם זה האופציות היחידות? זה מה נגזר על מי שמתחתן עכשיו?

 

[קול תורה]

אני לא מתכוונת לטבריה ולא להר יונה ,
מקומות מתחרדים באיזור המרכז,
אף אחד לא מתלהב לגור באיזור כזה כשכל המשפחה גרה בירושלים,
האם זה האופציות היחידות? זה מה נגזר על מי שמתחתן עכשיו?

אגב גם המשפחה אצלי כולם בירושלים, בני ברק, בית שמש,

חייבים להתרגל לרעיון
גם לאבא שלי היה לו מאוד קשה להגיע לבי"ש לפני 20 שנה...

 

[Yael Mor]

אני חוזרת שוב על האופציה של קריית מלאכי. במרכז אבל בלי הלחץ שלו, קהילה חרדית מקסימה מתפתחת, מחירים שווים לכל נפש. (15 דק' מאשדוד, 50 דק' מבני ברק, 30 דק' מבית שמש, שעה מירושלים. רק מזכירה שהמרחק מב"ב לירושלים הוא גם שעה...)

 

[להרגיע]

זה מה נגזר

יש מצב שהם יהנו מזה אפילו יותר מהצ'ולנט במרכז
יש הרבה פלוסים יפים בקהילות האלו

 

[אפשר לתקן]

הרבה מהקושי הוא פסיכולוגי
ככל שזה יהיה 'לגיטימי' ומקובל יותר זה יהיה הרבה פחות קשה

 

[חסידויסית]

מה שרווח היום אצל אלו שנעולים להשאר במרכז, ובשום אופן לא מוכנים לנסות להצפין או להדרים: קונים בנין, משכירים את כל הדירות ע"מ שיוכלו לכסות את המשכנתא, אה! והיכן מתגוררים? בעליית הגג...

 

[ההדר שבהדר]

אני לא מתכוונת לטבריה ולא להר יונה ,
מקומות מתחרדים באיזור המרכז,
אף אחד לא מתלהב לגור באיזור כזה כשכל המשפחה גרה בירושלים,
האם זה האופציות היחידות? זה מה נגזר על מי שמתחתן עכשיו?

זה ממש גזירה ה' ירחם. אבל הגזירה הזאת היא לא התחילה היום... אני ברוך ה' אני מודה לה' כל יום על זה שכשהתחתנתי דירה בבית שמש רמה ג' על הנייר עלתה 650 אלף ש"ח אולי קצת יותר קרית ספר דירה בנויה 750. וזה היה המון והמחירים עלו קניתי דירה בחיפה 430 אלף אחרי מכרתי ושידרגתי והיום אני גר בדירה יפה מאוד.
וגם המשפחה שלי היתה במרכז ולא קרה כלום רק צריך לצאת מהריבוע.
ועל זה נאמר גזור עלינו גזרות טובות.

 

[להרגיע]

הרבה מהקושי הוא פסיכולוגי
ככל שזה יהיה 'לגיטימי' ומקובל יותר זה יהיה הרבה פחות קשה

זה הרבה ענין של "מיתוג"
יכולים לגור בדירות רכבת ישנות בטאבו משותף, ולשרוף שעות בנסיעה לעבודה באוטובוסים עמוסים בכבישים עירוניים פקוקים, ולהרגיש על הגובה, כי זה 'ירושלים' ...
ויכולים לגור בדירות חדשות, ולנסוע לעבודה באוטובוסים נוחים בנסיעה בינעירונית זורמת עם נוף, ולהרגיש סוג ב, כי זה 'פריפריה'...

 

[חסידויסית]

כשההורים שלנו התחתנו, אז בקושי התחילו ביתר ק"ס אשדוד וכו' וכל זוג שעזב את ירושלים או בני ברק ועבר לשם זכה למנות גדושות של רחמים וכיוצ"ב ,וראו כיצד זה התפתח וגדל עם השנים. ההסטוריה פשוט חוזרת על עצמה.

 

[חנה תהילה]

זה מה נגזר על מי שמתחתן עכשיו?

יש מספיק אנשים שלא התחתנו עכשיו, והם היו מבסוטים אם זה מה שהיה נגזר עליהם.
בנתיים הם משלמים שכירות...

 

[מציאותית]

כשההורים שלנו התחתנו, אז בקושי התחילו ביתר ק"ס אשדוד וכו' וכל זוג שעזב את ירושלים או בני ברק ועבר לשם זכה למנות גדושות של רחמים וכיוצ"ב ,וראו כיצד זה התפתח וגדל עם השנים. ההסטוריה פשוט חוזרת על עצמה.

תרשי לי לומר, זה מאוד שונה מפעם להיום.
ואני באמת מוטרדת מהעניין שהיום לקנות דירה באזור טוב ובמרכז כבר לא ממש רלוונטי לאנשים הרגילים.
אגב, מחירי השכירות במקומות פריפריים שבמרכז (בית שמש ביתר וכד') עדיין נמוכים יחסית למחיר הקניה.
אז אולי לחשוב על לשכור ולהשכיר.
ושהשם ימלא חסרונכם.

 

[estiesti]

מצד שני עם כל הרצון הטוב לעזוב, לפריפריה אין מה להציע מבחינת מקומות עבודה נורמלים.
וגם אם מוצאים מקום כלשהו השכר במרכז ובירושלים גבוה עשרת מונים.

 

[רוגעל'ה]

טוב, אני יגיד עכשיו משהו נורא מעצבן. אבל הוא נכון.
אם הורה רוצה לקנות לילדה שלו דירה שקרובה אליו, הוא צריך לחשוב על זה כשהילדה בת - 3!!!
לקנות איזושהי דירה בפריפריה, או בכל מקום אחר, להשכיר, ולשלם את המשכנתא מהשכירות.
כשילדה מגיעה לגיל 19-20 הוא מוכר את הדירה ויש לו סכום נאה לקנות לה לפחות חצי דירה בירושלים, ב"ב וכד'.
את השאר הוא משלם ביחד עם הורי החתן והזוג.

(אם הוא גם חברהמ'ן, ומחירי הדירות עלו באותו איזור, מה שבד"כ קורה, הוא יכול אחרי כמה שנים למכור את הדירה ולקנות במקום יותר טוב, שהשכירות גבוהה יותר, וככה למנף את הדירה ולחתן איתה אולי אפילו שתי בנות, תלוי במחותנים...).

ועכשיו תשאלו, מאיפה לזוג צעיר יש כסף לקנות עוד דירה.
אז נכון, זה לא קל. וצריך להשיג גמ"ח לתשלום הראשוני, אבל אחר כך יש לך דירה שמשלמת עת עצמה. כי הבנק שם את רוב הכסף, והשכירות משלמת את המשכנתא.
ועם קצת מאמץ, רובם יכולים לעשות את זה. לא כולם, אבל רובם.

הרבה יותר קשה לקנות דירה, כשאתה כבר צריך לשים את הבת שלך, ואין שכירות שתשלם את המשכנתה. ואתה גם רוצה דירה שתהיה במרחק סביר ממך, שעולה יותר.

אז הורים צעירים.
אנא, לכו עכשיו לקנות דירה בפריפריה או איפה שתרצו, תקנו שם דירה קטנה. ותתחילו לחשוב על העתיד.