השקעות חברת השקעות אחת / כמה

לעניינינו, הפחד מהשקעות בשוק ההון, צועד יד ביד עם השכל.
כי במקרה של ירידות בבורסה, רוב מוחלט של האנשים יברחו.
ולכן, לנטרל את הפחד, זה לא חכם ולא מוצדק.

כמו שאתן מאמר שמנטרל את הפחד מערבי עם סכין..
נראה לי שלא הבנת אותי נכון.
אני מדברת על מאמרים שמלמדים איך לגרום לעצמנו לא לעשות טעויות בשוק ההון, ואיך נזכור וניישם גם בשעת משבר, שלא למכור את המניות.
וממילא זה מנטרל את הפחד שלנו מעצמנו. [שנעשה טעויות ברגע של משבר]
מקווה שעכשיו הובנתי.

הייתי מגדיר זאת שהבטחון שלך שמאמרים יעזרו לשכל להתגבר על הרגש
והפסילה האוטומטית שלי, הן שני קצוות של הסקאלה,
אני דווקא מבינה מאד את הצד שלך, גם אני גדלתי כך במשך עשרות שנים.
וזה באמת קשה לשנות את התפיסה שלנו על שוק ההון.
וכדאי שתקרא זאת שוב,
ושוב למי שחושש שזה יקרה לו, ממליצה להשקיע בדברים אחרים, יש מספיק אפשרויות השקעה.
 
מעניין על איזה מאמרים את מדברת
על זה
ולמי שכן רוצה להשקיע במניות, וחושש שימכור כשיהיו נפילות, וכך הוא יקבע את ההפסד שלו.
שיפנה אליי באישי, ואני יוכל להפנות אותו לקריאת מאמר/ים, שיעזרו לו לנטרל את הפחד הזה.
 
לעניינינו, הפחד מהשקעות בשוק ההון, צועד יד ביד עם השכל.
כי במקרה של ירידות בבורסה, רוב מוחלט של האנשים יברחו.
ולכן, לנטרל את הפחד, זה לא חכם ולא מוצדק
לא שאני מבינה משהוא בהשקעות אבל נראה לי שהבורסה נופלת זה הזמן הכי טוב להשקיע
כידוע שמי שקנה דירות ב-2008 שהיה ירידת מחירים מטורפת דוקא הרוויח...
 
כמו שאתן מאמר שמנטרל את הפחד מערבי עם סכין...

באמת! שיקרא חובת הלבבות. יש שם מאמרים חזקים שאף אחד לא יכול להזיק לי כי אם ברצונו. אז למה לפחד? השכל אומר שאתה צריך לשסע אותו כמו דוד המלך.
אם הוא יכל אז למה אני לא? הרי אני יכולה להיות משה רבינו...
לפחות להתנהג כמו וורון באפט
 
התיק המומלץ ע"פ וורן באפט [המשקיע הגדול בעולם]
ההמלצה של וורן באפט לרוב המשקיעים לטווח ארוך, היא תיק השקעות 90/10: להשקיע 90% בקרן מחקה מדד S&P 500, בדמי ניהול הכי זולים שיש, ו-10% באגרות חוב ממשלתיות קצרות טווח
אם תוכלי להסביר רק למה 10% האגרות חוב
לא עדיף 100% במדד?
 
לא שאני מבינה משהוא בהשקעות אבל נראה לי שהבורסה נופלת זה הזמן הכי טוב להשקיע
כידוע שמי שקנה דירות ב-2008 שהיה ירידת מחירים מטורפת דוקא הרוויח...
באמת פשוט. לקנות בזול ולמכור ביוקר.
השאלה כמה זול?
מניה שהיתה שווה 100$ ומטפסת בעיקביות עד 200$
כאשר היא נהיתה שווה$150 זה זול או יקר?
לכאורה יקר אבל בסוף זה היה מחיר טוב
אחרי 200 היא יורדת שוב ל150 עכשיו זה זול או יקר?
2 אפשרויות: מכאן היא צומחת ל250 הרי קנית בזול.
מכאן היא צונחת ל80 הרי קנית יקר!
גם כשהיא ב80 יש 2 אפשרויות: שהיא עולה ל150 או שהיא יורדת ל40!
 
באמת פשוט. לקנות בזול ולמכור ביוקר.
השאלה כמה זול?
מניה שהיתה שווה 100$ ומטפסת בעיקביות עד 200$
כאשר היא נהיתה שווה$150 זה זול או יקר?
לכאורה יקר אבל בסוף זה היה מחיר טוב
אחרי 200 היא יורדת שוב ל150 עכשיו זה זול או יקר?
2 אפשרויות: מכאן היא צומחת ל250 הרי קנית בזול.
מכאן היא צונחת ל80 הרי קנית יקר!
גם כשהיא ב80 יש 2 אפשרויות: שהיא עולה ל150 או שהיא יורדת ל40!
לא דיברו פו על מניה מסוימת
אלא על מדד שלם.
לכן שיש נפילה כללית בבורסה שווה לקנות את כל המדד כי הוא ודאי יעלה (על פי נתונים שהביאו פו)
גם אם המדד ירד עוד קצת הוא יחזור לעצמו מתי שהוא
 
אסביר קצת לכל המבולבלים.
בחברת מסחר כמו קולמקס לא קונים את המטבע, מניה SMP וכו
קונים חוזה. מהמרים על המחיר אם הוא יעלה או ירד.
אם המחיר עלה הרווחתי ואם הוא ירד הפסדתי.
העמלות הן מזעריות.
ההבדל הוא שאם בבורסה בשביל לקנות חוזה אחד על הSMP צריך 3310$ במסחר מקוון מספיק 833$ עבור 10 חוזים. בנסדק 9141$ מול 220$
פי 40! וזה נקרא מינוף 40 (ולא 400)
אתה צריך 1חלקי 40 כסף כדי לסחור!
לדוג אם יש לך 2000$ אתה יכול לקנות 100 חוזים בשווי 80000$
נראה מצוין, אפשר להנות מרווחים גבוהים בגרושים...
עכשיו כל הצעירים ירוצו...
ופה הבעיה!
כאשר המניה יורדת 1חלקי 40 הפסדת את כל כספך.
אין כאן את האופציה לספוג את ההפסדים כי אז אתה צריך פי 40 כסף! כאן הם לא נותנים לך הלוואה במינוף פי 40
במילים פשוטות בשניות אפשר להפסיד את כל הכסף.
כגודל התקווה כן גודל המפלה!
ומזה נובע הפחד ומרב פחד אתה יוצא גם בהפסד קטן שמא יקרה הגרוע מכל ואף אחד לא יכול לעמוד בפחד הזה!!
ואם תאמר: אז לא אשתמש במינוף וכך אוכל לשרוד-
גם בזה הטבע האנושי לא עומד. מי יכול להרויח 10$ כשמציעים לך להרויח 100$ על אותו פעולה או 1000$ בהנחה שהמפלת תבא אחרי הרווח???
כאשר משקיעים בחברת השקעות אין בכלל את הפחד הזה כי התיר לא הולך להמחק אלא מקסימום לרדת ואז לעלות שוב.
שבת שלום
 
אסביר קצת לכל המבולבלים.
בחברת מסחר כמו קולמקס לא קונים את המטבע, מניה SMP וכו
קונים חוזה. מהמרים על המחיר אם הוא יעלה או ירד.
אם המחיר עלה הרווחתי ואם הוא ירד הפסדתי.
העמלות הן מזעריות.
ההבדל הוא שאם בבורסה בשביל לקנות חוזה אחד על הSMP צריך 3310$ במסחר מקוון מספיק 833$ עבור 10 חוזים. בנסדק 9141$ מול 220$
פי 40! וזה נקרא מינוף 40 (ולא 400)
אתה צריך 1חלקי 40 כסף כדי לסחור!
לדוג אם יש לך 2000$ אתה יכול לקנות 100 חוזים בשווי 80000$
נראה מצוין, אפשר להנות מרווחים גבוהים בגרושים...
עכשיו כל הצעירים ירוצו...
ופה הבעיה!
כאשר המניה יורדת 1חלקי 40 הפסדת את כל כספך.
אין כאן את האופציה לספוג את ההפסדים כי אז אתה צריך פי 40 כסף! כאן הם לא נותנים לך הלוואה במינוף פי 40
במילים פשוטות בשניות אפשר להפסיד את כל הכסף.
כגודל התקווה כן גודל המפלה!
ומזה נובע הפחד ומרב פחד אתה יוצא גם בהפסד קטן שמא יקרה הגרוע מכל ואף אחד לא יכול לעמוד בפחד הזה!!
ואם תאמר: אז לא אשתמש במינוף וכך אוכל לשרוד-
גם בזה הטבע האנושי לא עומד. מי יכול להרויח 10$ כשמציעים לך להרויח 100$ על אותו פעולה או 1000$ בהנחה שהמפלת תבא אחרי הרווח???
כאשר משקיעים בחברת השקעות אין בכלל את הפחד הזה כי התיר לא הולך להמחק אלא מקסימום לרדת ואז לעלות שוב.
שבת שלום
הנקודה היא שיש כאן מי שחושב שהוא היה עומד בנסיונות האלה וזה סופר דופר מסוכן
 
אסביר קצת לכל המבולבלים.
בחברת מסחר כמו קולמקס לא קונים את המטבע, מניה SMP וכו
קונים חוזה. מהמרים על המחיר אם הוא יעלה או ירד.
אם המחיר עלה הרווחתי ואם הוא ירד הפסדתי.
העמלות הן מזעריות.
ההבדל הוא שאם בבורסה בשביל לקנות חוזה אחד על הSMP צריך 3310$ במסחר מקוון מספיק 833$ עבור 10 חוזים. בנסדק 9141$ מול 220$
פי 40! וזה נקרא מינוף 40 (ולא 400)
אתה צריך 1חלקי 40 כסף כדי לסחור!
לדוג אם יש לך 2000$ אתה יכול לקנות 100 חוזים בשווי 80000$
נראה מצוין, אפשר להנות מרווחים גבוהים בגרושים...
עכשיו כל הצעירים ירוצו...
ופה הבעיה!
כאשר המניה יורדת 1חלקי 40 הפסדת את כל כספך.
אין כאן את האופציה לספוג את ההפסדים כי אז אתה צריך פי 40 כסף! כאן הם לא נותנים לך הלוואה במינוף פי 40
במילים פשוטות בשניות אפשר להפסיד את כל הכסף.
כגודל התקווה כן גודל המפלה!
ומזה נובע הפחד ומרב פחד אתה יוצא גם בהפסד קטן שמא יקרה הגרוע מכל ואף אחד לא יכול לעמוד בפחד הזה!!
ואם תאמר: אז לא אשתמש במינוף וכך אוכל לשרוד-
גם בזה הטבע האנושי לא עומד. מי יכול להרויח 10$ כשמציעים לך להרויח 100$ על אותו פעולה או 1000$ בהנחה שהמפלת תבא אחרי הרווח???
כאשר משקיעים בחברת השקעות אין בכלל את הפחד הזה כי התיר לא הולך להמחק אלא מקסימום לרדת ואז לעלות שוב.
שבת שלום
מסכימה לגמרי!!
וזה נקרא קזינו!!


ומעולם לא דיברתי על דברים כאלו!!!

וגם בבית השקעות יש אפשרות להפסיד את כל הכסף!!
ואני אסביר,
כשמישהו קונה מניה של חברה מסוימת, כי הוא בטוח שהיא תעלה, אבל אחרי כך וכך זמן, החברה יכולה להיקלע לקשיים, ואפי' לפשוט רגל, ואז מפסידים את כל הכסף שהשקענו במניה.

ולכן מה שעושים, וזה מה שאני מדברת כל הזמן, זה שקונים מניות של מאות חברות מובילות, וגם אם יש סיכון שחברה מסוימת תקרוס, אבל שכולם יקרסו, הסיכון הוא פחות מאפסי, וכך כשמחזיקים במניות הללו לאורך שנים ארוכות, אז אפי' אם יהיו ירידות בבורסה, אבל אח"כ ב99.999% הבורסה תעלה שוב, ולרמה יותר גבוהה ממה שהייתה לפני הירידות, כך שמי שלא מוכר את מניותיו כשהבורסה יורדת, אז הסיכון להפסד כלשהו, כמעט ולא קיים.
 
זה לא קשור לקזינו. קזינו הוא נחוש 50/50 ובגלל הפחד זה הופך 99/1
גם במסחר אפשר לקנות את כל הSMP ואת הנסדק וכו ולא חייבים מניה אחת.
ואני חוזרת על זה כבר כמה וכמה פעמים.
הסיכון הוא לא בהימור הסיכון הוא בפיתוי בגלל המינוף
מי יכול לעמוד מול יצה"ר? גלידה שהוא אוהב? מול תאוות ממון?
זה הכל האפשרות למינוף היא הסיכון.
ולכן אנשים נבהלים כשאומרים שוק ההון הם נזכרים בכל הסיפורים מסמרי שיער על אנשים שאיבדו בשניות את כספם.
ולכן הבהרתי את ההבדל
 
זה לא קשור לקזינו. קזינו הוא נחוש 50/50 ובגלל הפחד זה הופך 99/1
בקזינו זה לא 50/50.
גם במסחר אפשר לקנות את כל הSMP ואת הנסדק וכו ולא חייבים מניה אחת.
זה לא רק העניין של לקנות את הכל ולא אחד מהם, השאלה היא לאיזה טווח זמן??
הסיכון הוא לא בהימור הסיכון הוא בפיתוי בגלל המינוף
זה לא קשור לקזינו. קזינו הוא נחוש 50/50 ובגלל הפחד זה הופך 99/1
גם במסחר אפשר לקנות את כל הSMP ואת הנסדק וכו ולא חייבים מניה אחת.
ואני חוזרת על זה כבר כמה וכמה פעמים.
הסיכון הוא לא בהימור הסיכון הוא בפיתוי בגלל המינוף
מי יכול לעמוד מול יצה"ר? גלידה שהוא אוהב? מול תאוות ממון?
זה הכל האפשרות למינוף היא הסיכון.
ולכן אנשים נבהלים כשאומרים שוק ההון הם נזכרים בכל הסיפורים מסמרי שיער על אנשים שאיבדו בשניות את כספם.
ולכן הבהרתי את ההבדל
בגדול אני עדיין לא הצלחתי להבין מה את באה לומר?
שלהשקיע במקום כמו קולמקס זה מסוכן? כולם מסכימים!
אז מה הדיון?
 
את שוב ושוב חוזרת על דברים שאינך יודעת
גם במסחר ישיר אפשר לקנות את הSMP נסדק וכו
וגם לטווח של 100 שנה וגם לצאת מתי שרוצים.
קזינו תסתכלי בויקפדיה בתי משחק למשחקי מזל. קוביה, ניחושים וכו'
זה עובד ע"י סיכון של קצת כסף כדי להרויח הרבה
רק במשפט זה המכנה משותף
אבל במסחר יש הרבה ידע ואני לא רוצה לדבר על זה כי יתחילו להתנפל עלי
אבל נניח שאני רק קונה את הSMP לטווח ארוך. לא המרתי , נכון?
איפה הבעיה?
יש לי 2000$ אני קונה כאילו יש לי 80000$
ירידה של אחוז הפסדתי 800%
ירידה של 2.5ֵ התיק נמחק. (למעשה הוא כבר נמחק קודם כשנשאר בתיק אחוז מסוים של ביטחונות)
וזה קורה ויכול לקרות הרבה.
התקווה היא הפוכה שהמדד יעלה 2.5% הרוחתי 2000$.
בבית השקעות אם יש לי 80000$ ירידה של 2.5% כואבת אבל אתה יכול להשליט את השכל ולחזק את עצמך שזה יעלה.
במסחר אישי לא יעזרו נחמות אלו כי התיק נמחק כמו בצונאמי.
לכן שומר נפשו ירחק.
וכאן יבואו כל מיני חכמולוגים ויגידו :אני יצליח במקום שכולם נכשלו וכו פראיירים שמתחלפים
 
אגב, לא חייבים למנף!
התחלתי את השרשור הזה(אולי באמצע) באזהרה על מכללה שמלמדת איך לסחור.
הם יסבירו לכם שאסור למנף. הם ייתנו לכם את כל הידע למסחר נכון. יש כאלו שגם מצמידים לך מאסטר שישמור עליך בהתחלה. אפשר לסחור על פלטפורמת דמו "בכאילו" ולראות שאתה לא עושה את הטעות הגורלית מינוף.
אבל בסוף בסוף כולם נופלים.
אני יכולה להראות לכם תיקים שסחרתי. התחלתי ב1000$ עבדתי כמעט בלי מינוף עם המון ידע!!!
הגעתי ל12000$!! לא במדדים . במטח!
א"א להגיד על זה מקרה!
ואז התפתתי ומחקתי בעיסקה עבודת משמעת של שנה.
 
בקזינו זה לא 50/50.
סטטיסטית זה כן 50/50
מה הופך את זה למסוכן יותר?
.... הטבע האנושי
שכשמורווחים ממשיכים לשחק ופורשים רק בהפסדים.

לא יעזור לך כלום, מכל כיוון שתגשי לסוגיה הגורם הדומיננטי ביותר זה הטבע האנושי
 
מטרת השרשור היא לא להתווכח אם מסחר זה הימורים או לא.
יש כאן המון ידע מאלף, המון חכמה
אני אישית למדתי עשרות קורסים . יש במסחר שילוב של כשרונות שונים.
גם למכללת מגמות יש מה ללמד והם גם יזהירו אתכם לא למנף.
אבל הסיכויים שאתה תיהיה האחד זה בערך הסיכוי שאתה תיהיה ראש ממשלה(יש כאלו שהצליחו) או הרב אלישיב. באמת, אם תשקיע כמוהו....
 
את שוב ושוב חוזרת על דברים שאינך יודעת
גם במסחר ישיר אפשר לקנות את הSMP נסדק וכו
וגם לטווח של 100 שנה וגם לצאת מתי שרוצים.
קזינו תסתכלי בויקפדיה בתי משחק למשחקי מזל. קוביה, ניחושים וכו'
זה עובד ע"י סיכון של קצת כסף כדי להרויח הרבה
רק במשפט זה המכנה משותף
אבל במסחר יש הרבה ידע ואני לא רוצה לדבר על זה כי יתחילו להתנפל עלי
אבל נניח שאני רק קונה את הSMP לטווח ארוך. לא המרתי , נכון?
איפה הבעיה?
יש לי 2000$ אני קונה כאילו יש לי 80000$
ירידה של אחוז הפסדתי 800%
ירידה של 2.5ֵ התיק נמחק. (למעשה הוא כבר נמחק קודם כשנשאר בתיק אחוז מסוים של ביטחונות)
וזה קורה ויכול לקרות הרבה.
התקווה היא הפוכה שהמדד יעלה 2.5% הרוחתי 2000$.
בבית השקעות אם יש לי 80000$ ירידה של 2.5% כואבת אבל אתה יכול להשליט את השכל ולחזק את עצמך שזה יעלה.
במסחר אישי לא יעזרו נחמות אלו כי התיק נמחק כמו בצונאמי.
לכן שומר נפשו ירחק.
וכאן יבואו כל מיני חכמולוגים ויגידו :אני יצליח במקום שכולם נכשלו וכו פראיירים שמתחלפים
אגב, לא חייבים למנף!
התחלתי את השרשור הזה(אולי באמצע) באזהרה על מכללה שמלמדת איך לסחור.
הם יסבירו לכם שאסור למנף. הם ייתנו לכם את כל הידע למסחר נכון. יש כאלו שגם מצמידים לך מאסטר שישמור עליך בהתחלה. אפשר לסחור על פלטפורמת דמו "בכאילו" ולראות שאתה לא עושה את הטעות הגורלית מינוף.
אבל בסוף בסוף כולם נופלים.
אני יכולה להראות לכם תיקים שסחרתי. התחלתי ב1000$ עבדתי כמעט בלי מינוף עם המון ידע!!!
הגעתי ל12000$!! לא במדדים . במטח!
א"א להגיד על זה מקרה!
ואז התפתתי ומחקתי בעיסקה עבודת משמעת של שנה.
עוד לא הצלחתי להבין על מה הוויכוח??
את שוב ושוב חוזרת ע"כ שלסחור זה מסוכן, ואני מסכימה עם זה!!!!!!!!
אז מה הוויכוח האם יש בזה חכמה וידע, או לא?
זה ממש ויכוח שולי, כל עוד כולנו מסכימים שלא כדאי להיכנס לזה.

אז מה הטענה, שא"א להשקיע בצורה פאסיבית??
ושא"א להשקיע במדדים בלבד, ללא פעולות כלל בתיק ההשקעות??
אני יכולה להביא לך המון אנשים שעושים זאת במשך שנים!!! לא מוכרים וקונים כל שבוע משהו אחר, ולא ממנפים כלל!!
כמובן הם לא עושים את זה דרך זירות המסחר שאת מדברת עליהם, וכמו שאמרת, שומר נפשו ירחק מהם!!
אלא דרך בית השקעות, והם בעצמם מנהלים את הכסף, ללא מסחר בזה!! ולטווח ארוך!! וללא מינוף כלל!!
 
התלבטתי אם לכתוב בפורומים הקודמים-
אנחנו משקיעים במקום שיש ברכה הכי גדולה- גמ"ח הלוואות וב"ה רואים ישועות.
לפעמים אני אומרת לבעלי אולי נשקיע ב.. וב...-
הוא חיזק אותי בענין ע"י מובאות של החפץ חיים ב"אהבת חסד".
מצרפת בהודעה הבאה את מה שפורסם השבוע בעלון של דרשו מפי ר' הלל קופרמן.
ושוב- לא יודעת מה אעשה בעתיד בעניני השקעות- אבל כסף שעומד בצד ו"עושה" חסד- לכסף הזה יש יותר ברכה
 
"וייטב אלוקים למילדות" (א', כ')

קשה לתאר את מגוון הגמ"חים הקיימים כיום בכל רחבי ארץ הקודש, אכל אין ספק שלהם תרומה מכרעת להצלת רבבות משפחות ממצב של קושי וחוסר עמידה בקשי הקיום. אחד ומיוחד מהם, ומהוותיקים שבהם, הוא גמ"ח 'אהבת חסד' הקיים בואכה ישיבת מיר – מפעל חסד ענק, והכל מכספי אברכים ונדיבים המפקידים כספם בביטחון ובשמחה, ללא כל חשש כי הם עלולים למצוא עצמם יום אחד מול שוקת שבורה כשיתברר להם כי הניחו כספם על קרן הצבי חלילה.

בשיחה עם מנהל הגמ"ח, הרה"ג רבי הלל קופרמן שליט"א, אנו מבקשים לדעת מהו הסוד הגדול שמביא 'משקיעים' כה רבים להפקיד את מיטב כספם בגמ"ח, כשלצד המצווה הגדולה הם חשים ביטחון גמור בהשקעה, וזו הייתה תשובתו:

לפני שנים מספר, אחד מידידיי שפרנסתו ב"ה טובה החזיק הפקדה יפה בגמ"ח. הוא סיפר לי שהציעו לו לקנות בכסף זה דירה בפרויקט חדש כדי שיקל עליו בעתיד לחתן את ילדיו. עוררתי אותו שמכיוון שכל כך הרבה יהודים נמצאים במצוקה כספית, אולי ראוי יותר להשקיע בגמילות חסדים.

החליט האברך שראוי לשאול על כך שאלת חכם. הוא ניגש למורו ורבו מרן הגרש"ז אויערבאך זצוק"ל, הציג את השאלה בפניו וכך השיב לו מרן זצוק"ל: "אם רצונך להשקיע את כספך בדירה מותר לך. אך לו לקולי תשמע, תשקיע הכל בגמ"ח". והוסיף ואמר לו: "כל הרווחים שחשבת לקבל – תקבל יותר".

הוסיף האברך לשאול: "ומה עם תכניות החיסכון שיש לי בבנק, אולי מחובת ההשתדלות כלפי הילדים שלי אשאיר אותם בבנק?!". ענה לו מרן הגרש"ז זצוק"ל: "אדרבה, דווקא מצד ההשתדלות תשבור אותם ותפקיד אותם בגמ"ח. תשאיר לקב"ה לדאוג לכלכל אותך בדרך שהוא רוצה, ואל תשקיע בשום דבר אחר חוץ מצדקה".

ואני מכיר גם את סופו של הסיפור. אברך זה נהג כעצת מרן זצוק"ל, השאיר את כספו בגמ"ח, ואף הוסיף לכך גם את כספי תכנית החיסכון שלו. נכון להיום, יש לו יותר מפי חמישה בפיקדונות בגמ"ח… פגשתי אותו בזמן האחרון, והוא אמר לי שהידידים שלו שהשקיעו בדירה בפרויקט הרוויחו אך מעט, והוא ב"ה נתקיימה בו ברכת ה' כפי שאמר לו רבו זצוק"ל, וזכה לאלפי מצוות וגם להצלחה כלכלית.

וסיפור דומה שמעתי מפי אותו ידיד: אחיין של מרן הגרי"ש אלישיב זצוק"ל הסתפק האם את הכספים שנשארים לו פנויים מדי חודש יפקיד בגמ"ח או בתכנית חסכון נושאת רווחים בבנק כדי שיהיה לו קל יותר להשיא את ילדיו. הצעתי לו שיפנה אל דודו עמוד ההוראה מרן זצוק"ל, והוא אכן עשה כך. שאל אותו מרן הגרי"ש: "מה לדעתך ה'חפץ חיים' היה עושה?", והוא ענה לו: "היה מפקיד בגמ"ח". אמר לו מרן הגרי"ש: "ה'חפץ חיים' היה עשה כך, וגם לנו כדאי לעשות כך".

הוסיף האחיין ושאל: "מה לעשות עם כספי הביטוח שהישיבה הפקידה עבורי בבנק?", והשיב הגרי"ש: "תוציא. אולם אם צריך לשלם קנס על שבירת התכנית, אינך מחויב".

הרב קופרמן נזכר בעוד סיפור: אחד ממכריי קיבל מאביו סך 30 אלף דולרים על מנת לסייע לו בעתיד להשיא את נכדיו. הלך אותו אברך למרן הגאון רבי שלמה זלמן אויערבאך זצוק"ל ושאל האם הוא חוטא במצוות השתדלות אם יפקיד בינתיים את הכסף בגמ"ח? ענה לו מרן הגרש"ז זצוק"ל: "מי שרוצה להשקיע בשביל לקנות דירות לילדיו – מותר לו, ומי שיפקיד בגמ"חים – קדוש יאמר לו ויראה סייעתא דשמיא בכל אשר יעשה".

ופעם כשדיברו עם מרן הגרש"ז אויערבאך זצוק"ל על דברי מרן ה'חפץ חיים', שכותב שכל אחד ששותף בקרן גמ"ח מרכזית יש לו חלק בכל ההלוואות של הגמ"ח ולא רק באותן הלוואות שהלוו מכספו, וידוע מה שהוסיף ה'חפץ חיים': "ונראה לי פשוט שהקב"ה יחשוב לכל אחד ואחד כאילו הוא לבדו הגומל חסד" – נשאל מרן הגרש"ז: "האם ה'חפץ חיים' לא הפריז בדבריו?!". חייך הגרש"ז כדרכו ואמר: "יכול להיות שה'חפץ חיים' הפריז, אולם כדאי מאוד לעשות עסקאות עם ה'חפץ חיים'!".

דברים אלה של מרן ה'חפץ חיים' הם הבטחת שכר רב ועצום למפקידים בקרנות גמ"ח. לאחר אריכות ימים ושנים, בבואם לפני בי"ד של מעלה יראו להם שהם שותפים מלאים במפעלים כבירים שהם בכלל אינם יודעם עליהם, שותפות בהצלת משפחות שלמות מהתמוטטות, בהצלה רפואית דחופה, בהחזקת תלמידי חכמים, תלמודי תורה, ישיבות, כוללים, בתי כנסת, מקוואות, בניית בתים בישראל, עזרה וסיוע לאנשים לעמוד על רגליהם, לתת להם את היכולת לעזור לעצמם! ממש בכל יום הגמ"ח שהוא שותף בו הביא הצלחה רווחה ושמחה ליהודים רבים! מי לא יחמוד יופי מצוה זו ושכרה?!

"שיחו בכל נפלאותיו" – מן הראוי היה לחבר קונטרס על ההשגחה הפרטית המופלאה שסיפרו לנו מפקידים בגמ"ח. אך כאן נספר לכם כמה סיפורים אמתיים שאירעו למפקידים בגמ"ח שלנו.

אברך, תלמיד ישיבת מיר, קיבל מתנות לחתונה ונשאר בידו סכום של 4,000 דולר. הוא הפקיד אותם בבנק וקיבל עבורם 250 דולר כרווח שנתי.

כאברך בן תורה ייסר אותו מצפונו. הוא רואה כל כך הרבה אנשים דחוקים וסובלים שאי אפשר להתעלם מסבלם. הזוג הצעיר החל להסתפק האם מחובתם להשאיר כסף זה בבנק כדי לסייע בפרנסתם הדחוקה, או שמא עליהם להלוות סכום זה לנצרכים. כששוחחתי אתם אמרתי להם, שבמידה ויפקידו את הכסף בגמ"ח אין ספק כי ברכת ה' בוודאי תהיה גדולה יותר מ־250 דולר שנתיים. ההחלטה לא הייתה קלה. הם חונכו שאסור לסמוך על הנס, אך לבסוף החליטו שעליהם לבטוח בה' ולוותר על ההכנסה מן הבנק ולהפקיד את הכסף בגמ"ח.

האשה עסקה מעט בהוראת ציור לילדי בית הספר. מאז נישואיהם היא ארגנה חוגים לציור, אך ללא הצלחה גדולה. והנה, נכנסה ההפקדה בגמ"ח 'לפעולה'. שבוע לאחר ההפקדה חזר אלי האברך וסיפר בהתרגשות רבה: "ראינו בחוש סייעתא דשמיא! למחרת ההפקדה בגמ"ח הלכה אשתי עוד פעם לאחד מבתי הספר הידועים, למרות העובדה שפעמים רבות פנתה אליו ונדחתה. היא חילקה פעם נוספת לילדות דפי פרסום על חוג לציור שהיא מקיימת, ותוך ימים ספורים התארגנו כמה קבוצות מבית ספר זה. ההכנסה שנוספה לה מחוגים אלו הייתה לא רק 250 דולר לשנה כי אם 400 דולר לחודש!".

ויש לסיפור המשך. לאברך הזה יש אחות. – נערה שסיימה לימודיה בסמינר ועדיין לא מצאה זיווגה. היו לה מילויי מקום מעטים, אך רוב הזמן הייתה מובטלת. היא ראתה את התלהבות אחיה מן השינוי הדרמטי שחל אצלו מאז הפקיד את כספו בגמ"ח, ואחרי שהתגברה על חשדנותה הפקידה בגמ"ח את הסכום הלא גדול שהיה לה באמתחתה, ליום בו תינשא אי"ה.

וממש לא ייאמן, או שמא ייאמן וייאמן – למחרת מתקשרת אליה מנהלת בית הספר ומבקשת ממנה שתי בקשות: שתמלא את מקום המחנכת בכיתה ח' למשך שלושה חדשים, ובנוסף – שתהיה אחראית בבית הספר לכל פעילות שעות הפנאי!

והנה עוד סיפור: יהודי ת"ח מחנך ומרביץ תורה התקשר אלי וסיפר שקרא כתבה על הגמ"ח ויש לו סכום נכבד בבנק, והוא ורעייתו מבקשים להיפגש עמי ולהתוודע לפעולות הגמ"ח מקרוב. בפגישה הם התעניינו ושאלו שאלות הגיוניות וענייניות על הגמ"ח, והחליטו להפקיד את הסכום שבידם בגמ"ח.

מכיוון שהם פחדו להסתובב עם סכום כזה ברחוב, ביקשו ממני להיפגש בבנק. ביום הפגישה קיבלתי טלפון שאין צורך לבוא לבנק, הכסף בביתם. שאלתי את הבעל: מה גרם לך לא לפחד? ענה לי: "לימדתי היום בשיעור את הגמרא ששלוחי מצוה אינם ניזוקים, וחשבתי בלבי: הרי כוונתי היא למצווה ואין לי מה לפחד". הוא גם נתן הוראה לשחרר כספים מופקדים בתכניות בבנק והפקידם בגמ"ח. אחרי תקופה לא ארוכה התקשר אלי ובישר לי שב"ה זכה לארס את בנו בשעטו"מ, והחתונה בתאריך פלוני ובמקום פלוני והוא ישמח לראותי.

כשהגעתי לחתונה הוא קיבל את פניי בשמחה ובמאור פנים משל הייתי מחותן ראשי. הייתי מופתע. מה לשמחה גדולה זו בראותו את פניי? הוא משך אותי החוצה מן האולם וסיפר לי בהתרגשות את הסיפור הבא: "בני זה, החתן דנן, אף שהוא בחור מצטיין התקשה בשידוכים. לפני כארבעה חודשים הזדמנה לידי כתבה על הגמ"ח שלכם. חשבתי בלבי: בכספת בבנק מונח לי סכום כסף נכבד, וגם בתכניות חסכון. אני ואשתי מרבים להתפלל שהקב"ה יעשה עמנו חסד שנזכה לראות בחופת בננו זה. האמנו שאם נעשה מעשה וניתן את כספנו להיטיב עם אנשים רבים, גם הקב"ה יגמול עמנו חסד. לא עבר חודש מאז ההפקדה והגיעה לבני הצעה שמצאה חן בעיניו. התפללתי לה' שתי תפילות: א. שנזכה לראות בקרוב בנישואי בננו. ב. שנוכל להמשיך להפקיד כסף זה בגמ"ח, וב"ה שתי התפילות הללו התקבלו. ב"ה היום באת לאחל מזל טוב בחתונת בני, וגם הסתדרנו עם ההוצאות הכספיות של שידוך זה בלי להוציא את הכסף מהגמ"ח. ברור לי שבזכותכם זכיתי לשמחה זו, ולכן אני כה שמח לקראתך!".

והסיפורים האמתיים ממשיכים וזורמים מפיו של הרב קופרמן:

הגיע אלי זוג שבתם בת 22 מחכה לזיווגה. הם ביקשו להפקיד בגמ"ח את הכסף שהכינו עבור נישואיה. אמרתי להם שאני מתלבט האם לקחת הפקדה זו, כי אני מסופק בין טובתם לטובת הגמ"ח. אמרתי להם: בשבילכם זו אכן טובה גדולה, מפני שהשותפות שלכם עם הגמ"ח תוסיף לכם זכויות רבות מאוד; ומהניסיון ראיתי כמה פעמים שאלו המפקידים בכגון זה, תוך שבועות מספר בעזהשי"ת התבשרו בשורות טובות. אולם לגמ"ח לא מועילות כל כך הפקדות גדולות לתקפות קצרות. אך כיוון שכוונתכם לטובה ואנו חפצים בטובתכם, נזכה אתכם להיות שותפים עמנו. הם הפקידו את כסף הנדוניה והלכו בציפייה לישועה.

כעבור כשישה שבועות מודיעים לי המפקידים המאושרים שהם ניצחו אותי! ב"ה הבת שלהם התארסה והשידוך שהם עשו מאפשר להם להשאיר את ההפקדה בגמ"ח. שמחתי בשמחתם, ואני מוכן לספוג עוד ניצחונות שכאלו…

ועוד מעשה ביהודי יקר שהפקיד בגמ"ח – לאחר התלבטויות רבות מאוד – סכום לא גדול. הוא בירר פעם ועוד פעם על יתרונות הגמ"ח, כמה שווה הונו העצמי. בקיצור – מלא דאגות. לאחר זמן כשעקב אחרי פעילות הגמ"ח וראה גם שיכול למשוך את הפקדתו ללא קשיים, הגיע יום אחד והפקיד סכום נוסף גדול יותר. היינו צריכים לשטוף את הידיים אחרי ספירת הכסף, השקיות היו מרופטות ושחורות מאבק! האיש החזיק במשך שנים את כספו בעליית הגג בביתו, משום שלא היה לו מקום אחר לשים את הכסף.

ניכר היה שיש לאדם זה עוד הרבה כסף, אך הוא חושש לאמינות הגמ"ח. בדרך כלל אין אנו נותנים מידע על היקף הגמ"ח מטעמים מובנים, אולם כיוון שראינו את התועלת שבדבר לקחנו אותו לשיחה, נתנו לו תמונה על הקרן הקבועה של הגמ"ח ועל הפיקדונות שבאמתחותיו. הוא ראה שהגמ"ח מנוהל בצורה תקינה ויציבה, ויש מספיק כסף בקרן הגמ"ח כדי שלא ניפול. לאחר ימים ספורים הוא הגיע עם סכום נוסף וגדול יותר. הוא הודיע שהסכום ניתן רק לחודשיים, התלבטנו האם לקחת סכום גדול לזמן קצר, ובכל זאת החלטנו לקחת. עברו שנתיים וחצי והאיש לא רק שלא הוציא את כספו, אלא בא להוסיף עוד כסף.

יהודי יקר זה אמר לנו, כי מאז ההפקדה חלה ברכה בעסקיו ולא הזדקק לכסף שהפקיד אפילו בזמן שחיתן את בתו וקנה לה דירה. "והחשוב מכל", כך אמר, "בכל השנים הארוכות שהכסף היה מוחבא אצלי, הייתי טרוד בדאגות ובכאבי ראש אולי יבואו 'אורחים' כדי להציץ בעליית הגג… כעת לא זו בלבד שהסיוט התמידי חלף, תחתיו באה תחושה נעימה וחיובית שבכל רגע ורגע נהנה מישהו מכספו, ואני שותף לעשייה כל כך גדולה".

המעשה האחרון עוסק ביהודי אמיד שהצעתי לו כמה פעמים שיפקיד בגמ"ח סכום נכבד. בסופו של דבר הוא נעתר לי, והפקיד סכום יפה בגמ"ח. לאחר חמש שנים הגיע אלי במטרה למשוך את כספו: "יש לי הצעה טובה להשקעה בנדל"ן וזקוק אני לכסף המצוי בגמ"ח".

כמובן מאליו, השבתי לו את הפיקדון. לא עבר חודש והיהודי חזר בבהלה וסיפור בפיו: "אני סובל מתסמונת חורף. במשך שנים רבות הייתי נתקף בתחילת כל חורף בכאבי גב, בתעוקות חזה, בשפעת חוזרת פעם אחר פעם ועוד מרעין בישין. וראה זה פלא, מאז שהפקדתי אצלך את הכסף לפני חמש שנים עברתי חמישה חורפים בלי כאבים. הכל נעלם כלא היה! והנה, לפני חודש אחרי שמשכתי מן הגמ"ח את הפיקדון, חזרו כל תחלואי החורף כמקדם".

הוא הוציא מתיקו את הסכום שהוציא ואמר: "עשה עמי חסד – קח אותו חזרה לגמ"ח!".

יתד נאמן – סוכות תש"פ
 
כתבת הרבה על היכולת להתנהל לבד עם הכסף שנמצא בבתי השקעות שמושקעים בשוק ההון.
כדי שהציבור לא יתבלבל בין זה למסחר ישיר-
שאלתי למה לא לקנות ישירות את הSMP בזירות המסחר?
אז כתבת?
לא מכירה קולמקס
א"א לקנות את הSMP
א"א לקנות לטווח ארוך
זה הימורים. קזינו.
400% מינוף, החברה סוחרת נגדיכם (אחרים כתבו)
כל זה לא נכון!
זה לא הימורים זה מבוסס על ידע ויש גם קורסים
אפשר לקנות SMP ולטווח ארוך
יש עד 40% מינוף.
היום יש רגולציה וכל העיסקאות עוברות לשוק הבין לאומי.
פרסמתי שמכללה מסוימת פתחה קורס למסחר וגם ראיתי עוד כמה אנשים פרטיים שפרסמו.
(אפילו אנשים חשובים)
וכל אלו יסתרו את הטענות שתשמיעו להם מהדברים שקראתם פה:
לא חייבים למנף
עמלות נמוכות במאות אחוזים! מהבנקים.
אתם יכולים לשלוט בעצמכם
וורון באפט רשם בצוואה רק לקנות מניות אמריקאיות
ההיסטוריה מראה שמדד תמיד ניצח וכו'
ולא תדעו מה לענות
ולכן הסברתי את ההבדל. הכל נכון אבל הפיתוי גדול ואין צדיק בארץ שלא יחטא.
(כולם יודעים את גודל איסור לשה"ר אבל מי לא נופל)
מקווה שהחכמתי
אגב, ישמרו גם מפרסומות מפתות על סוחרים שעושים מאות אחוזים בשוק ההון.
הם באמת עושים את זה! הם גם יראו לכם תיקים מרשימים.
אבל בסוף כולם נופלים.
בתי השקעות לא נופלים כי זה צוות של אנליסים ולא איזה קפריזה של מישהו. וגם א"כ הנזק לא כ"כ גדול.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה