עזרה התייעצות בנושאי נדלן ,שבח, היתכנות כלכלית ריביות ועוד

[שולי איטח]

אשמח לקבל המלצה מפה על יועץ טוב ורציני בכל תחום הנדלן כולל תמא פינוי וכו אבל שמבין גם בשוק ההון לצורך החלטה על שקלול נתונים רציני
של מכירה קניה וחישובים וכן בדיקה על מקומות מסוימים
תודה רבה

 

[שולי איטח]

לאף אחד אין פה המלצה?

 

[השקעות R הון]

אני ממליץ שתפרטו כאן את צדדי השאלה.
ואז מסתבר שיצליחו בקלות יותר למצוא מישהו מתאים.
ואולי אפילו לקבל תשובה מחכמי הפורום.

 

[שולי איטח]

אני ממליץ שתפרטו כאן את צדדי השאלה.
ואז מסתבר שיצליחו בקלות יותר למצוא מישהו מתאים.
ואולי אפילו לקבל תשובה מחכמי הפורום.

לא מתאים תשובה פה כי זה מורכב
ואנחנו רוצים יעוץ רציני וליווי אם צריך

ב"ה חיתנו, מחתנים ובעז"ה מקוים הלאה
צריכים כספים לתת את ההתחיבויות העכשויות ובעתיד
הנושא הוא התלבטות האם למכור כרגע דירה -צריך לקחת בחשבון את מצב התמא שלה-כמה שווה לחכות שיעלה , עלויות ריביות המשכנתא שיש , מס שבח ,
לעומת לקיחת משכנתא נוספת על אותה דירה -שוב עלויות , התכנות כלכלית וכו בדיקת הנושא של ביטוח חיים במצב רפואי
אם למכור, צריכים ליווי מה לעשות בינתיים עם השאר (רוצים להשאיר משכנתא בגלל ביטוח החיים למקרה של קניה)
ולכן גם התיעצות על שוק ההון
בנוסף התיעצות בנושאי נדלן היכן ואם לרכוש לזוגות הצעירים-יש כמה אופציות

בקיצור הרבה עבודה
ניסינו לשבת על זה קצת אבל מחפשת משהו שמבין כמו שרשמתי בכל הנושאים האילו
(כמובן לא חייב בהכל אבל נגיעה וידע מה כדאי לבדוק עוד)
תודה רבה לכל העונים

 

[משקיע חרוץ]

יעקב רייניץ הכתב הכלכלי של עיתון המודיע מקבל לפגישות יעוץ
מבין בתחום מאוד

 

[שולי איטח]

מקפיצה
אין אף אחד בפורם התחום הזה שרוצה להציע לי את עצמו או משהו מוכר לו?
אפשר לשלוח הודעה פרטית
או לבקש מייל

 

[Shainec]

אורי גוטמן ממש מתאים לנתונים גם נדל״ן וגם שוק ההון

 

[התמר]

אני ממליץ שתפרטו כאן את צדדי השאלה.
ואז מסתבר שיצליחו בקלות יותר למצוא מישהו מתאים.
ואולי אפילו לקבל תשובה מחכמי הפורום.

ראיתי כתוב:
נכון לשנת 2024, תקרת הפטור ממס שבח למכירת דירה עומדת על סכום של 5,008,000 ₪. בגלל דירות יוקרה.
אני שואל מה קורה בדירה שנמכרת ב-6 מליון וקנו זאת 2 שותפים, האם זה נחשב שכל אחד מוכר ב-3 מליון ויש לכל אחד זיכוי של מס שבח, אם זה דירתו היחידה או לא ?

 

[Shainec]

מאוד פשוט אם קיבלת פטור ממס רכישה בקניה תקבל פטור ממס שבח על החלק שלך
במקרה קניתי משותפים שזו היתה דירתם היחידה וקיבלו פטור