חדרים מעל גג רביץ

  • הוסף לסימניות
  • #1
בבנין ישן מאד שמבחינה הנדסאית אין מצב להעלות עליו עוד קומת יציקה
לקוחה מבקשת להעלות קומה - ללא פגיעה בגג רביץ וכמובן ללא פגיעה בקומה שמתחת
פרט להרמת מדרגות.
ושכל הבניה למעלה תעשה על עץ.
שיך???
ולגבי אינסטלציה?? הכוונה לכיור ולא אסלה וכד' שמכביד מאד.
ואילו בעלי מלאכה מתאימים לזה (בבני ברק)
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
יש היום מגוון של בניות קלות, אם זה עץ, מבנים סוג של טרומיים מוכנים, יש סוגים שונים של פנלית/ איסכורית וכדו', בבניה טובה זה מגיע לרמה לא רעה ולא מכביד הרבה על המבנה.
בכל מקרה- אל תתכנני שום דבר לפני שמהנדס מאשר את התוספת מהחומר הנבחר ומאשר את כל התכולה שהולכת להיות בשטח.
זה שלא ניתן לצקת קומה שלימה מבטון לא שולל את האפשרות למקם אסלה וכדו', היא לא כ"כ כבדה ביחס לחלקי המבנה עצמם.
לאחר שיחה עם מהנדס- תיהי חכמה יותר
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
תודה,
שמחתי שאת ענית לי - כמיקצועית ממש.
בכל מקרה, בבניה כזו הדירה למטה לא נפגעת?
מהנדס היה במקום ונתן אישור לבניה קלה
אני מבינה ממך שצריך אישור גם לגבי תכולת החדרים?
וריצוף? פיויסי?
האם לקחת קבלן רגיל לעבודה זו?
או יש בעלי מלאכה מומחים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זה בדיוק מה שצריך לברר עם המהנדס לפני תחילת העבודה-
לא מאמינה שיש מגבלה על תכולת הריהוט של החדרים,
אלא על צורת הריצוף, קירות פנים, סניטריה וכדו'
שהמהנדס יכתיב בדיוק מהם החומרים המותרים לשימוש ועד כמה העומס גבולי או לא

מבחינת תקרת הרביץ הקיימת- ניתן לשמר אותה, אבל זה מצריך עבודה עדינה יותר (מקסימום מבצעים תיקונים והשלמות למקומות שנפגעו)
לא רואה צורך בבעל מקצוע מיוחד, כן הייתי הולכת על קבלן מיומן ולא מתחיל
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
תודה.
עזרת לי מאד!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
ככל שידוע לי, בבני ברק כבר מזמן לא מאשרים בניה בגגות בעץ [קראו לא מעט שרפות] וכל התוספות שיצא לי לראות זה או ממש יציקה [לדעתי גם היציקה מחייבת שבירה של הרביץ] ובניה בבלוקים ומקסימום התקרה מפנלית [כמובן שזה האופציה הכי מומלצת גם מבחינת איכות היחידות גם שמפטרים מהרביץ ויציקה ללא רלסים יותר זול].
או [שגם את זה מהנדס לא מאשר ואז מוכרחים] לשבור את הרביץ [שזה עשוי מגבס ברשת ברזל דקה וכמה קורות מעץ....] ולעשות פרזול של רלסים על כל הגג וע"ז בניה קלה [קירות ותקרה מפנלית או איסכורית]
יש לי דירה שלא מזמן יצא לי לתכנן בבני ברק וזה מה שנאלצו לעשות שם [השבירה של הרביץ והתקנת הרלסים מחייבת לצאת מהדירה ומייקרת בהרבה את הבניה] לכן שווה לך לבדוק עוד פעם טוב עם המנדס, כמעט ברור לי שזה מה שהוא התכוון בבניה קלה,ועד"כ שבונים כנ"ל לא אמור להיות מניעה של כיורים וכד' [רק הוראות שלמהנדס איזה בלוקים אם בכלל רלסים ואיזה תקרה] אין מה לעשות 'הרביץ' הוא באמת צרה אבל עדיין לא ראיתי אפי' יחידה אחת ב"ב [שנעשתה בשנים האחרונות] בדרך אחרת.
בהצלחה.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #7
מה הבעיה להשאיר את הרביץ ולהתקין מעליה רלסים?
ואז למזער נזקים בקיים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
אין לי ממש תשובה מדויקת אבל הבנתי תו"כ התכנון ששום קבלן לא מוכן להתחייב שהרביץ לא ישבר [אם עומדים עליו בטעות יותר מידי חזק לא בקורות עץ פשוט נפער בו חור.....] וחוץ מזה נ"ל שעיקר הסיבה מכיון שהרלסים חייבים לשבת ולהיות מותקנים ממש על הקירות הקיימים [ולא באוויר או מעל הרביץ] מה שמחייב תמיד שבירה של הרביץ תבררי ותראי.
[ודרך אגב להתפטר מהרביץ זה ממש ברכה...אין רטיבות כל פעם שאיזה רף בגג זז קצת ממקומו ורמת האיטום תעלה כמו"כ כל הבית לא ירעד בכל ברק ולא ישמעו את הגשם וכל הרשעים מבחוץ, מי שיצא לה להיות בכזו דירה בחורף מבינה על מה אני מדברת, לא שזה מצדיק בהכרח את המחיר אבל נ"ל שפשוט לא מאשרים בצורה שונה]
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה