התייעצות על הצעת משכנתא

  • הוסף לסימניות
  • #1
שלום
הצעה למשכנתא, אודה ל חוות דעת המומחים כאן
תזכו למצוות!

1732025934783.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
הצעה יפה
יש אפשרות לזכאות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
משכנתא יחסית יפה מאוד לתקופה
ניתן במשתנה להוריד עוד קצת במרווח
בנוסף אם זו דירה ראשונה שאתם רוכשים ותהיו זכאים להלוואת זכאות
תוכלו לקבל תנאים יותר טובים בבנק הכחול...
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
כאשר יש כספי זכאות במשכנתא שאר הכספים נקראים משכנתא משלימה
מומלץ מאוד לשלב זכאות עם פריסה עד 15 שנה
זה עושה פלאים במשכנתא
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
יש לי מחשבון זכאות - יש מספר פרמטרים
אחשב לך נקודות זכאות
אני יוצאת עוד כמה דקות מהמשרד
תתקשר אלי - 058-7113099
או תנסה מחר
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
  • הוסף לסימניות
  • #9
אם זו דירה ראשונה
יש מחשבון זכאות זה תלוי במספר פרמטרים
מוזמן לדבר איתי אבדוק לך כמה זכאות מגיע לך
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
נבדוק את עניין הזכאות, מעניין אותנו לדעת האם יש מה לשפר בריביות?
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
יש בנק כאשר משלבים זכאות אפשר לשפר את שאר המשכנתא
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
מסלול זכאות הוא במסלול קבוע צמוד.
שזה אומר שהריבית לא תשתנה במהלך ההלוואה אבל הקרן צמודה למדד המחירים שזה אומר שכל עלייה באינפלציה מעלה את החוב ככה שזה לא מסלול אהוב במיוחד.
הבונוסים של המסלול הזה זה
א. שאין בוא עמלות פרעון מוקדם
ב. הוא בריבית קצת יותר זולה ממסלול ק"צ רגיל.
ג. הוא מקנה הנחה בעמלות היוון בשאר המסלולים.
ד. במקרה כשל של הלקוח בהחזר הלוואה הבנק יצטרך לעבור וועדה בכנסת לפני מימוש הנכס.
ה. זה לא נחשב באחוזי מימון לגבי הקצאת הון.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
במצב של היום מומלץ לשלב זכאות עד 15 שנה
במצב הזה ההשפעה של המדד נמוכה יותר
בנוסף זוכים לכל היתרונות שהזכירו

אם אין אפשרות לקחת ל 15 שנה
אז לקחת מינימום זכאות כדי להנות מההטבות
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
מסלול זכאות הוא במסלול קבוע צמוד.
שזה אומר שהריבית לא תשתנה במהלך ההלוואה אבל הקרן צמודה למדד המחירים שזה אומר שכל עלייה באינפלציה מעלה את החוב ככה שזה לא מסלול אהוב במיוחד.
הבונוסים של המסלול הזה זה
א. שאין בוא עמלות פרעון מוקדם
ב. הוא בריבית קצת יותר זולה ממסלול ק"צ רגיל.
ג. הוא מקנה הנחה בעמלות היוון בשאר המסלולים.
ד. במקרה כשל של הלקוח בהחזר הלוואה הבנק יצטרך לעבור וועדה בכנסת לפני מימוש הנכס.
ה. זה לא נחשב באחוזי מימון לגבי הקצאת הון.
אם יש לי במסלול תחתנת יציאה כל שנתיים ללא עמלה על המל"צ 66%.
האם אין חשש שמדד המחירים לצרכן יעלה ב15 שנה הקרובות מעבר לריבית הקבועה שציינתי לעיל?
וכן, בכמה זה יכול להוזיל את ההחזר החודשי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
אם יש לי במסלול תחתנת יציאה כל שנתיים ללא עמלה על המל"צ 66%.
האם אין חשש שמדד המחירים לצרכן יעלה ב15 שנה הקרובות מעבר לריבית הקבועה שציינתי לעיל?
וכן, בכמה זה יכול להוזיל את ההחזר החודשי?
החשש המשמעותי לעמלות פרעון מוקדם הוא בעיקר על מסלול הקלצ
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה