מחיר למשתכן זכיתי במחיר למשתכן ברמת שלמה

[Mark 1]

חבל!!
הייתם יכולים להוציא תעודת זכאות של משפרי דיור!ולהמשיך עם הזכיה!

מנסיון אישי?
כי מכירה מישהו שעשה ככה והלך לעו"ד הכי מומחה בארץ בתחום ולא יכל לממש.
ההגרלה היתה רק למחוסרי דיור וחייבים להצהיר שאין דירה - שזו הצהרת שקר ובנוסף יכולים להביא קנס של 400,000 מטעם משרד השיכון

 

[רמה ד']

מנסיון אישי?
כי מכירה מישהו שעשה ככה והלך לעו"ד הכי מומחה בארץ בתחום ולא יכל לממש.
ההגרלה היתה רק למחוסרי דיור וחייבים להצהיר שאין דירה - שזו הצהרת שקר ובנוסף יכולים להביא קנס של 400,000 מטעם משרד השיכון

אני יכולה לענות ע"כ רק בפרטי!!

 

[רמה ד']

מנסיון אישי?
כי מכירה מישהו שעשה ככה והלך לעו"ד הכי מומחה בארץ בתחום ולא יכל לממש.
ההגרלה היתה רק למחוסרי דיור וחייבים להצהיר שאין דירה - שזו הצהרת שקר ובנוסף יכולים להביא קנס של 400,000 מטעם משרד השיכון

rujh5388אין לכתוב כתובת מייל

 

[חיה לנדאו]

מישהו כן זכה בפרויקט של אפי קפיטל ברמת שלמה?

מכירה מישהו, למה?

 

[אקורד]

התכנון לא מוצלח,
כי תקנו את הדירה בכל מחיר
אז מחפשים את התכנון עם הכי פחות קירות וכו,

 

[אילה ר.]

באיזה פרויקט מדובר?

רייסדור

 

[חיה לנדאו]

התכנון לא מוצלח,
כי תקנו את הדירה בכל מחיר
אז מחפשים את התכנון עם הכי פחות קירות וכו,

איך קבלן, לא באופן גורף ולא מסכימה עם זה בכלל

 

[Mark 1]

@אילה ר. איפה זה אוחז מצד הקבלן? מזמן לבחירה?

 

[אילה ר.]

אנחנו מוזמנים לבחור דירה בקרוב בעז"ה

 

[42]

בכמה בערך המחיר לדירה גדל מהמחיר למטר שמצויין בהגרלה?
זה פער משמעותי?

 

[B&B]

בכמה בערך המחיר לדירה גדל מהמחיר למטר שמצויין בהגרלה?
זה פער משמעותי?

אני קניתי דירה במחיר למשתכן, ברמת שלמה. מכרו כמה דירות בבנין בשוק החופשי, דירה בבנין בדיוק בגודל שאני קניתי עלה עוד 650 אלף ש"ח.

 

[Mark 1]

אני קניתי דירה במחיר למשתכן, ברמת שלמה. מכרו כמה דירות בבנין בשוק החופשי, דירה בבנין בדיוק בגודל שאני קניתי עלה עוד 650 אלף ש"ח.

אבל לא קיזזתם מדד - נכון?

במחיר למשתכן א"א להקדים תשלומים ממה שהבנתי והמדד משמעותי כי הוא מתחיל משלב מאד מוקדם הרבה לפני שחותמים חוזה

 

[אקורד]

אבל לא קיזזתם מדד - נכון?

במחיר למשתכן א"א להקדים תשלומים ממה שהבנתי והמדד משמעותי כי הוא מתחיל משלב מאד מוקדם הרבה לפני שחותמים חוזה

ככה היה פעם,
היום לא,
לנו המדד עלה 48 אל"ש לפני חתימת החוזה
אבל אח"כ כשהתוכנית התקדמה המדד מתחיל לזוז מיום הזכיה,
ויש גם קבלנים שמוכנים שיקדימו תשלומים,

 

[אקורד]

איך קבלן, לא באופן גורף ולא מסכימה עם זה בכלל

במחיר למשתכן של היום יש חוקים בקשר לכמות השרותים והחדרים לכל גודל דירה,
זה לא היה מהתחלה,
בדירה שלי במחיר למשתכן בפרויקטים הראשונים,
יש שרותים בתוך אמבטיה,
ועוד שרותים בתוך יחידת הורים,
ואין שרותי אורחים כלל,

וגם החדרים מחולקים בצורה לא נכונה,

 

[Mark 1]

ככה היה פעם,
היום לא,

בטוחים? זה כתוב באתר של מחיר למשתכן וגם של הקבלן עדיין אם אני לא טועה

 

[אקורד]

בטוחים? זה כתוב באתר של מחיר למשתכן וגם של הקבלן עדיין אם אני לא טועה

אני בטוחה,
אבל אם זאת הגרלה ישנה,
או שהחברה זכתה במכרז לפני מספר שנים,
יתכן שלא חל עליה השינוי בכללים,

 

[נעמי ברג]

לנו המדד עלה 48 אל"ש לפני חתימת החוזה
אבל אח"כ כשהתוכנית התקדמה המדד מתחיל לזוז מיום הזכיה,

לא הבנתי. הכוונה שעליית המדד היא על חשבון הלקוח מיום הזכיה או מחתימת חוזה?

 

[B&B]

אבל לא קיזזתם מדד - נכון?

במחיר למשתכן א"א להקדים תשלומים ממה שהבנתי והמדד משמעותי כי הוא מתחיל משלב מאד מוקדם הרבה לפני שחותמים חוזה

לא כל כך מבינה בזה. אבל שילמנו כבר הכל אז זה לא עולה לנו לפי המדד.

 

[Mark 1]

אני בטוחה,
אבל אם זאת הגרלה ישנה,
או שהחברה זכתה במכרז לפני מספר שנים,
יתכן שלא חל עליה השינוי בכללים,

כנראה שכך. והמדד גבוה

 

[אקורד]

לא הבנתי. הכוונה שעליית המדד היא על חשבון הלקוח מיום הזכיה או מחתימת חוזה?

אצלי,
הדירה כבר מעל שנתיים מושכרת
כשחתמתי חוזה המחיר היה 12 אל"ש כפול כל מטר מגודל הדירה גודל הדירה
+ עלות מחסן וחניה בחישוב נפרד,
העלות הייתה 1.905 מליון,
+ 48 אל"ש מדד מרגע בו הקבלן זכה בהגרלה עד שאנחנו זכינו שנתיים בערך,
עד שקיבלנו מפתח המדד עלה לנו עוד 52 אל"ש
ז"א
שעלות הדירה בפועל
היא 2 מליון וחמשת אלפים שקלים,
לכאורה,
מי שקונה עכשיו המדד יעלה לו אפילו יותר,

חייבים לקחת את הנתון הזה כשיקול בבחירת דירה,