השקעות התיק של ינון- תשואה של 23.5 % - מה אתם אומרים?

  • הוסף לסימניות
  • #21
מה זה קשור ליעוץ?
יש דברים נכונים ויש שלא.
הנה למשל כמה חברות גדולות שירדו בשנה האחרונה
בנק הפועלים ירידה של 17.79%
בנק דיסקונט ירידה של 17.2%
פז נפט ירידה של 29.9%
אוקסידנטל גז [חברה גדולה שנסחרת בארה"ב] ירידה של 50.58%
סלע נדל"ן ירידה של 33.93%
אל על ירידה של 31.01%
מגוריט ירידה של 19.16%
שימי לב לא דיברתי על מניות בישראל,השוק בישראל ממש לא אינדיקציה
דיברתי על מניות חזקות בבורסה בארצות הברית או על תעודות סל שעוקבות אחרי מניות חזקות בארצות הברית
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
שימי לב לא דיברתי על מניות בישראל,השוק בישראל ממש לא אינדיקציה
דיברתי על מניות חזקות בבורסה בארצות הברית או על תעודות סל שעוקבות אחרי מניות חזקות בארצות הברית
לא ראיתי כל הסתייגות בהודעה הזאת או האחרות שלך-
בגדול קחו כמעט כל מניה ממוצעת בטווח של 52 שבועות היא מכפילה משלשת או מרבעת את עצמה זה אין ספק!

וגם אם אזרום עם התיקון שלך, את רוצה שאני אתן לך פה דוגמאות של 100 חברות ענקיות בארה"ב שירדו?
בבקשה הנה כמה -

מרתון נפט ירידה של 36.1% בשנה האחרונה.
אוולונביי קומיוניטיז ירידה של 23.19% בשנה האחרונה.
קוג'נט קומיוניקיישן גרופ ירידה של 15.37% בשנה האחרונה.
קומטק טלקומיוניקיישנס ירידה של 36.18% בשנה האחרונה.
סאות'ווסט תעופה ירידה של 18.56% בשנה האחרונה.
ג'טבלו תעופה ירידה של 25.9% בשנה האחרונה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
לא ראיתי כל הסתייגות בהודעה הזאת או האחרות שלך-


וגם אם אזרום עם התיקון שלך, את רוצה שאני אתן לך פה דוגמאות של 100 חברות ענקיות בארה"ב שירדו?
בבקשה הנה כמה -

מרתון נפט ירידה של 36.1% בשנה האחרונה.
אוולונביי קומיוניטיז ירידה של 23.19% בשנה האחרונה.
קוג'נט קומיוניקיישן גרופ ירידה של 15.37% בשנה האחרונה.
קומטק טלקומיוניקיישנס ירידה של 36.18% בשנה האחרונה.
סאות'ווסט תעופה ירידה של 18.56% בשנה האחרונה.
ג'טבלו תעופה ירידה של 25.9% בשנה האחרונה.

אני לא מכירה אף חברה ממה שרשמת עדיין יכול להיות שהם אכן גדולות...לא מערערת את דברייך מהסיבה הפשוטה שכנגד אני יכולה להביא לך עוד 10 שכן הכפילו ושילשו את עצמן
בכל מקרה דייקתי שמדובר על תעודות סל שעוקבות אחרי מניות
ואין ספק שמדובר בשוק רווי סיכונים אבל יש בו הזדמנויות נהדרות למי שרוצה ללמוד ולהשקיע
לא חכמה רק להפחיד ולהשחיר למה לא כדאי
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אני לא מכירה אף חברה ממה שרשמת עדיין יכול להיות שהם אכן גדולות...לא מערערת את דברייך מהסיבה הפשוטה שכנגד אני יכולה להביא לך עוד 10 שכן הכפילו ושילשו את עצמן
בכל מקרה דייקתי שמדובר על תעודות סל שעוקבות אחרי מניות
ואין ספק שמדובר בשוק רווי סיכונים אבל יש בו הזדמנויות נהדרות למי שרוצה ללמוד ולהשקיע
לא חכמה רק להפחיד ולהשחיר למה לא כדאי
אוקיי אז עכשיו את מדברת על תעודות סל.
אז א. יש תעודות סל שגם ירדו השנה.
ב. גם אלו שעלו לא הכפילו ולא שילשו את עצמם.

ואני ממש לא נגד השקעות בשוק ההון, [תקראי את כל המאמרים והתגובות שכתבתי בנושא] אבל להגיד שתקנו כל מניה ותוך 52 שבועות תכפילו ותשלשו את כספכם, זה פשוט לא נכון!! וחסר אחריות לחלוטין!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
אוקיי אז עכשיו את מדברת על תעודות סל.
אז א. יש תעודות סל שגם ירדו השנה.
ב. גם אלו שעלו לא הכפילו ולא שילשו את עצמם.

ואני ממש לא נגד השקעות בשוק ההון, [תקראי את כל המאמרים והתגובות שכתבתי בנושא] אבל להגיד שתקנו כל מניה ותוך 52 שבועות תכפילו ותשלשו את כספכם, זה פשוט לא נכון!! וחסר אחריות לחלוטין!!
מתנצלת אם ככה היה נשמע זה ממש לא הכוונה
הכוונה שלי היא ששוק ההון מביא לפתחינו המון הזדמנויות נהדרות צריך רק ללמוד אותו
ולפעמים גם להפסיד קצת בדרך ,זה חלק מהלימוד
ואולי באמת צריך לעשות הפרדה ברורה בין השקעות סולידיות לטווח ארוך לבין השקעות עם סיכונים לטווח היותר קצר
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
האם זה נשמע הגיוני? האם יש כאן באג מסויים? מה הסיכונים? מה הסיכויים?
אשמח לשמוע את דעות המומחים כאן
תודה רבה רבה

בשוק ההון סיכוי וסיכון הולכים יד ביד,
תשואה גדולה יותר תבוא בהכרח על חשבון תנודתיות גדולה יותר,
כשתרצה לממש ייתכן ותהיה בתקופה של ירידות עם תנודתיות מאד חזקה הרבה יותר ממדדי מניות
וחוץ מזה הבנאדם כולה מ2004 בשוק זה לא מספיק היסטוריה בשבילי,
ותשואת העבר אינה מעידה על תשואת העתיד,
אני מעדיף להשקיע במדדי מניות גדולות שנותנים לי 10 אחוז ממוצע
ומדדי מניות ערך קטנות שעושים לי 12 אחוז ממוצע
וזה לפי היסטוריה של מאות שנים!!!!!
גם וורן באפט הכה בתחילה את המדד ולטווח ארוך לא מצליח להכות את המדד,בטח ובטח בשנים האחרונות
ברקשייר חברת ההשקעות שלו ג"כ לא מצליחה בשנים האחרונות להכות את המדד,
אם בעוד כמה שנים התיק ישיג לפתע תשואה שלילית,
או הבנאדם יפרוש או יחלה מה תעשו אז??
השקעה פאסיבית במדדי מניות או מניות דיבידנד עדיף בהרבה
אני משוכנע שלטווח ארוך אף אחד לא יכול להכות את השוק.
אם בכל זאת אתה הולך להשקיע אצלו
אז שיהיה לך בהצלחה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
אני מכיר כמעט אישית את האיש וסחורתו.
האיש אמין מאוד, בן אדם לפני הכל, (ד"ר לפיזיקה). ותיק ומנוסה, מנהל כבר שנים תיקים אישיים ללקוחות ענק פרטיים.
כבר 20 שנה עוסק בתחום, וגם לפי מה שהבנתי הוא לפחות 8 שנים ברשת, לא משהו חדש..

לגבי סחורתו - אז ככה, מי שבאמת רוצה למזער סיכונים עד לקצה, אז שיקנה אסנופי או מדדים אחרים (כמובן מי שרוצה אפס סיכונים שישים בבנק או בקרנות מנוהלות וגמרנו),
אבל כל מי שרוצה משהו קצת יותר ריווחי ולקחת סיכון מאוד נמוך ברמה סבירה לחלוטין, זו הדרך שלו לנהל את התיק בתשואות משמעותיות באמת.
ההתנהלות מאוד קלה (לא צריך ללמוד כלום ואתה מקבל התראות על כל שינוי בתיק - פעם בכמה חודשים בד"כ), בתיק של ינון או במקבילים שלו. העלות כ100 ש"ח בחודש וזה מחזיר את עצמו בענק (מצחיק לקרוא לזה מחזיר, זה כמו הוצאות של גרפיקאי על תשתית וספק).
מי שרוצה במקום זה לסמוך על עצמו וללמוד (על חשבון זמנו, כספו, וכמה שנים טובות) ולהגיע לאותה נקודה - זכותו.

אגב, הוא לא בעל רשיון יעוץ השקעות (כמו שהוא מדגיש 1000 פעם). לכן התיק נקרא התיק של ינון, זה התיק שלי ואני מפרסם אותו. מי שרוצה לשלם על המידע שישלם.
אגב2, התיק כבר עמד השנה על כ23% רווח ואז בחודשיים האחרונים בטלטול הבורסה צנח ועומד כיום על מאזן שלילי, אבל לפי כל הסתברות נורמלית זה עוד יחזור ובגדול. אדרבה - תעקבו אחריו...

עריכה: הרווח עמד על 23 לא 35 (תיקנתי גם בפנים)
@להתייעל עם אקסל אתה יכול ליצור איתי קשר באישי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
בשוק ההון סיכוי וסיכון הולכים יד ביד,
תשואה גדולה יותר תבוא בהכרח על חשבון תנודתיות גדולה יותר,
כשתרצה לממש ייתכן ותהיה בתקופה של ירידות עם תנודתיות מאד חזקה הרבה יותר ממדדי מניות
וחוץ מזה הבנאדם כולה מ2004 בשוק זה לא מספיק היסטוריה בשבילי,
ותשואת העבר אינה מעידה על תשואת העתיד,
אני מעדיף להשקיע במדדי מניות גדולות שנותנים לי 10 אחוז ממוצע
ומדדי מניות ערך קטנות שעושים לי 12 אחוז ממוצע
וזה לפי היסטוריה של מאות שנים!!!!!
גם וורן באפט הכה בתחילה את המדד ולטווח ארוך לא מצליח להכות את המדד,בטח ובטח בשנים האחרונות
ברקשייר חברת ההשקעות שלו ג"כ לא מצליחה בשנים האחרונות להכות את המדד,
אם בעוד כמה שנים התיק ישיג לפתע תשואה שלילית,
או הבנאדם יפרוש או יחלה מה תעשו אז??
השקעה פאסיבית במדדי מניות או מניות דיבידנד עדיף בהרבה
אני משוכנע שלטווח ארוך אף אחד לא יכול להכות את השוק.
אם בכל זאת אתה הולך להשקיע אצלו
אז שיהיה לך בהצלחה.
מה הכוונה מדדי ערך מניות קטנות? לא ניתקלתי במושג הזה.
תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
מה הכוונה מדדי ערך מניות קטנות? לא ניתקלתי במושג הזה.
תודה!
מדד של חברות קטנות יותר.
לדוגמה מדד ראסל 2000 שעלה בשנה האחרונה "רק" ב 38.17%
לעומת מדד S&P 500 שעלה בשנה האחרונה ב 17.67%
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
  • הוסף לסימניות
  • #32
יש כאן עוד בעיה רצינית, הוא לא מדבר על השקה בטוחה אלא על בניית תיק, כך שרק אם תעשו בדיוק כמוהו תצמדו להצלחה שלו, אבל תצטרכו להשקיע בכל מה שהוא משקיע.
כי ממוצע שנתי של 23% רווח, כמו שהוא מציג, יכול מאד להיות מהשקעה אחת שעלתה באלפי אחוזים, וזה בהחלט יכול לקרות בשבע עשרה שנה, ראו ערך ביטקוין כדוגמה, אף שהוא לא מניה. אבל עדיין יכול להיות שבמקביל כמעט כל ההשקעות האחרות שלו הפסידו, ורק התיק יצא רווחי בגלל משהו אחד מוצלח.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
על סמך העובדה הפשוטה שכולנו חולים לפעמים או פורשים ובסוף גם מתים
וגם על סמך אינספור מחקרים שמוכיחים ראה היפותזת השוק היעיל של יוג'ין ופארמה זוכי פרס נובל לכלכלה)
(אני ככל משקיע פסיבי מתכווין להשקיע לטווח ארוך,
ואני הרבה יותר צעיר מאריאלי והילדים שלי שמסתמא יהנו מהשאריות של התיק בוודאות יחיו אחריו)
קרן עוקבת מדד אינה חולה או מתה
מדובר בליקוט נתונים שכל מנהל השקעות מתחיל יכול לעשות בצורה פשוטה
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
מה הכוונה מדדי ערך מניות קטנות? לא ניתקלתי במושג הזה.
תודה!
ראסל 2000 זה לאו דוקא מניות קטנות אם כי הוא כולל גם מניות בינוניות וגדולות לפי שווי שוק
מדדים מתאימים יותר למניות קטנות הם למשל MSCI SMAL CUP US
אני מדבר על שילוב של שני פקטורים:
פקטור ה-size מוגדר בספרות האקדמית כ-SMB (Small Minus Big) והוא מראה שמניות קטנות (בעלות שווי שוק נמוך) משיגות תשואה גבוהה יותר לטווח הארוך ממניות גדולות (בעלות שווי שוק גבוה).
פקטור הערך מוגדר בספרות האקדמית כ-HML (High Minus Low) והוא מגדיר כי חברות שהרווחיות שלהן בספרים גבוהה ביחס למחירן הנוכחי (זה בעצם יחס הפוך למדדים כמו price/earnings, price/book ואחרים, כלומר מכפילים נמוכים), משיגות תשואות גבוהות יותר לטווח הארוך ממניות עם יחס נמוך בין הרווחיות למחיר המניה (כלומר מכפילים גבוהים). אחת הסיבות לכך היא במשקל העודף שהציבור והמשקיעים המוסדיים נותנים לחברות הגדולות והמגניבות, ונוטים להעריך בחסר מניות שפחות מציתות את הדמיון.
המדד הזה נקרא
MSCI SMAL CUP VALUׂ
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
ראסל 2000 זה לאו דוקא מניות קטנות אם כי הוא כולל גם מניות בינוניות וגדולות לפי שווי שוק
ראסל 2000 זה רק חברות קטנות
הנה ציטוט
RUSSELL 2000
בעוד שה-S&P 500 עוקב אחר 500 המניות בעלות שווי השוק הגדול ביותר, ה-Russell 2000 עוקב אחר 2000 החברות האמריקניות בעלות שווי השוק הקטן ביותר (Small Cap) מתוך מאגר ה-Russell 3000. כך המדד משקף חשיפה רחבה ביותר לשוק המניות האמריקני, ולא רק לחברות הענק.
ואתה יכול לראות גם בוויקיפדיה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה