מטוס של האו”ם, שעל סיפונו 22 איש נחת אתמול במוגדישו, סומליה מבלי לפתוח גלגלים קדמיים (ככל הנראה בשל תקלה טכנית). נוסע אחד נהרג.
אבו עלי אקספרס
 
14 חודשים לאחר השתלת השבב של ניוראלינק: המטופל הראשון מדווח על אפס תופעות לוואי ושליטה מלאה במחשב באמצעות המחשבה.

בעדכון סטטוס לאחר שנה שפורסם ב-X, נולנד ארבאו, המטופל האנושי הראשון של ניוראלינק, שהוא קוואדרופלג (משותק בארבע גפיים), אומר שהוא “לא חווה שום תופעות לוואי – לא פיזיות ולא נפשיות
במרץ 2024, ארבאו הדגים בפומבי כיצד השבב במוח מאפשר לו לשלוט מרחוק בסמן העכבר בלפטופ שלו. הוא אומר שהשבב הפך את הגישה למחשב שלו לקלה בהרבה (בעבר היה עליו להשתמש בג’ויסטיק שמופעל עם הפה כדי לשחק במשחקים מסוימים).
היעדר תופעות הלוואי מגביר את הסבירות שהשבב של ניוראלינק יזכה לאימוץ רחב יותר בקרב אנשים עם מוגבלויות פיזיות. הטכנולוגיה משתמשת באלקטרודות דמויות חוטים על גבי השתל כדי לפרש את אותות המוח של המשתמש. הנתונים האלה יכולים להיות מומרים לפקודות מרחוק באמצעות בלוטות’, וכך לשלוט במכשירים אלקטרוניים כמו סמן העכבר.

 
קולמביה
קבוצת המורדים הקולומביאנית החמושה "Comuneros del Sur", שנפרדה מצבא השחרור הלאומי (ELN), מסרה את כלי הנשק שלה לממשלה וחתמה על שני הסכמים עם הנשיא גוסטבו פטרו. קבוצת המורדים הצהירה כי מסירת אמצעי הלחימה מהווה אות לרצונה לשלום.
 
ביום חמישי האחרון, נחטף המהנדס הישראלי גיל איתמר בקהילת אטים, לאורך כביש טקום-צ'אנצ'אנג'י במדינת טראבה, ניגריה. החטיפה התרחשה כאשר איתמר נסע לבדו ברכבו, ללא ליווי צבאי, ונחטף על ידי חמושים.

לאחר החטיפה, כוחות הביטחון הניגריים, בשיתוף פעולה עם ציידים מקומיים, פתחו במבצע חילוץ. המבצע הוביל לעימות ירי עם החוטפים, ובמהלכו הצליחו הכוחות להציל את איתמר ולהשיבו בבטחה.

לאחר החילוץ, התעוררה מחלוקת בין הצבא למשטרה הניגריים לגבי נסיבות החטיפה והחילוץ. המשטרה טענה כי איתמר היה תחת ליווי צבאי בעת החטיפה, אך הצבא הכחיש זאת, והדגיש כי איתמר נסע לבדו.

משרד החוץ הישראלי היה מעורב בתיאום המאמצים לשחרורו של איתמר, והביע הערכה לשלטונות הניגריים על פעולתם המהירה והיעילה.
 
בקרוב בישראל??

רוסיה: עיתונאים נשלחו לחמש וחצי שנות מאסר בגין קשר עם ארגון של נבלני

בית המשפט במוסקבה הרשיע ארבעה עיתונאים בכך שיצרו חומרים לערוץ היוטיוב של "הקרן למאבק בשחיתות" שהקים מנהיג האופוזיציה המנוח נבלני | אחד מהעיתונאים תקף: "אני נותן למשטר הזה עוד שנה, שנה וחצי לכל היותר"

 
מערב אפריקה: למעלה מ-70 חיילים נהרגו בפשיטה של אל-קאעידה

שלוחת ארגון הטרור אל-קאעידה הודיעה כי הרגה 70 חיילים בפשיטות על שתי עמדות צבאיות במחוז קנדי במערב אפריקה • זוהי התקיפה הקטלנית ביותר שג'יהאדיסטים לקחו עליה אחריות, לאחר פעילות של למעלה מעשור באזור זה • המדינות באזור ספגו שורת תקיפות לאחר שאל-קאעידה הרחיבה את נוכחותה שם
 
לפחות 148 הרוגים ומאות נעדרים בהתהפכות סירה בקונגו

לפחות 148 בני אדם נהרגו ברפובליקה הדמוקרטית של קונגו לאחר שסירה ממונעת עשויה עץ עלתה באש והתהפכה בנהר קונגו • האסון התרחש ביום שלישי בצפון-מערב המדינה, כאשר הסירה, שנשאה כ־500 נוסעים התהפכה לאחר שפרצה בה שריפה • מדובר בתאונה ימית קטלנית במיוחד אך לא הראשונה במדינה בשנים האחרונות
 
"אין חדש תחת השמש"
מדענים טוענים: "התגלה צבע חדש שלא נראה עד כה"

הוא לא מופיע בקשת, לא נמצא בטבע – ואפילו לא במסך הכי מתקדם שלכם • מדענים טוענים שגילו צבע חדש שמעולם לא נראה בעין אנושית • השם שנבחר לו: אולו

העין האנושית מסוגלת לזהות מיליוני גוונים – אבל ייתכן שקיים צבע אחד שחמק ממנה כל הזמן. לא כי הוא מוסתר או רחוק מדי, אלא כי הוא פשוט לא קיים בטבע. או לפחות, לא היה – עד היום, כך לפי דיווח ב-BBC.

צוות חוקרים מארצות הברית טען כי גילה צבע חדש, כזה שמעולם לא נראה על ידי אף עין אנושית. הם כינו אותו "אולו" (Olo) – והוא, לדבריהם, גוון עז במיוחד של כחול-ירקרק, אך כדי לראות אותו צריך לייזר שמכוון ישירות לעומק העין.

במהלך הניסוי השתמשו החוקרים במכשיר אופטי מתקדם בשם Oz – מערכת מורכבת של מראות, לייזרים ועדשות – ושיגרו פולסי אור מדויקים ישירות אל תוך עיניהם של המשתתפים. המטרה היא לגרות באופן ממוקד אך ורק את תאי הקונוס מסוג M, האחראים על תפיסת גוונים ירוקים, מבלי להפעיל את תאי ה-L (אדום) או ה-S (כחול) שבדרך כלל פועלים יחד איתם ויוצרים את תחושת הצבע המוכרת לנו.

לאחר מכן, הנבדקים דיווחו שראו צבע שהם לא הצליחו לתאר, שונה מכל מה שהכירו. הם תיארו אותו כגוון כחול-ירוק רווי מאוד – וכשניסו להתאים אותו לחוגת צבעים ממוחשבת, כולם הגיעו בדיוק לאותו גוון.

פרופ’ רן נג, אחד ממחברי המחקר וגם אחד מחמשת הנבדקים, הסביר כי "תדמיינו שכל החיים ראיתם רק גוונים פסטליים של ורוד, ויום אחד מישהו מגיע עם חולצה בוורוד זוהר, כל כך עז, שאתם מבינים שזה בכלל צבע אחר – ואז הוא אומר לכם: 'זה אדום'".

לדבריו, אולו הוא צבע שקיים רק בתנאים ניסויים, כזה שאי אפשר לראות במציאות ללא גירוי ממוקד של תאי ראייה ספציפיים. אבל עצם זה שהמוח מצליח לפרש אותו – מוכיח שאולי לא ראינו עדיין את כל מה שהעין האנושית מסוגלת לקלוט.

כצפוי, לא כל המומחים השתכנעו. פרופ' ג'ון ברבור, חוקר ראייה מהאוניברסיטה הבריטית סיינט ג'ורג'ס, טען שבזמן שמדובר בהישג טכנולוגי יוצא דופן – עצם ההגדרה של "צבע חדש" נתונה לפרשנות. "לפעמים שינוי ברגישות של קולטני צבע בעין עלול לגרום לנו לתחושות אחרות של בהירות או רוויה – זה לא בהכרח אומר שמדובר בצבע שמעולם לא ראינו".

1745162661808.png
 
"אין חדש תחת השמש"
מדענים טוענים: "התגלה צבע חדש שלא נראה עד כה"

הוא לא מופיע בקשת, לא נמצא בטבע – ואפילו לא במסך הכי מתקדם שלכם • מדענים טוענים שגילו צבע חדש שמעולם לא נראה בעין אנושית • השם שנבחר לו: אולו

העין האנושית מסוגלת לזהות מיליוני גוונים – אבל ייתכן שקיים צבע אחד שחמק ממנה כל הזמן. לא כי הוא מוסתר או רחוק מדי, אלא כי הוא פשוט לא קיים בטבע. או לפחות, לא היה – עד היום, כך לפי דיווח ב-BBC.

צוות חוקרים מארצות הברית טען כי גילה צבע חדש, כזה שמעולם לא נראה על ידי אף עין אנושית. הם כינו אותו "אולו" (Olo) – והוא, לדבריהם, גוון עז במיוחד של כחול-ירקרק, אך כדי לראות אותו צריך לייזר שמכוון ישירות לעומק העין.

במהלך הניסוי השתמשו החוקרים במכשיר אופטי מתקדם בשם Oz – מערכת מורכבת של מראות, לייזרים ועדשות – ושיגרו פולסי אור מדויקים ישירות אל תוך עיניהם של המשתתפים. המטרה היא לגרות באופן ממוקד אך ורק את תאי הקונוס מסוג M, האחראים על תפיסת גוונים ירוקים, מבלי להפעיל את תאי ה-L (אדום) או ה-S (כחול) שבדרך כלל פועלים יחד איתם ויוצרים את תחושת הצבע המוכרת לנו.

לאחר מכן, הנבדקים דיווחו שראו צבע שהם לא הצליחו לתאר, שונה מכל מה שהכירו. הם תיארו אותו כגוון כחול-ירוק רווי מאוד – וכשניסו להתאים אותו לחוגת צבעים ממוחשבת, כולם הגיעו בדיוק לאותו גוון.

פרופ’ רן נג, אחד ממחברי המחקר וגם אחד מחמשת הנבדקים, הסביר כי "תדמיינו שכל החיים ראיתם רק גוונים פסטליים של ורוד, ויום אחד מישהו מגיע עם חולצה בוורוד זוהר, כל כך עז, שאתם מבינים שזה בכלל צבע אחר – ואז הוא אומר לכם: 'זה אדום'".

לדבריו, אולו הוא צבע שקיים רק בתנאים ניסויים, כזה שאי אפשר לראות במציאות ללא גירוי ממוקד של תאי ראייה ספציפיים. אבל עצם זה שהמוח מצליח לפרש אותו – מוכיח שאולי לא ראינו עדיין את כל מה שהעין האנושית מסוגלת לקלוט.

כצפוי, לא כל המומחים השתכנעו. פרופ' ג'ון ברבור, חוקר ראייה מהאוניברסיטה הבריטית סיינט ג'ורג'ס, טען שבזמן שמדובר בהישג טכנולוגי יוצא דופן – עצם ההגדרה של "צבע חדש" נתונה לפרשנות. "לפעמים שינוי ברגישות של קולטני צבע בעין עלול לגרום לנו לתחושות אחרות של בהירות או רוויה – זה לא בהכרח אומר שמדובר בצבע שמעולם לא ראינו".

צפה בקובץ המצורף 1944762
חמישה משתתפים בלבד זכו לחוות את הצבע.
 
אסון מזעזע בקניה: נערה בת 14 נטרפה למוות על ידי אריה בסוף השבוע האחרון, באזור הסמוך לפארק הלאומי של ניירובי. לפי הדיווחים, האריה "חטף" את הנערה ממתחם מגורים בחווה פרטית הממוקמת בקרבת הפארק, אזור המוכר בנוכחות משמעותית של חיות בר.

משירות חיות הבר של קניה (KWS) נמסר כי התקרית הטרגית התרחשה בסוף השבוע. לפי עדויות מקומיות, נערה נוספת שהייתה בסביבה הבחינה באירוע המחריד והזעיקה עזרה במהירות. צוותי חירום הוקפצו למקום וניסו לאתר את הנערה. פקחים של שירות חיות הבר הגיעו במהירות לזירה ואיתרו עקבות שהובילו לנהר מבגאת'י הסמוך. בתום חיפושים מאומצים, נמצאו לבסוף שרידי גופתה של הנערה בת ה-14, באזור הנהר.
אמס
 
דרמה בנמל התעופה של אורלנדו, פלורידה: כ-300 נוסעים נאלצו לפנות בבהילות מטוס של חברת דלתא איירליינס לאחר שמנוע המטוס עלה באש בעודו על מסלול ההמראה. האירוע הדרמטי תועד בסרטונים שהופצו ברשתות החברתיות, בהם נראים עשן ולהבות מתפרצים ממנוע ימין של המטוס, ונוסעים מפונים במהירות דרך מגלשות החירום המתנפחות.

טיסה 1213 של דלתא איירליינס הייתה אמורה להמריא מאורלנדו ליעדה באטלנטה, כשעל סיפונה 282 נוסעים, עשרה דיילים ושני טייסים. "הנוסעים פונו. צוותי הכיבוי וההצלה של נמל התעופה הגיבו במהירות", נמסר בהודעה רשמית מהנהלת נמל התעופה הבינלאומי של אורלנדו. למרות הדרמה הגדולה, לא דווח על נפגעים באירוע.
אמס
 
תרגיל אווירי חסר תקדים התחיל השבוע בשמי מצרים, כאשר חיל האוויר הסיני מקיים לראשונה תמרונים משותפים עם המצרים, במרחק של כמאה קילומטרים בלבד ממפרץ סואץ. התרגיל, המכונה "נשרי הציביליזציה 2025", מסמן התפתחות דרמטית במעורבות הסינית במזרח התיכון ועשוי לעורר דאגה הן בישראל והן בארצות הברית, כך דווח בחדשות 12.

במסגרת התרגיל, שהחל ביום ראשון בבסיס חיל האוויר ואדי אבו ריש וצפוי להימשך עד אמצע מאי, סין שיגרה למצרים מגוון רחב של מטוסים מתקדמים. בין המטוסים שהגיעו מרחק של כ-6,000 קילומטרים נמצאים מטוסי קרב מדגמי J-10C ו-J-10S, מטוסי תדלוק ומטוסי שליטה ובקרה אווירית. הצד המצרי משתף בתרגיל מטוסי קרב רוסיים מדגם מיג-29. בתקשורת הסינית מתגאים ב"תרגיל היסטורי" המסמל את העמקת היחסים הצבאיים בין בייג'ינג לקהיר.
אמס
 
פרקליטות לטביה החליטה לאחרונה לסגור את התיק שהתנהל במשך שנים נגד הרברט צוקורס, הידוע כ"קצב מריגה", שהיה אחראי לרצח עשרות אלפי יהודים בשואה בגטו ריגה וביער רומבולה שמדרום לבירה הלטבית. עורך הדין דוד ליפקין, המייצג צאצא של יהודי שנרצח על ידי צוקורס, אמר לכאן חדשות: "הפרקליטות הגיעה למסקנה שבמעשיו של צוקורס אין מרכיב של רצח עם או של כל פשע אחר, ולכן התיק נסגר."

צוקורס, שזכה לפני המלחמה למעמד של גיבור לאומי בזכות היותו טייס מחונן שביצע טיסה מרשימה מריגה לגמביה במטוס שהרכיב בעצמו, הפך במהלך מלחמת העולם השנייה לדמות מרכזית ברצח יהודי לטביה. עדויות רבות שנאספו לאורך השנים חשפו את אכזריותו הרבה. לאחר המלחמה הוא נמלט לדרום אמריקה, שם חוסל על ידי המוסד הישראלי באורוגוואי ב-1965.לאחר שלטביה השתחררה מברית המועצות, תנועות לאומניות במדינה ניסו שוב ושוב לטהר את שמו של צוקורס וקראו להנציח את פועלו כטייס. ההחלטה הנוכחית של הפרקליטות, שלא להכריז עליו כפושע מלחמה, נתפסת כהישג עבור אותן תנועות, בעוד שבקרב רבים בלטביה צוקורס עדיין נחשב לגיבור לאומי.

עו"ד ליפקין הודיע כי בכוונתו לערער על ההחלטה: "אנו מתכוונים בפרק הזמן הקרוב ביותר לערער על ההחלטה. נתעקש ונדרוש מהפרקליטות לחדש את ההליך, כי יש בידינו המון עדויות המוכיחות את האשמה של צוקורס." ההחלטה עוררה ביקורת רבה, שכן היא נתפסת כניסיון למחוק את זכר מעשיו של צוקורס במהלך השואה.
אמס
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה