התנהלות במקרה של עיקוב בהתחלת הפרויקט

[rivkiy]

אקדים ואומר שאין פה שום התלת דופי באדריכלית המקסימה שלנו שמתנהלת בצורה מהממת למרות ועל אף...
סתם בשביל האינטלגנציה האישית.
היינו אמורים להכנס לדירה לפני כחצי שנה למעישה בכמעט שנה מאז שישבנו עם האדריכלית לא התקדם כלום בתהליך הבניה בגלל כל מיני בעיות עם הקבלן אממה כמובן שמרפי שיחק איתנו ובדיוק שהכנסו קבלן חדש ותותח האדירכלית ילדה.
עכשיו מה עושים מצד אנחנו חייבים להתקדם הקבלן לא מחכה לנו מצד שני היא ילדה , מה היא תעשה? (הביאה גיבוי אבל תכלס צריך אותה) והבנתי ממנה שחזרו לה עכשיו עוד 2 פרויקטים.
מסתמא זה דבר לא כזה נדיר בבניה, הסברנה לי אם אפשר...

 

[MR Designs]

לא הבנתי,
היא לא סיימה את התכניות?
הקבלן לא יכול לעבוד בלעדיה?

ברור שיהיו שאלות ותהיות במהלך הבנייה
אבל זה נורמלי ורגיל לחלוטין!

לא יתכן שהאדריכלית לא מתכוונת לתת לך מענה במהלך הבנייה או לפחות להפנות אותך לאדריכלית אחרת
אא"כ סיכמתם אחרת בחוזה בינכם.

 

[א שיינפלד]

אוף, זה בעיה של כל העצמאיות.
היה לי פעם משהו כזה שהתעכב בגלל דברים טכניים וחזר בדיוק כשילדתי.
חודש ללידה כבר עבדתי בשביל אותה לקוחה שבער לה לעשות את השיפוץ דווקא בבינהזמנים.
אני כותבת בחוזה שעיכוב מסיבות שלא באשמת אחד הצדדים לא מבטל חוזה. וכמו שהאדריכלית חיכתה לכם כל זמן שהיו בעיות עם הקבלן ולא כעסה שאתם לא מוכנים להתקדם, ככה כרגע אתם צריכים לחכות לה. רק מה, כן הייתי מצפה ממנה שתביא תגבור (זה היא עושה. נכון?) ושתחזור לעבוד במינימום הנדרש ממנה כמה שיותר מהר.
(אני מאמינה שרוב העבודה עשויה כבר, שהרי גם אם יש בעיות עם קבלן אפשר להתקדם עם תוכניות)
אם זה בכל זאת לא מסתדר בהסכמות הייתי פונה איתה לרב שמקובל על שני הצדדים. (אתם בכלל מעוניינים להחליף אדריכלית באמצע?)

 

[rivkiy]

לא הבנתי,
היא לא סיימה את התכניות?
הקבלן לא יכול לעבוד בלעדיה?

ברור שיהיו שאלות ותהיות במהלך הבנייה
אבל זה נורמלי ורגיל לחלוטין!

לא יתכן שהאדריכלית לא מתכוונת לתת לך מענה במהלך הבנייה או לפחות להפנות אותך לאדריכלית אחרת
אא"כ סיכמתם אחרת בחוזה בינכם.

כל התוכניות היו גמורות פיקס בגלל החלופה בין הקבלנים (פרויקט תמא 38) היו צריכים אותה גם פיזית בפרויקט והיא אכן שלחה משהי במקומה וניסתה לתת את כל המענה והיה דברים שרק היא יכלה לתת, רק מה דורשים מיולדת שבוע אחרי לידה...
ענין אותי מה המדיניות (אני ספציפית חושבת שהיא עשתה מעל ומעבר)

 

[רותי וינברג]

מה בעצם את מצפה לשמוע?
אין פה הרבה מקום לאפשרויות שונות-
התכניות קיימות והן מהאדריכלית ההיא שאתם מרוצים ממנה, מהעבודה ומההתנהלות
כרגע זהו מצב נתון שאתם בונים והיא מיד אחרי לידה.
יש אדריכלית נוספת לגיבוי
ולכן- אתם צריכים לנסות ולהסתדר ככל יכולתכם בכוחות עצמכם ובעזרת האדריכלית הנוספת
ואולי לסכם עם האדריכלית שלכם, בהסכמתה, שאתם מורידים 95% ממנה כרגע, אבל כן להשאיר ערוץ פתוח למקרים נדירים בהם לא הצלחתם להתגבר על הבעיה/ שאלה שנוצרה ושתשתדל לבוא לקראתכם ולענות לכם (לא אמור להיות יותר מפעם בכמה ימים)

 

[rivkiy]

מה בעצם את מצפה לשמוע?
אין פה הרבה מקום לאפשרויות שונות-
התכניות קיימות והן מהאדריכלית ההיא שאתם מרוצים ממנה, מהעבודה ומההתנהלות
כרגע זהו מצב נתון שאתם בונים והיא מיד אחרי לידה.
יש אדריכלית נוספת לגיבוי
ולכן- אתם צריכים לנסות ולהסתדר ככל יכולתכם בכוחות עצמכם ובעזרת האדריכלית הנוספת
ואולי לסכם עם האדריכלית שלכם, בהסכמתה, שאתם מורידים 95% ממנה כרגע, אבל כן להשאיר ערוץ פתוח למקרים נדירים בהם לא הצלחתם להתגבר על הבעיה/ שאלה שנוצרה ושתשתדל לבוא לקראתכם ולענות לכם (לא אמור להיות יותר מפעם בכמה ימים)

תאמת עכשיו אני חושבת שזה בעצם שאלתם של העצמאיות...
יכולה לנעול את האשכול? תודה!

 

[רותי וינברג]

תאמת עכשיו אני חושבת שזה בעצם שאלתם של העצמאיות...
יכולה לנעול את האשכול? תודה!

אכן!
ומעריכה מאד את ההכרה במעלות האדריכלית שלכם והבנת מצבה!!
לא ברור מאליו לצערי