כלכלי חדשות - מדור כלכלה

  • הוסף לסימניות
  • #21
סוף דרמטי לתביעת המיליונים של שטיגליץ נגד חברי הפורום להגנת הצרכן החרדי

היום נחתם הסכם לפיו תביעת הענק של שטיגליץ נגד חברי הפורום להגנת הצרכן החרדי, מיכה שולם, קובי טורנהיים ואיצ'ה דז'אלובסקי, תידחה במלואה.

ההסכם מעגן את שלושת העקרונות עליהם עמדו חברי הפורום - לא לפיצוי כספי, לא להתנצלות, לא להתחייבות לעתיד. למעשה התביעה נדחתה על כל חלקיה ורכיביה בלי שחברי הפורום נדרשו לתת על כך משהו בתמורה.

במסגרת הסכם הפשרה התחייבה שטיגליץ לשווק את הדירות רק לפי עשרת הכללים שפורסמו על ידי הפורום להגנת הצרכן החרדי ובהתאם לסטנדרטים מחמירים.

1000074171.jpg

והנה הכללים שחני שטיגליץ חתמה עליהם:
5683f48c15d442b7ace78ca591e31117.jpg
4f690b886036458fab51db5a2cb069fe.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
שחקן חדש בשוק החשמל: נגה מקדמת הקמת מתקן לייצור אנרגיה מפסולת

פרויקט לייצור חשמל מפסולת בישראל מתקדם לראשונה לשלב החיבור לרשת. נגה, המנהלת את רשת החשמל, הגישה הגישה לוועדה המחוזית גליל מערבי בקשה להקמת קו חשמל שיתחבר למתקן השבת אנרגיה בפארק האקולוגי גליל מערבי. מדובר ביוזמה משותפת לתאגיד "מילואות", קואופרטיב של 25 קיבוצים ומושבים, וחברת "קרקע טובה לישראל".

המתקן צפוי לקום בשלוש השנים הקרובות ולהשתלב ב"אסדרת השוק" ולהתחרות ראש בראש בתחנות הכוח הקונבנציונליות ובמתקנים הסולאריים משולבי האגירה, בלא כל סבסוד.

מדובר במתקן קטן יחסית מבחינת אנרגיה (הספק של 60 מגה וואט) אך השפעתו הסביבתית צפויה להיות גדולה: ע"פ החברה, המתקן יכלה 2,500 טון של פסולת ביום. מדובר באשפה מעורבת, לאחר שהוצאו ממנה גורמים ניתנים למחזור כמו פלסטיק, ברזל ופסולת אורגנית. האישור של נגה מבטיח את המקום המוגבל ברשת החשמל בישראל.

המתקן אמנם צפוי לפלוט זיהום אוויר, אך לדברי החברה הוא עומד בתקינה בינ"ל חמורה עוד יותר מזו המקובלת בישראל. ע"פ מנהל מִנהלת הקמת הפארק האקולוגי אייל סהר, המתקן "יסייע להסדרת נושא משבר הפסולת באזור הצפון". זאת עבור כל יישובי הסביבה, לרבות העיר עכו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
מליאת הכנסת אישרה בקריאה טרומית את הצעת החוק של חה"כ יעקב אשר לתיקון הרכב הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים (הותמ"ל), כך שיכלול גם נציג קבוע מקרב המגזר החרדי.

אשר אמר: "ייצוג זה נדרש כדי לאפשר תכנון מותאם לאוכלוסייה החרדית ולפתור את מצוקת הדיור החריפה במגזר החרדי".
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
עסקים במודיעין עילית מדווחים על גל של שטרות 200 מזויפים ברחבי העיר.

בעלי עסקים שהפקידו כסף בבנק והפקידו שטרות, הבנק דיווח על זיוף. (אוֹף דה רקורד)
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
ענקית השבבים האמריקנית והחברה בעלת השווי הגבוה ביותר בעולם (4.3 טריליון דולר) הודיעה כי בחרה בקריית טבעון להקמת קמפוס העובדים החדש שלה. המתחם צפוי לשמש יותר מ-10,000 עובדים בשטח בנוי של 160 אלף מ"ר ולהתפרש על שטח של 90 דונם. עיצוב הקמפוס יהיה בהשראת המטה האיקוני של החברה בסנטה קלרה, קליפורניה.

העבודות בשטח צפויות להתחיל ב-2027 והאכלוס הראשוני מתוכנן לשנת 2031. רשות מקרקעי ישראל תקצה את הקרקע לחברה בהנחה של 51% בשווי עשרות מיליוני שקלים. (ynet)

BJAP49x7Wg_0_0_850_1079_0_xx-large.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום את נתוני התחלות הבנייה לשנת 2025. על פי הנתונים, ב-12 החודשים אוקטובר 2024-ספטמבר 2025 החלה בנייתן של כ-81,020 דירות - עלייה של 31.5% לעומת 12 החודשים הקודמים. כרבע מסך התחלות הבנייה היו במחוז המרכז (24.7%), כחמישית במחוז תל אביב (21.6%) ו-17.5% במחוז הדרום.

היישובים המובילים בהתחלות בנייה הם תל אביב-יפו (7,450 דירות), ירושלים (7,050), פתח תקווה (3,130) ואופקים (3,120). אשדוד (2,630) ולוד (2,420) המשיכו את העלייה שנרשמה ב-12 החודשים הקודמים. בין היישובים שבהם נרשמה עלייה לאחר ירידות ניתן למנות את בית שמש ונתיבות.

72.1% מהדירות נבנו למטרת מכירה, מהן 15% בסבסוד ממשלתי. משך זמן הבנייה הממוצע הסתכם ב-31.8 חודשים, לעומת 27.9 חודשים ב-12 החודשים הקודמים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
רשות המים אישרה - תעריף המים יעלה ב-1 בינואר ב-2.35%. עלות מוערכת של 3.5 ש"ח לחודש למשק בית. (יובל שדה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
דוח שהזמין משרד התחבורה צופה כי שירות ההסעות האמריקני אובר יכנס לשוק כבר בשנה הבאה. התקנות שיאשרו את הפעלת השירות יעברו עד יוני 2026, ושלושה חודשים לאחר מכן השירות אמור להתחיל לפעול בפועל.

הדוח המליץ על שתי אפשרויות לפיצוי נהגי המוניות, בעלות של 4 מיליארד שקלים: לוותר על רישיון המונית תוך שנה ולקבל 200 אלף שקלים, או להשאיר את הרישיון ולקבל מענק של 50 אלף שקלים. במשרד התחבורה ידחפו לצמצם את לוחות הזמנים כדי להציג את המהלך כהישג פוליטי לפני הבחירות. (N12)

k7-1812-uber-glass_wall-2-1_re.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אילון מאסק הגיע לשווי נקי של 749 מיליארד דולר - פי 3 מהאדם השני העשיר ביותר בעולם.

הדבר קרה לאחר שבית המשפט העליון של דלוואר אישר את חבילת השכר שלו מ 2018 וביטל החלטה של ערכאה נמוכה יותר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
עינב קרנר: בענף הנדל"ן מעריכים שמחירי הדירות בצפון יזנקו ביותר מ-10%, לאור הקמת הקמפוס של אינבידיה והביקוש לדירות הצפוי לגדול בשנים הקרובות
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
חברת צמיגים מניו יורק תשלם פיצויים בסך 304,000 דולר ליהודי שומר שבת שלא התקבל לעבודה, כי ביקש לא לעבוד בשבת. (יענקי פרבר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
הביטוח הלאומי פרסם הבוקר את דוח השכר החודשי הממוצע לשכיר למחצית הראשונה של 2025. על פי הדוח, המשכורת הממוצעת במשק עלתה ב-4.5% והגיעה לשיא - 15,098 שקלים, לעומת 14,655 שקלים בתקופה המקבילה אשתקד.

מהדוח עולים פערים משמעותיים בשכר בין 27 הערים הגדולות בישראל. הרצליה במקום הראשון עם 22,951 שקלים, רעננה במקום השני עם 22,565 שקלים, ומודיעין מכבים רעות במקום השלישי עם 22,512 שקלים. בתחתית הדירוג נמצאות מודיעין עילית עם 8,161 שקלים, רהט עם 9,548 שקלים, ובני ברק עם 9,563 שקלים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
‏המיליארדר החסידי יואלי לנדאו בצרות: חברה בשליטתו נכנסה לפשיטת רגל עם חובות של יותר מ-1.6 מיליארד דולר, החברה ביקשה להעניק ללנדאו חסינות מתביעות אבל ביהמ"ש קבע שלא ניתן לאשר זאת - במיוחד כאשר לנדאו לא התייצב לדיון.

כעת, עורכי הדין מסתערים על המטרה ומתכוונים לתבוע אותו אישית. מתברר שלנדאו ניסה להשתמש בתרגיל המוכר: להכריז על פשיטת רגל, לקבל חסינות מתביעות אישיות - ואז לקנות מחדש את "נכסי החברה", באמצעות חברה אחרת שבשליטתו.

‏אלא שביהמ"ש ביטל את המכרז למכירת נכסי החברה, לאחר שהשופטת קבעה כי נפלו במכרז אי-סדרים והורתה לערוך מכרז חדש בפיקוח ממשלתי. (יוסי שטארק)

20251221_163011.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
1766368590728.jpeg


🌌 ענקיות החלל וה-AI (הטופ של הרשימה)​

  • SpaceX: החברה של אילון מאסק שחוללה מהפכה בשיגור טילים לחלל. היא מפעילה את Starlink (אינטרנט לוויני לכל העולם) ובונה את ה-Starship שאמור לקחת בני אדם למאדים. היא כרגע החברה הפרטית בעלת השווי הגבוה בעולם.
  • OpenAI: המפתחת של ChatGPT. היא המובילה של מהפכת הבינה המלאכותית היוצרת (Generative AI) ומשנה את הדרך שבה אנחנו עובדים, כותבים ויוצרים קוד.
  • xAI: חברת ה-AI החדשה יחסית של אילון מאסק (המפתחת של Grok). היא מנסה להתחרות ב-OpenAI תוך שימוש במידע בזמן אמת מהרשת החברתית X.
  • ByteDance: חברת האם הסינית של TikTok. למרות שהיא ענקית תוכן, היא נחשבת לחברה פרטית כי היא עדיין לא הונפקה בארה"ב (בעיקר בגלל לחצים פוליטיים).
  • Anthropic: המתחרה המושחזת של OpenAI (המפתחת של Claude). הוקמה על ידי יוצאי OpenAI ששמו דגש חזק יותר על בטיחות ואתיקה של בינה מלאכותית.



💳 פינטק (עתיד הכסף)​

  • Stripe: התשתית שמאחורי התשלומים באינטרנט. כמעט כל אתר שאתה קונה בו משתמש בטכנולוגיה שלהם כדי לסלוק כרטיסי אשראי.
  • Revolut: "בנק העתיד" הבריטי. אפליקציה שמציעה חשבון בנק, המרת מט"ח ללא עמלות, מסחר במניות וקריפטו – הכל במקום אחד.
  • Chime: בנק דיגיטלי אמריקאי פופולרי מאוד שמתמקד בחוויית משתמש פשוטה ללא עמלות בנקאיות מסורתיות.



💻 תוכנה וכלים (מאחורי הקלעים)​

  • Databricks: פלטפורמת ענק לניהול וניתוח נתונים (Big Data). היא עוזרת לחברות ענק לארגן את כל המידע שלהן כדי שיוכלו להריץ עליו מודלים של AI.
  • Canva: הכלי שהפך כל אדם למעצב גרפי. פלטפורמה קלה לעיצוב מצגות, פוסטים לרשתות חברתיות ולוגואים.
  • Discord: פלטפורמת התקשורת האהובה על גיימרים וקהילות טכנולוגיות, שמאפשרת צ'אט, קול ווידאו בזמן אמת.



🛍️ אופנה ופנאי​

  • Shein: ענקית ה"אופנה המהירה" (Fast Fashion) מסין. היא משתמשת באלגוריתמים כדי לזהות טרנדים ולייצר בגדים בזול ובמהירות שיא.
  • Epic Games: המפתחת של המשחק Fortnite ושל ה-Unreal Engine (המנוע שעליו בונים המון משחקי מחשב וסרטים).
  • Fanatics: החברה השולטת בשוק בגדי הספורט והמרצ'נדייז הרשמיים של הליגות הגדולות (NBA, NFL וכו').
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
הודעה משמחת לרוכשים מוצרים מחו"ל

החל ממחר תכנס לתוקף הכפלת הפטור ממע״מ על חבילות מחו״ל.

שר האוצר צפוי לחתום מחר על צו להרחבת הפטור ממע״מ על חבילות מחו״ל ביבוא אישי. הפטור יזנק מ-75 דולר ל-150 דולר כבר בלילה שבין שלישי לרביעי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
המגזר החרדי קיבל הערב הישג נוסף בשוק הנדל"ן: ועדת השרים אישרה הצעת חוק לפיה ברשות מקרקעי ישראל יהיה חבר באופן קבוע נציג חרדי. המהלך נועד להבטיח ייצוג הוגן בכל מוקדי קבלת ההחלטות הנוגעים לדיור, תכנון ושיווק קרקעות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
אימוץ קריפטו: מדינות עשירות משקיעות, מתפתחות משתמשות

דו״ח חדש של Bybit מראה פער ברור באימוץ קריפטו: בעוד מדינות עשירות מובילות בהשקעות ותשתיות, דווקא מדינות מתפתחות נמצאות בראש בשימוש יומיומי. ניגריה, וייטנאם ואוקראינה מובילות בשימוש ומשתמשות בקריפטו לתשלום משכורות, חיסכון והגנה מפני אינפלציה. הדו״ח בחן 79 מדינות לפי 28 מדדים.

בצד העשיר, סינגפור דורגה ראשונה בעולם בזכות יציבות רגולטורית ותשתית מוסדית חזקה. ארה״ב במקום השני וליטא במקום השלישי כמוקד רישוי שמושך חברות קריפטו. שווייץ מובילה בעולם בעניין ציבורי לפי חיפושים ופעילות חינוכית, אך לא בשימוש יומיומי.

המחקר קובע כי עושר המדינה לא מנבא שימוש בקריפטו. במדינות מתפתחות הקריפטו הוא פתרון לצרכים ממשיים, בעוד המדינות העשירות מתמקדות בהשקעות. נקודת המפגש בין העולמות היא המטבעות היציבים, שמניעים חלק גדול מהאימוץ הגלובלי. (הוריזון)

IMG_20251222_214242_854.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
בריטניה מסדירה את הקריפטו: רגולציה חדשה מ־2027

ממשלת בריטניה פרסמה תכנית רגולטורית חדשה שמטרתה להפוך את המדינה ליעד עולמי מוביל לנכסים דיגיטליים, תוך עידוד חדשנות וצמיחה לצד חיזוק ההגנה על הצרכנים. לפי ההודעה, חקיקה חדשה תיכנס לתוקף החל משנת 2027 ותספק לחברות הקריפטו בהירות משפטית ותשתית רגולטורית ברורה לפעילות והשקעות.

במסגרת השינויים, חברות קריפטו יוכנסו למשטר פיקוח הדומה לזה של מוצרים פיננסיים מוסדרים כמו מניות. החברות יהיו כפופות לפיקוח רשות ההתנהלות הפיננסית (FCA), לרבות עמידה בתקני שקיפות קבועים וכללים מחמירים להגנת הצרכן. המהלך נועד להגביר את אמון הציבור, לחזק את הפיקוח ולצמצם פעילות בעייתית בשוק.

שרת האוצר רייצ'ל ריבס ציינה כי הכנסת הקריפטו למסגרת רגולטורית היא צעד מרכזי בשמירה על מעמדה של בריטניה כמרכז פיננסי עולמי בעידן הדיגיטלי וכי הכללים החדשים יאפשרו לחברות להשקיע, לחדש וליצור משרות מיומנות. לדבריה של שרת הכלכלה לוסי ריגבי, המשטר החדש יסייע גם בעיצוב סטנדרטים גלובליים, תוך שיתוף פעולה מתמשך עם ארצות הברית לקידום חדשנות אחראית בתחום. (הוריזון)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אשכולות דומים

האשכול המזוקק: עדכונים משמעותיים ומאומתים (ללא רעשי רקע)

לאור בקשות שעלו בפורום, אנו פותחים אשכול ייעודי המיועד לדיווחים משמעותיים, אמיתיים ומאומתים בלבד.

מטרת האשכול היא לתת מענה לאלו המעוניינים להתעדכן בהתפתחויות הדרמטיות באמת, מבלי להיחשף לזרם בלתי פוסק של הודעות סרק, "צינתוקים" רעיוניים ופרשנויות שאין בהן ממש. האשכול נועד לחסוך זמן ומתח מיותר מהציבור.

כדי לשמור על איכות האשכול ועל המטרה שלשמה הוקם, נבקש להקפיד על הכללים הבאים:

✅ מה כן כותבים כאן?

  • אירועים משמעותיים: דיווחים על אירועים ביטחוניים או מדיניים בעלי השפעה ישירה ורצינית.
  • הנחיות רשמיות: עדכונים מפיקוד העורף או מגורמים מוסמכים אחרים.
  • מידע מאומת: ידיעות משמעותיות, ממקורות ברורים המוחזקים כאמינים וזהירים (כגון אלו המביאים עובדות ולא הערכות).
  • פרשנות עניינית: רק במידה והיא מבוססת על עובדות חדשות ומשמעותיות, ויש בה משמעות רלוונטית חשובה.


❌ מה לא כותבים כאן?

  • דיווחי סרק: הודעות בסגנון "משהו עומד לקרות", "וואי וואי מה מחכה להם", או "הפתעות בקרוב".
  • רכילות וזוטות: מידע לא רלוונטי על עוזרים, פקידים או אירועים שוליים שאינם משפיעים על המערכה הגדולה.
  • פרשנות זוטרה: ציטוטים של כתבים המחפשים לייצר כותרות לצורכי רייטינג בלבד.
  • שמועות: כל מידע שאינו מגובה באימות ראשוני מינימלי.

מעדכנים מסורים ועוקבים יקרים:
  • אנא, לפני העלאת הודעה, שאלו את עצמכם, האם מדובר במידע שבאמת "מקפיץ" את הקורא בצדק? האם זו ידיעה כ"כ חשובה? אם לא, וותרו עליה.
  • מומלץ לסמן מעקב אחר האשכול, כך תקבלו התראה למייל ולפעמון ברגע שתפורסם פה ידיעה חדשותית חשובה.
  • אתם מוזמנים להשתמש בכפתורי הדירוג כדי לסמן הודעות שאינן עומדות בקריטריונים, ובכך לסייע לניקיון האשכול.
  • משתמש שיעלה פה הודעות שאינן עומדות בקריטריונים אלו, ייחסם מאשכול זה ללא אזהרה נוספת.

בתקווה לבשורות טובות וישועות,
צוות חדשות ועדכונים - פרוג.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה